赤壁论坛

标题: 赤壁人民看好了，未来必将300栋高层 [打印本页]

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-13 21:34
标题: 赤壁人民看好了，未来必将300栋高层


        算了一下，赤壁城乡60万人口，一栋30层的楼，就算一层7户，一栋210户，100栋21000户。一户平均算4口人，21000户可居住84000人口。等于说100栋楼平均可以住8万4位人。算完是不是吓一跳，最少还要建300栋高层才能满足赤壁人口的需求。300栋也才25万人
          看完别喷！
   
提示一点，我说的300栋全是30层的高层，一层7户，才够住25万人。看清楚是60万中的25万。而赤壁的高层一般8至20层左右，一层4至6户，大打折扣，这样的高层建300栋能满足多少人？

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作者: 茄子炒辣椒    时间: 2013-11-13 21:40
事实如此。

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作者: 毛毛-    时间: 2013-11-13 21:41
..
难道你的意思是说。。
  原来住楼房的也跑去住电梯楼了？

  目前赤壁的楼房好多还是新建的。   楼房还是占90%，

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作者: 毛毛-    时间: 2013-11-13 21:42
再说  现在的新楼盘好多都空置了。

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-13 21:44

毛毛- 发表于 2013-11-13 21:41
..
难道你的意思是说。。
  原来住楼房的也跑去住电梯楼了？

60万人口的赤壁，我只说了25万人住电梯房，就需要300栋，而且电梯房30层的也不多，一般都是20层左右

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-13 21:47

茄子炒辣椒 发表于 2013-11-13 21:40
事实如此。

境界一样，握手

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作者: 毛毛-    时间: 2013-11-13 21:48

李爷爷 发表于 2013-11-13 21:44
60万人口的赤壁，我只说了25万人住电梯房，就需要300栋，而且电梯房30层的也不多，一般都是20层左右

....
不会键那么多的哟。

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作者: 卧虎    时间: 2013-11-13 21:50
我现在穷，不想些这个事

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-13 21:59

卧虎 发表于 2013-11-13 21:50
我现在穷，不想些这个事

卧虎，看你这名字隐形的有钱人

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作者: 受伤的是百姓    时间: 2013-11-13 23:28
房子难卖了吧！城里人本来就有房子,差房子的肯定不会多,乡下人进城该买了已经买了,没买的还是买不起，前几年房子好买是有人买到升值，现在谁还去炒房........人家都看到这一点了...

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作者: zhang30337    时间: 2013-11-14 00:23
都是理论上的东西，真正买房的人没有那么多！

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作者: jack183    时间: 2013-11-14 00:26
如此计算方式纯属娱乐，我笑了

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 07:07

jack183 发表于 2013-11-14 00:26
如此计算方式纯属娱乐，我笑了

生活本来就是娱乐，房子是生活之本，看看以后赤壁是不是最少有300栋高层就知道了

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 07:14

野猪王子 发表于 2013-11-13 22:57
难道，乡下和镇上就不需要人了。都跑到城里去住， 都是有钱人了吗，  典型的脑残

人渣来了，说了看完别喷，你不同意赤壁有300栋高层，只能说明你不希望赤壁开展起来，永远保持在五线城市的水平

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 07:19

受伤的是百姓 发表于 2013-11-13 23:28
房子难卖了吧！城里人本来就有房子,差房子的肯定不会多,乡下人进城该买了已经买了,没买的还是买不起，前几 ...

现在买不起，不代表以后买不起

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作者: 慧行小国    时间: 2013-11-14 07:24
十楼与十三楼的朋友说出了我想说的    不再累述了

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作者: 竹海清音    时间: 2013-11-14 07:29
可是楼主，现在赤壁城里住的人已经不止25万了啊？
按你这说法房子岂不是已经多了？

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作者: 风马牛9808    时间: 2013-11-14 07:42
把之前的房子全拆了，建300栋30层的

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作者: 张剑18    时间: 2013-11-14 07:44

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作者: 赤壁山人    时间: 2013-11-14 08:00
     你这是为房地产开发找理论依据，犹如国家统计局长期搞的平均工资，平均居住面积等一类性质，没看到实际情况。如果按照你的道理，不仅赤壁、咸宁、湖北直至全中国14亿人要开发多少新的楼盘，房地产大有可为呀，可就是再开发也不够的；看问题要看实质，赤壁城乡60万人，是都挤到市区来吗？各乡镇、村组都会空掉吗？最核心的问题是你的结论是求大于供，其结果必然是房价的猛涨，本来现有房价已经让很多想买房却买不起房的人头痛不已，而你的求大于供理论只怕要让他们跳楼了。
     国家已改城市化为城镇化，一字之差，就表明单纯的城市化已暴露出许多社会问题，城市管理跟不上、许多对方空村化现象严重等等，所以你这单纯的数字乘除真的是很肤浅的。

