赤壁论坛

标题: 老城区发展规划之建议 [打印本页]

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 10:26
标题: 老城区发展规划之建议
本帖最后由 shenjiaqi 于 2013-9-18 20:11 编辑

赤壁要建成中等城市，和旅游名城。口号天天在喊，离这个目标还有多远呢？谁也不知道。但是在达到这个目标之前老城区改造是必然之路。
1、老城区作为休闲商业中心，没有一个大型城市综合体。而且老城区的面积是有限的。西湖菜场作为老城区的中心，现在已经搬迁我们拍手称快，但是接下来的商业建设成什么样子就不知道了。在这里假如我是市委书记我就不卖菜场这块地，我们可以去借鉴宁波市政府规划的天一广场。把这里改造成一个综合性、商业性的广场。像宁波的天一广场一样设计商铺只对商家出租而不是出售。只要把市场做旺起来了。租金就可以收得高而且商铺、物业升值空间很大。
2、作为赤壁的天一广场，整体三到四层设计，靠近东北方向规划为集餐饮，休闲服饰，高档消费，会所等业态。靠近西南方向可以建个赤壁首个综合写字楼。广场中央设音乐喷泉和水幕电影为老百姓开放，商家会不定时的举行各种商业活动，会把人气聚集于此。
3、周边道路要留宽敞，广场要辐射到今后一条龙老居民区旅游改造升级。只要把这二点改造好了，还怕搞不好从城西一巷到城西四巷这个谁也拆不起的地块的改造吗？
4、目前在设计的金鸡山公园，这是一个很有潜力的城市中心大公园，里面有青山秀水，但还要有畅通的路。真正做到百姓休闲娱乐的好去处，没有起到这个作用也是一个败笔。
5、三国商业城作为现在老城区商业最繁荣的商圈，现在把这里面都快整成好吃街了。到时候人流人分流到广场可以对这里的环境整治起到很好的根治作用。
6、赤壁无论发展成多大的城市老城区还是一个商业休闲中心。因为这里汇集了赵李桥、新店、茶庵、车埠、赤壁镇、柳山、蒲纺等赤壁大部分乡镇的人流。发展成中等旅游名城的目标老城区的合理规划改造现在到了一个刻不容缓的地部。希望赤壁的相关领导能够重视这重要性。
7、这只是我个人的见解，希望能对家乡的建设起到微薄之力。

作者: 明哥 时间: 2013-9-17 10:35
恭喜楼主，下次规划局长换届我一定推荐你

作者: fxtx2008 时间: 2013-9-17 10:45
陆水银滩宾馆的十字路口和蓝岛超市那儿的十字路口，已经严重阻碍了赤壁市交通的运畅，老百姓很有意见，建议在这两个十字路口修建地下通道或高架天桥。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 10:49

fxtx2008 发表于 2013-9-17 10:45
陆水银滩宾馆的十字路口和蓝岛超市那儿的十字路口，已经严重阻碍了赤壁市交通的运畅，老百姓很有意见，建议 ...

嘿嘿慢慢一步一步来哦。现在新区正在大建设没有时间和钱来顾及老城区哦

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 11:06

明哥发表于 2013-9-17 10:35
恭喜楼主，下次规划局长换届我一定推荐你

嘿嘿我一定支持你

作者: 追风格格 时间: 2013-9-17 11:08
你的建议很在理，赤壁城区发展要有几大亮点，要知名，要有特色，格格在上海的七宝街去玩，那里的街没有一条龙宽，可那里的房街建得很好，很热闹，很知名，赤壁城市没有一个知名的亮点。

作者: 吃月亮的小太阳 时间: 2013-9-17 11:20
你觉得领导会采纳你吗
如果采纳你了那不就表示这个领导无能了。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 11:39

追风格格发表于 2013-9-17 11:08
你的建议很在理，赤壁城区发展要有几大亮点，要知名，要有特色，格格在上海的七宝街去玩，那里的街没有一条 ...

