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标题: 楼盘测评NO1：俘虏一座城的繁华——赤壁·印象 [打印本页]

作者: 赤壁房网 时间: 2013-6-14 10:51
标题: 楼盘测评NO1：俘虏一座城的繁华——赤壁·印象
【栏目介绍】任何一种产品，普通消费者根本没有时间和精力也没有能力去判断优劣，而制造商很容易误导消费者的选择。汽车，游戏，电影都有世界级的第三方评测体系，而跟每个人的生活息息相关的房地产行业却缺乏同样的平台。赤壁房网于2013年6月，推出地产行业“现场体验式”的深度评测体系。希望购房者面对狂轰乱炸的房产广告之外，也可以看到一个中立、专业及全面的楼盘推荐评测体系。

      楼盘测评NO1：俘虏一座城的繁华——赤壁·印象

      本期鉴定时间：2013年6月9日

      本期鉴定楼盘：赤壁·印象

      一、项目简介：赤壁·印象总占地500亩，建筑面积高达100万㎡，是目前赤壁最大规模的城市综合体。项目位于赤壁新城区瑞通大道与东洲大道的交汇处，由瑞通投资置业开发，项目涵盖了五星温泉酒店、底层花园洋房、高层豪宅、风情商业街等多种高端物业形态。

二、区位解读：赤壁·印象位踞新城中央，紧临火车站、高铁站、客运站等交通主动脉，与市政府咫尺之距，从生活的角度看，极尽便捷舒适，进一步是繁华都市，退一步是宁静桃源；从投资的角度看，坐享财富回报，规模大盘避免投资风险，核心区域蕴含无限潜力。

      三、交通情况：公交车站：2路、9路；交通枢纽：火车站、高铁站、客运站；交通要道：河北大道、瑞通大道、东洲大道

      四、基本配套：

      项目配套：停车场、五星级酒店、大型超市等。

作者: 赤壁房网 时间: 2013-6-14 10:52
本帖最后由赤壁房网于 2013-6-14 11:10 编辑

周边配套：学校：赤马港实验学校、第二实验小学；幼儿园：第二实验幼儿园；医疗机构：赤壁市人民医院；公园：龙翔山公园；行政单位：交通局、赤马港办事处、行政服务中心。

五、沙盘详解

楼盘	赤壁•印象
项目类型	高层住宅，商住结合、别墅
地址	赤壁市瑞通大道(赤马港小学旁）
价格	一房一价
户型	一室两厅，二室两厅，三室两厅，四室两厅等
绿化率/容积率	35%/≤2.0
占地面积/建筑面积	139056.0㎡/265884㎡（三号公馆）
房源	1076户（三号公馆）
开盘时间	2013年
入住时间	未定
售楼电话	400-003-0715转28（分机）

“赤壁·印象”位于我市新城区规划六大核心区之一的火车站商业中心，紧邻龙翔山生态公园项目的主大街，是以发展商名称命名的瑞通大道，全长1.8公里；从此步行至火车站和长途汽车站都只需10分钟，开车到高铁站和赤壁最繁华的金三角商业圈都仅5分钟车程。

“赤壁·印象”总占地500多亩，总建筑面积近100万平米。其中各类商品房建筑近80万方，各类公建近12万方，商业配套近10万方；是目前赤壁最大最高端的城市综合体。项目由“三号公馆”、“五号公馆”、“赤壁·印象温泉大酒店”、“十五镇风情商业街”、“金第花园”和“国税小区”六大板块组成”。

项目进度

五号公馆：共三栋，每栋26层，五个单元，750户，两梯六户，3:2的车位率；2014年1月1日交房，目前已封顶，正在进行粉刷外墙、园林绿化，楼间距32米，前面有两层半商业。

