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标题: 沃尔玛入驻赤壁的基本条件 [打印本页]
作者: 阳光郡都 时间: 2013-12-4 00:38
标题: 沃尔玛入驻赤壁的基本条件
本帖最后由 阳光郡都 于 2013-12-4 00:40 编辑
总在想赤壁沃尔玛是真的吗？会不会又是开发商“借虎皮，拉大旗”的把戏，于是百度搜索了一下“沃尔玛入驻条件”，好像要求也并不是想象中的要在什么大城市，人口要达到多少多少万，当地消费能力多么高，其实，但凡过得去的县级市都可以入驻，没什么稀奇，赤壁在湖北省县域经济中排名20左右，当然入驻没问题，只是觉得骄傲又好奇的是，沃尔玛并没有像其它连锁品牌一样，先入驻咸宁（地市），后入驻赤壁（下辖县），而直接把咸宁的第一店选择在了赤壁，而非温泉或咸安，这或许是赤壁值得骄傲的地方吧！
沃尔玛入驻的基本要求
对商圈的要求
1、在项目1.5 公里范围内人口达到10 万以上为佳，2公里范围内常住人口可达到12--15 万人;
2、须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带，立交桥，河流，
山川等明显阻隔为佳;
3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平;
4、项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场;
5、核心商圈内（距项目1.5 公里）无经营面积超过5000 平方米的同类业态为
佳。
对物业的要求:
1、物业纵深在50 米以上为佳，原则上不能低于40 米，临街面不低于70 米;
2、层高不低于5 米，对于期楼的层高要求不低于 6 米净高在 4.5 米以上（空
调排风口至地板的距离）;
3、楼板承重在800KG/平方米以上，对期楼的要求在1000KG/平方米以上;
4、柱距间要求9 米以上，原则上不能低于8 米;
5、正门至少提供2 个主出入口，免费外立面广告至少3 个;
6、每层有电动扶梯相连，地下车库与商场之间有竖向交通连接;
7、商场要求有一定面积的广场;
对停车场的要求;
1、至少提供300 个以上地上或地下的顾客免费停车位;
2、必须为供应商提供20 个以上的免费货车停车位;
3、如商场在社区边缘需做到社区居民和商场客流分开，同时为商场供货车辆
提供物流专用场地，40 尺货柜车转弯半径18 米。
其它
1、市政电源为双回呼或环网供电或其它当地政府批准的供电方式，
总用电量；应满足商场营运及司标广告等设备的用电需求，备用电源应满足应急照明，收银台，冷库，冷柜，监控，电脑主机等的用电需求，并提供商场独立使用的高低压配电系统，电表，变压器，备用发电机，强弱电井道及各回路独立开关箱；
2、配备完善的给排水系统，提供独立给排水接驳口并安装独立水表，给水系 统应满足商场及空调系统日常用水量及水压使用要求，储水满足市政府停水一天的商场用水需求；
3、安装独立的中央空调系统，空调室内温度要求达到24 度正负度标准；
4、物业租赁期限一般为20 年或20 年以上，不低于15 年并提供一定的免租期。
作者: jiangyanmin 时间: 2013-12-4 06:47
好报道，支持介绍！，，，，哈哈
作者: 风马牛9808 时间: 2013-12-4 07:44
要求确实不高
作者: 博ge 时间: 2013-12-4 07:46
作者: 绝爱之美 时间: 2013-12-4 08:01
根据我知道的消息，沃尔玛入驻赤壁是真的，但是房子不是沃尔玛公司做的
作者: 嫲滴伢 时间: 2013-12-4 09:01
赞一个来了！
作者: 乡村情怀 时间: 2013-12-4 09:05
都在说本月26号开业,也没去看看进度,还是有点不确定.