规划要有前瞻性不要一届书记一朝城

作者: 风马牛9808 时间: 2013-9-17 11:41
政府是不可能自己建再来收租的，那样来钱太慢，直接卖了来钱快

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 11:57

duanronghua9808 发表于 2013-9-17 11:41
政府是不可能自己建再来收租的，那样来钱太慢，直接卖了来钱快

像宁波的天一广场就是政府收租管理的在全国都很有明

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 11:57

duanronghua9808 发表于 2013-9-17 11:41
政府是不可能自己建再来收租的，那样来钱太慢，直接卖了来钱快

像宁波的天一广场就是政府收租管理的在全国都很有明

作者: 和谐之家 时间: 2013-9-17 12:04

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 12:15

和谐之家发表于 2013-9-17 12:04

谢谢顶帖。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 12:15

和谐之家发表于 2013-9-17 12:04

谢谢顶帖。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 12:34
谢谢支持。。

作者: zhjm209 时间: 2013-9-17 12:43

作者: 卧虎 时间: 2013-9-17 12:46
进来看一看

作者: 这不是爱情 时间: 2013-9-17 12:50
不错的建议，楼主用心了～～加油！！

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 12:59

zhjm209 发表于 2013-9-17 12:43

感谢支持。。。

作者: 鄂南才俊 时间: 2013-9-17 13:09
站得更高，看的更远，规划决策者需要有长远的眼光。。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 13:10

cilla_vip 发表于 2013-9-17 11:20
你觉得领导会采纳你吗
如果采纳你了那不就表示这个领导无能了。

官场的水太深了

作者: 风马牛9808 时间: 2013-9-17 13:10

shenjiaqi 发表于 2013-9-17 11:57
像宁波的天一广场就是政府收租管理的在全国都很有明

我说的是赤壁政府，要是有这样的头脑，赤壁就不是这样的了

作者: 小豬飛翔 时间: 2013-9-17 13:11
现有的西湖休闲广场应该和外面的停车场整合成一个大的休闲广场

作者: 宝来经典 时间: 2013-9-17 13:42
赤壁的那些鸟官就只晓得往自己荷包里搞，还晓得搞么B？？

作者: fish.fei84918 时间: 2013-9-17 14:10
大哥，你建议得很好，也是我所想的！

很强大！

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 14:27

fish.fei84918 发表于 2013-9-17 14:10
大哥，你建议得很好，也是我所想的！

很强大！

谢谢支持哦，来我家吃饺子很近的

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 14:55

duanronghua9808 发表于 2013-9-17 13:10
我说的是赤壁政府，要是有这样的头脑，赤壁就不是这样的了

你说得太在理了。他们天天在应酬很忙，日吃夜玩的。。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 15:08

小豬飛翔发表于 2013-9-17 13:11
现有的西湖休闲广场应该和外面的停车场整合成一个大的休闲广场

恩。我们能做些什么呢，只能顶贴顶到让那些领导看得见

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 15:16

宝来经典发表于 2013-9-17 13:42
赤壁的那些鸟官就只晓得往自己荷包里搞，还晓得搞么B？？

嘿嘿天天忙着接待哦

作者: 雷之恋 时间: 2013-9-17 15:19
{:soso__10169062262133571330_1:}

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 15:39

雷之恋发表于 2013-9-17 15:19

谢谢。。。。。。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 15:50

shenjiaqi 发表于 2013-9-17 15:39
谢谢。。。。。。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 16:03

卧虎发表于 2013-9-17 12:46
进来看一看

谢谢顶贴哦

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 16:03

卧虎发表于 2013-9-17 12:46
进来看一看

谢谢顶贴哦。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 16:03

卧虎发表于 2013-9-17 12:46
进来看一看

谢谢顶贴哦。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 16:35

fish.fei84918 发表于 2013-9-17 14:10
大哥，你建议得很好，也是我所想的！

很强大！

谢谢支持。。。

作者: 荆楚鹏鹏 时间: 2013-9-17 17:22
{:soso_e179:}

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 17:33

shenjiaqi 发表于 2013-9-17 16:03
谢谢顶贴哦。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 17:44

荆楚鹏鹏发表于 2013-9-17 17:22

谢谢支持哦。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 18:49

shenjiaqi 发表于 2013-9-17 17:44
谢谢支持哦。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 19:15
谢谢朋友支持

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 19:23
感谢.............

