赤壁论坛

标题: 同城上都认筹金已退 [打印本页]

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-21 11:45
标题: 同城上都故意拖欠5000元购房认筹金-同步更新退款情况


          今年上半年同城上都打广告的时候说得好好的，什么认筹5000元减30000元，当时看广告，房价只要2800起，而且是小高层房，还是挺不错的，于是交了认筹金5000元（当时说不买房可以退才交的）。
          6月份的时候，说什么要选房子，交保证金2万块钱，这个时候让售楼部算了一下价格，当时看上的房子，优惠了3万，打了98折之后7楼还得要3700-3800一平米，果断要求开发商退认筹金，不买了。
          售楼部的小姐一而再三的问，是什么原因退认筹金，当时磨了近半个钟吧（告诉她原因是房价跟预期差太远，同时公交出不方便，坐车去沃尔玛还得绕城一周），好说怠说之下签了一下自愿放弃购房优惠资格书。说10天内电话联系上门退款。
          结果十天又十天过去了，见同城上都那边没打电话过来，于是主动打电话过去问了一下，对方售楼小姐说：“老板在浙江，没在赤壁，过两个星期再打电话我给退”，结果又十天过去了，再打电话过去问，售楼小姐又说：“我休假了，过个星期回来给你退”。然后过了二个星期，见售楼小姐还没打电话来，于是我又打电话过去问，对方说：“我离职了，款可以退了，你过去拿一下吧”。
          结果我又跑到售楼部（工地那边），结果发现跟我同样退款的人很多，那边人负责人说要到开发商那边去拿，我又跑到开发商那边去。开发商财务说打个电话问下老板，结果又说老板没在，过几天过来拿。

          实在忍无可忍了，一个未开盘的楼盘，既然这么不讲信用，相信与我同样遭遇的买房的人不在少数，在售楼部就看到不少退款没拿到的。
          请求一下网友，看怎么办？然后同时继续更新此帖，退款了我们也不能冤枉商家。

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-21 14:35


认购金已退
认购金已退认购金已退
认购金已退
认购金已退
认购金已退
认购金已退

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作者: 时间都去哪儿了    时间: 2015-7-22 09:32
天呀，我上次也差点去交了呢，还好没去交，要不也遭遇楼主那样的情况。

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作者: 一月日边明    时间: 2015-7-22 09:53
我只能说脑壳坏了而已。

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作者: 小妞有气场    时间: 2015-7-22 10:19
吃进去的肉，再让人家吐出来，人家哪里愿意噢。那售楼小姐算是有人性了，离职了还让你去拿钱。我见过离职了卷业主退款跑路了的，那还说不清楚些。你这算不错了。

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作者: 领导咱打江山？    时间: 2015-7-22 10:21
  只要是讨钱，各个都拖延。

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-22 10:40
有没有什么办法让她们尽快退钱啊，她们也没说不退，就是拖。

不守信用。。。

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-22 10:41

时间都去哪儿了 发表于 2015-7-22 09:32
天呀，我上次也差点去交了呢，还好没去交，要不也遭遇楼主那样的情况。

不买房，建议你还是不要交。
交了钱，再拿还真是个不容易

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-22 10:42

一月日边明 发表于 2015-7-22 09:53
我只能说脑壳坏了而已。

当时也只是为了优惠买房而已，谁知道开盘那么高的价，与预期不符，只好找她退。

庆幸没交后面的购房预订金2万块钱

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-22 10:44

小妞有气场 发表于 2015-7-22 10:19
吃进去的肉，再让人家吐出来，人家哪里愿意噢。那售楼小姐算是有人性了，离职了还让你去拿钱。我见过离职了 ...

