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标题: 丰业以过期的赤价管（2009)71号文件为据收取燃气初装费不合理 [打印本页]

作者: 4302 时间: 2015-7-21 11:02
标题: 丰业以过期的赤价管（2009)71号文件为据收取燃气初装费不合理
赤价管（2009)71号文件已经于2011年过期。根据《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则（试行）》鄂价检规[2011]36号　“第十一条 ,商品房交易和产权转移过程中，商品房经营者不得有下列行为：（二）房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用”；“水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。”
根据与赤壁丰业盛世房地产开发公司所签《商品房买卖合同》第十四条:出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、交房时通水、通电；燃气需由买受人在装修完毕后自行向燃气公司申报开通。以及《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议八、对市政基础设施和其他设施的补充约定 1、交房时通水、通电；燃气需由买受人在装修完毕后自行向燃气公司申报开通。2、因出卖人原因水、电、燃气等市政基础设施如果在约定期限内未达到交付条件，出卖人应在房屋交付之日起30日内采取补救措施若超过30日仍未补救的，按日向买受人补偿总房款的0.1‰，非出卖人原因造成的在约定期限内未达到条件的除外。3、有线电视、电话、宽带、燃气等配套设施（如有）的交付指竣工并达到使用条件，其使用需由买受人向该设施服务提供商办理开通申请使用手续并缴纳相关费用。各项服务的开通时间，将由服务商决定。
水、电、燃气属市政基础，赤壁丰业盛世房地产开发公司向业主交房时水、电、燃气等市政基础设施均应已达到交付条件，且开发商在销售房屋时已将相关费用计算在房屋销售价格中，而业主已经向丰业公司付清房款。丰业公司要求业主再次交纳的天然气初装费2300元∕户，属违规滥收费行为，赤壁丰业盛世房地产开发公司应立即停止该项收费，已收取的要立即退还。

作者: 行者千里 时间: 2015-7-21 11:02
这也是房管局纵容的。

作者: tigerfish 时间: 2015-7-21 11:04
这个黑心开发商，太无耻了。

作者: tigerfish 时间: 2015-7-21 11:05
这个黑心开发商，太无耻了。

作者: 一束光 时间: 2015-7-21 11:17
肯定有关系要不赤壁开发商怎么敢乱收呢？

作者: summer飘流 时间: 2015-7-21 11:22
交房的事才平息，现在又火了

作者: 情定陆水湖 时间: 2015-7-21 11:53
直接拉出去枪毙了

作者: liuf7902 时间: 2015-7-21 12:03
这说明我们市有关部门思想陈旧，如今我党我们伟大领袖习主席怎么说的，创新发展，要学习互联网+的思维来发展，我们的领袖每天为了社会的进步每日睡不着，恨不得百姓生活每天都有进步改善，而反思我党的相关基层单位组织太懒政了，一个文件多年不改，甚至上头部门的文件下了，只要复制粘贴改下文件头也不搞！哎！这事不怪丰业，因为2009年他们来都没有来，所以这文件不可能我市有人这勤快在那个年代全国去发这份文件！所以他的文件是现代………

作者: 78895067 时间: 2015-7-21 12:08
丰业实在是太黑心了，乱收费，赤壁当地很多楼盘都不收天然气开户费了

作者: fan-ny 时间: 2015-7-21 12:10
我们是否也可以告开发商欺骗。非法集资？

作者: 嗨，好久不见 时间: 2015-7-21 12:15
对于这我只能说三个字“黑起颈”...

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2015-7-21 12:18
要立即退还

作者: 小二要减肥 时间: 2015-7-21 12:24
凤凰城的房子也收了呀

作者: 荷叶圆圆 时间: 2015-7-21 12:38
丰业没人性

作者: Smile0127 时间: 2015-7-21 12:39
顶。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 988988a 时间: 2015-7-21 12:41
顶…………………………………………

作者: 蚂蚁微贷 时间: 2015-7-21 12:43

垃圾滚出赤壁

作者: 机关枪 时间: 2015-7-21 12:44
蒲祈楼盘经常出问题，赤壁房管局长难道心里不寒？？？？？

作者: 绿豆汤 时间: 2015-7-21 12:55
我们那里收的3000一家

作者: binlechibi 时间: 2015-7-21 14:12
赤壁房管局长的错

作者: 海续 时间: 2015-7-21 14:14
这完全是开发商与政府职能部门联合起来乱搞！

作者: 久旱逢甘霖一滴 时间: 2015-7-21 14:24
2300已交多年。。。。

作者: 大步流星 时间: 2015-7-21 14:31
呵呵！

作者: 替谁说话 时间: 2015-7-21 15:02
买房前说停车费是60元1月，交房说是220元一月，简直黑起了颈！

作者: Maggiezou 时间: 2015-7-21 15:12
本帖最后由 Maggiezou 于 2015-7-21 15:13 编辑

丰业购房泣歌文/老张丰业地产真无良,业主买房愁断肠，
一家三代举债忙，购得巴掌大点房。
苦盼两年终交房，旧疤未好添新伤，
巧立名目多收费，无视国法丧天良。
电梯太小仅载人，家具用扛难不成？
房内问题一箩筐，墙壁裂缝更神伤。
物业费用真心高，霸王条款还不少，
五线城市小楼盘，收费敢把北京超。
小区面积本就少，绿化加建配电房，
下楼休闲怎么办？摇号是个好答案。
业主维权怒声大，丰业扬言有后台，
乌云终将不遮日，退房，退房，退房。

