赤壁论坛

标题: 赤壁房价已破5000大关？ [打印本页]

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作者: 阳光郡都    时间: 2013-4-23 12:38
标题: 赤壁房价已破5000大关？
今天偶然在赤壁房网上看到这则信息，吓一跳，雍景新城的房子已经超4000了，再一看，还有更离谱的，立嘉诚豪园，已高达5282元。{:soso_e101:}

2013-04-22赤壁房产交易情况:赤壁房价3576.05元/平米,共售17套

        2013-04-22日赤壁城区销售总交易记录17套，面积1872.98平方米， 金额6697870.13元，均价3576.05元/平米。 其中住宅销售17套，销售面积1872.98平方米，销售总额为6697870.13元，均价 3576.05元/平米。
        备注：本数据仅统计赤壁城区（市辖区）数据，其他区域不在统计范围之内，仅供参考，请以官方发布数据为准。

2013-04-22赤壁房地产市场住宅详细销售行情

项目名称	销售类型	销售面积	均价	套数
郡都世家	住宅	200.36	3313.45	2
赤壁·印象(三号公馆)	住宅	218.05	3512.15	2
赤壁沃尔玛购物广场	住宅	231.65	3502.45	2
雍景新城	住宅	259.50	4060.30	2
众城国际2期—众城公馆	住宅	260.45	3722.40	2
鹏成·美丽嘉苑	住宅	105.05	3331.75	1
立嘉诚·豪园	住宅	97.62	5282.20	1

更多详细信请点击：赤壁房网http://www.cbfw.cn
(以上信息均来在赤壁市房管局房产网、赤壁房网)

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作者: 至尊    时间: 2013-4-23 12:40
涨到一万好算账

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作者: 车友驾驶陪练    时间: 2013-4-23 12:44

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作者: hhh333888    时间: 2013-4-23 12:59
扯蛋的吧？傻X才会买！

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作者: android8    时间: 2013-4-23 13:00
还涨就卖不出去了！

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-4-23 13:07
情何已堪？？？

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作者: 西凉湖扬帆y    时间: 2013-4-23 13:29
             虚价

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作者: 竹海清音    时间: 2013-4-23 13:30
应该是复式楼

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作者: 1274985306    时间: 2013-4-23 13:32
让他们自己留倒住。

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作者: 只怕菜刀    时间: 2013-4-23 13:41
自己做条船，住水上算了。

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作者: 尚品美食    时间: 2013-4-23 13:50
日本人就是垃圾。爱国的就顶起

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作者: 论道    时间: 2013-4-23 13:51
三年前的预测的4500.0现在已经突破了，相信赤壁长江大桥的开工赤壁房价还会盘古开天！没有买的朋友赶快按揭，先享受再说，金钱都是大粪！

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作者: 初醒    时间: 2013-4-23 14:00

竹海清音 发表于 2013-4-23 13:30
应该是复式楼

复式楼也要计算楼上楼下面积，我认为是不是带装修的或者赠送面积特别大的。

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作者: 竹海清音    时间: 2013-4-23 14:10

初醒 发表于 2013-4-23 14:00
复式楼也要计算楼上楼下面积，我认为是不是带装修的或者赠送面积特别大的。

呵呵，这些就看人家怎么安排了

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作者: 左边    时间: 2013-4-23 16:05
此户型为复式，挑高6米。

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作者: tgbnhy    时间: 2013-4-23 16:08
房价什么时候能像黄金一样来个暴跌

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作者: 麦_加    时间: 2013-4-23 16:59
突破5000是太厉害了，赤壁的普通百姓买房也越来越难了！

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作者: 挖煤哥    时间: 2013-4-23 17:12
复式或别墅到这个价位不稀奇

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作者: 前世今生缘    时间: 2013-4-23 17:13
赤壁房价越来越高，买不起房啊。

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作者: 博大精深    时间: 2013-4-23 17:57
有没有傻逼订房啊？

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作者: Mr.phone机皇    时间: 2013-4-23 18:37
买不起的买不起买不起

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作者: 卧虎    时间: 2013-4-23 19:40
那就继续拼命的涨，最好超过北上广

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作者: 赤城赤子    时间: 2013-4-23 20:14
涨吧，涨吧！

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-4-23 20:17

hhh333888 发表于 2013-4-23 12:59
扯蛋的吧？傻X才会买！

问题是就是有“傻蛋”买了。。。。。

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作者: 小豬飛翔    时间: 2013-4-23 21:18
复式楼，买一层送一层

