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标题: 从李嘉诚抛售内地和香港房产来讲 [打印本页]

作者: homboi 时间: 2014-1-6 19:29
标题: 从李嘉诚抛售内地和香港房产来讲
今年11月下旬媒体报道，在将近一周时间内，李嘉诚旗下和记黄埔二度出售在港资产，两次共套现12.8亿港元。　　当月初，李嘉诚旗下长和投资再度减持5%的长园集团股份，今年以来合计已抛售1.3亿股。
　　不过李嘉诚本人于今年9月、10月、11月在多个场合澄清不会从内地和香港撤资。
　　11月下旬，李嘉诚接受南方日报采访时列举数据反驳撤资传言：
　　“长和系”去年毛收入约4300亿港元，而本年度投资海外(新西兰和荷兰)两个基建项目动用的资金只有80亿，所占比例不足2%。
　　在香港货柜码头项目的投资已经有40亿港元。这怎能说是“长和系”撤资？
　　“长和系”在香港出租物业包括长江集团中心、华人行、和记大厦、中环中心等，总面积大约有380万平方呎；国内北京、上海等地出租物业总面积有500万平方呎。
　　这两地出租物业总市值加起来至少1700亿港元，这些物业都不会卖。而外国出租物业与之相比，只有0.5%。
　　接受《南方周末》专访时，李嘉诚又说：
　　我一定不会“迁册”，长和系永远不会离开香港。不过规模的大小是另一回事，我有百分之百的责任保护股东的利益。
　　不过，李嘉诚当时也指出，香港内地房价太高，投资有风险：
　　香港地价高，已看到不健康的趋势。内地房地产过去持续上涨，往往以高于市值的价格也无法投得土地。
　　内地政府部门都说要对房地产进行打击，价格太高。不听他们的话，还可以听谁的话？
　　现在价格的确涨得太高，一般老百姓买不到，投资地产的公司也有危险。

作者: zhjm209 时间: 2014-1-6 19:33
情况不妙啊

作者: jiangyanmin 时间: 2014-1-6 19:40
李超人是先知先觉！，，，，哈哈

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2014-1-6 20:50
内地房价太高，投资有风险

作者: homboi 时间: 2014-1-6 21:23

zhjm209 发表于 2014-1-6 19:33
情况不妙啊

李嘉诚的投资很少走眼，这次为了股东利益，选择抛售，我想不会没有他的道理

作者: homboi 时间: 2014-1-6 21:24

jiangyanmin 发表于 2014-1-6 19:40
李超人是先知先觉！，，，，哈哈

不然怎么是亚洲首富之一呢

作者: homboi 时间: 2014-1-6 21:25

热线跟帖局局长发表于 2014-1-6 20:50
内地房价太高，投资有风险

所以买房热应该降降温了
让房子重新回到刚需的角色
而不能让房子变成投机的工具

国家这个时候的手段一点都不强硬
但终究，市场会证明一切

作者: 地球村人 时间: 2014-1-6 21:40
市场究竞是个什么东西!!??

作者: homboi 时间: 2014-1-6 23:09

地球村人发表于 2014-1-6 21:40
市场究竞是个什么东西!!??

市场起源于古时人类对于固定时段或地点进行交易的场所的称呼，指买卖双方进行交易的场所。发展到现在，市场具备了两种意义，一个意义是交易场所，如传统市场、股票市场、期货市场等等，另一意义为交易行为的总称。即市场一词不仅仅指交易场所，还包括了在此场所进行交易的行为。故当谈论到市场大小时，并不仅仅指场所的大小，还包括了消费行为是否活跃。广义上，所有产权发生转移和交换的关系都可以成为市场。

这里特指房地产市场

作者: homboi 时间: 2014-1-6 23:10

地球村人发表于 2014-1-6 21:40
市场究竞是个什么东西!!??

市场体系是由各类专业市场，如商品服务市场、金融市场、劳务市场、技术市场、信息市场、房地产市场、文化市场、旅游市场、服务市场等组成的完整体系。同时，在市场体系中的各专业市场均有其特殊功能，它们互相依存、相互制约，共同作用于社会经济。
随着社会交往的网络虚拟化，市场不一定是真实的场所和地点，当今许多买卖都是通过计算机网络来实现的。

作者: homboi 时间: 2014-1-6 23:10

地球村人发表于 2014-1-6 21:40
市场究竞是个什么东西!!??

房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。所以，住宅市场属于生活资料市场的一部分，非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品，因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求。

作者: 初醒 时间: 2014-1-7 14:13

homboi 发表于 2014-1-6 23:09
市场起源于古时人类对于固定时段或地点进行交易的场所的称呼，指买卖双方进行交易的场所。发展到现在， ...

啊！有文化

作者: homboi 时间: 2014-1-7 14:17

初醒发表于 2014-1-7 14:13
啊！有文化

我也是百度的不懂就查嘛

作者: 2688赤壁代购点 时间: 2014-1-8 15:45

地球村人发表于 2014-1-6 21:40
市场究竞是个什么东西!!??

市场就是一个涨不言顶，跌不言底的东西，市场就是人心，

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