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标题: 润芳花园产权证问题 [打印本页]

作者: 326142761 时间: 2013-5-12 11:27
标题: 润芳花园产权证问题
本帖最后由 326142761 于 2013-5-12 11:59 编辑

各位，在赤壁润芳花园买过房子的人，有没有拿到房产证，如果没有拿到的要重视这个问题，因为我也是在这里买了一套，一直没有拿到产权证。多次找开发商他们一直说用在办理的话来搪塞我，可几年过去了还是没有消息，也没有说法，这样下去我们不能坐以待毙，如果你们想拿到产权证，我们必需约好时间一起找开发商去理论。叫他们把产权证给我们。
温馨提示：打算在润芳花园买房的人，要注意了，别让开发商给忽悠了。我们就是你们最好的例子。购房请慎重。

作者: 竹海清音 时间: 2013-5-12 11:36
那是够纠结了
不过现在想买也不买不到了

作者: 326142761 时间: 2013-5-12 11:39
坑爹，产权证没有，老百姓买套房子不容易。为什么监管部门不管管。

作者: 326142761 时间: 2013-5-12 11:52
拿不到证的房子，不卖也罢

作者: 326142761 时间: 2013-5-12 11:57
标题: RE: 润芳花园产权证问题

竹海清音发表于 2013-5-12 11:36
那是够纠结了
不过现在想买也不买不到了

那周边造了很多新房子。你想买周边多的是。

作者: 竹海清音 时间: 2013-5-12 12:06

326142761 发表于 2013-5-12 11:57
那周边造了很多新房子。你想买周边多的是。

没有啊，五一我跑了很多地方，赤壁真没什么可选择性，难怪房价居高不下啊

作者: 朱罗 时间: 2013-5-12 12:11
本帖最后由朱罗于 2013-5-12 12:19 编辑

赤壁买房除少数几个大点的开发商能拿到证外
其他的
你就等着吧，今生没指望（买卖房的关系如图所示：开发商在上面，买房子的在下面）。一生的积蓄除了给你一个使用权的窝别的你就别指望了，所以在进行大投资之前必须前思后想，赤壁房子的遗留问题多了去了，没证的占售房的70%以上

cddcc8f429e1cfd73cb1f24a321c400f_820_820[1].jpg (22.77 KB, 下载次数: 7)

作者: 326142761 时间: 2013-5-12 12:17

竹海清音发表于 2013-5-12 12:06
没有啊，五一我跑了很多地方，赤壁真没什么可选择性，难怪房价居高不下啊

一桥边上，不是电梯房有吗？新的

作者: 326142761 时间: 2013-5-12 12:20

326142761 发表于 2013-5-12 12:17
一桥边上，不是电梯房有吗？新的

我就住在新楼的旁边，原来本来想买这里的，家人说，以后都往新区发展，所以买了润芳的房子，谁知道，证很难拿，那时知道证难拿，还不如这个钱，拿去投资。找就赚了

作者: 竹海清音 时间: 2013-5-12 12:21

326142761 发表于 2013-5-12 12:17
一桥边上，不是电梯房有吗？新的

我是说可选择性太小
比如你说的一桥边上的应该是银河花园城，其实房子并不多，而且我也不喜欢
现在赤壁你想买个楼梯房都很难
在建的电梯房几乎全是高层又都在所谓的新区

作者: 326142761 时间: 2013-5-12 12:27
本帖最后由 326142761 于 2013-5-12 12:32 编辑

竹海清音发表于 2013-5-12 12:21
我是说可选择性太小
比如你说的一桥边上的应该是银河花园城，其实房子并不多，而且我也不喜欢
现在赤壁 ...

确实是这样，说真的我对赤壁的房子，已经不敢兴趣了。我那个房子有人要，我想卖掉，是那套是低楼层的。一共7层，我是在2层。三室两厅两卫，朝南。

作者: 竹海清音 时间: 2013-5-12 12:30

326142761 发表于 2013-5-12 12:27
确实是这样，说真的我对赤壁的房子，已经不敢兴趣了。我那个房子有人要，我想卖掉，是那套是低楼层的。一 ...