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作者: hhh333888    时间: 2013-4-23 21:20

蛋疼先生 发表于 2013-4-23 20:17
问题是就是有“傻蛋”买了。。。。。

       北京时间4月22日，曾因做空并揭发安然(Enron)而闻名世界的对冲基金经理人、全球最大空头基金公司尼克斯联合基金总裁吉姆·查诺斯(Jim Chanos)近年来一直唱空中国，查诺斯正在香港市场上大举做空中国建筑[-2.53% 资金 研报]行业的相关股票，其中包括建筑公司、房地产开发商、钢铁、铁矿石和水泥生产商，矿业公司以及中国银行[-1.37% 资金 研报]业。
        在4月5日举办的Wine Country Conference上，查诺斯用一份19页的PPT对诱发中国金融危机的一些因素做出解释，声称中国金融危机势必发生，只是或早或晚的区别。查诺斯表示中国的金融危机已经开始，而多米诺骨牌似乎已经开始倒塌。
        查诺斯观点的主要支柱是房地产泡沫、贪污、成本攀升等。在此之前，有关中国房地产泡沫的争论就已经不绝于耳。尽管中国政府出台了一系列改革举措，但是房地产市场情况并无好转。查诺斯认为，诸多重大结构性因素的存在，是导致中国房地产泡沫不断膨胀的元凶。
       由地方政府融资工具、信托产品和财富管理产品构成的影子银行体系，正在加速一个越来越昂贵和杠杆化越来越高的房地产泡沫的膨胀。在某种程度上，这些同时也助长了贪污之风，使得一些贪污行为的参与者将资金藏在房地产市场内。
       看涨者认为，在未来十年内，中国将会见证大规模的城市化浪潮，这可以支撑已经高的离谱的房价。为了实现80%至85%的城市化，6亿人口需要搬迁。查诺斯预测，仅有2.5亿人口有可能搬迁，这也就意味着房地产市场被过高估值。
        当然，很难发现哪个买主是在真正购买房产。不过，有证据显示，在房地产市场流动的资金中，很大一部分或许来自一小群非常富有的投机者。在阐述观点的过程中，查诺斯特别提到了被曝光拥有192处房产的广东陆丰“房叔”。
        城市地区的增加，以及高于农业和其他区域性活动的工资，或许是导致中国金融危机出现的主要因素。2011年和2012年，中国工厂工资分别增长了20%和16%。显然，这种成本增长水平是不可持续的，并且或将被誉为“世界工厂”的中国走向失业。毫无疑问，经济增长减速，或将削减中国城市的吸引力，从而导致房地产市场崩溃。
        中国工厂的利润已经受到挤压，同时一些工厂已经开始对自己的高成本状态进行调整。中国不再是曾经的“低成本生产天堂”，而很多事情也不可能再回到“美好的旧时代”。
        对于中国政府而言，民生问题，和其他经济问题一样重要。污染和生活质量，仍是中国城市人口的重要担忧所在。当然，食品供应质量也是担忧的来源。另外一个重要问题，就是贪污问题。
       众所周知，中国政府已经宣布一系列旨在解决贪污问题的政策计划。不过，民众对政府反腐倡廉的能力并不是满怀信心。
        在查诺斯看来，中国已经坐在一场即将发生(或者已经发生)的房地产危机之上。此外，腐败问题严重，尤其是在一些经济发达的省份。与此同时，制造业的低成本已经被一点点吞噬。
       总而言之，查诺斯认为中国很可能正在朝着一种萎缩前进，而这种萎缩或许已经开始。
       毫无疑问，如果真像查诺斯所说的那样，中国经济的萎缩势必会给全球经济带来负面影响。更为重要的是，它带来的并不是一种细微的偏差，而是一种显著的趋势。中国的未来并没有遵从市场看涨者所设定的路线，中国的问题是属于全球的。正因为如此，希望投资者需要密切关注。
       据报道，查诺斯认为，尽管在过去的十年里中国名义经济规模翻了两番，但是中国仍然是一个非常糟糕的投资目的地，因为投资于中国股市的西方投资者却收获甚微。而且，中国房地产泡沫一旦破裂，这些投资者可能颗粒无收。

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作者: hhh333888    时间: 2013-4-23 21:21


