赤壁论坛

标题: 赤壁五一期间房价情况，真实的第一手资料 [打印本页]

作者: 一江水 时间: 2013-5-6 11:20
标题: 赤壁五一期间房价情况，真实的第一手资料
本帖最后由一江水于 2013-5-6 11:31 编辑

五一期间在赤壁看了几个盘，主要看的是现房和准现房。总体来说，赤壁的房价与网上公布的价格接近，现房少，期房多，销售状况和开发状况都很火热，整体价格虚高，泡沫严重。
1、雍景新城靠近高铁站，现在开发一期，全部是期房，均价接近三千七八了，很多楼层超过四千，我没有去看，这价格，我绝对不会考虑在赤壁买房。但是这个盘貌似卖的很好，据说户型设计和物业管理都是赤壁领先的，不过我推测，很多是炒房的在买，那边的居住环境并不理想。
2、众城国际的房子和价格是最坑爹的，十几楼的价格超过三千九，打折后也有三千八百多。房子属于准现房，明年才能交房。我看的是个九十多的小户型，两梯四户，设计很不合理，厨房、卫生间和一个次卧采光很差，估计白天也要点灯。墙壁明显较薄，没有看到钢筋。提一下，众城国际第一期外墙涂料严重掉色，还有深色的裂缝，看起来实在是又旧又丑。但是这个盘的房子卖的很火爆，开盘的时候排队到晚上。我不知道赤壁老百姓买房子看重的是什么，可能是地段吧，赤壁这个小城市，地段并不占很大的考虑因素。
3、赤壁郡都在清泉公园那一片，盘很大，房很多，因为是3个老板在开发，规划不太合理，楼房布局比较混乱，低层采光和通风不太理想，前后视野也不太好。但是那边的价格相对较低，丰泽苑低层可以做到3300，浅水湾和郡都世家3400——3600的样子。五一期间都有活动，丰泽苑减3万，其余的基本都是打99折和98折。都说郡都那边环境好，靠近清泉公园，其实很多户型，特别是低层的户型，根本看不到什么风景，只能看到对面楼的内裤。本来考虑在郡都买一个楼梯房的，坑爹的是3楼价格3600多，比电梯房还贵，并且四周被高层包围，边上不做花坛，做篮球场。总之，郡都后面几期的房子并不理想，价格也高。
   4、赤壁印象现在的价格也贵，现房少，但是盘很大，环境还不错，靠近火车站，未来有发展潜力。
   5、本来对永邦是作为重点考虑的，但是永邦的医院风波让我心有顾虑，果断放弃。
   6、鹏城美丽嘉园楼梯房售罄，电梯房价格高，靠近公路，位于老城区偏僻地段，环境差，发展潜力不看好。
   7、景峰尚城价格高，户型较大，也卖的差不多了。
   8、高铁站那边还有几个盘，都是期房，要到明年年底才能交房。新领地、丰业盛世、龙翔1号、铜锣湾广场等都与雍景新城价格看齐，价格虚高。
   9、凤凰城据说准备开发2千多套房子，这么大的盘，这么多的房子，我对他的销售不看好。
10、我最后买了立嘉诚·豪园的房子，情况与赤壁印象类似，但是盘不大，他是现房。

作者: 竹海清音 时间: 2013-5-6 11:25
呵呵，我也看了几家，感觉同楼主差不多
也明白了赤壁房价走高的基本原因：选择性太少...

作者: 挖煤哥 时间: 2013-5-6 11:25
呵呵，楼主广告打得高明！先把其他楼盘统统贬一番，最后一句才是你想要表达的

作者: 一江水 时间: 2013-5-6 11:30

挖煤哥发表于 2013-5-6 11:25
呵呵，楼主广告打得高明！先把其他楼盘统统贬一番，最后一句才是你想要表达的

就是怕你们说我打广告，才最后只提了一下。我删掉最后的广告嫌疑吧。

作者: 竹海清音 时间: 2013-5-6 11:31

挖煤哥发表于 2013-5-6 11:25
呵呵，楼主广告打得高明！先把其他楼盘统统贬一番，最后一句才是你想要表达的

呵呵，我都没留意这个呢
我也想发一样我的感觉，你这一说我还真犹豫了

作者: 一江水 时间: 2013-5-6 11:32

竹海清音发表于 2013-5-6 11:25
呵呵，我也看了几家，感觉同楼主差不多
也明白了赤壁房价走高的基本原因：选择性太少...

