赤壁论坛

标题: 十八后，赌说房价 [打印本页]

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 10:46
标题: 十八后，赌说房价


   犹豫了很久，想赌说一下，中国的房地产的命运，却明显是底气不足了，原因是，03年，出现了同样的心里。当年在广州，以还懒的人生阅历来看房价，觉得违背了常规法则，觉得国家为了稳定大局，必压房价，之后，国家一直好像也在做努力，让房价别再涨了，也就在国家不断的打压下，全国的房价至少涨了一倍有余。也算是被上了一课，人类社会是人组成的，人是地球上唯一有智力的生物，是可以选择违背自然法则的，就算巨大灾难在前面等着，国人不是还有一句名言吗“人定胜天”。
   这几年，不断出现一些大的社会事件，比如，食品安全，司法漏洞，官场贪腐，环境恶化，医疗纠纷等等，就开始，把房价与这些问题一起看待了。套用十八之后的政治流行语言来说，就是这些问题把中国带进了，改革的深水区，每一个正常的中国人，官员也好，百姓也好，但凡还有一点良知的人，都不应再把这样的问题给收藏着了，正视成了，唯一的选择。
   房价脱离正常价格好多年了，一直无事，让担心房地产泡沫或者拖跨中国的说法，好像声音小了些。房价早过了某一个限值点，没死掉，自然再涨也无妨了，就像青蛙在温水中，再升温也不会跳出来一样，房价在房地产崩盘之前是不会自动停止下来了。
   房价为什么一定会死呢？以下为赌说尝试做一个推理。
   中国老百姓还有没有购买力？1998年，朱总理搞房产什么改革之后，中国地产始成，经过二十的发展，老百姓手上积累了一定的财富，最初房产购卖的财力，很大一部份来自改革20年的高速积累。当然，前期的购买力中，还有炒房团及很多房妹房姐房叔的。估计在普通老百姓中，有购买力的差不多都被压榨干了。然后，研究中国现在的经济及世界的经济走势，老百姓再积蓄购卖力很难。另一个，需要经济学家研究的是，在城市中购房了的人，是不是有能力一直在城市中生存，在一定的经济形势中，一个城市能容纳多少市民？另一个是，有了很多房奴悲凄的心路历程，再走房奴路的人会变少。
   房价再涨，只能让总购房量更少，这样，房产不破，就得银行破产，银行是不能破产的，只有发行更多的货币，然后，物价上涨，这时，可怜的老百姓，用苦力打拼存的血汗钱，就大大的缩水，会引起底层的不安与不满。
   房价的不公正性，长期存在了，就像搞了一面旗帜，社会各行各业，看着这面不公不正的旗帜，各种新的不公正现象更层出不穷，社会也终会乱套。

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作者: 竹海清音    时间: 2013-1-25 10:50
银行是不能破产的，只有发行更多的货币

-----有这一句就一切不言自明了，呵呵

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 10:59

竹海清音 发表于 2013-1-25 10:50
银行是不能破产的，只有发行更多的货币

-----有这一句就一切不言自明了，呵呵

你看到了中国的发展了吗？到处高楼大厦、公路桥梁，伟大的成绩啊！可背后是无以数计的劳苦大众。你肯定知道，中国制造了，名声海外，这背后，一样是无以数计的工人。他们能吃苦耐劳，也能省吃俭用，最能存钱的。物价不断上涨，不就是把中国发展的最大功臣给抛弃掉了吗？

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作者: 聪明的阿笨    时间: 2013-1-25 11:00
涨吧涨吧涨吧    政府都是吃饭的

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 11:02

聪明的阿笨 发表于 2013-1-25 11:00
涨吧涨吧涨吧    政府都是吃饭的

老百姓也要吃饭呵。不过，吃饭会越来越不容易了

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 11:03
说起房价就伤心啊

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 11:06

沉夏 发表于 2013-1-25 11:03
说起房价就伤心啊

是没房就不想出嫁了吧{:soso_e120:}

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 11:08

山野居民 发表于 2013-1-25 11:06
是没房就不想出嫁了吧

不是   自己要是可以买不是更好么

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 11:14

沉夏 发表于 2013-1-25 11:08
不是   自己要是可以买不是更好么

你被评为志向高远的青年代表了{:soso_e179:}

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作者: BillLiu    时间: 2013-1-25 11:14
房价的调控远远木有介么简单哦！