2012年05月17日 16:33
来源：证券时报网
在美国有“卖空大师”之名的对冲基金公司尼克斯联合基金公司的创始人吉姆·查诺斯从2010年初就开始卖空中国股票。查诺斯曾凭借卖空破产的安然股票而一举成名。此次查诺斯目标是是世界第2大经济体的中国。 日前查诺斯在接受采访时说，“股市上有观点坚信中国政府有能力解决问题，但我根本不相信。在现代经济体系下，没有任何一个国家的经济构造像中国那样畸形。”

吉姆·查诺斯表示现在的中国经济增长正在进入一个调整期。股市上有观点坚信中国政府有能力解决问题，但我根本不相信。在现代经济体系下，没有任何一个国家的经济构造像中国那样畸形。虽然根据定义会多少有异，但中国经济中投资(固定资产)占的比例高达5~7成，这是一个非常惊人的数字。就连泡沫经济破裂前的1989年的日本，这一比例也只有3成左右。中国经济过度依赖投资的情况非常明显。

吉姆·查诺斯称，“中国的贸易顺差在持续缩小。如果投资持续减速，还有什么能推动中国经济的增长？也有观点将希望寄托于个人消费，但个人消费还没有强大到可以支撑起整个经济的程度。到底该如何摆脱对投资的依赖？只能说前途叵测。”

据每经网消息，对于中国的银行体系，吉姆·查诺斯称中国的银行就像是“空中楼阁”。最大问题就是一直推迟不良债权的处理。在1999年和2004年，由于信用危机金融机构 2次出现了不良债权比例达到4成左右的局面。当时，中国政府是如何处理的呢？是由政府出资成立资产管理公司，将银行的不良债权全部承接过来。而金融机构则买下资产管理公司发行的公司债[-0.07%]券。

谈到对当前前的中国股票投资情况，吉姆·查诺斯表示，虽然不能列举具体的企业，但他正在卖空以房地产和建筑材料等为核心的股票。但在上海市场，外国投资者很难进行卖空操作。因此其主要是在香港H股市场上运作。另外，也在卖空那些在对华贸易中获利丰[-0.89%]厚的巴西和澳大利亚的铁矿石矿山企业等股票。

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作者: 田律师    时间: 2013-4-23 22:16
长沙高铁附近的房价也在五千左右，赤壁？？？？

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作者: 山之魂    时间: 2013-4-24 11:31

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作者: crpxuxw    时间: 2013-4-24 11:34
想想2008.5.12之后的房价市场,4.20了,再等等都.....

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作者: wrg赤壁    时间: 2013-4-24 12:47
继续涨吧，涨到二万一平方。老子反正住乡下。

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作者: 粤南赤壁人    时间: 2013-4-24 16:12
看了之后我想笑，这个详细单的出现有2种可能：1、是个虚假报单，是房地产商拿来网上炒作的，制造房价飞涨的声势，忽悠百姓买房。2、有可能是真正的成交价，是房地产商资金链出了问题，自己买下了，为了在银行按揭套取现金解渴。

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作者: lqds    时间: 2013-4-24 16:24
涨吧，涨吧~~3000，4000,5000,6000.。。。。10000对我来说都是小意思都是一样的，因为我都买不起~~~~

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作者: 赤壁山里人    时间: 2013-4-24 16:24
都是炒作。。。这么贵，鬼去买。

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作者: 月夜江天    时间: 2013-4-24 16:33
让他们吹去吧。看看咸宁房网，还有武汉房网，大家昨个比较再买房才合适！

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作者: 就是小明咯    时间: 2013-4-24 17:01

竹海清音 发表于 2013-4-23 14:10
呵呵，这些就看人家怎么安排了

复式呢...............

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作者: 竹海清音    时间: 2013-4-24 17:12

就是小明咯 发表于 2013-4-24 17:01
复式呢...............

哦，原来如此

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作者: 博ge    时间: 2013-4-24 18:27

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作者: 机关枪    时间: 2013-4-24 18:36

hhh333888 发表于 2013-4-23 12:59
扯蛋的吧？傻X才会买！

呵呵，确实啊！只有傻吧儿才会买

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作者: 机关枪    时间: 2013-4-24 18:38

田律师 发表于 2013-4-23 22:16
长沙高铁附近的房价也在五千左右，赤壁？？？？

确实啊，武汉的房价比长沙高！蒲圻房价还过4000破5000.鬼买！

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作者: 机关枪    时间: 2013-4-24 18:39
蒲圻连个立交桥都没有，牛麽逼，神些摸支！

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作者: yj202624    时间: 2013-4-24 19:37
李嘉诚可以卖5000   鬼才回去买