三号公馆：正在打地基，建地下车库。规划是六栋，一、二、三栋是32层，五、六、七是26层，两梯二、三、四户不等。

赤壁·印象国际大酒店：目前在进行内部装修，开业时间未定。

别墅区：一期格局已完工，正在装修样板房、园林绿化，外墙已做好，尚未开盘。

作者: 赤壁房网 时间: 2013-6-14 10:56
      优惠信息：五号公馆交两万可打97折，可享受开盘惊喜优惠，优先选房。

      更多楼盘详情： http://loupan.cbfw.cn/loupan/lp/703

      六、户型评测：

      “单身公寓的梦想之家”：五号公馆A户型：54.16㎡~52.50㎡，“一房两厅一卫。

客厅超大阳台，阳光美景采撷随意，四季美景尽现眼前

卧室超大凸窗，倚窗阅读、赏景、沉思，良辰美景朝夕相伴

明厨明卫、全明布局，彰显生活品质，彻底颠覆您对小户型的终极想象

户型精致，功能完善，紧凑实用，满足投资、自住等多项选择

户型方正、采光良好、视野开阔，让心情和阳光一样透明

“舒适两房的温馨生活”：五号公馆B户型，79.33㎡~77.39㎡，两房两厅一卫

客厅超大南向阳台，阳光美景采撷随意，四季美景尽现眼前：

卧室超大南向凸窗，倚窗阅读、赏景、沉思，良辰美景朝夕相伴

卧室客厅全南朝向，双阳台设计，与自然共起居，低碳鲜氧触手可及：

明厨明卫、动静分区、干湿分离，功能完善、人性化布局，满足完美居家梦想：

户型建构简约大气，空间灵动可变，满足投资、自住等多项选择

   七、项目优劣：

      优点：项目自身高端配套完善，外部医疗、教育配套齐全；交通便利、四通八达；户型设计好，均好性强；与龙翔山咫尺相邻，享有丰富的自然景观及生态资源；

      缺点：由于项目体量，因此导致开发周期较长；目前东洲大道尚未开通。

      地址：赤壁市瑞通大道（赤马港小学旁）

      热线：400-003-0715转28（分机）

   更多赤壁房产资讯尽请关注赤壁房网。本文章转自赤壁房网（www.cbfw.cn）。

作者: 蛋疼先生 时间: 2013-6-14 13:24
别墅看起来就是比楼梯房，电梯房爽。。。。
不知道什么价格啊。。

作者: 八月的烈日 时间: 2013-6-14 15:47

蛋疼先生发表于 2013-6-14 13:24
别墅看起来就是比楼梯房，电梯房爽。。。。
不知道什么价格啊。。

最低价200万以上

作者: 蛋疼先生 时间: 2013-6-14 15:58

八月的烈日发表于 2013-6-14 15:47
最低价200万以上

。。。不是吧。。。

作者: 蛋疼先生 时间: 2013-6-14 15:59

八月的烈日发表于 2013-6-14 15:47
最低价200万以上

那不是比碧桂园还贵？

作者: 烽火连篇 时间: 2013-6-15 07:49
关注中，本帖已推至赤壁热线网站首页。

作者: 空气沸腾 时间: 2013-6-15 08:25
以前赤壁的别墅群都是藏藏掩掩~现在直接高调了。到时候堵门口一看你就会发现，好多“熟人"~~~

作者: 八月的烈日 时间: 2013-6-15 08:32

蛋疼先生发表于 2013-6-14 15:58
。。。不是吧。。。

不信你去问下

作者: nonma 时间: 2013-6-15 08:41
有钱人还真多啊.

作者: 卧龙赤壁 时间: 2013-6-15 09:31
写的很不错，只是月入两千的卧龙只有望楼兴叹的份{:soso_e199:}

作者: 尘埃 时间: 2013-6-15 09:50
就是别墅让人惊艳，其他赤壁其他楼盘都有！

作者: 尘埃 时间: 2013-6-15 09:50
喜欢别墅哦！希望全部卖出去！

作者: 811221 时间: 2013-6-15 10:30
我有五号公馆好楼层106平米低价出售。另有三号公馆代金卷一张需要的请联系15972385006

作者: 东风标致 时间: 2013-6-15 10:54
“什么最受欢迎楼盘”、“什么最热门楼盘”、“什么环境最优美楼盘”，都扯蛋，花点钱就可以向有关部门买一个，要多少给多少，可别上当了！想购房的市民们，一句话就看“房子质量+物业服务”就可以了，这可是给了钱搬进去才知道的事啊！

作者: 赤浪子 时间: 2013-6-15 11:03
可以算是赤壁高端楼盘的代表，唉，没钱，买不起，加油赚钱哦

作者: 梅韵携香~紫花开 时间: 2013-6-15 11:04

811221 发表于 2013-6-15 10:30
我有五号公馆好楼层106平米低价出售。另有三号公馆代金卷一张需要的请联系15972385006

你的房产证拿到手了没？可以直接卖吗？我的朋友想购买呢。。

作者: 梅韵携香~紫花开 时间: 2013-6-15 11:07
我的好多朋友都去看了房。。说是现在暂时停卖了呢。。。不过都登记了一下。不晓得什么时候才能开始卖呀？地段、户型还是很不错的。。

作者: 弹子 时间: 2013-6-15 12:28
确实不错的房子，，，

作者: 这不是爱情 时间: 2013-6-15 13:10
呵呵。。。。。

作者: 幸福兔和鸭 时间: 2013-6-15 14:47
有钱真好！

买不起别墅，挨在别墅旁边的电梯房应该也不错。

作者: 荣盛物业 时间: 2013-6-15 17:10

幸福兔和鸭发表于 2013-6-15 14:47
有钱真好！买不起别墅，挨在别墅旁边的电梯房应该也不错。

嗯，有道理！

作者: 辛勤的园丁 时间: 2013-6-15 17:12
房子很好，可惜我买不起。

作者: 811221 时间: 2013-6-15 18:46
直接电话哦

作者: 无限接近 时间: 2013-6-15 21:06
这里的房子，工薪阶层就不要做梦了啊！

作者: andy_2010 时间: 2013-6-15 22:05
赤壁印象是不是赤壁最牛逼的楼盘呀？

作者: andy_2010 时间: 2013-6-15 22:07

蛋疼先生发表于 2013-6-14 15:58
。。。不是吧。。。

有两百万在老屋里建一栋比在那里住到舒服多了。

作者: hhh333888 时间: 2013-6-15 22:59
本帖最后由 hhh333888 于 2013-6-15 23:08 编辑

赤壁房网发表于 2013-6-14 10:52
周边配套：学校：赤马港实验学校、第二实验小学；幼儿园：第二实验幼儿园；医疗机构：赤壁市人民医 ...