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 11:16

BillLiu 发表于 2013-1-25 11:14
房价的调控远远木有介么简单哦！

要简单就早调过来了，复杂了，就看不到前景了

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作者: 博ge    时间: 2013-1-25 11:22

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作者: 寻寻宝宝    时间: 2013-1-25 11:31

沉夏 发表于 2013-1-25 11:03
说起房价就伤心啊

都3000多一平方，压力很大

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作者: 赤龍    时间: 2013-1-25 11:37
听你这话，意思是说，中国要被房地产弄垮了？

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 11:50

山野居民 发表于 2013-1-25 11:14
你被评为志向高远的青年代表了

那是的。。。。

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 11:50

寻寻宝宝 发表于 2013-1-25 11:31
都3000多一平方，压力很大

压力巨大啊。。。。。。。。。。。。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 11:54

赤龍 发表于 2013-1-25 11:37
听你这话，意思是说，中国要被房地产弄垮了？

是要化解危机的时候

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 11:56

寻寻宝宝 发表于 2013-1-25 11:31
都3000多一平方，压力很大

相比武汉，那可是天下掉下来的馅饼了。赶快呵。不然，明后年，又5千以上了，武汉就是这样涨出来的。不讲道理的呵

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 11:57

沉夏 发表于 2013-1-25 11:50
压力巨大啊。。。。。。。。。。。。

很多人都靠长辈们的养老钱帮忙的。你别这样啊

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 12:02
标题: RE: 十八后，赌说房价

山野居民 发表于 2013-1-25 11:57
很多人都靠长辈们的养老钱帮忙的。你别这样啊

我不想啃老。。。自己慢慢来了。。。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 12:07

沉夏 发表于 2013-1-25 12:02
我不想啃老。。。自己慢慢来了。。。

你是对的，别让发展的错误祸及你的亲人

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作者: 陈小德    时间: 2013-1-25 12:09
没房没车没票子。。。

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 12:10
是的，我们还年轻，辛苦点不要紧。。。。

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 12:11
标题: RE: 十八后，赌说房价

陈小德 发表于 2013-1-25 12:09
没房没车没票子。。。

你是屌丝。。。谈鬼。。。

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作者: 陈小德    时间: 2013-1-25 12:12

沉夏 发表于 2013-1-25 12:11
你是屌丝。。。谈鬼。。。

哎呦 这都被你知道了？

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 12:15
标题: RE: 十八后，赌说房价

陈小德 发表于 2013-1-25 12:12
哎呦 这都被你知道了？

那当然，你也不看哈我是那个。。。。

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作者: 寻寻宝宝    时间: 2013-1-25 12:21

山野居民 发表于 2013-1-25 11:56
相比武汉，那可是天下掉下来的馅饼了。赶快呵。不然，明后年，又5千以上了，武汉就是这样涨出来的。不讲道 ...

已经预定了，在赤壁印象对面，汽车新站，2800，对外3200

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 12:31
标题: RE: 十八后，赌说房价

寻寻宝宝 发表于 2013-1-25 12:21
已经预定了，在赤壁印象对面，汽车新站，2800，对外3200

有钱人啊。。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 12:41

陈小德 发表于 2013-1-25 12:09
没房没车没票子。。。

有精神，有身体，有付出，更快乐

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 12:42

寻寻宝宝 发表于 2013-1-25 12:21
已经预定了，在赤壁印象对面，汽车新站，2800，对外3200

身体力行就行，别啃老呵

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作者: 陈小德    时间: 2013-1-25 12:43

沉夏 发表于 2013-1-25 12:15
那当然，你也不看哈我是那个。。。。

你还没买到药？ 我这有药 你来拿。。。  真拿你一点办法都没有

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作者: 陈小德    时间: 2013-1-25 12:43

