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标题: 为什么赤壁的步行街生意不好？ [打印本页]

作者: 乌龟大仙 时间: 2013-9-21 23:23
标题: 为什么赤壁的步行街生意不好？

很多开店的朋友向我吐槽：步行街的生意不好做，客流太少，消费能力又不给力。据我观察，金三角这一块的步行街，天天都有门店改头换面，确实没几家做长了的。我想说的是：其实在咱们赤壁，有消费能力的人还是有不少，他们也愿意消费，但是消费环境实在太糟糕，花钱买不来好心情，所以他们当然就不愿意多花钱啦。他们宁可跑到武汉、长沙去消费。我这里说的环境其实并不是指商店内部的环境，而是指公共环境。所谓公共环境，其中首先是交通环境。大马路把三国城、时代广场和大江南百货分割成了三个独立的区块。消费者想一次逛完这三个区域，必须要紧张兮兮地越过那些没有任何交通设施的公路。逛街本来是一件很放松的事情，经过在拥挤而又危险的马路上这么一走，好心情全没了，只想快点把该买的东西买齐，早点回家。现在大江南已经跨掉了，如果不及时改进，很有可能就会轮到时代广场和三国城了。其次，是卫生环境。不论大街小巷，赤壁市的路上总是遍布垃圾和痰迹，这究竟是环卫部门的责任，还是部分市民的责任，我不想多说。第三，噪音污染。有些门店没生意，就靠放歌来撑门面。特别是到了节假日，家联超市的门前就会有一些单位在那里做活动，摆起几个一人高的音响，放着震天响的嗨歌，那叫一个刺激！虽然是取悦了那些社会最低层的屌丝们，却让真正有点生活品味的人避之不及。

所以我的建议是：1、将临近的几条商业步行街进行整合，连成一体，可以考虑建座人行天桥；2、彻底整治环境卫生；3、杜绝高音喇叭。让我们的赤壁变成一个有品味的赤壁，让我们的市区成为一个消费的天堂。

作者: 正义有多远 时间: 2013-9-22 10:21
你见过有几个有钱人买国产车自己来开的？

作者: 皮包骨头 时间: 2013-9-22 10:25
北上广深的消费高，是因为可以造就支撑起这个消费的就业环境，赤壁呢？拿什么支撑起这个消费的就业环境？有几个像样的企业？有能力点的青壮年，很多都外出打工了。能支撑得起高消费的群体又有多大？所以核心问题不是在于什么环境卫生，高音喇叭，或者什么有品位的城市。关键还是在这个城市的就业情况，人力资源结构。

作者: tigerfish 时间: 2013-9-22 10:30
赤壁有消费能力的人都会去武汉和长沙的，剩下没钱的不就将就在赤壁买点算了。

作者: 风马牛9808 时间: 2013-9-22 10:32
当人的消费习惯已经形成，要改过来是非常困难的

作者: 一瞬间的美 时间: 2013-9-22 10:33

笑笑路过

作者: 茶庵，胖哥 时间: 2013-9-22 10:35
三国的生意还行啊，我想你朋友说的步行街应该是盛世华庭旁边的步行街吧

作者: 简出 时间: 2013-9-22 12:50
楼主还忘了网购大军……

以前大江南百货上面有个可以看书的地方，我还办了卡呢，后来听说下面关掉了，不知道还能去不~

好容易有个大点的商场，肿么就是做不起来呢，那样挺好啊，小朋友在楼上看书，大人在下面逛，买东西，一楼怎么不设成开肯德基的，外地很多商场都是这样哦，人群会比较密集。

同意楼主的几点建议，但觉得天桥耗资巨大，而且人流量也没达到需要建天桥的程度吧。

装几个红绿灯是不是好点{:soso_e113:}

作者: 赤壁勇敢的心 时间: 2013-9-22 12:57
还有重要一点：炒房把商铺租金炒高了，一个小门面动辄一、二十万的租金，商铺只有转移给消费者，就虚抬了商品价格。价格高买的少，去外地买或网购，商铺难以为继，就经常换老板了！形成恶性循环！

作者: 苦海无边 时间: 2013-9-22 13:13
本帖最后由苦海无边于 2013-9-22 13:16 编辑

皮包骨头发表于 2013-9-22 10:25
北上广深的消费高，是因为可以造就支撑起这个消费的就业环境，赤壁呢？拿什么支撑起这个消费的就业环境？有 ...