这两张图有不同么？

作者: 星月同挥 时间: 2013-6-16 07:50
本帖最后由星月同挥于 2013-6-16 08:00 编辑

811221 发表于 2013-6-15 10:30
我有五号公馆好楼层106平米低价出售。另有三号公馆代金卷一张需要的请联系15972385006

其实你的意思是:我已经买了,但我是真的反悔了,反悔的理由我自己知道

作者: 星月同挥 时间: 2013-6-16 07:53

andy_2010 发表于 2013-6-15 22:07
有两百万在老屋里建一栋比在那里住到舒服多了。

有道理
再卖辆四个轮子的东东,入则繁华,出则静溢啊

作者: 星月同挥 时间: 2013-6-16 07:58

andy_2010 发表于 2013-6-15 22:05
赤壁印象是不是赤壁最牛逼的楼盘呀？

静下心来想想,我看还真不是.好的房子不外乎就是宜居,宜居就得有山有水,这样看起来,郡都还真的比它强多了,如果自己家里有车,赤壁没有那个楼盘比郡都好

作者: 赤壁室内设计 时间: 2013-6-16 16:12
赤壁装修网支持好贴{:soso_e100:}

作者: 1286694301 时间: 2013-6-16 17:20
应该说俘虏一家人一辈子，全都为您啦

作者: 黄金眼 时间: 2013-6-16 18:41
学者称热钱撤出或刺破中国房地产泡沫
□易宪容（中国社科院金融研究所研究员）

近期，随着日本央行决定维持货币政策不变，市场担心美国量化宽松政策准备退出，国际热钱开始撤出新兴市场，这几天亚洲股市连续暴跌。而中国5月新增外汇占款锐减，也从侧面印证了这一点。

中国央行最新公布的金融机构人民币信贷收支表显示，5月末金融机构外汇占款余额为274299.51亿元，新增668.62亿元，环比增幅骤降逾七成。

近十年来，由于热钱流入及外汇占款增加，不仅让国内金融体系流动性快速增加，银行贷款快速扩张，它也是推国内房价快速上涨重要原因之一。据统计，2000年末，我国金融机构外币占款余额为1.43万亿元，到2012年末则达到24.42万亿元，2012年末比2000年末增长8倍多。

如今，热钱撤出不仅会引发新兴国家股市大跌，引发全球金融市场资产价格剧烈波动，也可能引发新一轮的全球金融危机（1997年亚洲金融危机爆发就是国际热钱突然流出所导致的结果）。

最近国际市场在讨论中国是否陷入明斯基时刻（MinskyMoment），即在经济长时间的稳定期内，资金持续追逐资产投机，导致债务急增、杠杆上升，最终引发内部的金融危机。而美国2008年的次贷危机泡沫破灭，就是一个资产价格泡沫吹大到最后崩溃的明斯基时刻。

不过，笔者认为，当前中国的情况不会这样悲观，但也不可掉以轻心。因为，当前资金仍然大量涌入国内房地产市场，无论是银行体系不良贷款的风险，还是国内影子银行及地方政府融资平台的巨大风险，都可能被国内房价上涨假象所掩盖，而国际热钱的突然撤出，可能刺破中国的房地产泡沫，从而让国内金融体系的潜在风险都爆发出来。

可见，当前还无法预见明斯基时刻在中国出现，但如果国际热钱大规模撤出中国，对中国金融市场及房地产市场将造成巨大的影响和冲击。

作者: 忆昔 时间: 2013-6-17 08:51

蛋疼先生发表于 2013-6-14 13:24
别墅看起来就是比楼梯房，电梯房爽。。。。
不知道什么价格啊。。

别墅还没开盘呢

作者: 蛋疼先生 时间: 2013-6-17 12:15

星月同挥发表于 2013-6-16 07:58
静下心来想想,我看还真不是.好的房子不外乎就是宜居,宜居就得有山有水,这样看起来,郡都还真的比它强多了, ...

确实啊。。。

作者: 刻铭心 时间: 2013-6-17 13:20
别墅不错，自己回去盖一套。

作者: 荣盛物业 时间: 2013-6-18 13:50
这个可以有

作者: 温州子龙 时间: 2013-6-19 09:19
别墅不错想搞一套可是我只有2个肾

作者: 811221 时间: 2013-8-5 16:07
谢谢大家房子已经卖了。

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