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标题: 房产泡沫破灭是否快进入倒计时了 [打印本页]

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 11:59
标题: 房产泡沫破灭是否快进入倒计时了
本帖最后由山野居民于 2013-11-13 23:05 编辑

以下为最近对房产现象不同时候的想法，与大家分享探讨。

无懈可击：房价为什么持续高涨呢？供不应求啊。都进行了三十多年的市场经济的教育了，国民们就完全该接受了，更不应该来怪正付，正付有错不是大错，只是土地上的事没弄好。全社会各阶层高度认可，供不应求必将让房价像有些人所说“此生是看不到跌价的时候了”，当然，我们完全无视于中小城市明显出现了过多的空置房，大量的农村新建的房也不是有人住的，所以，我们完全可以假设及事实上也是的，会有源源不断有人涌入大城市，毕竟有十三亿人口的强大根基，而能引领房价上涨的大都市就那么几个，答案就简单了，为数不多的城市造出十三亿国人的房子，房价再涨他个五百年是木得问题的。为什么城市化大战略之初，不把大城市中的功能分些给周边的中小城市，比如科教、卫生等公共资源，结果人们一祸蜂的拥入大城市，各种弊端都无解了。同样的下一个伟大战略，城镇化，如果，不能让百姓在国土上均衡分布，从何谈起。
   只是操作而不是理不理性的事：在改革开放前二十年，打造成震惊世界的中国制造，其功勋卓越，其后，国人腰包有点鼓鼓的，一场声势浩大的造房动动全面打响，因为，能把国内的内需最大力量的拉动起来，也美化了人居环境，其功确是不小，聪明的政客、经济学家、社会名流等，对于负面的现象自然是能够洞若观火的，只是，都得睁一只眼看好的，闭一只眼不看不好的；而个别以为聪明的学者，跑出来呐喊房产泡沫的可怕，也是得不到多数百姓的认可。到如今天，房价高涨不降的负面性越来越大，最浅博的老百姓都能责骂一二了，然后，政治领域的革新精神的觉醒，引领社会舆论的那些权威们就该开口表态了吧。再不表态，历史就会骂人了。

第三只眼看房价高涨的理由：一无战略性引导人口流动，纷纷入城，大中小城市缺少战略布局；二社会舆论管制不符合时代的发展，让反房价的声音被压制；三国民的底蕴是不是值得思考？公平公正在老百姓及官员心中的份量无足轻重，及人类生存发展的普遍规律被漠视。

理智的声音还是有了："大家千万不要指望着世界上各种社会各人种里只有中国人的房价总是可以往上涨，大家千万不能相信这一点。还是趁现在房价比较高，涨得比较多，然后需求也比较高的时候，把你很多套房子卖出去，至少要减持一些。以一定的方式管理好，处理好自己辛辛苦苦赚来的这些财富"陈志武接受凤凰财经采访时提到。

哈哈一下两种声音：“中国不能再造房子了 ” ，宗庆后说的，让在改革35年中，靠真本事（非房产呀，非国企等靠那个起来的土豪）历练出来的企业家，表态的话，应认可这种话的人会很多，把这种声音戏称为智慧与责任的声音；另一种就是被普通民众深信不疑、支撑房价飞翔的刚需理论，可称之为阴谋论加利益至上的声音(或境外敌对势力利用房价，拖跨中华的新帝国主义声音）。

博弈：前首富宗庆后说中国的房子已经饱和了，现首富王健林很快跳出来喝反调，搞房产的大佬有脑袋没？终于，今天的新闻，有了醒目标题，马云挥剑直指《王健林如果赢了，我们这个社会就输了》，这时候，又有一点想坚定长久以来的一个历史观，中国历史最混乱、无序的五代十国，也就几十年；小日本入侵中国也就撑了个8年；号称史无前例的文化大革命，十年之后也被拨乱反正了；房产，本国发展中出现的矛盾，那能十几年以上的时间来蹂躏国民呢？房产已经快十年让国人很不爽了，人类本能反击的力量会出现了。从蛮荒中走过来的人类，什么灾难，瘟疫、洪涝、战乱、地震等等什么没经历过，区区的小房事情还能猖獗几时？

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2013-11-13 12:13
赤壁的新楼盘还不够多，崩盘速度还不够快，应该还要多开发个几十个楼盘，崩盘就会快一点

作者: 卧虎 时间: 2013-11-13 12:17

热线跟帖局局长发表于 2013-11-13 12:13
赤壁的新楼盘还不够多，崩盘速度还不够快，应该还要多开发个几十个楼盘，崩盘就会快一点

局长言之有理啊

作者: 愿者上钓 时间: 2013-11-13 12:31
王健林如果赢了，我们这个社会就输了

作者: 赤壁花卉种植户 时间: 2013-11-13 12:35
是商品就有涨跌只不过周期长与短看看最近的姜你军算你狠股票等等没有只涨不跌的商品

作者: 竹海清音 时间: 2013-11-13 13:19
呵呵，呵呵......
中国的房子，是神话缔造者...