在那边看房子，从3月起到7月，售楼小姐换了2个，第二个还走了。现在因为是不买他那边的房了，对接的售楼小姐都没有了。就跟求姐姐告奶奶那种要去讨钱

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-22 10:45

领导咱打江山？ 发表于 2015-7-22 10:21
只要是讨钱，各个都拖延。

还真是这么一回事，交钱需谨慎，吃一芡长一智。。

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作者: 领导咱打江山？    时间: 2015-7-22 10:48

同城上都 发表于 2015-7-22 10:45
还真是这么一回事，交钱需谨慎，吃一芡长一智。。

找别个讨钱，像是在杀他一样。

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作者: 东风标致    时间: 2015-7-22 10:49
好比“借钱”与“还钱”的关系。

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作者: 博盛车租    时间: 2015-7-22 10:54
有点难拿回呢

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作者: 林中杉    时间: 2015-7-22 10:55
好多认识的朋友现在都转行不做房地产销售了，说赤壁的房子真心不好卖，太多了~！~！现在乡下也方便，空气又好，农业发展也可得，往城里跑的人比前几年少了~！

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作者: 小妞有气场    时间: 2015-7-22 10:58

同城上都 发表于 2015-7-22 10:44
在那边看房子，从3月起到7月，售楼小姐换了2个，第二个还走了。现在因为是不买他那边的房了，对接的售楼 ...

欠钱的都是爷

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-22 11:35

小妞有气场 发表于 2015-7-22 10:58
欠钱的都是爷

还真是个爷，交钱的时候跟孙子样的，天天电话来催交钱。
这不买了退钱，我就跟XX样的，说拖就拖

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-23 09:44
截止7月23日，还没有退款

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作者: 受凉风吹    时间: 2015-7-23 09:59
赤壁的房地产完全是稀之烂

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-23 10:34

受凉风吹 发表于 2015-7-23 09:59
赤壁的房地产完全是稀之烂

是啊，也不知道怎么没人管。。。。。

也不知道有没有政府单位能管理的

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作者: 大步流星    时间: 2015-7-23 11:59
交钱前你是爷，想退款你是龟孙子

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作者: 撸管大仙    时间: 2015-7-23 12:44
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 花和尚鲁智深    时间: 2015-7-23 12:55

撸管大仙 发表于 2015-7-23 12:44
嗯可以学丰业业主啊，搞多点人把他们售楼部堵住，或者挑几担粪泼在门口，在他们门上喷漆。他不还钱你就闹大 ...

然后特·警就会来抓人······ 理性维权最好。。。

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作者: 行者千里    时间: 2015-7-23 13:21
这种开发商应该先拘留起来。

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作者: 大灰狼    时间: 2015-7-23 13:25
钞票都进了那些无良开发商口袋里你在要回来恐怕有点难了。

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-23 14:21

大步流星 发表于 2015-7-23 11:59
交钱前你是爷，想退款你是龟孙子

确实这样，敬告大家同城上都的认筹款最好不要交，除非房价协商好不变了。

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-23 14:22

撸管大仙 发表于 2015-7-23 12:44
嗯可以学丰业业主啊，搞多点人把他们售楼部堵住，或者挑几担粪泼在门口，在他们门上喷漆。他不还钱你就闹大 ...

饿，有点极端。

他们没说不退，就是死拖死拖，赤壁现在又热，退款也没说是不是打到卡里，去一趟售楼部那里也不容易，那边也没啥车。

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-23 14:23

花和尚鲁智深 发表于 2015-7-23 12:55
然后特·警就会来抓人······ 理性维权最好。。。

谢谢，确实要理性。

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-23 14:24

行者千里 发表于 2015-7-23 13:21
这种开发商应该先拘留起来。

可惜在赤壁没有政府单位能管管这种不良商家吗?

12315行吗？市场监督局行吗

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-23 14:26

大灰狼 发表于 2015-7-23 13:25
钞票都进了那些无良开发商口袋里你在要回来恐怕有点难了。

当初是看到交5000减3万，还打折才交的认筹金。

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作者: 时间都去哪儿了    时间: 2015-7-23 14:38

同城上都 发表于 2015-7-22 10:41
不买房，建议你还是不要交。
交了钱，再拿还真是个不容易

恩，这么看确实如此啊，还是看现房论价的好。

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作者: 孤独军    时间: 2015-7-23 14:44
看来后面的房子他不打算卖了

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作者: 一束光    时间: 2015-7-23 14:45
找证据曝光，赶快退钱

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-23 15:08

一束光 发表于 2015-7-23 14:45
找证据曝光，赶快退钱

家里有张认筹款的收据

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作者: 荷塘的月色    时间: 2015-7-23 15:12

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作者: 恒佳电子    时间: 2015-7-23 17:57
先放点诱饵你就上了钩，只能做盘中餐了，钱退了报告一声我们为你庆贺一番