说到点子上去了，企来不多，税源不足，又要养活“四大家”、八大部门，又只能找现有的企业或商家了，如此反复，恶性循环。幸好有房地产业支撑一下，否则。。。

作者: 乌龟大仙 时间: 2013-9-22 13:23
是的,网购对实体店的冲击也相当大. 这一点我说漏了.

作者: 乌龟大仙 时间: 2013-9-22 13:28

简出发表于 2013-9-22 12:50
楼主还忘了网购大军……

以前大江南百货上面有个可以看书的地方，我还办了卡呢，后来听说下面关掉了，不 ...

如果KFC开在了大江南百货的一楼, 也许大江南百货就不会关门了. 起码客流会有所增加.

作者: 赤壁古风 时间: 2013-9-22 13:30

乌龟大仙发表于 2013-9-22 13:23
是的,网购对实体店的冲击也相当大. 这一点我说漏了.

支持！说得很对！

作者: 乌龟大仙 时间: 2013-9-22 13:32
店铺租金太高, 也是阻碍商业发展的一个重要因素！当租金高到一定的程度，消费者就会抛弃门店，转而去外地消费或者网购消费。现在沿街就已经出现了一些长期租不出去的门店。需要警惕这种现象。

作者: 帅得不明显 时间: 2013-9-22 13:33
主要还是门面的转让费和租金贵了哦.
一个小小的门面,动不动转让费就是十几万. 还要外事租金, 谁受得了.

作者: 乌龟大仙 时间: 2013-9-22 13:39
当年我在浙江温州的时候，曾经听到有本地人发表如此狂妄的言论：就是要让温州的房价涨，涨得越高越好，把穷人挤出温州。可是现在呢，房价曾经高居全国榜首的温州，如今房价被腰斩，很多炒房的人断供、跑路，甚至跳楼。穷人确实是被挤出了温州，可富人也变得没钱了。希望我们赤壁不要走温州的老路。房价不能涨得太高太猛，房租不能涨得太多太快。市场经济需要一个稳定、规范、低成本的大环境。这样对大家都有好处。

作者: mldte 时间: 2013-9-22 13:40
实话，我比较喜欢网购，因为价格实惠，选择更多。有时也逛逛街，但买的很少。

作者: 弹子 时间: 2013-9-22 13:45

mldte 发表于 2013-9-22 13:40
实话，我比较喜欢网购，因为价格实惠，选择更多。有时也逛逛街，但买的很少。

确实，我连电饭煲都是网购的，

作者: 乌龟大仙 时间: 2013-9-22 13:48

弹子发表于 2013-9-22 13:45
确实，我连电饭煲都是网购的，

我家的沙发床都是网购的咧！几百斤的大家伙！

作者: 跑动的风 时间: 2013-9-22 15:11
建座人行天桥
没必要，建成了也没人走，不如直接过马路快，再说哪儿的车也不多，迅度也慢，

作者: 极目楚天舒7 时间: 2013-9-22 15:41
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作者: liucbrx 时间: 2013-9-24 14:30
赤壁步行街商业业主群 245875980 欢迎加入

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2013-9-25 00:17
一个门面一年租金都是一二十万，这些钱，都是要加在消费者身上，你说，赤壁消费水平能低麽？

作者: 乌龟大仙 时间: 2013-9-25 00:18
消费水平不低, 收入水平却很低.

作者: 碧清源天然水 时间: 2013-9-25 08:54
不坊试想下，赤壁生意做得好的，几个没有后台关系？？有关系的做生意真是太容易了，事半功倍~~

作者: fish.fei84918 时间: 2013-9-25 11:19
大江南百货(后面)，如今俨然成为美食街。三国商业城，小吃街人气最旺。家联周围，家联统领风骚。至于盛世华庭的中心商业街，似乎已经成了红灯区。

作者: jack183 时间: 2013-9-27 23:07
路过，顶起！！！！！！！

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