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标题: 关于买二套房的问题 [打印本页]

作者: 轩轩宝贝7 时间: 2013-8-12 10:51
标题: 关于买二套房的问题
我2010年买了一套经济适用房，是一次性付清的，但是现在小孩4岁了，在这个地方又很偏僻，担心小孩上学不方便，想在学校附近再买一套小点的方便孩子上学，上个星期六去看房了，看中了赤壁印像和福星花园的房子，最主要的原因就是那里有个赤马港学校（从小学一直到初中），但是一问那个房价真是涨得太快了，都达到4000千了，还有听说我这再买房就是第二套了，首付要60%，而且利息也比第一套高。心里算了下买个80多平米的两房，按3800来算，首付也差不多20万呀。

作者: kanxiuqin 时间: 2013-8-12 11:01
那是那是，我们都不敢买了

作者: nonma 时间: 2013-8-12 11:04
真是有钱人啦，还想买第二套。

作者: 溜马哥 时间: 2013-8-12 11:05
卖掉原来的，再买这

作者: 轩轩宝贝7 时间: 2013-8-12 11:05

kanxiuqin 发表于 2013-8-12 11:01
那是那是，我们都不敢买了

唉，都不知道赤壁这两年的房价怎么涨得这么快，但是小孩上学从小学到初中有十年，现在一路车又改线路了真不方便呀，又要上班，小孩都没人接送，烦

作者: jaian0526 时间: 2013-8-12 11:07
贷款的话第二套房子首付是%50以上。率息也要高些。你可以用你老公的身份证买啊。

作者: 轩轩宝贝7 时间: 2013-8-12 11:07

溜马哥发表于 2013-8-12 11:05
卖掉原来的，再买这

可是我以前的是经济适用房呢，现在房产证都没拿到，不好卖吧

作者: 轩轩宝贝7 时间: 2013-8-12 11:10

jaian0526 发表于 2013-8-12 11:07
你可以用你老公的身份证买啊。

问了，这样是行不通呀，买第一套房的时候都有登记，这是属于夫妻共同财产

作者: 爽歪歪001 时间: 2013-8-12 12:23
户主写你孩子的名字。。。。。。委托你还款。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 爽歪歪001 时间: 2013-8-12 12:26
或者以第一天房子作为抵押从银行贷款。。。。。。一次性支付房款。。。。。抵押利息和按揭贷款利息是差不多的

作者: 跑动的风 时间: 2013-8-12 12:41

轩轩宝贝7 发表于 2013-8-12 11:07
可是我以前的是经济适用房呢，现在房产证都没拿到，不好卖吧

如果你原来的房子真的还没办房产证的话，你这就算第一套房吧，如果有证就把它卖了，不知道经济适用房是怎么规定的，呵呵

作者: 小罗 时间: 2013-8-12 15:46
我感觉你要是没去房产局登记的话应该是属于一套房的你可以去查一查如果是一套房问题就都解决了

作者: 煮酒论金 时间: 2013-8-12 16:30
只要你去购房，开发商有招的

作者: 轩轩宝贝7 时间: 2013-8-13 07:56

爽歪歪001发表于 2013-8-12 12:23
户主写你孩子的名字。。。。。。委托你还款

真的可以这样吗，到时候去问问看，如果行得通那是最好了

作者: 轩轩宝贝7 时间: 2013-8-13 07:58

爽歪歪001发表于 2013-8-12 12:26
或者以第一天房子作为抵押从银行贷款。。。。。。一次性支付房款。。。。。

这样肯定不行，因为我第一套房子的证还没发下来呢

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