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作者: liuf7902    时间: 2015-7-23 18:41
五千不退！就占他一块地！你也不退撒

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作者: 网聚你我    时间: 2015-7-23 20:14
政府职能部门吃屎去了，还没开盘就闹，没一个搂盘不扯皮的

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作者: 大熊    时间: 2015-7-23 21:45


        我与楼主有同样的经历，说说我的遭遇吧：今年二月份在“2866元起/平米和认筹5000元抵减30000元”的广告宣传下，，当时他们承诺：“一、开盘价格的均价是3000元左右；二、11层的小高层在赤壁市新区是独一无二，仅此一家；三、公摊面积不超过14%，所有楼盘最低；四、认筹金随时就可以退”，在这样的承诺下， 我和老婆就交了5000元的认筹金。 就这样放了几个月，突然接到了销售顾问的电话说现在楼盘的价格出来了，开始内部认购了，要求速到售楼部详谈。我们全家于5月份到了售楼部，他们告诉我价格出来了，恭维了一番说“你真是有眼光，一下子就看中了我们同城上都区位最好，价格最贵的楼栋、最贵的户型和最贵的楼层”，把价格报给我一听，真是吓了一跳，居然是3980元/平米，由于我是前20名认筹的客户，享受最大的折扣优惠，即：总价打9.6折，然后减30000元，最后打9.8折，最后算出来的单价是近3600元/平米，一套面积118平米的小户型房屋总价就是40多万元，大大超出了我的心理预期和经济承受能力。     我知道从交认筹金的那一刻已经入套了，但还是克制着自己情绪，淡定的问销售（黄石人）：“你们不是宣传有2866元/平米的房子吗，能否带我去看看？”销售回答我：“我们是有啊，但是一天日照时间累积不超过4个小时的房子你也要吗？”我回答：“如果价格合适我会考虑，带我去看看吧”。销售又说：“那样的房子再便宜都没有买的必要，因为根本无法正常居住”由于她无论如何都不肯带我去，最后的结果是没有看到。
        这时另外一个销售非逼着我再交5000元，将之前的5000元“认筹金”，即总共1万元转为“认购金”，并告知我“今天不交钱定下来，你的优先选房资格就没有了，别人把你喜欢的房子选了你不要后悔”。我拿出《同城上都（1期）VIP优惠协议书》，第五条：“乙方须在开盘当日携带本人身份证原件、VIP优惠卡及本协议书至本项目售楼处按本协议之编号顺序依次选房”，告知销售“优先选房权利从交认筹金起到开盘之日止”，现在只是你们所谓的“内部认购”而不是“开盘日”，所以我的优先选房权不会因为今天未缴纳认购金而丧失。突然一直站在门口主管级的女士开口了：“告诉你们，今天就算是开盘了，只要我我们取得了《商品房预售许可证》，我说哪天开盘就是哪天就是开盘日”。此回答甚是高明，我便见招拆招笑着问：“哪麻烦你们公示一下你们的《商品房预售许可证》，我作为购房者，有权要求查看”。她最后支支吾吾的说证件办下来了，只是原件现在不在售楼部，等几天我拿过来了再通知你们看。
        最揪心的事情来了：一直等到了六月初，然并卵，没有等到他们的电话，我们全家人商定的意见是退款，于是带着相关材料又一次到了售楼部要求退款。对方说没有问题，要求我们填写《认筹金退款申请书》，并等待10个工作日即可退款，我们照办了。10天后我再次到售楼部，他们告知我虽然满了10天的公历日，但还未达到10个工作日，还差2天，无法退款，我忍着脾气回去了。一直等到了7月初，我又到了售楼部，问现在20个工作日都满了，再可以退款了吧？回答是：“退款的审批都办好了，老总们的字也都签好了，但是不巧的是财务回浙江了，今天退不了。你再等几天，财务7月20日之前会来赤壁”，我再次隐忍着回去了。7月21日（周二）下午，我又一次到了售楼部，回答是：“之前几天都在不停的打你的电话，你总是不接，我们联系不上你很焦急。虽然财务现在在，但是老总出差了，老总不签字没办法退款，你再等两天，等两天一定给你退款”，此时，我心中有一万匹草泥马奔腾而过，深吸一口气问道：“我的电话是24小时开机的，怎么从来没有接到你们电话呢？”......最后他们说：“实在是不好意思，我们把您的电话记错了，所以一直无法联系上”。此时，我看着他们惟妙惟肖的表演，终于长久以来积压的不满情绪爆发了，要求给最后明确的时间，否则通过法律途径追究责任。销售说：“您别生气，这样吧，您周日再来，一定给您退款”。我说：“你刚才说2天，现在又要等到7月26日（周日），不行！周五我会再来，今天是最后通牒......”
       对此开发商，我都不愿意再多说一句话了，一个字都觉得是废话。明天（7月24日）我会再次去售楼部，，大家等我的消息......