山野居民 发表于 2013-1-25 12:41
有精神，有身体，有付出，更快乐

哎呦 这个可以有。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 12:44

沉夏 发表于 2013-1-25 12:10
是的，我们还年轻，辛苦点不要紧。。。。

告诉你一个秘密，据研究，肯辛苦肯付出的人，幸福感更强。

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 12:47

山野居民 发表于 2013-1-25 12:44
告诉你一个秘密，据研究，肯辛苦肯付出的人，幸福感更强。

人要会知足才会觉得幸福。。。

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 12:48

陈小德 发表于 2013-1-25 12:43
你还没买到药？ 我这有药 你来拿。。。  真拿你一点办法都没有

我买的那个鬼药，，，，，说起来就脑壳疼

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 12:51

山野居民 发表于 2013-1-25 12:42
身体力行就行，别啃老呵

是的，不支持啃老。。。。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 12:55

沉夏 发表于 2013-1-25 12:51
是的，不支持啃老。。。。

这个必须再来表示支持。

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 12:58

山野居民 发表于 2013-1-25 12:55
这个必须再来表示支持。

，，，，，看来你也是个好孩子。。。嘻嘻

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 13:00

沉夏 发表于 2013-1-25 12:58
，，，，，看来你也是个好孩子。。。嘻嘻

搞错了呵，叫叔

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 13:02

山野居民 发表于 2013-1-25 13:00
搞错了呵，叫叔

你是叔？。。。。。

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作者: 尚品美食    时间: 2013-1-25 13:05
银行是不能破产的，只有发行更多的货币

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作者: 竹海清音    时间: 2013-1-25 13:13

山野居民 发表于 2013-1-25 10:59
你看到了中国的发展了吗？到处高楼大厦、公路桥梁，伟大的成绩啊！可背后是无以数计的劳苦大众。你肯定知 ...

呵呵，我看到的是和谐

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作者: 寻寻宝宝    时间: 2013-1-25 13:14

山野居民 发表于 2013-1-25 12:42
身体力行就行，别啃老呵

差不多就是在啃老了，没办法

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作者: 寻寻宝宝    时间: 2013-1-25 13:15

沉夏 发表于 2013-1-25 12:31
有钱人啊。。

没钱了，第一批付了，第二批就付不了，要借

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 13:31

寻寻宝宝 发表于 2013-1-25 13:15
没钱了，第一批付了，第二批就付不了，要借

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作者: 世爱    时间: 2013-1-25 13:42
当房价远远要高于中国整体经济发展速度，那就离崩溃不远了。        

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 15:25

寻寻宝宝 发表于 2013-1-25 13:15
没钱了，第一批付了，第二批就付不了，要借

难为你啦。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 15:26

尚品美食 发表于 2013-1-25 13:05
银行是不能破产的，只有发行更多的货币

银行破产了，你的钱就木有了呵

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 15:27

沉夏 发表于 2013-1-25 13:02
你是叔？。。。。。

天下大叔，何其何多呵。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 15:29

世爱 发表于 2013-1-25 13:42
当房价远远要高于中国整体经济发展速度，那就离崩溃不远了。

那可会是人类有史以来的最大的灾难。十三亿人呵，很复杂的局面，千万别真这样了

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作者: 世爱    时间: 2013-1-25 15:31

山野居民 发表于 2013-1-25 15:29
那可会是人类有史以来的最大的灾难。十三亿人呵，很复杂的局面，千万别真这样了

中国需要一次暴动！再不爆发就只有灭亡了。。。               

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 16:09

世爱 发表于 2013-1-25 15:31
中国需要一次暴动！再不爆发就只有灭亡了。。。

这话可不能乱说的，可以追究法律责任的。不过，我倒认为，借机和小日本打一仗，没准能化解部分难题。把贪官和黑恶势力，组成敢死队，让他们在战场上自生自灭吧。就怕他们临阵倒戈，当汉奸了。

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作者: 世爱    时间: 2013-1-25 16:17

山野居民 发表于 2013-1-25 16:09
这话可不能乱说的，可以追究法律责任的。不过，我倒认为，借机和小日本打一仗，没准能化解部分难题。把贪 ...