作者: 名扬四海2007 时间: 2013-11-13 13:31
没有看到中国马上要浙浙的放开二胎了吗？？放开了生，好买房子，可不能让房地产崩盘了哦，那样子他们拿什么来吃喝玩乐，拿什么来包二奶，三奶/？

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 13:54

热线跟帖局局长发表于 2013-11-13 12:13
赤壁的新楼盘还不够多，崩盘速度还不够快，应该还要多开发个几十个楼盘，崩盘就会快一点

是不是脱光卖衣服，买房子了。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 13:55

愿者上钓发表于 2013-11-13 12:31
王健林如果赢了，我们这个社会就输了

马云先生说得可直白了，有胆量，有责任感。当然，也会利用时代赚大钱。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 13:57

赤壁花卉种植户发表于 2013-11-13 12:35
是商品就有涨跌只不过周期长与短看看最近的姜你军算你狠股票等等没有只涨不跌的商品

但房子创造了宇宙奇迹啊。会不会背后有太多黑木

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 13:58

竹海清音发表于 2013-11-13 13:19
呵呵，呵呵......
中国的房子，是神话缔造者...

它让世界让国人发现了，另一个真理，就是宇宙真理。对世人的启示大大的有。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 13:59

名扬四海2007 发表于 2013-11-13 13:31
没有看到中国马上要浙浙的放开二胎了吗？？放开了生，好买房子，可不能让房地产崩盘了哦，那样子他们拿什么 ...

哈哈，你真会想，原来，二胎具有如此强大的功效。

作者: 风马牛9808 时间: 2013-11-13 14:00
都是要经历的一个过程，日本当年也是这样的，只不过中国可能要持续久一点，因为政府的强行干涉

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 14:05

风马牛9808 发表于 2013-11-13 14:00
都是要经历的一个过程，日本当年也是这样的，只不过中国可能要持续久一点，因为政府的强行干涉

说法理性呵。补一下，不是久一点，是久了好几点。然后，几万一平，也太离谱。

作者: 名扬四海2007 时间: 2013-11-13 14:24

山野居民发表于 2013-11-13 13:59
哈哈，你真会想，原来，二胎具有如此强大的功效。

这都想不到，只能说你太弱了。。世人都知哇。

作者: LIMING1201 时间: 2013-11-13 14:34
就算崩盘也不会像雪山崩塌一样的塌下来
这种事情政府也绝对不允许的·····
最多就是抑制着别涨

作者: jiangyanmin 时间: 2013-11-13 14:37
期待倒计时！，，，，哈哈

作者: 慧行小国 时间: 2013-11-13 14:43
坐山观房斗

作者: FY夕颜 时间: 2013-11-13 15:38
希望来得更快一些

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 16:46

名扬四海2007 发表于 2013-11-13 14:24
这都想不到，只能说你太弱了。。世人都知哇。

谢谢朋友提醒{:soso_e157:}

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 16:49

LIMING1201 发表于 2013-11-13 14:34
就算崩盘也不会像雪山崩塌一样的塌下来
这种事情政府也绝对不允许的·····
最多就是抑制着别涨

这个可说不好的，别迷信正付，他们也是凡人构成。房产的负能力早就敢释放了，一直压着，有一天压不住了，就没人能挽救了，希望不要真有这一天。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 16:51

