81亩绝版好地块,政府紧急出让 - 赤壁论坛

石首地处湖北省南部，北与江陵、监利接壤，南与湖南华容、南县、安乡三县相邻，全市版土面积1427平方公里，目前，宜昌至岳阳高速（江南高速）、潜江至石首高速（跨江高速）、石首长江大桥、荆岳铁路等项目即将开工建设。总人口为63.73万人，城区靠近20万。2010年完成开发投资1.5亿元，竣工商品房8.5万㎡。全年出让国有土地169宗、454亩，实现土地出让收入2.1亿元，据石首房产局资料显示，目前在售项目14个，楼盘总数54幢，已售1730套，可售727套。目前石首市房地产均价在3000—3800元/平方米。

地块位于南岳山社区，明珠大道东侧，地块面积：54190.63㎡（81.2亩），用地性质：商住用地（商业建筑面积不超过总建筑面积的35%）；容积率2.5-2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起拍价8000万，保证金4000万。地块斜对面是新长途客运站和新人民医院（已建成），另外新一中地块约300亩（约2013年开工建设）、博雅高中约150亩土地正在完成土地征收报批。根据政府规划，以解放东路与明珠大道为轴线，将建成石首市集经济、行政、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内，具有巨大的投资价值。