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标题: 对建材业搬迁亿丰国际商贸城的几点不解 [打印本页]

作者: 赤壁旧版大灰狼 时间: 2012-6-16 21:09
标题: 对建材业搬迁亿丰国际商贸城的几点不解
近日我市进行“赤壁市建材行业“归市经营”启动仪试，亿丰国际商贸城规划赏析会”，这是一件从新规划赤壁城城市布局的重大事情，作为一名热爱家乡的赤壁人，我对此非常关注，并期待赤壁政府能再借中部崛起的东风，推出更多更好更得民心的新政策。
   赤壁市政府将整个赤壁市建材行业搬到亿丰国际商贸城，在亿丰国际商贸城一期工程即将完工之际，市城管，工商等部门相继劝道建材商家准备搬到亿丰国际商贸城，相关职能部门认真讲解相关搬迁事宜，挨个访问建材业商家。作为商家而言，只要建材业搬迁市场的整体规划是科学的，利益兼顾的，为整个赤壁市经济发展提供便利的，广大的赤壁人民都是非常地支持，提别是在当下将赤壁建设成优而强的中等城市目标下，赤壁各级政府，各个部门，都积极开展工作，进一步解放思想，超前规划开发新的建材市场，这是经济发展的需要，是决策者从整体发展赤壁的角度做出的正确抉择，然而搬迁赤壁市建材市场是关系各方面利益的重大事情，作为一个赤壁人，不是一个简单搬于不搬的问题，本着对家乡发展的关心，提出几个不明白的问题，希望有关单位给予解答。
   1.亿丰有没有借建设赤壁新建材市场的名义，实际是做房地产，推高房价和租金，搞乱收费？
规整市场事件好事，如果是政府主导，开发商辅助政府，将新市场建设成利益兼顾的大市场的，及保障建设市场的成本合理回收，相关本门科学的管理，又能刺激经济发展的新市场。要是是纯粹开发商开发的市场，无数例子告诉我们，垄断市场是最不公平的市场，开发商就会存在乱使用手中的垄断赤壁建材市场这一条件，乱收费，乱涨价。那就要求政府防范开发商可能做出的先集中商家，后门店涨价涨租的不合理行为。千万不能使安民措施变成扰民乱政。  特别是一个好政策变成不法房地产开发商变相赚钱的手段。无数的事例告诉我们做实体经济才能稳定市场，促进住民销费才能兴旺市场，而房地产不属实体经济范围，政府千万不要一味依赖这种短期“兴奋剂”来破坏赤壁经济平衡。
2 .地处郊区的亿丰国际商贸城均价竟然高达4300元，定价是怎么出来的？
   众所周知，赤壁地价处于湖北省较低水平，房价一般2000元~2300元。亿丰国际商贸城坐落在赤壁大道（107国道）与建设大道交接处，处于赤壁市郊区，高达4300元的均价是通过什么样的科学计算方法得出？实在是让人不解。难道亿丰国际商贸城真是借发展赤壁之名，谋房地产开发之实。
3.搬迁赤壁市建材行业到亿丰国际商贸城，是市场行为还是政府行为？
此次搬迁，我实在不知道是市场行为还是政府行为，如果是市场行为，那就是自愿原则，市场定价。可是现在我市城管，工商等部门相继劝道建材商家准备搬到亿丰国际商贸城，这又违背市场原则。如果是政府行为，那亿丰国际商贸城高达4300元的均价，并且亿丰国际商贸城地区我市郊区，地理位置并没有任何优越性，在这种条件下，商户无形将增加成本，而政府又没有明确给予搬迁商户的补助和提供优惠方案。
4.将现有我市赤马港建材市场等几大市场搬迁到亿丰国际商贸城，那现有的赤马港建材市场做何用？
   如赤马港建材市场在建设之初，就是以建材市场规划建设，如果将建材市场搬迁，不知市城府将对现有赤马港建材市场做什么样的规划。
5.咸宁亿丰国际商贸城早已建成，但客流稀少，商户扯淡经营，不知道我市亿丰国际商贸城怎么样规避这类问题？