jiangyanmin 发表于 2013-11-13 14:37
期待倒计时！，，，，哈哈

真要那天，不知经济运行会怎么样。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 16:51

慧行小国发表于 2013-11-13 14:43
坐山观房斗

哈哈，这个热闹好看。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-13 16:52

FY夕颜发表于 2013-11-13 15:38
希望来得更快一些

迟早会来的，晚来不如早来

作者: 风马牛9808 时间: 2013-11-13 18:36

山野居民发表于 2013-11-13 14:05
说法理性呵。补一下，不是久一点，是久了好几点。然后，几万一平，也太离谱。

其实只要解决一点，所有问题都会迎刃而解-------腐败

作者: jiangyanmin 时间: 2013-11-13 19:02

山野居民发表于 2013-11-13 16:51
真要那天，不知经济运行会怎么样。

到处都是失业人员，最苦的还是生活最底层的人员！，，，，哈哈

作者: 烽火连篇 时间: 2013-11-13 23:07
关注中，本帖已推至赤壁热线网站首页。

作者: 慧行小国 时间: 2013-11-14 06:56

山野居民发表于 2013-11-13 16:51
哈哈，这个热闹好看。

是啊呵呵早上好朋友

作者: 山野居民 时间: 2013-11-14 20:43

慧行小国发表于 2013-11-14 06:56
是啊呵呵早上好朋友

朋友晚上好

作者: 慧行小国 时间: 2013-11-15 06:43

山野居民发表于 2013-11-14 20:43
朋友晚上好

呵呵这个朋友晚上不上线只能说声抱歉早上好朋友

作者: 朝阳。 时间: 2013-11-15 09:12
现在的赤壁走错了路都可以看到高层次楼房。

作者: 风过了无痕 时间: 2013-11-15 09:32
都被房子压得快透不过气来了。

作者: 初醒 时间: 2013-11-15 09:37

LIMING1201 发表于 2013-11-13 14:34
就算崩盘也不会像雪山崩塌一样的塌下来
这种事情政府也绝对不允许的·····
最多就是抑制着别涨

有同感！

作者: 山野居民 时间: 2013-11-15 09:44

慧行小国发表于 2013-11-15 06:43
呵呵这个朋友晚上不上线只能说声抱歉早上好朋友

哈哈，现在可以问上午好了。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-15 09:45

朝阳。发表于 2013-11-15 09:12
现在的赤壁走错了路都可以看到高层次楼房。

城市因为楼盘，确实漂亮多了。有档次多了。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-15 09:46

风过了无痕发表于 2013-11-15 09:32
都被房子压得快透不过气来了。

就是啊，房子快触及百姓承受的底线了。

作者: 慧行小国 时间: 2013-11-15 12:30

山野居民发表于 2013-11-15 09:44
哈哈，现在可以问上午好了。

呵呵吃了中午饭吗？下午好

作者: pangpang7666 时间: 2013-11-15 13:35
哥从事建筑行业，纵眼全世界，现在中国的房地产不存在泡沫。有人说九十年代海南房地产泡沫还破裂了，现在怎么就不能破？那是你不懂。海南当时就是一个省，现在全国到处都是房地产，几个大企业布局全国，降价他不卖，没钱他不建，他还可以不干了。假如都不盖房了，不玩了，全国的建材产能怎么办？钢材、水泥、涂料、地砖、玻璃、铝型材通通都要死，第三产业过几年都得完，城市变空城，现在在喘着气的50%以上的劳动者就得回家晒太阳。几百个大大小小的开发商绑架了全国的经济。
当然办法不是没有：那就是逆城市化，城市搞资本主义，农村转回去搞共产主义，在全国所有农村搞新农村建设，把建材产能的50%通过政策补贴去开发农村，农村按发达国家标准搞建设，先建房子，筑巢引凤，实行共产主义制度，提高生产效率，农产品深加工出口国外。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-15 13:56
有一个巨人病人，病得不轻，手腕没得治了，留着手腕，迟早命都没了。中国现在就是为了手腕，不打算要命了。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-15 13:57

慧行小国发表于 2013-11-15 12:30
呵呵吃了中午饭吗？下午好

哈哈，兄弟，时间错乱了啊

作者: 山野居民 时间: 2013-11-15 14:09

pangpang7666 发表于 2013-11-15 13:35
哥从事建筑行业，纵眼全世界，现在中国的房地产不存在泡沫。有人说九十年代海南房地产泡沫还破裂了，现在怎 ...

站在历史的角度看问题：老百姓的智力，是一个基础面，永远有高于基础面的智力存在着，高智力引领着社会，带着基础智力一步步的升迁，里面有人类思想的精华，也不泛谎言与丑陋。当高智力过于贪婪，让底层无法生存之后，就会是社会问题。中国房产各种合理性的背后，掩盖不了，老百姓越来越承受不起，房产之伤。

作者: crh1018 时间: 2013-11-16 11:00
会么，概率不高

作者: 名扬四海2007 时间: 2013-11-18 14:50

pangpang7666 发表于 2013-11-15 13:35
哥从事建筑行业，纵眼全世界，现在中国的房地产不存在泡沫。有人说九十年代海南房地产泡沫还破裂了，现在怎 ...

同意你的想法。不光是建材商倒闭，房地产崩盘，那些家具，家电，家纺，家居一切跟房子有关的产业都要倒闭。。买了新房，就得买新家具，新电器等等吧。。。所以房地产崩盘，好多人会失业。。没有人会看着房地产崩盘，中国陷入经济危机的。。

作者: 海底飞 时间: 2013-11-18 19:53
经济高速发展地区房价上涨是正常现象。因为人们都预期收入上涨、物价上涨，所以才敢贷款买房。只要银行停止房贷，楼市马上就奔溃。

作者: 张剑18 时间: 2013-11-19 06:48
哈哈，这里好热闹哦。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-20 10:26

海底飞发表于 2013-11-18 19:53
经济高速发展地区房价上涨是正常现象。因为人们都预期收入上涨、物价上涨，所以才敢贷款买房。只要银行停止 ...

如果能够一直涨上去，而不出现巨大的无法挽救的灾难，多次人都愿意涨的，包括你我。可是，就如物质世界没有永运机一样。

作者: 山野居民 时间: 2013-11-20 10:29

张剑18 发表于 2013-11-19 06:48
哈哈，这里好热闹哦。

感谢惠顾

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