赤壁论坛

标题: 对赤壁房价的一点看法 [打印本页]

作者: chibiisNO.1 时间: 2015-5-21 13:31
标题: 对赤壁房价的一点看法
赤壁的人口不过50万，城区20多万，这几年房子如雨后春笋一般涌出，大大超过人们消费能力。其实赤壁许多家庭都有房子了，有的甚至有好几套，真正的刚需不是很大，多半是婚房，其次是改善性住房，真正投资的寥寥无几。所以未来几年赤壁房价不太可能上涨，基本会维持在现在这个价格，浮动不会太大，在1——200内都算正常，主要以去库存为主，除非有大量的外来人口涌入，否则内销是很困难的。

作者: 无助的风 时间: 2015-5-21 13:32

作者: 大步流星 时间: 2015-5-21 13:34

有道理

作者: chibiisNO.1 时间: 2015-5-21 13:35
赤壁是一个内陆县级市，五线城市，人口不多，工资不高，消费能力不强，不光是房地产业不景气，各行各业亦是如此。政府要想改变现状必须不断地招商引资，让更多的有实力的公司企业来赤壁投资兴业，不但保证本地人有工作，还要吸引更多的外地人来赤壁工作、定居，不管哪里人多了就有生意，人少了就无生机例如美国的汽车城底特律，曾经辉煌一时，现在已经变得冷冷清清，房子1美元都没人要，赤壁的蒲纺也是这样的。但愿政府能看到这一点，能多为百姓做点实事

作者: ←痞子狼∈ 时间: 2015-5-21 14:02
不全然，目前赤壁刚需要大于改善

作者: 鄂南才俊 时间: 2015-5-21 14:09

chibiisNO.1 发表于 2015-5-21 13:35
赤壁是一个内陆县级市，五线城市，人口不多，工资不高，消费能力不强，不光是房地产业不景气，各行各业亦是 ...

说得对！其实赤壁本地人在外地有资本，资源和业务投资的也有很多，只是政府需要提供一些优惠政策吸引他们回家乡创业，以此来激活赤壁经济活力和消费能力，如厂房租金予以优惠，税收方面予以优惠等等。。。

作者: 情定陆水湖 时间: 2015-5-21 14:16

鄂南才俊发表于 2015-5-21 14:09
说得对！其实赤壁本地人在外地有资本，资源和业务投资的也有很多，只是政府需要提供一些优惠政策吸引他 ...

赞同楼主的观点！

作者: 琰淼 时间: 2015-5-21 14:24
现在房地产老板都焦科了，估计冒得一个笑的。

作者: 老兵新传 时间: 2015-5-21 14:32

琰淼发表于 2015-5-21 14:24
现在房地产老板都焦科了，估计冒得一个笑的。

烂戈还在笑！

作者: 桃花源主 时间: 2015-5-21 15:05
英雄所见略同

作者: 小鱼ú 时间: 2015-5-21 15:23
目前现状就是这样。

作者: tigerfish 时间: 2015-5-21 16:22
可惜高峰期买房子的人啊，后悔啊！

作者: 巨人数学 时间: 2015-5-21 22:23
分析的有道理

作者: 荒原铁马 时间: 2015-5-22 08:16
根据权威机构2014年的研究结果，赤壁市是六线城市，咸宁是五线。

作者: 懂-你 时间: 2015-5-22 12:24
不会上涨，持平就是下跌

作者: 受凉风吹 时间: 2015-5-22 18:54
不会跌太多。但是涨已经不可能了。

作者: 金不沉默 时间: 2015-5-22 19:01
好，，，，，，好，，，

作者: 赤壁工程咨询 时间: 2015-5-22 21:18
跌与不跌，跟很多赤壁人没有关系。

作者: 三国赤壁水果 时间: 2015-5-22 22:11
大五星枇杷成熟了—错过这周，再等一年！
http://www.cbrx.com/thread-530296-1-1.html
(出处: 赤壁论坛)

作者: huang3ko 时间: 2015-5-22 22:47
房价是没涨了，换了种方式。物业管理费比省城都高

作者: 欣欣策略 时间: 2015-5-22 23:27
支持此看法

作者: toney 时间: 2015-5-23 07:21
买不起房的不需要急，买得起房的没必要等降价。别说经济增速放缓，那跟咱老百姓没关系。在赤壁上班工资不高，但是在外打工，计件工资4000很正常，多的能拿到六七千。

作者: 南嘉赤壁 时间: 2015-5-23 08:37
稳住就是降，原地踏步就是没有前进！

作者: 张克林2014 时间: 2015-5-23 13:40

作者: m23888 时间: 2015-5-23 16:18
交了3万定金能退吗

作者: 平虎 时间: 2015-5-23 22:02

chibiisNO.1 发表于 2015-5-21 13:35
赤壁是一个内陆县级市，五线城市，人口不多，工资不高，消费能力不强，不光是房地产业不景气，各行各业亦是 ...