其实我在打这行字的时候已经想到这个问题，但是后来我释然了，因为我没有针对个人，也没有针对某某公司，也没有诽谤，应该不会造成法律追究责任，何况现在不都是提倡言论自由吗？焚书坑儒只会让历史倒退，让国人蒙住自己的眼睛。

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作者: 雾里清风    时间: 2013-1-25 16:19
国家不会让银行破产的~~~

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作者: 刘雨潇    时间: 2013-1-25 16:32
房价的不公正性，长期存在了，就像搞了一面旗帜，社会各行各业，看着这面不公不正的旗帜，各种新的不公正现象更层出不穷，社会也终会乱套。

说的太好了

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作者: 沉夏    时间: 2013-1-25 16:52

山野居民 发表于 2013-1-25 15:27
天下大叔，何其何多呵。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 18:08

世爱 发表于 2013-1-25 16:17
其实我在打这行字的时候已经想到这个问题，但是后来我释然了，因为我没有针对个人，也没有针对某某公司， ...

不错，{:soso_e179:}，有时候说一些话时，我想，就算把我关起来，我还是要说，因为，有些话是需要有人出来说。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 18:12

雾里清风 发表于 2013-1-25 16:19
国家不会让银行破产的~~~

所以，只有不断的多发行货币，发了几十年，也就填补了，房价居高不下的漏洞了。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-25 18:13

刘雨潇 发表于 2013-1-25 16:32
房价的不公正性，长期存在了，就像搞了一面旗帜，社会各行各业，看着这面不公不正的旗帜，各种新的不公正现 ...

这话，不知怎么回了

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作者: 茄子炒辣椒    时间: 2013-1-26 08:07
当经济发展越来越快时，普通百姓就会越来越受伤。
表面是看，百姓的钱袋子是较以前鼓了一点，但其本质，却是越发贫穷的。

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作者: 清道夫    时间: 2013-1-26 09:20
房子不实行专卖不可能降价

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-26 10:02

清道夫 发表于 2013-1-26 09:20
房子不实行专卖不可能降价

怎么一个专卖法，为何就能降下来？

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作者: 清道夫    时间: 2013-1-26 10:18

山野居民 发表于 2013-1-26 10:02
怎么一个专卖法，为何就能降下来？

设立住房专卖局，每个人终生只能拥有一套房子，你买的房子可以换，但必须先卖掉原有房子再买新房子，这样每对夫妻最多只能拥有两套房子。现在的房子之所以贵，是一些投资者炒上去的，有一个人就买了680套房子，都拿在自己手上，这房价能不上去吗

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作者: 素面朝天-01    时间: 2013-1-26 10:28
货币膨胀，是势在必行的事。现在房价账还是有空间的，因为现在有蛮多行业也是水漲船高，他们会买房，再加上炒房团等营销手段，迫使有些没房的加紧贷款，按揭买房。唉……恶性循环……

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作者: 素面朝天-01    时间: 2013-1-26 10:31

世爱 发表于 2013-1-25 15:31
中国需要一次暴动！再不爆发就只有灭亡了。。。

当政府执政派能力不行的时候，会有一些其它派系的人利用民众暴乱，就像利比亚。经过一次冲击洗刷，可能会平静一些……

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作者: 跑动的风    时间: 2013-1-26 11:45

清道夫 发表于 2013-1-26 10:18
设立住房专卖局，每个人终生只能拥有一套房子，你买的房子可以换，但必须先卖掉原有房子再买新房子，这样 ...

