赤壁论坛

标题: 从赤壁市的发展看车埠房价走势 [打印本页]

作者: 赤壁红枫花圃 时间: 2013-4-22 16:43
涨价好啊，俺在车埠有房！

作者: 编号538184 时间: 2013-4-22 16:46
看来要去车埠买房子了

作者: jiangyanmin 时间: 2013-4-22 16:49
房价上涨才是硬道理，，，，，，哈哈

作者: 腊肉哥 时间: 2013-4-22 16:51
说得不错有一定道理，不过车埠离市区远得点，

作者: 竹海清音 时间: 2013-4-22 17:02

jiangyanmin 发表于 2013-4-22 16:49
房价上涨才是硬道理，，，，，，哈哈

打屁屁。。。。。。

作者: 天瑞之城 时间: 2013-4-22 17:09
我老家是车埠的，不知斗门涨不涨，我家里还有二栋旧房。

作者: 老李飞刀630 时间: 2013-4-22 17:34
总是在慢慢涨的

作者: 东风标致 时间: 2013-4-22 17:51
那就好！我家也车埠的，屋前屋后都是树、菜园、土地、还有塘啊！咱不要发了。

作者: jiangyanmin 时间: 2013-4-22 18:07

竹海清音发表于 2013-4-22 17:02
打屁屁。。。。。。

不--得--无--礼！

作者: 鬼么次我 时间: 2013-4-22 18:26
这是给车打广告么..赵李桥的1800了

作者: 竹海清音 时间: 2013-4-22 19:26

jiangyanmin 发表于 2013-4-22 18:07
不--得--无--礼！

哎呀，没看清是老板！
我错了，老板打我吧

作者: 朝阳。 时间: 2013-4-22 19:56
房价有那么高吗？

作者: 钟馗 时间: 2013-4-22 21:08
车埠房价不止1400，去年好多房子就卖1600+了。
车埠的优势摆在那里，但是车埠的短板也很明显：
1。工业园设置不合理，一东一西两个工业园把居民区夹在中间，而且很多都是污染噪音很大的企业，现在厂不多，影响似乎不是很明显，但是继续发展下去肯定会有人受不了的一天。
2。饮用水是制约车埠发展的最大障碍，现在的燎原水库水厂规模已经完全满足不了目前的需求了，但是为了多捞钱，水厂还向周边送水。车埠镇三楼以上水压基本上很小了，热水器都无法用。更要命的是水质很差，几乎是没有过滤。
3。城建根本没有规划，没有小区，更谈不上容积率之类的。见缝插针的建房子。现在房子还新，看起来不是很丑，再过10年，和市里老城区不会有什么区别，差不多就是贫民窟。
4.基础设施跟不上，好多年前是一条街，现在还是一条街，不过是加长了一点。政府趁现在还有地方修路，能不能搞点规划，两横有了，能不能多搞几纵出来，在两横之间多修几条对接.

作者: 赤壁市井 时间: 2013-4-23 13:17
车埠镇要加油啊加快融入赤壁市大发展希望公交车能通道车埠车埠已经定位成赤壁市的纺织工业区希望车埠能够拿下蒲纺的接力棒再造蒲纺神话！

作者: 赤壁市井 时间: 2013-4-23 13:20
我发现现在最落寞的是新店了

作者: 赤壁周瑞华 时间: 2013-4-23 13:55
车埠的发展可更好的与赤壁市区连接，是好亊情啊。

作者: 尚品美食 时间: 2013-4-23 14:18
日本人就是垃圾。爱国的就顶起

作者: 麦_加 时间: 2013-4-23 14:19
现在车埠的房价才一千多，是蛮便宜啊！涨是必然的！

作者: 光大征途 时间: 2013-4-23 20:56

作者: 1372514568 时间: 2013-4-23 21:12
楼主分析见解不错，车埠将来会成为赤壁市第二大城区，也会与赤壁市主城区连成一体的，不过这是在2O2O年吧，车埠河现在没有大桥，是给车埠交通和发展有重大影响的。

作者: 阿超 时间: 2013-4-23 21:15
哎呀呀车埠的房价也起来了

作者: 阿超 时间: 2013-4-23 21:16
08年车埠的房价才400多点现在翻几番了啊

作者: 湘北候鸟 时间: 2013-4-23 21:20

赤壁市井发表于 2013-4-23 13:20
我发现现在最落寞的是新店了

新店怎么讲之前兴起也是水运码头的缘故，现在没码头效应了，所以失宠也很正常。

作者: 11168540 时间: 2013-4-24 16:49
赤壁市户籍人口常驻人口就这些，再怎么发展，要是根或者家不是车普的，也不在车普上班的，怎么会脑袋进水跑到车普买房，我真是奇了怪了

