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标题: 业主需要他律，也需要自律 [打印本页]

作者: 清道夫 时间: 2014-2-18 10:58
标题: 业主需要他律，也需要自律
本帖最后由清道夫于 2014-2-18 11:01 编辑

   在赤壁人民广场的边上，有个建成差不多20年的小区，那是新区的第一个新区，也是物业管理很低端的一个小区。物业费也很低，低到每月每户只有15元。每个月15元能干什么，能够指望物业多少？    原住民几乎都是院子里的干部及其家属，但是后来，原住民陆续搬走了，剩下来的原住民还不到原来的一半。
   我就住在这个小区里，并且一住就是将近20年。
   从住进这个小区开始，我就跟小区里特别是我那个单元的邻居展开了各种形式的磨合。
   有的是将老房子卖掉了，有的是出租，因此邻居在不断地变换，有的刚刚认识不久，又变换了新的面孔。
   有在楼道里放鞭炮的，甚至将鞭炮用竹竿架到我家防盗门上燃放的。
   有在楼道里小便的。
   有楼上的女人将用过的卫生巾扔到楼下阳台上的。
   有楼上晾晒衣物滴水将楼下衣被淋湿的。
   有深更半夜打麻将弄得楼下无法入睡的。
   有深更半夜回来在楼道里跺脚开声控灯的。
   有午睡时间开音响或者练钢琴的。
   有在楼道里边吃边走边扔果品纸屑的。
   有将烟头扔楼道或者楼下阳台的。
   有半夜夫妻打架的。
      。。。。。。
      因为是邻居，低头不见抬头见，“咱们一样大”，谁对谁都没有管辖权，见到这些现象，不能管，更不能吵架，只能沟通，只能倡导。
   最常用的办法就是张贴各种公约性的东西。
   最早的时候，为有楼上的女人将用过的卫生巾扔到楼下阳台上，在楼道口张贴过《致楼上一位女人的公开信》。
   后来，为各种不文明现象陆续张贴过针对性的告示和公约。
   最后的一个版本是去年本单元住户共同出资在楼道口安装了一个防盗门，并且将整个楼道粉刷一新之后挂在楼道口的一个《文明门栋公约》。
   将近一年时间了，粉刷过后的墙壁还是洁白如新。
   不仅没有住户在楼道里放鞭炮了，连过年过节都没有一户人家在楼下放鞭炮了。
   小区不在新旧，在管理，在业主的自律。
   有他律，也有自律，这样的小区住得才有意思。

作者: 三木衣家 时间: 2014-2-18 11:06
人得自律！

作者: 挖煤哥 时间: 2014-2-18 11:08
本帖最后由挖煤哥于 2014-2-18 11:10 编辑

龙翔小区吧，建成时是赤壁高档“小区”，住在里面的人非富即贵，现在来看算不上小区。
物业管理是小区的关键！如何去建立一种氛围，如何去引导大部分的人自律...

作者: 卧龙赤壁 时间: 2014-2-18 11:08
我们小区还好我有三四次钥匙挂在外面没取都是邻居敲门提醒我的还有一次锁住电动车钥匙就在车上放着也没有带两天后发觉钥匙还在车上

所以我觉得赤壁人很厚道

作者: 风过了无痕 时间: 2014-2-18 11:10
说得好，确实是这样。

作者: 挖煤哥 时间: 2014-2-18 11:11

卧龙赤壁发表于 2014-2-18 11:08
我们小区还好我有三四次钥匙挂在外面没取都是邻居敲门提醒我的还有一次锁住电动车钥匙就在车上放着也 ...

你是住你们公司的小区吧？那肯定不一样的，卧龙新年好

作者: 卧龙赤壁 时间: 2014-2-18 11:18

挖煤哥发表于 2014-2-18 11:11
你是住你们公司的小区吧？那肯定不一样的，卧龙新年好

没有呀已经搬出来一年多了

作者: 功夫熊 时间: 2014-2-18 14:37
可悲的是很多人他律都不管用，跟不用说自律了。
比如说我楼上的老脚和太婆，他们一会跟你玩“选择性耳聋”，一会跟你玩“选择性失忆”无招胜有招，熊二表示如果不是想到肯定活的过他们，我早就……

作者: 关公 时间: 2014-2-18 19:52
值得赞扬，这种小区也令人羡慕。

作者: 三国赤壁水果 时间: 2014-2-19 11:49
这个小区太开放,连个围墙都没有,管理难度应该不小,有公约大家要遵守.我虽不住这个小区,每日接送小孩上学还是要经过这个小区的

作者: 小田田 时间: 2014-2-19 12:00
素质教育要从小时候抓起。

作者: 刘雨潇 时间: 2014-2-19 14:33
素质教育从退休抓起

作者: 清道夫 时间: 2014-2-19 14:57

刘雨潇发表于 2014-2-19 14:33
素质教育从退休抓起

看来还得等几年啊

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