爆炸新闻：11月咸宁市区商品房量价齐跌，让人感觉有点冷

卧龙赤壁

    记者 黄兰芬 通讯员 刘剑锋
    咸宁新闻网讯 政策调控不见放松，市民盼跌情绪浓重，加上又到楼市淡季，11月，咸宁市区商品房量价齐跌，让人感觉有点冷。
    11月商品房量价环比下跌
    11月份，咸宁市区房地产市场住宅和非住宅成交总套数772套，较10月下降342套，降幅30.70%，同比下降8.96%；销售面积9.38万平方米，较10月下降3.97万平方米，降幅29.73%，同比上涨10.76%；销售均价2862元/平方米，较10月下降622元/平方米，降幅17.85%，同比下降27.75%。
    住宅均价跌破3000元
    11月，咸宁市区住宅成交量达715套，较10月下降290套，降幅28.86%。销售总面积9.15万平方米，较10月下降2.97万平方米，降幅24.50%；销售均价2671元/平方米，降幅16.89%。
    中小户型是市场主力
    11月，咸宁市区热销户型仍然集中在100-140平方米的户型上，占据市场总额的58%；100平方米以下小户型占比18%，较10月下降了6%；140平方米以上大户型占比24%，较10月上升7%，此户型多为单位团购房。
    消费者更青睐低价房
    11月所销售住宅中，2500元/平方米以下的价格区间占比较10月多，3000元/平方米以上占比较10月大幅下降。据分析，11月销售较好的几个楼盘，主要集中在郊区以及价格相对较低的地段项目，如景顺花园35套、翰林花园29套、兴旺新城27套、桂鑫小区26套等，再加上均价在1500元/m2的某单位团购项目怡宁小区11月销售了84套，在很大程度上拉低了11月城区住宅销售均价。
    今年商品房销售指标超去年
    虽然大环境较冷，但总体来说，今年1-11月，咸宁市区商品房住宅和非住宅销售成绩尚可，总成交8302套，比去年同期增加246套，增幅3.05%；成交总面积98.15万平方米，比去年同期增加9.06万平方米，增幅10.17%；成交总金额    31.77亿元，比去年同期增加5.85亿元，增幅22.57%。
    另据武汉“1+8”城市圈各城市房地产市场信息发布平台数据显示，2011年1-11月，咸宁市区商品房成交总套数以8302套排名武汉“1+8”城市圈除武汉外的第一位。

锋洋

  看来我得悠着点，正准备买房的，不买了，等着跌价，省得买到手跌了，心里不舒服，住着也不舒服

hhh333888

赤壁应有数字，为何不公布？？？降是必然的………多少呢？

快乐的唐僧

好事情啊

L龙

我不相信在跌

卧龙赤壁

hhh333888 发表于 2011-12-18 18:56
赤壁应有数字，为何不公布？？？降是必然的………多少呢？

久旱逢甘霖一滴

我笑了，这是震腐交给上级的 业绩 锅铲裆一了日喜欢搞统计的，至于是真是假，你懂的。

上级：房价，这个能不能跌？
下级：这个还真不能跌。。
上级：我只要数据，懂不？
下级：那跌啊，铁定的，必须的。

为你花心

真跌了就好了

hhh333888

久旱逢甘霖一滴 发表于 2011-12-18 19:30
我笑了，这是震腐交给上级的 业绩 锅铲裆一了日喜欢搞统计的，至于是真是假，你懂的。

上级：房价，这个 ...

莫干笑！你的数据呢？[[/

hhh333888

卧龙赤壁 发表于 2011-12-18 19:25

多谢！！！！！