作者: Maggiezou 时间: 2015-7-21 15:15
集体起诉退房，时间拖得越久越不利

作者: 同城上都 时间: 2015-7-21 15:39
      今年上半年同城上都打广告的时候说得好好的，什么认筹5000元减30000元，当时看广告，房价只要2800起，而且是小高层房，还是挺不错的，于是交了认筹金5000元（当时说不买房可以退才交的）。
      6月份的时候，说什么要选房子，交保证金2万块钱，这个时候让售楼部算了一下价格，当时看上的房子，优惠了3万，打了98折之后7楼还得要3700-3800一平米，果断要求开发商退认筹金，不买了。
      售楼部的小姐一而再三的问，是什么原因退认筹金，当时磨了近半个钟吧（告诉她原因是房价跟预期差太远，同时公交出不方便，坐车去沃尔玛还得绕城一周），好说怠说之下签了一下自愿放弃购房优惠资格书。说10天内电话联系上门退款。
      结果十天又十天过去了，见同城上都那边没打电话过来，于是主动打电话过去问了一下，对方售楼小姐说：“老板在浙江，没在赤壁，过两个星期再打电话我给退”，结果又十天过去了，再打电话过去问，售楼小姐又说：“我休假了，过个星期回来给你退”。然后过了二个星期，见售楼小姐还没打电话来，于是我又打电话过去问，对方说：“我离职了，款可以退了，你过去拿一下吧”。
      结果我又跑到售楼部（工地那边），结果发现跟我同样退款的人很多，那边人负责人说要到开发商那边去拿，我又跑到开发商那边去。开发商财务说打个电话问下老板，结果又说老板没在，过几天过来拿。

      实在忍无可忍了，一个未开盘的楼盘，既然这么不讲信用，相信与我同样遭遇的买房的人不在少数，在售楼部就看到不少退款没拿到的。
      请求一下网友，看怎么办？然后同时继续更新此帖，退款了我们也不能冤枉商家。

作者: 0715公馆 时间: 2015-7-21 16:22
其实都收了开户费赤壁印象也收了赤壁房地产乱得很政府部门不作为

作者: lyxlmx 时间: 2015-7-21 16:55
现在的丰业有政府为他撑腰，完全无视国家法律法规，要遭报应的！

作者: 石坑人 时间: 2015-7-21 17:15
赤壁印象也收取了天然气初装费2300元∕户，不知道到底退不退

作者: Maggiezou 时间: 2015-7-21 17:58
丰业购房泣歌文/老张
丰业地产真无良,业主买房愁断肠，
一家三代举债忙，购得巴掌大点房。
苦盼两年终交房，旧疤未好添新伤，
巧立名目多收费，无视国法丧天良。
电梯太小仅载人，家具用扛难不成？
房内问题一箩筐，墙壁裂缝更神伤。
物业费用真心高，霸王条款还不少，
五线城市小楼盘，收费敢把北京超。
小区面积本就少，绿化加建配电房，
下楼休闲怎么办？摇号是个好答案。
业主维权怒声大，丰业扬言有后台，
乌云终将不遮日，退房，退房，退房。

作者: axfly2012 时间: 2015-7-21 19:37
诗写得不错

作者: LHP111888 时间: 2015-7-21 20:52
**，我们是另一个小区的，2300元的燃气初装费都交了，这些个吸血鬼狠不得把老百姓的血吸干

作者: 机关枪 时间: 2015-7-22 06:05
在我地盘这你就得听我的！哈哈，卵发。

作者: zermore（泽莫） 时间: 2015-7-22 11:09
赤壁印象5号公馆也收了2300.是不是应该去扯皮要回来。
听说3号公馆今年年底交房也要收，是不是应该不要交。

作者: 笑看春花秋月 时间: 2015-7-22 11:57
业主要齐心，在不违法的条件下统一行动，坚决抵制无良开发商

作者: 网聚你我 时间: 2015-7-22 13:51
只怪赤壁政府，房产局吃屎去了

作者: 网聚你我 时间: 2015-7-22 13:51
我们赤壁印象也收了，到时一定也要闹

作者: relan520 时间: 2015-7-22 15:06
不能收啊工商局到处在查要罚款的

作者: 棱峰 时间: 2015-7-22 16:11
起诉吧~~~~！

作者: 988988a 时间: 2015-7-22 16:47
顶、、、、、、、、、

作者: 受凉风吹 时间: 2015-7-22 21:02
难道政府看不到？睁一只眼闭一只眼？

作者: yeju20008 时间: 2015-7-23 06:50
我是新领地的准业主，前几天，我问新领地收不收这些钱。回答是：不收。我其实也不敢全信。

作者: lyxlmx 时间: 2015-7-23 22:31
现在还收天然气就是违背国家法律法规，乱收费，所有被坑和即将被坑的业主完全有理由

作者: lyxlmx 时间: 2015-7-23 22:32
拒绝交，一起来抵制黑心开发商！

作者: wrg赤壁 时间: 2015-7-24 03:07
滨河花园也是这样。

作者: lyxlmx 时间: 2015-7-24 20:37
只要有一家没交，大伙就可以都不交！

作者: 4302 时间: 2015-7-27 12:16
赤壁楼市病了，定金陷阱、开发商物业滥收费、擅改规划、房屋质量差、不合法定标准交付。

作者: lyxlmx 时间: 2015-7-27 13:05
如此坑蒙欺诈，千万稳住不交！

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