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作者: 大熊    时间: 2015-7-23 22:12
我们的遭遇是何其相似，我也发了帖子，真实客观的再现了该楼盘的不诚信之处，请关注！

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作者: 大步流星    时间: 2015-7-24 08:16
广告宣传单也是证据

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-24 09:49

孤独军 发表于 2015-7-23 14:44
看来后面的房子他不打算卖了

不讲诚信的商家，建议不要去买他们的房子

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-24 09:49

恒佳电子 发表于 2015-7-23 17:57
先放点诱饵你就上了钩，只能做盘中餐了，钱退了报告一声我们为你庆贺一番

好的，退了钱会在帖子里公布出来，不再更新回复了。呵呵

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-24 09:50

网聚你我 发表于 2015-7-23 20:14
政府职能部门吃屎去了，还没开盘就闹，没一个搂盘不扯皮的

赤壁真是这样的，还真没哪个楼盘不扯皮，不出问题的

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-24 09:51

大熊 发表于 2015-7-23 22:12
我们的遭遇是何其相似，我也发了帖子，真实客观的再现了该楼盘的不诚信之处，请关注！

好的，跟你们家的遭遇是一样的，这钱看来退起来还是有点困难的，我也是没有办法，所以在论坛上发帖，看一下有同样遭遇的不，同时救助一下，看看网友能否支支招，2万块钱的认购金后来就没交了，一看房子算出来还得要3700-3800一平，感觉太心黑。

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-24 09:52

大步流星 发表于 2015-7-24 08:16
广告宣传单也是证据

现在广告赤壁热线网站上还有

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作者: 大步流星    时间: 2015-7-24 10:10

同城上都 发表于 2015-7-24 09:52
现在广告赤壁热线网站上还有

截屏保留吧！

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作者: 大步流星    时间: 2015-7-24 10:10

同城上都 发表于 2015-7-24 09:52
现在广告赤壁热线网站上还有

截屏保留吧！

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-24 10:13

大步流星 发表于 2015-7-24 10:10
截屏保留吧！

好的，谢谢建议

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作者: 章阳    时间: 2015-7-24 11:17
钱入别人口袋，想要拿出来，等着把脚跑长。

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-24 15:12

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作者: 名扬四海2007    时间: 2015-7-24 15:23
，当时看广告，房价只要2800起，而且是小高层房，还是挺不错的，于是交了认筹金5000元（当时说不买房可以退才交的）。你这智商，我就只有呵呵了，在中国，广告你能信？？

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作者: 赤壁花卉种植户    时间: 2015-7-24 15:38

大熊 发表于 2015-7-23 21:45
我与楼主有同样的经历，说说我的遭遇吧：今年二月份在“2866元起/平米和认筹5000元抵减30000元”的 ...

怎么了 。。。

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作者: 田律师    时间: 2015-7-24 16:55
开发商哄骗伎俩多的去了

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作者: 大熊    时间: 2015-7-24 17:20

赤壁花卉种植户 发表于 2015-7-24 15:38
怎么了 。。。

交钱的时候笑眯眯的，几分钟就收了。退款的时候他们成了“爷”，找了各种理由拖了一两个月，让我跑售楼部上十趟，对此楼盘失望到了极点。如今房地产行业处于低迷状态，这种大背景下更应该降价提质，信守自己的承诺，本人对该楼盘的后期销售表示担忧！

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作者: 金不沉默    时间: 2015-7-24 21:24
等待结果。

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作者: 赤壁花卉种植户    时间: 2015-7-24 22:10

大熊 发表于 2015-7-24 17:20
交钱的时候笑眯眯的，几分钟就收了。退款的时候他们成了“爷”，找了各种理由拖了一两个月，让我跑售楼部 ...