击中要害有道理说得好！

作者: 壹缕阳光 时间: 2015-5-23 23:40
房地产老板早早赚到合包里，无论什么政策买单的永远是我们老百姓

作者: 跑动的风 时间: 2015-5-24 11:23

琰淼发表于 2015-5-21 14:24
现在房地产老板都焦科了，估计冒得一个笑的。

不认同，目前赤壁在建高楼还不少，还有很多正准备开工，说明当前的房价，开发商还是有钱赚，

作者: jiangshen 时间: 2015-5-24 13:35
炒房本就是找死，在赤壁炒房更是死得惨。好得很

作者: 毛毛- 时间: 2015-5-24 19:06

...
不知道赤壁有没有20万套房，

作者: cplss 时间: 2015-5-24 22:44
有笑就有哭，但是哭的是那些跟风晚的人。

作者: nonma 时间: 2015-5-25 13:56
不管怎么说，房子价格在三五年内都是在正常范围内了，跌也跌不了多少，涨也涨不了多少，不像过去，从一千多，两年不到就涨一倍，房价大起大落的时候过去了。但房子终归是要大众化的，变成谁都可以买得起的一件商品。
想当年，要是谁家能买了个凤凰牌自行车，那不是有权就是有钱，不得了，后来怎么样？谁稀罕?爱骑不骑.
前些年，谁要是有个大哥大，那真是泡哥，一看就是做大生意的人，可现在，充话费，送手机，什么机巴大哥大？
再说五年前，谁要是买个小轿车，不说是成功人士，也算是混得可以，可现在随着进口车的降价，国产车厂家的增多，吉利老板李福书不就说过嘛，什么轿车，不就是四个轮子上面安装两个沙发嘛，不说人手一台，你看现在驾校的火爆，买车送油卡的架势，估计也会到充话费送手机的那一日。

房子也会有那一日的，过去一家生三口人算少的，怕超生，现在是怕不生，七年内，中国老年人就会有6个亿，然后就会一批批的仙世，变成一个个的骨灰盒，到时一个三口之家，有一个孩子，却有四个老人，三套房子，老人一走，房子不会走，还在，中国房子质量再差，不可能在这七年内都拆一遍，到时房子多了去了，跟前面自行车，手机，电视机，小汽车一样个，想买就买个，不想买，哪里都可以住。

作者: 钓鱼人陈 时间: 2015-5-25 16:53

nonma 发表于 2015-5-25 13:56
不管怎么说，房子价格在三五年内都是在正常范围内了，跌也跌不了多少，涨也涨不了多少，不像过去，从一千多 ...

作者: 天秤 时间: 2015-5-25 17:46

作者: 李爷爷 时间: 2015-5-25 17:51
房价应该按地段、周围配套设施、居住率而定。同一城市不同地段也会产生两极化。

作者: homboi 时间: 2015-5-25 18:07
哪个外地人瞎了狗眼会来赤壁买房呢，水污染、空气污染，房子还比咸宁地区贵。。。

作者: liuf7902 时间: 2015-5-25 21:11
赤壁为有改善环境，赤壁的老祖宗留下的资源还是甩机多的，水，陆，铁交通都有，以前的山清水野澈！人洁地野甩机灵！现在的山水不评，人，我更没有资格日出了！因为本人也甩机栽！只是弱弱的说声，少打麻，少发抛！行吗？

作者: liuf7902 时间: 2015-5-25 21:12
这样赤壁一定可以引来甩多外地人来买屋

作者: 貌似石头 时间: 2015-5-25 21:16
说的好

作者: 网上银行 时间: 2015-5-25 22:44

作者: 资深怪兽-S 时间: 2015-5-26 02:40
在外面上班，到赤壁买房压力也不大。

作者: 领导咱打江山？ 时间: 2015-5-26 11:18
还大量外来人口，赤壁污染越来越重，赤壁人都想出去呢。

作者: zhjm209 时间: 2015-5-26 12:28
赞同楼主的观点！

作者: 扬子散人 时间: 2015-5-27 16:51

作者: 东风便 时间: 2015-5-27 23:19
没房准备买房的人应该感政府，要不是如此大力发展房地产，如雨后春笋般的高楼，房价要上天了。感谢历届政府大力发展楼市政策。不过房子多的人可不高兴了哦！

作者: liu59275064 时间: 2015-6-2 09:49

作者: 关公 时间: 2015-6-7 12:52
这种分析的确振奋人心，顶一个。

作者: 游子之魂 时间: 2015-6-7 13:26
近期房价好像还涨了

作者: 气宇轩昂小福星V 时间: 2016-3-25 10:17
赤壁是六线城市吧

作者: 气宇轩昂小福星V 时间: 2016-4-1 13:01
赤壁的房地产真多，现在居然搞什么微笑天使置业顾问网红了，大广州都没这么热闹

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2016-4-1 13:11
除非有大量的外来人口涌入，否则内销是很困难

作者: 气宇轩昂小福星V 时间: 2016-5-14 09:34

chibiisNO.1 发表于 2015-5-21 13:35
赤壁是一个内陆县级市，五线城市，人口不多，工资不高，消费能力不强，不光是房地产业不景气，各行各业亦是 ...

不解决内地城市的就业问题，去库存是痴人说梦，人口本身不多，都往外跑，楼市建设就是鬼城建设，哪怕有刚需，也注重在外地买房子，有人说住在外地没有归属感，但也相当于投资呀，这样必然造成内地小城市的楼市局面，咸宁就是一个典型的例子，名列鬼城排行榜，当他靠近武汉，没人来，无招商引资，人气不足，衰也，谈房价上涨，愁云惨淡啊。

作者: 气宇轩昂小福星V 时间: 2016-5-14 09:34

chibiisNO.1 发表于 2015-5-21 13:35
赤壁是一个内陆县级市，五线城市，人口不多，工资不高，消费能力不强，不光是房地产业不景气，各行各业亦是 ...

作者: 气宇轩昂小福星V 时间: 2016-5-14 09:35
不解决内地城市的就业问题，去库存是痴人说梦，人口本身不多，都往外跑，楼市建设就是鬼城建设，哪怕有刚需，也注重在外地买房子，有人说住在外地没有归属感，但也相当于投资呀，这样必然造成内地小城市的楼市局面，咸宁就是一个典型的例子，名列鬼城排行榜，当他靠近武汉，没人来，无招商引资，人气不足，衰也，谈房价上涨，愁云惨淡啊。

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