作者: 荷花湖 时间: 2013-4-24 19:10
车埠的房子都是私人开发的现在基本上是办不到证了，质量也没保证，希望车埠政府不要让私人建了有不给办证有让人建，到时吃苦的还是老百姓。政府可以自己规划，要不招商呀，车埠哪个菜场真的要搬迁了应该好好规划一下。

作者: chp赤壁人 时间: 2013-4-24 20:16
车埠都是关系厉害人建的房子，1400元大有赚头，不过有人赚得太多被抓了，

作者: dh2234 时间: 2013-4-26 18:05
房子呀，受苦的总是老百姓

作者: 九号草民 时间: 2013-4-26 22:26
本帖最后由九号草民于 2013-5-1 13:46 编辑

dh2234 发表于 2013-4-26 18:05
房子呀，受苦的总是老百姓

车埠和赤壁镇很快就会有规划的，房地产开发商明后年就会入驻在车埠搞小规模开发，那时的房价早就是1800元/平米了，要知详情请登陆：www.cbrx.com再点：“论坛”进入“房产家居”看有关贴子，里面有本人比较详尽的分析。总之一句话，现在1400元/平米，别犹豫，一个字：买！现在不下手，三五年以后，别说进市区了，连镇你都进不了。现在这个价就是白菜价，三五年后，市内和车埠的房价没有最高只有更高。

作者: 九号草民 时间: 2013-4-26 22:37
本帖最后由九号草民于 2013-5-1 13:48 编辑

东风标致发表于 2013-4-22 17:51
那就好！我家也车埠的，屋前屋后都是树、菜园、土地、还有塘啊！咱不要发了。

车埠镇发展的镇区范围，以现在的菜市场“T”路口为中心向东西两头发展，东至快速通道路口，西至福利院车埠工业园路口，南至快速通道，北至陆水河，在这个区间内房子和土地才有大幅升值的的机会，此区间外投价值不大，因为这个区域会发展成为城镇中心区。

作者: 九号草民 时间: 2013-4-26 22:49
紧急提醒：车埠镇目前还还没有纳入市国土储备中心，市里已全面禁盖私房，镇上现在可以盖私房，但必须是农业户口才可以，现在国家法律规定城镇户口不得盖私房，有投资眼光的人，可从速上车埠淘地基去，有私房一栋（四层），两年以后就百万富翁了。不过盖私房手续烦琐，要有思想准备，找村里镇里报申请，要过好多道审批的关。

作者: adam88 时间: 2013-9-11 12:57

荷花湖发表于 2013-4-24 19:10
车埠的房子都是私人开发的现在基本上是办不到证了，质量也没保证，希望车埠政府不要让私人建了有不给办 ...

我家的有证

作者: 九天揽月8 时间: 2013-9-11 13:02
不知大家对于李嘉诚抛售410亿房产持何种看法。

作者: 乱世年华 时间: 2014-11-17 18:24
有人要车埠私房一栋假3层嘛后面还有基地因在城里买了房要装修结婚资金不充足不然也舍不得卖，在里面住几年也有感情前年别人问当时价格也可以都没有卖。

作者: 追风格格 时间: 2014-11-17 18:53
现在的发展以小城镇为主，城乡一体化指日可待，那时候小城镇比大城市更好，更舒适。

作者: 葑心 时间: 2015-1-2 22:16
壮哉我大车埠，雄起！

作者: tarry 时间: 2015-1-3 19:22
哈哈，我想笑，准笑不？

我在想，赤壁市中伙那边的厂房那么多，有为了百姓提供多少个就业岗位呢？大家伙可以去看看，那么多厂房到底有多少个工人....大面积的大兴土木建设厂房，可到底为赤壁市的百姓带来了多少的收入？空摆设有可能就是那些官的政绩咯...

作者: 我就知道我行 时间: 2015-1-28 17:29
如果是商品房的话，从1400元涨到2000元要三年的时间的话，那投入是极不划算的。楼主你考虑过没有？

作者: 我就知道我行 时间: 2015-1-28 17:30
楼主你要考虑三年后的税金，人民币币值等因素。

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