看广告 好比看新闻 ，，要有理解新闻的意识来理解广告

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作者: 诸葛武侯    时间: 2015-7-24 22:46
那个地段还会有那么高的房价

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作者: 娇娇电商    时间: 2015-7-24 22:53
在赤壁开发房子不是作死么

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作者: 988988a    时间: 2015-7-25 22:14

同城上都 发表于 2015-7-21 14:35
求助政府相关房屋建设管理相关单位，在赤壁有人管管这种开发商吗？
求助相关经类似经验的朋友，请求支招。 ...

退钱的人多吗？可以报警告他诈骗，如果不退找工商315告他欺诈消费者！！

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作者: 柠檬919    时间: 2015-7-26 08:27
？ 我的5000元认筹在一个月前退了的。认筹卡掉了还是给我退了。

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作者: 世界那么大oo    时间: 2015-7-26 08:51

诸葛武侯 发表于 2015-7-24 22:46
那个地段还会有那么高的房价

我是2981买了七楼，还好吧！当时也是说希望我能考虑一下，要退的话就填个表。后来看价格不错户型我很喜欢就买了。你咋遭遇这么复杂呢？

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作者: 世界那么大oo    时间: 2015-7-26 08:52
我是2981买了七楼，还好吧！当时也是说希望我能考虑一下，要退的话就填个表。后来看价格不错户型我很喜欢就买了。你咋遭遇这么复杂呢？

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作者: 世界那么大oo    时间: 2015-7-26 08:52
我是2981买了七楼，还好吧！当时也是说希望我能考虑一下，要退的话就填个表。后来看价格不错户型我很喜欢就买了。你咋遭遇这么复杂呢？

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作者: 世界那么大oo    时间: 2015-7-26 11:49
我是2981买了七楼，还好吧！当时也是说希望我能考虑一下，要退的话就填个表。后来看价格不错户型我很喜欢就买了。你咋遭遇这么复杂呢？

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作者: 赤壁教父    时间: 2015-7-26 14:43

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作者: 赤壁教父    时间: 2015-7-26 14:54
水军上阵了啊  

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作者: 赤壁教父    时间: 2015-7-26 14:56

世界那么大oo 发表于 2015-7-26 08:51
我是2981买了七楼，还好吧！当时也是说希望我能考虑一下，要退的话就填个表。后来看价格不错户型我很喜欢 ...

涨价了没啊    现在还是五毛党吗  什么时候可以成为五万党就好了啊  嘿嘿嘿嘿嘿嘿

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作者: 荷塘的月色    时间: 2015-7-26 17:26
七楼2981，标准的水军，不过水平太差，越描越黑。

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作者: 同城上都    时间: 2015-7-27 10:22

荷塘的月色 发表于 2015-7-26 17:26
七楼2981，标准的水军，不过水平太差，越描越黑。

我也觉得

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作者: zhangzc23    时间: 2015-7-27 10:25
报警,如果人多,金额大,就够上刑法了,合同欺诈行为!!!

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作者: 海天大山    时间: 2015-7-28 11:29

同城上都 发表于 2015-7-21 14:35
求助政府相关房屋建设管理相关单位，在赤壁有人管管这种开发商吗？
求助相关经类似经验的朋友，请求支招。 ...

同城上都那个地段,很一般,自己把自己的价格抬那么高,岂不是作死的节奏!

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作者: 恒佳电子    时间: 2015-10-6 14:49

荷塘的月色 发表于 2015-7-26 17:26
七楼2981，标准的水军，不过水平太差，越描越黑。

眼睛真毒，这你都看出来了，

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作者: 淫痒快线    时间: 2015-10-12 22:41
可以告他商业诈骗

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作者: 淫痒快线    时间: 2015-10-12 23:43

qingchou446 发表于 2015-7-24 21:20
报案说，骗子骗了你5000元不就可以了。

上了5000元(含50000是刑事案件,不可以私了,如果有接管的警官想帮你,或者做中间和事佬私了此事,你可以完全不同意.也说明他完全不懂法律,玩忽职守.渎职.

可以告到他坐牢.好好用你法律武器.维护自己的权利.

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