作者: 2688赤壁代购点 时间: 2013-12-4 09:26
提供一定的免租期
这个估计是重点，为什么会来赤壁，因为没有租子吧
作者: 路过就看看 时间: 2013-12-4 09:26
同样是苏宁，国美，在蒲圻的我就感觉没外地的服务好，沃尔玛也就一超市，价格也不便宜，可能就大点儿，同样的道理，不管沃尔玛在赤壁是不真的，我也不会期待。
作者: tigerfish 时间: 2013-12-4 09:47
不知道沃尔玛能在赤壁坚持多久！
作者: 卧龙赤壁 时间: 2013-12-4 12:31
选那个位置确实不喜欢，坐2路车还要走很远。
作者: 机关枪 时间: 2013-12-4 13:22
赤壁的超市人流与交易量比咸宁二区要好！我们舍得买吃的，不亏待自己的身体。
作者: 李爷爷 时间: 2013-12-4 13:28
赤壁第2个黄金地带，把赤壁的 吃喝玩住 集中到一个点了
作者: 一切都会过去 时间: 2013-12-4 21:52
一个美国的二流零售企业就让你这么激动？
作者: 异样美 时间: 2013-12-4 22:05
赤壁超市这么多 沃尔玛开不开我觉得无所谓
作者: 雷之恋 时间: 2013-12-4 22:16
对。。。。
作者: 论道 时间: 2013-12-4 23:33
沃尔玛按照商业氛围它达到了，但是按照赤壁市的发展商业布局它绑架我们的购物环境，不过来了总是欢迎的，希望来个真正意义上的百货商场。
作者: 空气沸腾 时间: 2013-12-5 08:25
其实沃尔玛没想到的是，平时赤壁的年轻人都出去打工了，到过年才可能满足得了你的人数要求！{:soso_e120:}
作者: 榜眼6 时间: 2013-12-5 08:26
支持。沃尔玛再大也没用，关健是自已口袋有钱消费。
作者: Uyou 时间: 2013-12-5 11:54
真是一个细心人，呵呵
作者: 热线跟帖局局长 时间: 2013-12-5 12:21
物业租赁期限一般为20 年或20 年以上
作者: 清道夫 时间: 2013-12-5 14:23
有心人{:soso_e179:}
作者: 尊老爱幼 时间: 2013-12-5 14:47
那个商家在赤壁不是赚到盆满，所以沃尔玛购物广场肯定好生意。
作者: rpr247 时间: 2013-12-5 15:17
{:soso_e113:}说好说坏都为时尚早。静观其态。
作者: 雪天的梅 时间: 2013-12-5 19:42
苏宁、国美也是直接把咸宁的第一店选择在了赤壁，而非温泉或咸安
作者: 竹海清音 时间: 2013-12-5 19:44
不管你相不相信，沃尔玛就是来了
作者: xiaogong80 时间: 2013-12-5 20:06
绝对是真的，26开业
作者: 这不是爱情 时间: 2013-12-5 20:27
看以后的发展。。。
作者: 1274985306 时间: 2013-12-5 21:40
说不清·················
作者: 蒲圻市 时间: 2013-12-6 00:31
万达来赤壁那才稀奇，不过赤壁还是有个假的，
作者: 无心者 时间: 2013-12-6 08:53
这个已成定局确实是真的。怎么说呢，沃尔玛在食品安全方面来说的确是比赤壁其他家超市级别高，这不是我崇洋媚外确实是这样。就如上面所说就是超市而已，给大家提供个消费场所何必那么纠结列，想去就去不想去就不去呵呵
作者: 无心者 时间: 2013-12-6 08:56
就是啊听说家联开业的时候那真是创造了个奇迹啊，老板笑的哦
作者: 名扬四海2007 时间: 2013-12-6 15:06
咸宁市中心比较大，人口不集中。。赤壁的城区面积小，人口集中，这样才会优先选择赤壁市在。。
作者: 最后的醉后 时间: 2013-12-6 16:14
虽然沃尔玛就在我家附近 如果东西不便宜我还是会选择中百的
作者: 孤独的竹 时间: 2013-12-7 13:57
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作者: 我是陈老师 时间: 2013-12-7 17:09
他打广告的 反正也就几天了 等起来了再说·
作者: jiangyanmin 时间: 2013-12-7 18:05
咱们可以拭目以待！，，，，，，哈哈
作者: 黄tu高po 时间: 2013-12-7 22:15
紧邻中百，有竞争！
作者: 貌似石头 时间: 2013-12-8 21:10
总是听到，但斗没去看过。
作者: 蚂蚁的幸福 时间: 2013-12-14 12:16
只是借着沃尔玛的名气卖高价门店而已。沃尔玛超市能在赤壁开多久，能支撑多久对于房产商来说并不重要。重要的是沃尔玛真的在赤壁现身了。他的门店火了。他的钞票提前攥到手里了。赤壁的门店租金贵了。赤壁的消费又得上一个新的台阶。这是赤壁老百姓的悲哀。
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