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 19:46

明哥发表于 2013-9-17 10:35
恭喜楼主，下次规划局长换届我一定推荐你

作者: 长得帅罚10块 时间: 2013-9-17 20:01
赤壁的中心应该转移了别老惦记着个金三角那块

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 20:22

长得帅罚10块发表于 2013-9-17 20:01
赤壁的中心应该转移了别老惦记着个金三角那块

老区也不应该放弃哦.

作者: 小风无痕 时间: 2013-9-17 20:49
新城区再怎么发展还是不能改变不了到金三角买东西的习惯

作者: jiangyanmin 时间: 2013-9-17 21:08
发展才是硬道理！，，，，，，哈哈

作者: a达浪 时间: 2013-9-17 21:13
老城区发展以成规模，盖草投资大，不如把有限的资金投到新区发展，让汪假保到中火铺之间的工厂早点投产，这样既解决百姓就业问题又增加财政收入，最主要的是能减少一天到晚修长城的人

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 21:46

a达浪发表于 2013-9-17 21:13
老城区发展以成规模，盖草投资大，不如把有限的资金投到新区发展，让汪假保到中火铺之间的工厂早点投产，这 ...

你说的是短期目标。长期的旅游名城呢。老城区没有个样子怎么是中等城市呢

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-17 22:48

jiangyanmin 发表于 2013-9-17 21:08
发展才是硬道理！，，，，，，哈哈

是的哦。。。。。。

作者: 乌龟大仙 时间: 2013-9-18 01:28

小风无痕发表于 2013-9-17 20:49
新城区再怎么发展还是不能改变不了到金三角买东西的习惯

是啊！习惯这个东西是很难改变的！你总不可能对别人说，不准到金三角来买东西，你来一次我打一次！

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 08:13

乌龟大仙发表于 2013-9-18 01:28
是啊！习惯这个东西是很难改变的！你总不可能对别人说，不准到金三角来买东西，你来一次我打一次！

发展到中等城市老城区必须要改糙

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 08:13

乌龟大仙发表于 2013-9-18 01:28
是啊！习惯这个东西是很难改变的！你总不可能对别人说，不准到金三角来买东西，你来一次我打一次！

发展到中等城市老城区必须要改糙

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 08:44
改造是必然的

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 08:56
顶。。。。。。。

作者: 宝来经典 时间: 2013-9-18 08:58

shenjiaqi 发表于 2013-9-17 15:16
嘿嘿天天忙着接待哦

每日就只晓得恰喝，哪一日喝死恩些儿

作者: 浨迣荿 时间: 2013-9-18 08:59
政府有政府的想法干涉不了的肯定是高楼

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 09:22
是造小区就不对了搞得老城区就完了

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 09:52

宝来经典发表于 2013-9-18 08:58
每日就只晓得恰喝，哪一日喝死恩些儿

书记信箱效率真低很久反映问题不答复，每次都捡些不重要的象征性问题回复一下忽悠我们

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 10:01
感谢朋友顶帖

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 10:19

作者: 小风无痕 时间: 2013-9-18 10:21
金三角那一带的改造成本应该不会很大，会有利润，见过好多地方的中心城区房子比金三角城西密多了，也高些都可以改造，何况那里还有一些空地，成本再大也大不到哪里，需要领导拿出魄力，强行改造。大部分老百姓都是支持的，除了极个别想狮子大开口的。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 10:44

小风无痕发表于 2013-9-18 10:21
金三角那一带的改造成本应该不会很大，会有利润，见过好多地方的中心城区房子比金三角城西密多了，也高些都 ...