作者: 赤壁旧版大灰狼 时间: 2012-6-16 21:10
沙发自己坐

，大家谈谈自己担心的和希望的就好。

作者: 就那个样 时间: 2012-6-16 21:12
路过，不乱说话。

作者: 引领先锋 时间: 2012-6-16 21:39
搞那么远是方便哪一个啊？？？

作者: 赤壁旧版大灰狼 时间: 2012-6-16 22:50
近日我市进行“赤壁市建材行业“归市经营”启动仪试，亿丰国际商贸城规划赏析会”，这是一件从新规划赤壁城城市布局的重大事情，作为一名热爱家乡的赤壁人，我对此非常关注，并期待赤壁政府能再借中部崛起的东风，推出更多更好更得民心的新政策。
   赤壁市政府将整个赤壁市建材行业搬到亿丰国际商贸城，在亿丰国际商贸城一期工程即将完工之际，市城管，工商等部门相继劝道建材商家准备搬到亿丰国际商贸城，相关职能部门认真讲解相关搬迁事宜，挨个访问建材业商家。作为商家而言，只要建材业搬迁市场的整体规划是科学的，利益兼顾的，为整个赤壁市经济发展提供便利的，广大的赤壁人民都是非常地支持，提别是在当下将赤壁建设成优而强的中等城市目标下，赤壁各级政府，各个部门，都积极开展工作，进一步解放思想，超前规划开发新的建材市场，这是经济发展的需要，是决策者从整体发展赤壁的角度做出的正确抉择，然而搬迁赤壁市建材市场是关系各方面利益的重大事情，作为一个赤壁人，不是一个简单搬于不搬的问题，本着对家乡发展的关心，提出几个不明白的问题，希望有关单位给予解答。
   1.亿丰有没有借建设赤壁新建材市场的名义，实际是做房地产，推高房价和租金，搞乱收费？
规整市场事件好事，如果是政府主导，开发商辅助政府，将新市场建设成利益兼顾的大市场的，及保障建设市场的成本合理回收，相关本门科学的管理，又能刺激经济发展的新市场。要是是纯粹开发商开发的市场，无数例子告诉我们，垄断市场是最不公平的市场，开发商就会存在乱使用手中的垄断赤壁建材市场这一条件，乱收费，乱涨价。那就要求政府防范开发商可能做出的先集中商家，后门店涨价涨租的不合理行为。千万不能使安民措施变成扰民乱政。  特别是一个好政策变成不法房地产开发商变相赚钱的手段。无数的事例告诉我们做实体经济才能稳定市场，促进住民销费才能兴旺市场，而房地产不属实体经济范围，政府千万不要一味依赖这种短期“兴奋剂”来破坏赤壁经济平衡。
2 .地处郊区的亿丰国际商贸城均价竟然高达4300元，定价是怎么出来的？
   众所周知，赤壁地价处于湖北省较低水平，房价一般2000元~2300元。亿丰国际商贸城坐落在赤壁大道（107国道）与建设大道交接处，处于赤壁市郊区，高达4300元的均价是通过什么样的科学计算方法得出？实在是让人不解。难道亿丰国际商贸城真是借发展赤壁之名，谋房地产开发之实。
3.搬迁赤壁市建材行业到亿丰国际商贸城，是市场行为还是政府行为？
此次搬迁，我实在不知道是市场行为还是政府行为，如果是市场行为，那就是自愿原则，市场定价。可是现在我市城管，工商等部门相继劝道建材商家准备搬到亿丰国际商贸城，这又违背市场原则。如果是政府行为，那亿丰国际商贸城高达4300元的均价，并且亿丰国际商贸城地区我市郊区，地理位置并没有任何优越性，在这种条件下，商户无形将增加成本，而政府又没有明确给予搬迁商户的补助和提供优惠方案。
4.将现有我市赤马港建材市场等几大市场搬迁到亿丰国际商贸城，那现有的赤马港建材市场做何用？
   如赤马港建材市场在建设之初，就是以建材市场规划建设，如果将建材市场搬迁，不知市城府将对现有赤马港建材市场做什么样的规划。
5.咸宁亿丰国际商贸城早已建成，但客流稀少，商户扯淡经营，不知道我市亿丰国际商贸城怎么样规避这类问题？

作者: jiangyanmin 时间: 2013-10-26 22:41
路过关注，静观其变！，，，，哈哈

作者: 红茶馆 时间: 2013-10-28 14:40
问得好啊，有关部门和受益方应该就此事对民众做一个交待，如此不合理的规划怎样让商户赚到钱，而不是仅让KFS赚到钱

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