现房的选择确实少。期房的选择还是蛮多的，这不是房价高的原因，原因很复杂，我也搞不懂。

作者: 竹海清音 时间: 2013-5-6 11:35

一江水发表于 2013-5-6 11:32
现房的选择确实少。期房的选择还是蛮多的，这不是房价高的原因，原因很复杂，我也搞不懂。

就是因为这样就给人一种“紧迫感”啊

作者: 天合 时间: 2013-5-6 11:35
{:soso_e179:}

作者: 左琳右李 时间: 2013-5-6 11:41

作者: 蛋疼先生 时间: 2013-5-6 11:56
首先恭喜楼主购买到自己喜欢的房子..完成了自己人生中的一个大步骤！
不知道楼主买的是多少钱一平？什么楼层？？

作者: 一江水 时间: 2013-5-6 12:07

蛋疼先生发表于 2013-5-6 11:56
首先恭喜楼主购买到自己喜欢的房子..完成了自己人生中的一个大步骤！
不知道楼主买的是多少钱一平？什么楼 ...

唉！几经波折啊！买的5楼，125的大户型，价格3300，一口价。悲催的房奴啊，买不到发愁，买到了更发愁！差点买了郡都的房子，最后综合考虑家里人的意见，就买了这个房子。要感谢你推荐郡都的房子，其实郡都的房子综合看来还是不错的，至少比众城的要好得多。

作者: 爽歪歪001 时间: 2013-5-6 12:54

一江水发表于 2013-5-6 12:07
唉！几经波折啊！买的5楼，125的大户型，价格3300，一口价。悲催的房奴啊，买不到发愁，买到了更发愁！差 ...

几号楼啊。。。。这个价格

作者: 一江水 时间: 2013-5-6 12:58

爽歪歪001 发表于 2013-5-6 12:54
几号楼啊。。。。这个价格

5号楼。高了？

作者: hhh333888 时间: 2013-5-6 13:08
http://www.cbrx.com/thread-427037-1-1.html

作者: 蛋疼先生 时间: 2013-5-6 13:15

一江水发表于 2013-5-6 12:07
唉！几经波折啊！买的5楼，125的大户型，价格3300，一口价。悲催的房奴啊，买不到发愁，买到了更发愁！差 ...

呵呵，我只是提供建议，我只能根据我的看法来帮你介绍一下。希望你能买到自己喜欢的房子。现在你已经买到了，所以恭喜你！

作者: dyw1225 时间: 2013-5-6 13:43
对正在买房的人会有很好的参考作用。

作者: 爽歪歪001 时间: 2013-5-6 13:48

一江水发表于 2013-5-6 12:58
5号楼。高了？

我有个朋友买的5楼97平米的而且是期房价格怎么咬3500啊？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？7栋

作者: 一江水 时间: 2013-5-6 15:32

爽歪歪001 发表于 2013-5-6 13:48
我有个朋友买的5楼97平米的而且是期房价格怎么咬3500啊？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？7栋

他买的是二期的吧？一般地产公司都会低开高走，二期比一期要高点。现在这边路修好了，公交车也通了，开发商现在牛气啊。我亲戚3月底去看，那时候我这个房子价格可以做到3200甚至更低。

作者: 爽歪歪001 时间: 2013-5-6 17:22

一江水发表于 2013-5-6 15:32
他买的是二期的吧？一般地产公司都会低开高走，二期比一期要高点。现在这边路修好了，公交车也通了，开发 ...

是二期。。。可是二期是期房啊到明年年底才交房。。。。。。好黑啊。。。。。不知道是不是因为面积卖的贵。。。。恶心要死开发商

作者: 村夫遥星 时间: 2013-5-6 18:04
买不起的路过。

作者: 赤浪子 时间: 2013-5-6 21:04
楼主分析透彻

作者: 18727774865 时间: 2013-5-6 21:16
金盾华府还可以啊以后纸厂搬走了这边发展蛮大

作者: 781212 时间: 2013-5-6 21:50
太有钱钱了。好贵啊。。我买2手房吧，，，

作者: 咖啡满屋 时间: 2013-5-6 22:32
福星二期,房急售,买价2900,现在还是原价出售,急等钱,15271300396

作者: 竹海清音 时间: 2013-5-6 22:36

咖啡满屋发表于 2013-5-6 22:32
福星二期,房急售,买价2900,现在还是原价出售,急等钱,15271300396

说说啊！
多大面积？几房？
楼梯还是电梯？

作者: 网络游侠 时间: 2013-5-6 22:36
哎……我是上不起的

作者: 多乐士怡景 时间: 2013-5-6 22:38
算下几个大盘加起来有多少房子了吗?

作者: mldte 时间: 2013-5-6 22:52
赤壁真是“人口众多”啊，房价涨得跟个天梯样。

作者: 东风标致 时间: 2013-5-7 11:40
要看成熟的小区，现在开发的小区很多老板与政府官商勾结，所以才出现世纪大厦、赤壁印象的情况，以前的小区开发商还是有点良心，随着房地产在赤壁市慢慢兴旺，毕竟赤壁还是有些人为了赚钱没良心。

欢迎光临赤壁论坛 (https://cbrx.0715.cn/)