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作者: 土生土长赤壁人    时间: 2013-11-14 08:20
楼主是不是房产商的托，赤壁普遍工资低，生活水平高，房价那么高，有几个上班的买得起房，难道都要当房奴！

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作者: 追风格格    时间: 2013-11-14 08:25


赤壁现在还有点土地卖，将来土地卖完了，再拿什么卖呢。

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作者: 老李飞刀630    时间: 2013-11-14 08:25
赤壁楼市饱和了   你晚上去看看灯就知道了  楼上没几家亮灯的！

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作者: 钟馗    时间: 2013-11-14 08:27
别的不说，一栋楼一层7户，赤壁建的都是筒子楼还是单身宿舍？

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作者: 钟馗    时间: 2013-11-14 08:28

jack183 发表于 2013-11-14 00:26
如此计算方式纯属娱乐，我笑了

赞成。。。。。。！

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作者: 紫阳之星    时间: 2013-11-14 08:32

野猪王子 发表于 2013-11-13 22:57
难道，乡下和镇上就不需要人了。都跑到城里去住， 都是有钱人了吗，  典型的脑残

嗯，我支持王子的说法

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作者: 九月    时间: 2013-11-14 08:35

野猪王子 发表于 2013-11-13 22:57
难道，乡下和镇上就不需要人了。都跑到城里去住， 都是有钱人了吗，  典型的脑残

理论算得是没错。
但是事实可不是酱紫的。
你不可能把所有城乡人口都集中到一个区域来建楼呀。
何况很多原本已经有住房的，不管是私房、平房、楼房又或者电梯房。

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作者: lcyzr19    时间: 2013-11-14 08:57
前几天回家了一次，楼房很多

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 09:03

追风格格 发表于 2013-11-14 08:25
赤壁现在还有点土地卖，将来土地卖完了，再拿什么卖呢。

赤壁未来20年之内的危房大把，不用担心土地问题

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 09:04

钟馗 发表于 2013-11-14 08:27
别的不说，一栋楼一层7户，赤壁建的都是筒子楼还是单身宿舍？

住过电梯房的人会明白

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 09:04

九月 发表于 2013-11-14 08:35
理论算得是没错。
但是事实可不是酱紫的。
你不可能把所有城乡人口都集中到一个区域来建楼呀。

我只说了60万中的25万

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 09:06

紫阳之星 发表于 2013-11-14 08:32
嗯，我支持王子的说法

他是你的偶像

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 09:06

钟馗 发表于 2013-11-14 08:28
赞成。。。。。。！

野猪王子的粉丝

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 09:13

老李飞刀630 发表于 2013-11-14 08:25
赤壁楼市饱和了   你晚上去看看灯就知道了  楼上没几家亮灯的！

考虑一下赤壁巿内有多少人租房住，有多少三代同堂的家庭，有多少买了房没钱装修的家庭，有多少买了房在外奋斗的家庭。只是现在人们买不起，不代表以后买不起

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 09:21

慧行小国 发表于 2013-11-14 07:24
十楼与十三楼的朋友说出了我想说的    不再累述了

呵呵，未来的赤壁是什么样你会看到的，不多说

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作者: 慧行小国    时间: 2013-11-14 09:22

李爷爷 发表于 2013-11-14 09:21
呵呵，未来的赤壁是什么样你会看到的，不多说

应该会看到   你说的未来有多远？

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作者: 紫阳之星    时间: 2013-11-14 09:31

李爷爷 发表于 2013-11-14 09:06
他是你的偶像

非也非也，他是我的兄弟。

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 09:32

竹海清音 发表于 2013-11-14 07:29
可是楼主，现在赤壁城里住的人已经不止25万了啊？
按你这说法房子岂不是已经多了？

哎，我只想说，你生活上用的东西是不是永远不会变，70年代的黑白电视是不是很疯狂，出了彩电后，人们是继续看黑白还是看彩电。摩托车的年代是不是很疯狂，现在的人怎么都开小车。这些事实只能说明一点，人是向前看的，当你有钱了你是会住又稳又高的电梯房还是住又矮又危楼梯房

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 09:34

慧行小国 发表于 2013-11-14 09:22
应该会看到   你说的未来有多远？

看你努不努力赚钱

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作者: 慧行小国    时间: 2013-11-14 09:36

李爷爷 发表于 2013-11-14 09:34
看你努不努力赚钱

多少才够呢？

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 09:40

慧行小国 发表于 2013-11-14 09:36
多少才够呢？

我笑了，比我还。。引用野猪王子的话脑残

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作者: 二疯子    时间: 2013-11-14 10:43

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作者: 老李飞刀630    时间: 2013-11-14 16:46

李爷爷 发表于 2013-11-14 09:13
考虑一下赤壁巿内有多少人租房住，有多少三代同堂的家庭，有多少买了房没钱装修的家庭，有多少买了房在外 ...

