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标题: 期待已久的西班牙风情终将于赤壁面世 [打印本页]

作者: Jackey·He 时间: 2014-4-3 23:56
标题: 期待已久的西班牙风情终将于赤壁面世
　　公园澜岸小镇-打造赤壁高端楼梯房品质新典范，超短房屋进深，六大西班牙皇家园林景观组团，文化石外墙，一线品牌门窗，尊显奢华居住享受;一期2-5#楼开盘在即，78㎡-119㎡多款臻品户型，认筹特惠倒计时，开盘豪礼不断。

　　抢位热线：5288288
　　地址：市河北大道客运中心旁

　　关注公园澜岸小镇，掌控五大卖点

　　卖点一：园林景观

　　再现经典西班牙风情园林，尽享尊贵浪漫舒适生活，六大组团景观点，相伴每栋建筑：1、入口迎宾叠泉广场2、中心休闲景观广场3、太阳广场4、米约花园5、儿童游乐园6、健身广场。

　　中心步行景观道贯穿项目南北，将住宅的多层与高层自然地分为东、西两个区域，小区南北出入后奢华气派的景观门楼给整个小区增添了一种奢华、尊贵的感觉。

　　卖点二、建筑风格

　　本案采用现代时尚的西班牙建筑风格，致力打造赤壁高端楼梯房品质新典范：

　　1、时尚的外观造型：温暖的米黄色外墙，啡多红的坡屋顶，红褐色文化石裙墙及线条处处彰显西班牙建筑的魅力；
　　2、绿色节能：10米超短建筑进深设计，最大限度的增加户型通透性，通风采光效果最佳；
　　3、经典朝向：所有户型均为90度正南北向；

　　卖点三：低公摊率成就高性价比

　　纵观赤壁楼市，基本以高层住宅为主，多层住宅非常稀缺，多层建筑占地面积大、容积率低、居住的人口密度也低;最大的特点是户型公摊率低。

　　根据高层建筑的设计规范要求，由于建筑层数多，一般需要配置有入户大堂、2到3部电梯(高层3部、小高层2部)，1-2个消防楼梯(高层2个、小高层1 个)，水电井、通风井、等多个井道及通道，从而产生了很大的公用面积(即公摊面积)，以上面积分摊后约占到每户建筑面积的16-22% (高层20-22%，小高层16-18%)，

　　多层住宅一般基本为一梯两户，只需配置一个安全楼梯即可，品质高点的楼盘一般设置有水电井，无其他公共面积，从而分摊的建筑面积有限，公摊率低，一般多层公摊面积只占户型建筑面积的6%。

　　根据以上情况及多层建筑与高层建筑设计的规范要求来看，多层住宅多出高层住宅14%平米左右的使用面积，多出小高层10%平米左右的使用面积，有得房率高的特点，成就最高性价比。

　　卖点四、豪华交付配置

　　1、外墙装饰：墙面1层贴饰红褐色文化石砖面，上部位米黄色真石漆，局部褐色欧式装饰线条；
　　2、窗：铝合金窗，十大品牌铝材--凤铝铝材，双层中空玻璃窗，坚固耐用，节能环保；
　　3、阳台栏杆及楼梯间扶手：新型环保节能材料--锌刚,坚固、防腐、色泽光滑，使用寿命50年；
　　4、楼梯踏步：大理石饰面；
　　5、给排水管：联塑管道；
　　6、安防：彩色可视楼宇对讲系统，不锈钢单元入户门，每单元入口安装摄像头一个；
　　7、入户门：品牌防盗门。

　　卖点五、区位环境

　　1、公园澜岸小镇紧邻新城两条主干道，即南邻河北大道，北邻赤壁大道和砂子岭湿地公园，西邻客运中心，地理条件得天独厚。
　　2、2、4、9路公交在本案均设有停靠点，出行方便。
　　3、火车站、高铁站、客运中心近在咫尺，构成新一代出行地标。
　　4、生态新城的建设，本案将成为新城中心的商业、居住中心，升值看得见。

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　　公园澜岸小镇营销电话：400-003-0715转11
　　公园澜岸小镇营销地址：河北大道客运中心旁
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作者: 曾经伊枫 时间: 2014-4-4 03:17
现在卖什么价钱？

作者: Jackey·He 时间: 2014-4-4 10:28

曾经伊枫发表于 2014-4-4 03:17
现在卖什么价钱？

还没开盘，价格未定，不过一般来讲楼盘都会低开高走，那个地段预计3300左右可以拿下，后面会不会涨就不知道了

作者: 田律师 时间: 2014-4-5 15:20
墙裂支持把赤壁建成国际大都市

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2014-4-6 10:20
邻赤壁大道和砂子岭湿地公园

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