这个方法好，肯定把房价降下来，其实要把房价降下来，非常简单，只要钱不贬值，像毛泽东时代，几十年如一日，一毛钱，几十年后还能当一毛钱用，房价立马降下来了。
房价为何如此之高，就是预期心理在起作用，因为钱会越来越不值钱，而人们手上的闲钱越来越多，只能去购房，因为确实找不到比房子还能保值的东西了。
十八大之后，房价也降不下来，十八大不是提出，到2020年，收入涨一倍，2010年以来，实际工资都没涨，也就是说，在以后的七年间，工资要涨一倍，收入涨一倍，房价难道会下降吗。

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作者: 烽火连篇    时间: 2013-1-26 11:47
关注中，本帖已推至赤壁热线网站首页。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-26 12:19

清道夫 发表于 2013-1-26 10:18
设立住房专卖局，每个人终生只能拥有一套房子，你买的房子可以换，但必须先卖掉原有房子再买新房子，这样 ...

会不会有点计划经济的影子啊，就违背了市场经济的原则。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-26 12:19

烽火连篇 发表于 2013-1-26 11:47
关注中，本帖已推至赤壁热线网站首页。

感谢，久久之后，能再上一次首页。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-26 12:20

素面朝天-01 发表于 2013-1-26 10:28
货币膨胀，是势在必行的事。现在房价账还是有空间的，因为现在有蛮多行业也是水漲船高，他们会买房，再加上 ...

情况是相当的复杂了，也包含种种风险在其中

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-26 12:22

素面朝天-01 发表于 2013-1-26 10:31
当政府执政派能力不行的时候，会有一些其它派系的人利用民众暴乱，就像利比亚。经过一次冲击洗刷，可能会 ...

中国不怕别的派系捣乱，就怕自乱。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-26 12:25

茄子炒辣椒 发表于 2013-1-26 08:07
当经济发展越来越快时，普通百姓就会越来越受伤。
表面是看，百姓的钱袋子是较以前鼓了一点，但其本质，却 ...

你说的是很多人的真实感受。然后，另一些方面，比如，没有新鲜的空气，没有通畅的交通，找不到尊严，等等，中国，要深深的反思，我们要真正的幸福。

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作者: BillLiu    时间: 2013-1-26 20:41

山野居民 发表于 2013-1-25 11:16
要简单就早调过来了，复杂了，就看不到前景了

天要下雨，娘要嫁人，随他去吧！

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作者: 1372514568    时间: 2013-1-27 23:30
房价上涨，物价上涨是必然的，看国内外几百年就明白了。

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-27 23:34

BillLiu 发表于 2013-1-26 20:41
天要下雨，娘要嫁人，随他去吧！

好也是过，坏也是过

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-27 23:39

1372514568 发表于 2013-1-27 23:30
房价上涨，物价上涨是必然的，看国内外几百年就明白了。

这样就更能迫使老百姓来消费了

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作者: 清道夫    时间: 2013-1-28 08:57

山野居民 发表于 2013-1-26 12:19
会不会有点计划经济的影子啊，就违背了市场经济的原则。

市场经济也要有个规则啊，烟草、香烟、酒类都专卖，为何房子不能专卖？

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-28 10:43
这种说法倒是头一次听说，蛮新奇的观点，太复杂了，不作思考了

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作者: BillLiu    时间: 2013-1-28 14:35

山野居民 发表于 2013-1-27 23:34
好也是过，坏也是过

嗯，老百姓的日子确实如此。

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作者: 素面朝天-01    时间: 2013-1-29 12:38

山野居民 发表于 2013-1-26 12:20
情况是相当的复杂了，也包含种种风险在其中

说到底，最尴尬的是我们这些底层的人物哦……

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作者: 素面朝天-01    时间: 2013-1-29 12:41

山野居民 发表于 2013-1-26 12:22
中国不怕别的派系捣乱，就怕自乱。

这是中国朝代更替的主要原因……祸起萧墙……

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作者: sallywu    时间: 2013-1-29 14:06
我也光荣加入房奴一族，辛苦啊！

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作者: 山野居民    时间: 2013-1-29 15:55

sallywu 发表于 2013-1-29 14:06
我也光荣加入房奴一族，辛苦啊！

那就恭喜你与时俱进呵

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