yangping12 发表于 2019-12-27 08:39

案例分享——外墙水管泄露维修费用该谁出

      由于物业管理过程中遇到的问题非常复杂，因此时时刻刻离不开法律、法规、而依法签订的《物业服务合同》是物业管理的基本依据。那么问题来了，外墙水管泄露维修费谁出？


      物业经典案例：
      某小区某单元单号第6层外墙水管泄露，湿了以下三层大片外墙。物业公司要求对其维修，那么维修费该谁出呢？某单元单号共8户，其说法不统一，比如:7、8层住户说：此事跟他们无关，不出维修费；6层以下的住户说：该维修费应由第6层的住户出；第6层的住户说：应从维修基金出。

      案例分析：
      水管渗漏通常是一般维修，换外墙水管即可。因此无需动用维修基金。等到水管修好后，8家住户都受益，按照“谁受益，谁负责”的原则，应由住户共同维修，具体费用分摊。
      看完上面的介绍，相信大家对小区物业案例也有了进一步的了解！

孤独军 发表于 2019-12-29 11:55

维修基金等到房子要塌时用吗？ 维修基金具体怎么用估计很多人都不知{:233:}

金博宝贝 发表于 2019-12-27 10:25

道理是明白的，好处是显而易见的，冒得哪个希望 外墙水管 损坏，一起出钱修理也行，维修基金 几么家可以使用呢，希望 楼房的主人 下次给一个案例来讲解一下……{:245:}

热线跟帖局局长 发表于 2019-12-27 14:14

维修金最好不要轻易动，

yangping12 发表于 2019-12-28 10:53

金博宝贝 发表于 2019-12-27 10:25
道理是明白的，好处是显而易见的，冒得哪个希望 外墙水管 损坏，一起出钱修理也行，维修基金 几么家可以使 ...

{:252:}

seven蚊子姐。 发表于 2019-12-28 13:29

{:230:}

王奇怪 发表于 2019-12-30 06:28

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