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标题: 安徽省黄山市休宁县公路局60亩商住用地开发权 [打印本页]

作者: 582635529 时间: 2013-6-5 11:56
标题: 安徽省黄山市休宁县公路局60亩商住用地开发权
一、项目位置
休宁城区公路局60亩地块位于县城重要的通道齐云路东段，明光酒店对面。
二、项目周边状况

地块斜对面是齐云市场、齐云商厦和黄金广场，县中医院、一小、火车站均在地块周边。根据政府规划，齐云路和松萝路为城市轴线，将建成休宁县集商业、行政、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内，具有巨大的投资价值。
三、国有建设用地出让规划（暂定）

总用地面积40002平方米，约60亩，土地性质为商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起拍价1.14亿（单价190万/亩）,其中,拆迁费用7000万，收储费用500万，不可预见费用500万，政府预期收益3400万，竞买保证金3000万。
四、项目运作模式

采取公开拍卖方式选定投资人，政府与投资人签订《旧城改造融资合同》，投资人负责出资协助政府依法完成片区地块上的房屋征收及拆除。

投资人在旧城改造融资权拍卖成交之日起一个月内拿出旧城改造规划设计方案，与休宁住房和城乡建设局及被征收人见面听取意见；两个月内确定产权调换方案；产权调换具体方案确定之日起三个月内，休宁县住房和城乡建设局完成土地收储和房屋拆迁工作。

政府将符合出让条件的土地依法采用招拍挂方式出让，投资人必须承诺以融资权成交价参与项目范围内的国有建设用地使用权竞买，如果投资人未竞得地块，国有建设用地使用权出让成交价与融资权成交价之间的差额作为溢价，由政府和投资人按5:5比例分享。

1、6月6日拍卖团风县长河西岸片区土地开发融资权；

2、6月7日拍卖宜都红花套镇杨家畈村23.83亩商住用地；

3、6月8日拍卖仙桃麦芽厂路以西59亩；仙洪公路以东80亩、82亩商住用地；

4、6月13日拍卖荆门高新区凤袁路以南100亩商住用地；

5、6月14日拍卖黄石迎宾大道以北37亩商服用地、16亩商住用地；

6、6月14日拍卖黄石下陆区燃料公司30.21亩、铜花南路130.93亩商住用地；

7、6月17日拍卖宜城体育馆背后98.4亩居住用地；

8、6月19日拍卖丹江口右岸新城区武当大道与郑州路交汇处68亩商住用地;

9、6月19日拍卖荆门掇刀新区土地开发融资权；

10、6月20日拍卖谷城县城关镇曾家营村职教中心以东60亩商住用地；

11、6月26日拍卖京山县新市大道以东62亩、30亩商住用地；

12、6月26日拍卖黄梅五祖大道延伸段与晋梅大道交叉处东北角50亩商住用地；

13、6月27日拍卖大悟县大界线以东93.8亩商住用地；

14、6月27日下午拍卖武穴21号路北侧91.4亩；嘉日新实业85亩；福康油脂41亩商住用地；

15、7月4日拍卖蕲春县河西新区片区土地开发融资权；

16、7月4日拍卖马鞍山当涂县正元香槟城东侧58亩居住用地；

17、7月10日竹溪县烧田片区46亩商住用地；

预告：

1、麻城市西正街75亩土地开发融资权；

2、英山县温泉镇北汤河村（温泉北路）100亩商住用地；

3、郧县兴郧东路以东约55亩国有建设用地使用权；

4、谷城县西关农贸市场约26.4亩土地开发融资权；

5、荆门市东宝区白云大道以东135亩商住用地、掇刀区漳河大道行政中心旁45亩商住用地；

6、京山县新市镇轻机大道以东约14亩商住用地；

7、十堰市张湾区发展大道以南约120亩商住用地；

8、恩施州来凤县百福司镇4宗酒店项目；

9、黄石经济技术开发区华亿周边土地开发融资权；

10、大金镇苏垴街新区土地开发融资权；

11、武汉市江岸区后湖街中央华城A地块43.35 亩商业用地、E-3地块49.05亩商业用地，F地块77.1亩居住及文化用地，G地块50.25亩居住用地，13.95

亩商业用地；

安徽地区项目预告：

1、休宁县英赛特实业有限公司51.17亩商住用地；

2、休宁县公路局64亩土地开发融资权；

3、含山县滨河新区华阳西路南侧259亩土地开发融资权；

4、安徽池州市东至县市民文化公园区域21亩商业用地；

湖南地区项目预告：

1、平江县伍市镇137.78亩土地开发融资权;

2、湖南望城区雷锋大道以东城投公司南侧256.86亩土地开发权;

新疆地区项目预告：
1、新疆阿克苏市胡杨嘉园一到二层商业门面4841.76平方米及地下两层车库196个车位

项目联系人：蒋经理
联系电话：18019902022

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