你这房子真不难卖，好多人想要这种
但你现在又说房产证都办不到，怎么卖啊？

作者: 326142761 时间: 2013-5-12 12:31

326142761 发表于 2013-5-12 12:27
确实是这样，说真的我对赤壁的房子，已经不敢兴趣了。我那个房子有人要，我想卖掉，是那套是低楼层的。一 ...

其实位置还是蛮不错的，离火车站，长途汽车站。人民医院都不远。

作者: 326142761 时间: 2013-5-12 12:40

竹海清音发表于 2013-5-12 12:30
你这房子真不难卖，好多人想要这种
但你现在又说房产证都办不到，怎么卖啊？

我五一的时候我找开发商谈过了，开发说了，说如果我那套有人买的话，可以去那里，他们产权所有的信息改为买的一方，证肯定是有的，只是他们小区里的设施验收不合格，所以证一直扣在那里。所以他们已经在整改了。等整改后，叫验收部门来，验收合格了，就可以拿证了。所以我现在一直都在和开发商联系。我拿到证后，立刻卖掉，因为我的生意要扩大，现在缺钱。所以有人要，我就卖了。

作者: 赤浪子 时间: 2013-5-12 14:28
所以买房还是的悠着点！

作者: 田律师 时间: 2013-5-12 14:32
支持楼主维权，必须让违约的开发商付出代价

作者: 竹海清音 时间: 2013-5-12 16:26

326142761 发表于 2013-5-12 12:40
我五一的时候我找开发商谈过了，开发说了，说如果我那套有人买的话，可以去那里，他们产权所有的信息改为 ...

你可以发一个帖子，相信不少人感兴趣

作者: 朝阳。 时间: 2013-5-12 20:37
你在润方花园是那一年买的房子？怎么还没有拿到二证？

作者: 小豬飛翔 时间: 2013-5-12 23:49

竹海清音发表于 2013-5-12 12:21
我是说可选择性太小
比如你说的一桥边上的应该是银河花园城，其实房子并不多，而且我也不喜欢
现在赤壁 ...

凤凰城有楼梯房，小高层，高层，盘大配套全，在老区，价格应该相对便宜，是你在找的么?

作者: 竹海清音 时间: 2013-5-13 09:41

小豬飛翔发表于 2013-5-12 23:49
凤凰城有楼梯房，小高层，高层，盘大配套全，在老区，价格应该相对便宜，是你在找的么?

我去了。
一是位置一般，二是太“期”了，现在刚开工就说7月开盘，好担心啊...

作者: xy89026729 时间: 2013-5-15 15:28

田律师发表于 2013-5-12 14:32
支持楼主维权，必须让违约的开发商付出代价

我也是润芳业主，想问田律师，像这种情况，我们怎么维权？

作者: 朱罗 时间: 2013-5-15 16:16
你说得很有道理，但是最终受伤的是老百姓
如果开发商在买地皮之初经过正常的招标挂而得的土地，经过时间的等待是可以拿到房产证的。但如果此开发商心黑将办证的钱拿去再投资了就会等更长一段时间，如果此开发商拿去投资亏了，你就只能长长的等待了。但如7楼所说的一样，小产权开发商今生就很难拿到房产证了，因为办证必须先过第一关招标挂。诚然事情也有个处理结果，如果若干年后，政府自动出台政策，对房产进行大清洗，大刀阔斧整治，狠抓一批，狠关一批，你们就有指望了，这是自上而下的，这种情况这届政府在处理反腐时可能会带出这些事情来，但不要作太大的指望，反腐只会打击到一小部份，能不能波及到这方面还很难说。如果若干年后，赤壁有相当多的没有拿到房产证集体投诉，激起民愤，闹出特大人命案，剌杀开发商，严重影响公共安全和生活环境，到那时政府就要干预了，这是自下而上的。总之，买房之前必须先要考虑清楚，现在拿不到证要分析原因。不过，物极必反，这是一个客观规律，任何事情问题积累多了，麻烦大了，就会冒出大问题来的，形成一个社会问题到那时当然也会有一个结果的，现如今只有一个字，等（正所谓‘一花独放不是春，百花齐放春满园，一个人的力量太纱小了’）。

作者: 朱罗 时间: 2013-5-15 16:23

326142761 发表于 2013-5-12 12:27
确实是这样，说真的我对赤壁的房子，已经不敢兴趣了。我那个房子有人要，我想卖掉，是那套是低楼层的。 ...

