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标题: 出让六安金寨老城区优质3宗地：施琅中学东侧、紧邻梅山水库 [打印本页]

作者: ff52002 时间: 2013-8-23 09:02
标题: 出让六安金寨老城区优质3宗地：施琅中学东侧、紧邻梅山水库
[size=14.166666030883789px]一、江店新城区项目
[size=14.166666030883789px]1、施琅中学东侧地块梅山湖路以东、纬十二路以南，思源学校和安置二区以西、江环南路以北合围地块、面积约220亩，用途为商住，净地出让。参考价每亩180万经济技术指标：容积率不大于2.6，建筑密度不大于30%，绿地率30%以上。该地块紧临施琅中学、思源学校、金寨综合大市场和大别山艺术馆、周边有成熟配套的住宅小区。交通便捷，区位优越，是适宜打造高品位住宅的优质地块，投资开发见效快的极佳地块。 2、施琅中学北侧地块施琅中学以北，天堂寨路以南、经七路以东、梅山湖路以西合围地块，面积28亩，用途为商住，净地出让。参考价每亩220万经济技术指标：容积率不大于2.6，建筑密度不大于32%，绿化率30%以上。该地块西临洪家河景观带，南临施琅中学，东临即将建设的城市综合体和市民文化广场，北临金鑫国际佳园住宅小区，娱乐、购物、教育、医疗便捷。
[size=14.166666030883789px]二、梅山老城区项目
[size=14.166666030883789px]3、河东棚户区地块该地块位于梅山城区河东，梅江路（金江大道）以北，四号桥与盼桥之间（1）河东棚户区总用地176.7亩，有三个保留地块面积为22.55亩，可供出让建设用地面积为154.15 亩。其中含10.63万平米还建住宅、5710平米门面房。（2）主要经济技术指标：容积率不大于2.5，建筑密度≤25%，绿化率不少于35%，停车位0.8，其中地上20%以内,参考价：200万/亩。（3）河东棚户区住宅回购价3312元/㎡，商业用房回购价8000元/㎡，拆迁返还住宅10.63万平方米，门面房5710㎡，其中沿街门面110间，内街门面32间。如增加回购面积，执行上述回购价。（4）配套设施：幼儿园2000㎡，物业用房500㎡，社区活动用房400㎡，公厕120㎡，菜市场1500㎡，回购车库2000㎡，合计6520㎡。地下建筑面积：33000㎡。项目周边景色优美，亲水住宅，医院、学校、超市、红军广场等基础设施配套成熟，离梅山水库景区约10分钟车程。该地块具有极高的投资价值！　[size=14.166666030883789px]

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