开发商拣到菜场这块地真的是赚大发了

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 11:16

小风无痕发表于 2013-9-18 10:21
金三角那一带的改造成本应该不会很大，会有利润，见过好多地方的中心城区房子比金三角城西密多了，也高些都 ...

支持你#####

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 12:39
我的图像为什么不显示呢？

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 12:50
终于知道图像为什么不显示的原因了

作者: 钦差大臣 时间: 2013-9-18 13:32
楼主的建议很有前瞻性。顶顶顶顶顶

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 13:38

钦差大臣发表于 2013-9-18 13:32
楼主的建议很有前瞻性。顶顶顶顶顶

要是赤壁规划局的这么有前瞻性就好了

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 13:48
没逢佳节倍思亲啊

作者: kanxiuqin 时间: 2013-9-18 13:55
本帖最后由 kanxiuqin 于 2013-9-18 13:56 编辑

楼主莫是有点才哦，今天打电话要吃你家水饺，无奈新区太远你们没有外送的，哼

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 14:03

kanxiuqin 发表于 2013-9-18 13:55
楼主莫是有点才哦，今天打电话要吃你家水饺，无奈新区太远你们没有外送的，哼

兄弟非常抱歉，熟饺子送到新区，已经粘成汤圆了。不过您可以买生饺子在家里随时煮随时吃都是原味不错的。如果下次有机会路过银河花园城可煮您吃。抱歉祝您中秋节快乐

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 14:26

fxtx2008 发表于 2013-9-17 10:45
陆水银滩宾馆的十字路口和蓝岛超市那儿的十字路口，已经严重阻碍了赤壁市交通的运畅，老百姓很有意见，建议 ...

那里真的是堵的

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 14:26

fxtx2008 发表于 2013-9-17 10:45
陆水银滩宾馆的十字路口和蓝岛超市那儿的十字路口，已经严重阻碍了赤壁市交通的运畅，老百姓很有意见，建议 ...

那里真的是堵的

作者: 宝来经典 时间: 2013-9-18 15:11

shenjiaqi 发表于 2013-9-18 09:52
书记信箱效率真低很久反映问题不答复，每次都捡些不重要的象征性问题回复一下忽悠我们

冒得法哦，天下乌鸦一样黑，祈祷达些儿走夜路把得车撞西啊娘噶之

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 15:19

宝来经典发表于 2013-9-18 15:11
冒得法哦，天下乌鸦一样黑，祈祷达些儿走夜路把得车撞西啊娘噶之

言之有理哦

作者: 宝来经典 时间: 2013-9-18 15:22

shenjiaqi 发表于 2013-9-18 15:19
言之有理哦

要是说噶有那么灵验就好哦。。。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 15:40

宝来经典发表于 2013-9-18 15:22
要是说噶有那么灵验就好哦。。。。

嘿嘿。。。。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 16:01

宝来经典发表于 2013-9-18 15:22
要是说噶有那么灵验就好哦。。。。

兄弟你这是条什么鱼啊

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 16:21

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 17:25
。。。。。。。。

作者: LHM2010 时间: 2013-9-18 17:38
支持你的想法，真的很不错是的。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 17:44