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作者: 星夜飞雨    时间: 2013-4-24 20:32
现在除了贪官手上有多套房外，有钱人也囤积了不少房子，所以造成“虚”求。目前中国的房价控制在两大集团手中：一个是决策集团，一个是利益集团。他们的关系是：决策决定利益，利益影响决策。

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作者: 恒友    时间: 2013-4-24 20:56
不管你涨多少，反正我买不起。

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作者: 陈小德    时间: 2013-4-24 22:18
我弱弱一笑。

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作者: 诸葛武侯    时间: 2013-4-24 22:51
开发商是抓住了大家的心里（买涨不买跌），所以房价跌不起，

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作者: 带个问号    时间: 2013-4-24 23:06
挖假假个

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作者: sunlm0502    时间: 2013-4-24 23:25
就看看。、

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作者: 天瑞之城    时间: 2013-4-25 08:36
涨吧涨吧，再涨咱们都等政府的廉价房去

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作者: 七公    时间: 2013-4-25 08:39
看明年登记不动产时就要有很多人要低假抛房子了。

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作者: 黑暗    时间: 2013-4-25 13:44
你只都不不去买
你让它去5000

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作者: 孤独的竹    时间: 2013-4-25 13:47
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-4-25 13:51

孤独的竹 发表于 2013-4-25 13:47
鹏程 秀丽花园还像个 房子，其他的        晸不  么样····

鹏程质量差的很好吗？
另外，我觉得你说的这两个小区都很一般，你是没去其他小区看看吧。。。

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作者: chibixiaozhi    时间: 2013-4-25 15:25
什么时候买得起房呀

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作者: 跑动的风    时间: 2013-4-25 16:19

tgbnhy 发表于 2013-4-23 16:08
房价什么时候能像黄金一样来个暴跌

这是肯定的，只是时间不定，没有只涨不跌的股市，也没有只涨不跌的房市，今年房价的上涨是因为十八大所谓的收入倍增计划，如果今明年国家不给行政事业人员加薪，明年房价肯定要下跌，主要还是要看习李和胡温政策是否一样，如果一样，让人民币通涨，哪房价真跌不下来，因为钱不值钱了，只有坐等中国经济危机

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作者: 十世依村    时间: 2013-4-25 16:26
东莞郊一点的房价才5开头。

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作者: LIMING1201    时间: 2013-4-25 17:09
卖嘎~~！
有钱人真多啊，这商品房越炒越高了啊······

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作者: 凯胜设计学院    时间: 2013-4-25 19:27
复式楼才会5000多.两层！！

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作者: HepyMan    时间: 2013-4-25 22:02
靠
这种货色的价还敢报
你更牛B点
赤壁房价突破五万八
赤壁人民才多少收入
要炒作就炒更高
别怕人说炒
是爷们就炒五万八

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作者: 荆楚一品    时间: 2013-4-25 22:04
淡定，小心房地产泡沫就要来了

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作者: 老李飞刀630    时间: 2013-4-26 08:06
我看也没卖掉几套  涨吧

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作者: chibi123.com    时间: 2013-4-26 08:31
{:soso_e146:}

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作者: 赤壁红苹果    时间: 2013-4-26 08:32
你走你的阳关道，我过我的独木桥。

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作者: beijixing    时间: 2013-4-26 12:14
赤壁这么个小城市房价高的离谱。

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作者: m23888    时间: 2013-4-26 17:13

机关枪 发表于 2013-4-24 18:36
呵呵，确实啊！只有傻吧儿才会买

呵呵，都不买 看他跌不跌

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作者: kealy1979    时间: 2013-4-26 18:09
标题党

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作者: 朝阳。    时间: 2013-4-26 19:37
有这么高吗？这可能是抄作吧？

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作者: 唯独爱你    时间: 2013-4-26 19:38
涨吧。狂涨。。泡沫经济已经来了。。。到时候开发商被套牢了。跟鄂尔多斯一样。

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作者: 袜子    时间: 2013-4-26 22:03
这涨的 也忒快了

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作者: 冰之轩    时间: 2013-4-26 22:42
涨吧！反正买不起。

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作者: 12306    时间: 2013-4-27 08:52
冲刺吧～～～～赶超 武汉！！

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作者: 老兵新传    时间: 2013-4-27 09:08