人口是基础   没人的房子都是没意义的   

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作者: 赤壁最底层    时间: 2013-11-14 19:19
我住地下222222222

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-14 20:54

老李飞刀630 发表于 2013-11-14 16:46
人口是基础   没人的房子都是没意义的

60万人口对于赤壁来说不算多吗？

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作者: lxd    时间: 2013-11-15 11:23
不会是房地产的托吧

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作者: lxd    时间: 2013-11-15 11:26
房子再多你能住的也就一套，不关注

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作者: G.Q.Chan    时间: 2013-11-15 11:28
赤壁是不是有话叫：操空心？

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作者: 斗胆小民    时间: 2013-11-15 12:28
有钱买那个电梯房，还不如去乡里建栋属于自己的房子，住的想怎么爽就怎么爽

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作者: 冰彬    时间: 2013-11-15 12:34
现在已建成的楼房电梯房都空到在，再建哪么多要有人住啊

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作者: zhjm209    时间: 2013-11-15 12:36

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作者: 冰彬    时间: 2013-11-15 12:37
说是赤壁人口那么多，毕竟乡镇各村里都分散在，个人想法不一样，不可能集中都往城里挤吧？

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作者: 燕鱼夜话    时间: 2013-11-15 12:44

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作者: 钟馗    时间: 2013-11-15 13:29

李爷爷 发表于 2013-11-14 09:04
住过电梯房的人会明白

真没住过电梯房，电梯是什么样子都不知道，还是第一次从你口里听说电梯这个词。

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作者: 熊丶爪爪    时间: 2013-11-15 13:59
我想说楼主想多了，我认识的很多人，宁愿到乡里买个小别墅型的二手房子装修下，也不在城市买个电梯房当房奴。

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作者: 铃儿响叮当    时间: 2013-11-15 17:10
你忘了赤壁有一大半人，都外出赚钱去了！呵呵 有房子都还没人住呢！

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-15 22:13

熊丶爪爪 发表于 2013-11-15 13:59
我想说楼主想多了，我认识的很多人，宁愿到乡里买个小别墅型的二手房子装修下，也不在城市买个电梯房当房奴 ...