LHM2010 发表于 2013-9-18 17:38
支持你的想法，真的很不错是的。

谢谢你哦要是江斌哥支持就好

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-18 17:57

LHM2010 发表于 2013-9-18 17:38
支持你的想法，真的很不错是的。

明天中秋节了祝节日快乐

作者: LHM2010 时间: 2013-9-18 20:05

shenjiaqi 发表于 2013-9-18 17:57
明天中秋节了祝节日快乐

也祝你中秋快乐

作者: 宝来经典 时间: 2013-9-18 20:13

shenjiaqi 发表于 2013-9-18 16:01
兄弟你这是条什么鱼啊

什么什么鱼啊？

作者: 赤壁周瑞华 时间: 2013-9-18 20:31
愿新城区与旧城并驾齐驱--向着强盛和美好！

作者: 随风111 时间: 2013-9-18 22:06
建议真的很好！赤壁一定会超过咸宁，赤壁加油！

作者: a达浪 时间: 2013-9-18 22:09

shenjiaqi 发表于 2013-9-17 21:46
你说的是短期目标。长期的旅游名城呢。老城区没有个样子怎么是中等城市呢

中等城市不是改操老城，要凭城市人口，财政收入等

作者: lujun123x 时间: 2013-9-18 22:21
赤壁的规划一点都不超前，没有一个是大手笔的项目，永远都赶不上周边城市。

作者: 依旧、农村人 时间: 2013-9-18 22:41
一个城市的规划不是这么简单的问题，楼主所说的也在理。但是，外面的经验不是那么好借鉴的，每个城市的发展水平和政策等都不大一样。宁波经济发展好，有条件。赤壁，现在处于发展期，当然了如你说的自然是好，但是现在老城区最突出的问题是什么？拥堵，所以现在的耽误之急是疏散老城区的交通和人流。我个人想法是，尽量在新区建设大型综合商贸综合体，吸引人流，同时也有利于赤壁发展新区的总体战略目标。而老城区了，应当发展古色、历史文化，搞休闲，大体块办公就不那么太合适呢。只有把新区人气急剧起来了，盘活了新区，老城区拥堵问题才能得到解决，于此同时，改造老城区也才有经济实力。个人观点，谢谢

作者: 依旧、农村人 时间: 2013-9-18 22:50

a达浪发表于 2013-9-18 22:09
中等城市不是改操老城，要凭城市人口，财政收入等

中等城市两种分类：1.人口规模城区人口20-50万，目前号称25万。因此，中等城市目前算是了。2、城市等级定位，这个我不好说。

作者: 钦差大臣 时间: 2013-9-18 22:52

shenjiaqi 发表于 2013-9-18 13:38
要是赤壁规划局的这么有前瞻性就好了

规划局的那帮家伙都是吃干饭的。

作者: 依旧、农村人 时间: 2013-9-18 22:53

shenjiaqi 发表于 2013-9-17 21:46
你说的是短期目标。长期的旅游名城呢。老城区没有个样子怎么是中等城市呢

有些东西是口号，听听就行了。金三角一巴掌大的地方，那边堵得要死，还建设商业、办公综合体，你是嫌老城区不够堵。东洲哪里建设高架、地道，可行性有多少，周边用地如何衔接，工程技术如何实现，现状情况貌似也不允许。所以，一个城市的规划，是靠从上而下的所有人共同努力才能搞好的。当然了，政府主要领导起最重要作用

作者: 万里垅 时间: 2013-9-18 23:01
楼主建议不错。

作者: 七公 时间: 2013-9-19 07:33
有人提出了比你还好的建议都没被采纳。

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-19 10:13

七公发表于 2013-9-19 07:33
有人提出了比你还好的建议都没被采纳。

那是当官的不作为了

作者: 永和水饺 时间: 2013-9-19 10:13

七公发表于 2013-9-19 07:33
有人提出了比你还好的建议都没被采纳。

那是当官的不作为了

作者: 赤壁团GO网 时间: 2013-9-20 15:59

fxtx2008 发表于 2013-9-17 10:45
陆水银滩宾馆的十字路口和蓝岛超市那儿的十字路口，已经严重阻碍了赤壁市交通的运畅，老百姓很有意见，建议 ...

在赤壁还真看不到天桥哦，我们每天晚上出去招商时，经过东洲那里的时候，看到火车从那里经过，晓得的是火车，不知道的人还以为是赤壁的地铁了。

作者: 赤壁团GO网 时间: 2013-9-20 16:03

cilla_vip 发表于 2013-9-17 11:20
你觉得领导会采纳你吗
如果采纳你了那不就表示这个领导无能了。

呵呵，人类真是一个神奇的种类呀

作者: 烟雨江南/ 时间: 2013-9-20 20:28
楼主，你的建议很好，我非常支持你不错不错，真心希望你的建议能实现

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