      我在浙江东阳已有十年了，当地的房地产公司大的如：浙江广厦，浙江中天。浙江海天。小的一，二百家。这些年真的是如日中天。业务范围遍及全球。有个外地朋友经常在圈子里玩与浙江广宏的老总关系很好。想在本地买套房，老总非常大方给他打9折。可朋友还是买不起。一气之下买了个汽车先享受起来。十年前来的时候是2000-3000.十年后已经是10000-15000了。浙江话叫吃不消！我女儿的合作伙伴是本地人，有住房公积金年轻人才结婚首付80万。每月都在还贷，日子紧啊。本地的一些开工厂的老总这几年也合伙开房地产公司了。前两年开宝马530，凌志430.去年都换了保时捷或奔驰600了。

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作者: 947074252    时间: 2013-4-27 09:30
涨吧！反正不买

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作者: 吉祥商行    时间: 2013-4-27 09:51
供需不平衡，应大力发展，多建再多建房，多到一定程度才行。

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作者: 人到中年    时间: 2013-4-27 10:17
不要轻信谣言！近期不要购房！

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作者: yutaoyys    时间: 2013-4-27 13:00
没事  慢慢来  钱会越来越多  

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作者: 紫阳之星    时间: 2013-4-27 13:44
都不去买，让他们留到自己住吧！呵呵！

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作者: 浪花一朵朵    时间: 2013-4-27 21:42
房价一路飙升，股市长期低迷。

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作者: 511091128a    时间: 2013-4-27 22:34
继续涨吧！反正我是不会买的！扯长脚等到跌，看你牛到什么？

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作者: 晓琪    时间: 2013-4-28 10:18
我是不买的，总有一天和现在的黄金一样。狂跌

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作者: tigerfish    时间: 2013-4-28 11:09
赤壁现在的房子，就是10年都卖不完的。

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作者: 一转倾心    时间: 2013-4-28 17:06
涨吧，死挖个涨，到时候赤壁会像鄂尔多斯，常州武进区一样成鬼城。

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作者: 冰之轩    时间: 2013-4-28 20:43
买不起。。。{:soso_e135:}

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作者: 1372514568    时间: 2013-4-28 23:09
房价是否能体现一个地方的经济和社会的发展或一个城市的什么水平？

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作者: 月亮哭了..    时间: 2013-4-28 23:14
厉害啊，买不起房的路过

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作者: 空气沸腾    时间: 2013-4-29 13:31
怎么才破5千昂，太慢了啊！立嘉诚·豪园不给力啊！
等着下一个新楼盘 “盖茨·城堡”突破1W！

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作者: 高度    时间: 2013-4-29 18:01
还是买个帐篷便宜

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作者: 浨迣荿    时间: 2013-4-29 18:07
这叫我怎么活

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作者: 忧伤    时间: 2013-6-2 16:08

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作者: 论道    时间: 2013-6-3 00:03
三年前我就预测了4500.0，赤壁的房价现实已经突破了

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作者: 佑掱摄影    时间: 2013-6-3 09:20
`房价在涨我就回乡里做别墅去

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-6-3 09:28

晓琪 发表于 2013-4-28 10:18
我是不买的，总有一天和现在的黄金一样。狂跌

你知道黄金为什么跌吗？？呵呵。。。。

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作者: 人生旅途    时间: 2013-6-3 11:46
都是房产商，在大叫涨啊涨，怎么不叫破万元大关？网络，电视，不准宣传房地产，看你还怎攀比？？

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作者: 东风标致    时间: 2013-6-3 12:52
只要赤壁市两口子是公务员的工资加起来超过5000元/月，赤壁市的房价一定会涨到这个程度，外地都这样，唉！幸好08年我买了房，不然现在真买不起啊！

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作者: 晓琪    时间: 2013-6-3 13:48

蛋疼先生 发表于 2013-6-3 09:28
你知道黄金为什么跌吗？？呵呵。。。。

这是为什么呢

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作者: 论道    时间: 2013-6-4 21:27

Royal 发表于 2013-6-3 09:16
看来你的预测太不准，现在才3000——3500而已

你去了解一下，最高的几个楼盘现在是什么价格了，再说话

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作者: 达达    时间: 2013-6-4 22:11
快点涨
现在的房价跟武汉的房价还差得远呢

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作者: 四角裤    时间: 2013-6-9 07:57
伤不起啊，这年代还要人活不，什么都涨，就是工资不涨

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作者: 卧虎    时间: 2013-6-9 12:53
炒房者真历害

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作者: @本地客@    时间: 2013-6-9 13:06
涨吧，比北京还高就好！～～悲哀

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