没有房产证的房子怎么卖
相当于没有毕业证的大学生

作者: 朱罗 时间: 2013-5-15 16:24

326142761 发表于 2013-5-12 11:39
坑爹，产权证没有，老百姓买套房子不容易。为什么监管部门不管管。

你说得很有道理，但是最终受伤的是老百姓
如果开发商在买地皮之初经过正常的招标挂而得的土地，经过时间的等待是可以拿到房产证的。但如果此开发商心黑将办证的钱拿去再投资了就会等更长一段时间，如果此开发商拿去投资亏了，你就只能长长的等待了。但如7楼所说的一样，小产权开发商今生就很难拿到房产证了，因为办证必须先过第一关招标挂。诚然事情也有个处理结果，如果若干年后，政府自动出台政策，对房产进行大清洗，大刀阔斧整治，狠抓一批，狠关一批，你们就有指望了，这是自上而下的，这种情况这届政府在处理反腐时可能会带出这些事情来，但不要作太大的指望，反腐只会打击到一小部份，能不能波及到这方面还很难说。如果若干年后，赤壁有相当多的没有拿到房产证集体投诉，激起民愤，闹出特大人命案，剌杀开发商，严重影响公共安全和生活环境，到那时政府就要干预了，这是自下而上的。总之，买房之前必须先要考虑清楚，现在拿不到证要分析原因。不过，物极必反，这是一个客观规律，任何事情问题积累多了，麻烦大了，就会冒出大问题来的，形成一个社会问题到那时当然也会有一个结果的，现如今只有一个字，等（正所谓‘一花独放不是春，百花齐放春满园，一个人的力量太纱小了’）。

作者: 朱罗 时间: 2013-5-15 16:27

田律师发表于 2013-5-12 14:32
支持楼主维权，必须让违约的开发商付出代价

你真是一个大忽悠
这明明是一个赤壁人人都知道的事情
叫别人怎么维权
这是一个社会现象
短时期无法能得到解决的社会问题

你说得很有道理，但是最终受伤的是老百姓
如果开发商在买地皮之初经过正常的招标挂而得的土地，经过时间的等待是可以拿到房产证的。但如果此开发商心黑将办证的钱拿去再投资了就会等更长一段时间，如果此开发商拿去投资亏了，你就只能长长的等待了。但如7楼所说的一样，小产权开发商今生就很难拿到房产证了，因为办证必须先过第一关招标挂。诚然事情也有个处理结果，如果若干年后，政府自动出台政策，对房产进行大清洗，大刀阔斧整治，狠抓一批，狠关一批，你们就有指望了，这是自上而下的，这种情况这届政府在处理反腐时可能会带出这些事情来，但不要作太大的指望，反腐只会打击到一小部份，能不能波及到这方面还很难说。如果若干年后，赤壁有相当多的没有拿到房产证集体投诉，激起民愤，闹出特大人命案，剌杀开发商，严重影响公共安全和生活环境，到那时政府就要干预了，这是自下而上的。总之，买房之前必须先要考虑清楚，现在拿不到证要分析原因。不过，物极必反，这是一个客观规律，任何事情问题积累多了，麻烦大了，就会冒出大问题来的，形成一个社会问题到那时当然也会有一个结果的，现如今只有一个字，等（正所谓‘一花独放不是春，百花齐放春满园，一个人的力量太纱小了’）。

作者: 朱罗 时间: 2013-5-15 17:00

朱罗发表于 2013-5-15 16:23
没有房产证的房子怎么卖
相当于没有毕业证的大学生

东风标致：你不要乱说
要分析得有道理

作者: xy89026729 时间: 2013-5-16 08:35
我搞不懂的是，像润芳这种房产商，没有能力办下房产证的情况下，为什么银行能给提供按揭？按照常理是房产证抵押银行才能办理的。高人指点一下。

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