300栋持目以待，不多说了。除非赤壁人都像你说的去乡里居住，那就是我的失言。

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-15 22:14

铃儿响叮当 发表于 2013-11-15 17:10
你忘了赤壁有一大半人，都外出赚钱去了！呵呵 有房子都还没人住呢！

300栋持目以待，不多说了。除非赤壁人都像你说的在外永远不回来，那就是我的失言。

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-15 22:25

风马牛9808 发表于 2013-11-14 07:42
把之前的房子全拆了，建300栋30层的

呵呵。照赤壁目前发展的情形来看，老城区是有不少地带的危房要拆，其实再建200栋就到达300栋了

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-15 22:34

G.Q.Chan 发表于 2013-11-15 11:28
赤壁是不是有话叫：操空心？

你不也一样吗？哎，为赤壁人民着想，反啄一把屎。大家就不会细想一下吗？对于赤壁来说房子越多，价格就越便宜，不说明这一点，你们莫真把我当托了

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-15 22:38

土生土长赤壁人 发表于 2013-11-14 08:20
楼主是不是房产商的托，赤壁普遍工资低，生活水平高，房价那么高，有几个上班的买得起房，难道都要当房奴！

哎，为赤壁人民着想，反啄一把屎。大家就不会细想一下吗？对于赤壁来说房子越多，价格就越便宜，不说明这一点，你们莫真把我当托了

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-15 22:40

lxd 发表于 2013-11-15 11:23
不会是房地产的托吧

哎，为赤壁人民着想，反啄一把屎。大家就不会细想一下吗？对于赤壁来说房子越多，价格就越便宜，不说明这一点，你们莫真把我当托了

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-15 22:41

冰彬 发表于 2013-11-15 12:34
现在已建成的楼房电梯房都空到在，再建哪么多要有人住啊

你怕房多吗

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-15 22:42

冰彬 发表于 2013-11-15 12:37
说是赤壁人口那么多，毕竟乡镇各村里都分散在，个人想法不一样，不可能集中都往城里挤吧？

现在的农村还剩多少人呢

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-15 23:42

钟馗 发表于 2013-11-15 13:29
真没住过电梯房，电梯是什么样子都不知道，还是第一次从你口里听说电梯这个词。

不说别的地方，就拿赤壁早期的高层天骄华庭来说，一层6户，天骄的户型属于单身宿舍吗

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作者: 抹杀你的没    时间: 2013-11-15 23:44
你把农村的全部算进来了·  是不是·都住城里 乡下 都不要了

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作者: AK小哥哥    时间: 2013-11-16 00:17
人口太少了

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作者: jinqiyinping    时间: 2013-11-16 00:48
额 算到好清楚，不过赤壁大部分房子都空着在

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作者: 风马牛9808    时间: 2013-11-16 07:44

李爷爷 发表于 2013-11-15 22:25
呵呵。照赤壁目前发展的情形来看，老城区是有不少地带的危房要拆，其实再建200栋就到达300栋了

你猜猜赤壁有多少栋7层以下（包括7层）的房子？

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作者: 野马    时间: 2013-11-16 08:23
赤壁房子太多了,去年都说电梯房3500以上,个别楼盘炒至3800或4000+,现在你只要有空到各售楼部转一圈,大多开价3200,个别有一至两万的优惠和折扣,所以,你懂的

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作者: 东方犹太人    时间: 2013-11-16 09:25
搞房地产开发的多于搞实业的，地也搞完了，实业又跟不上来，百姓靠什么来支持住房，这是崩盘的预兆、、、

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作者: 赤壁伢儿    时间: 2013-11-16 10:16
砖家叫兽年年有 今年何其多！{:soso_e120:}

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作者: crh1018    时间: 2013-11-16 10:37
市内人口也就二十多万，还有一些混得好的在外面买了房，市内有人做私房也不少。总之，LZ想太简单了

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作者: 新一代人物    时间: 2013-11-16 13:51
60万赤壁人百分之70是农村人。。

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作者: G.Q.Chan    时间: 2013-11-16 14:31

李爷爷 发表于 2013-11-15 22:34
你不也一样吗？哎，为赤壁人民着想，反啄一把屎。大家就不会细想一下吗？对于赤壁来说房子越多，价格就 ...

把你当托？好心情!你即便真是托又关我底事，你倒有啄屎的闲情，想必是习惯吧。我只承认我手贱，点你个垃圾帖

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作者: liuf7902    时间: 2013-11-16 18:54
赤壁的房子性价比高吗。爱证多，死得也多，环境哎，不说了

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-16 21:25

G.Q.Chan 发表于 2013-11-16 14:31
把你当托？好心情!你即便真是托又关我底事，你倒有啄屎的闲情，想必是习惯吧。我只承认我手贱，点你个垃 ...

呵呵，垃圾帖说的事实，赤壁以后必然会有300栋高层

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-16 21:33

crh1018 发表于 2013-11-16 10:37
市内人口也就二十多万，还有一些混得好的在外面买了房，市内有人做私房也不少。总之，LZ想太简单了

现在说的一切你们也不会信的，等到300栋的那天，再来聊

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-16 21:34

新一代人物 发表于 2013-11-16 13:51
60万赤壁人百分之70是农村人。。

现在说的一切你们也不会信的，等到300栋的那天，再来聊

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-16 21:34

赤壁伢儿 发表于 2013-11-16 10:16
砖家叫兽年年有 今年何其多！

现在说的一切你们也不会信的，等到300栋的那天，再来聊

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-16 21:36

东方犹太人 发表于 2013-11-16 09:25
搞房地产开发的多于搞实业的，地也搞完了，实业又跟不上来，百姓靠什么来支持住房，这是崩盘的预兆、、、

这和价钱没关系。现在说的一切你们也不会信的，等到300栋的那天，再来聊

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-16 21:37

野马 发表于 2013-11-16 08:23
赤壁房子太多了,去年都说电梯房3500以上,个别楼盘炒至3800或4000+,现在你只要有空到各售楼部转一圈,大多开 ...

这和价钱没关系，现在说的一切你们也不会信的，等到300栋的那天，再来聊

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作者: ╰☆曉妖精    时间: 2013-11-16 21:37
楼主，我的楼梯房才买了2年，你居然要开发商全部改成电梯房？神马意思啊，愁我银行的钱不得完？还是羡慕嫉妒恨我是一次性付清的，没有成为房奴？硬是要我成为房奴？

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作者: 最强山里人    时间: 2013-11-16 21:47

野猪王子 发表于 2013-11-13 22:57
难道，乡下和镇上就不需要人了。都跑到城里去住， 都是有钱人了吗，  典型的脑残

精辟，一句话顶老坎上去了

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-16 21:51

风马牛9808 发表于 2013-11-16 07:44
你猜猜赤壁有多少栋7层以下（包括7层）的房子？

你猜猜现在的房子有多少三代人住在一起的，有多少危房，有多少租房住的，有多少夫妇有2个小孩的，有多少兄弟姐妹挤在父母家的，有多少。。。。不想说了。
现在说的一切你们也不会信的，等到300栋的那天，再来聊

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-16 21:56

jinqiyinping 发表于 2013-11-16 00:48
额 算到好清楚，不过赤壁大部分房子都空着在

全国都有这种现象，有钱人有几套的空在那里很正常。但是毕竟这房子有主，不是没人买而空着

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作者: 李爷爷    时间: 2013-11-16 22:07

╰☆曉妖精 发表于 2013-11-16 21:37
楼主，我的楼梯房才买了2年，你居然要开发商全部改成电梯房？神马意思啊，愁我银行的钱不得完？还是羡慕嫉 ...

这是赤壁发展的趋势，以后谁还会建7层啊。再说人家建高层也不会妨碍你吧，房子是建给没房的人买的，或需改善环境的人买的。就连桃花坪都知道建高层，何况城区

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作者: 一切都会过去    时间: 2013-11-16 22:45
亲，你可能忽略了一件事，N多年前赤壁就有二十几万城区人口，可是没有一栋高楼，人们可能都住在下水道里，五年前，赤壁有了天骄和世纪大厦，如果你在房管局有熟人，你应该知道这些房子到现在都没卖完。

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作者: 一切都会过去    时间: 2013-11-16 22:55
中国二千多个县市，每一个都大建特建，我唯一的希望，外星人能来地球卖房。

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作者: zhjm209    时间: 2013-11-17 08:41
社会矛盾  

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作者: 宁宁妈妈    时间: 2013-11-17 10:47
电梯房 哎 现在房价这么高  工薪阶层一辈子当房奴估计都不够

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作者: 野马    时间: 2013-11-17 13:38

李爷爷 发表于 2013-11-16 21:37
这和价钱没关系，现在说的一切你们也不会信的，等到300栋的那天，再来聊

等到300栋,我们能等到吗?你知道300栋是个什么概念?城市房地产已经经过了一个高速发展的时期,往后就是缓冲期了,不会再上马更多的高楼了,现在的发展潜力就是老城改造了

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作者: crh1018    时间: 2013-11-17 19:36

李爷爷 发表于 2013-11-16 21:33
现在说的一切你们也不会信的，等到300栋的那天，再来聊

等到那时，我已退出论坛好多年

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作者: 为你心醉    时间: 2013-11-17 19:45

野猪王子 发表于 2013-11-13 22:57
难道，乡下和镇上就不需要人了。都跑到城里去住， 都是有钱人了吗，  典型的脑残

分析的经典，支持

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作者: 1286694301    时间: 2013-11-17 20:00
难道每个人都·要买房吗

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作者: shengchu    时间: 2013-11-17 20:51
人口在减少；房子在增加；有多套房子的以后会很惨的。

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作者: 异样美    时间: 2013-11-17 22:27

李爷爷 发表于 2013-11-14 07:07
生活本来就是娱乐，房子是生活之本，看看以后赤壁是不是最少有300栋高层就知道了

等赤壁有300栋高层的时候  美女也变成李爷爷了

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作者: 风马牛9808    时间: 2013-11-18 07:58

李爷爷 发表于 2013-11-16 21:51
你猜猜现在的房子有多少三代人住在一起的，有多少危房，有多少租房住的，有多少夫妇有2个小孩的，有多少 ...

你猜猜有多少人有两套以上的房子？他们什么时候出手？

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作者: yuni779    时间: 2013-11-18 09:04
城市在发展，人口在增加。以前的房子老了，旧了，就要拆。小孩子长大了，要娶媳妇了还是要买。赤壁的刚性需求还在在那里的。

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作者: yuni779    时间: 2013-11-18 09:05
而且不管怎么说，赤壁的房价还是处于稳步增长，不存在太多的泡沫在里面，想让赤壁的房子跌价，是不大可能的。

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