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标题: 大城市房价飞起 赤壁的房价有什么变化呢? [打印本页]

作者: 蓝颜,别来无恙    时间: 2016-3-11 10:57
标题: 大城市房价飞起 赤壁的房价有什么变化呢?
  2016年一开年,楼市成为全民热议的话题。契税、营业税减免等新政的出台无疑让楼市进入了高烧模式。上海、深圳等一线城市房价暴涨、坐地起价的消息不绝于耳。而作为四五线城市的赤壁房价怎么样呢?恐怕是大家最关心的问题。下面,小编就整理了赤壁12月份均价与今年2月份的均价的对比,给各位吃一颗定心丸。其实赤壁的房价涨幅并不是很明显,涨幅大的楼盘均价也并不高,所以大家不必过分担心房价会大幅度涨价。





  赤壁房产热潮应该是从2012年下半年刮起的,因为在此之前都没有比较高端楼盘,加之大概从2011年到2012年上半年赤壁几乎没有什么推盘量,当时2012年下半年代表雍景新城、众城国际、赤壁·印象等。随之到2013年、2014年楼盘增多为抢夺市场份额相互竞争,有小部分楼盘降价美其名曰团购,特别是2014年8月份开始,教师团购那一波的竞争导致房价拉低,几个楼盘相继跳水,到2014年下半年后几乎稳定。2015年整个房产市场出现个两极分化的局面,卖得好的一直卖得好,卖不动的一年也卖不了多少,价格好点的楼盘大概均价在3100~3600元/㎡,一般的2600~2900元/㎡。前几年开发商利润空间大,价格稳定后开发商利润空间小。

  赤壁楼市2012年大概消耗4000套,2013年消耗5700套左右,2014年消耗5000套左右,2015年消耗6000套左右,整体均价大概在3100到3200元。4年时间差不多卖了2万多套,其中还有很多属于改善型购房,现在赤壁老百姓在购房方面比以前理智,想买的已经在去买房的路上,观望的一直在观望的路上。

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作者: 金不沉默    时间: 2016-3-11 11:11
嘿嘿,跌跌不休啊
作者: 万晟车租    时间: 2016-3-11 12:06

作者: zhjm209    时间: 2016-3-11 12:24
五六线城市的房子就这样了!
作者: 大步流星    时间: 2016-3-11 12:25
嗯。这就是原因所在。
常在江湖飘,怎能不挨刀啊
还飞起,还让不让人活喔
作者: 气宇轩昂小福星V    时间: 2016-3-11 12:37
西瓜本来可以卖个好价,可种西瓜的太多了,发愁啊,搞不好就烂地里了。
作者: liu437300    时间: 2016-3-11 14:56
该买房的前两年都买了,现在农村该建新房的也都建好了,街上的房子等着烂掉吧
作者: 站在烦恼里    时间: 2016-3-11 15:49
要不是有子女结婚有需要,有几个没房住急着买房的,留着几十万在手干嘛不好,除非是有钱买了想住就住几天不想住就空着
作者: 手心的余温    时间: 2016-3-12 10:49
达数据真实不?赤壁有那么低吗?
作者: 郑氏雷人    时间: 2016-3-12 11:34
跌就好
作者: Henrly    时间: 2016-3-12 13:28
跌的趋势才刚刚开始。。。。
作者: 热线跟帖局局长    时间: 2016-3-12 13:45
选择降价的楼盘是务实的,这环境,现金为王,至于那些选择硬挺,甚至跟风大城市玩涨价的,我就只能呵呵了,什么条件,,,跟人家学涨价,死的就是这些错估形式的开发商,,,,
作者: toney    时间: 2016-3-12 14:11
都跌价了,不用急。以前认为钢材是暴利行业,去年却跌得惨不忍睹。如今这世界没有什么是永远值钱的。
作者: Jerry_lujie    时间: 2016-3-12 15:47
,赤壁房产典型过剩,房价与咸宁看齐!
作者: 佬龚    时间: 2016-3-12 16:40
赤壁就那么多人,外来人口也少,到时流出人口这两年较多,所以大家想想???
作者: 李爷爷    时间: 2016-3-12 16:48
好的涨,差的跌。哈哈
作者: 常来热线走走    时间: 2016-3-12 17:03
三四线城市的房子,如果自己有房住,就没有买的必要啦,有那个钱不如把自己的生活搞好点,也可以把这个钱投在武汉郊区买个房都可以呢
作者: 怀古之恋    时间: 2016-3-12 17:37
开始涨价了
作者: 烟雨江南/    时间: 2016-3-12 20:37

作者: 跑动的风    时间: 2016-3-12 20:57
李爷爷 发表于 2016-3-12 16:48
好的涨,差的跌。哈哈

这个说法在理,贵的更贵,便宜的更便宜,
作者: 山坡羊    时间: 2016-3-12 21:26
    去库存是地方政府的当务之急!
作者: 赤壁余半仙    时间: 2016-3-12 21:35
蒲圻这个地方经济就这样,人口增长慢,吸引外来人口优势不足,房产严重供大于需,还每天不停的建。。。
作者: 张良成    时间: 2016-3-13 12:03
数据不真实!房价到底怎样只有房产一线销售人员最清楚!
作者: 久旱逢甘霖一滴    时间: 2016-3-13 14:41
博园还要搞东南西北中郡么?
作者: 佬龚    时间: 2016-3-14 20:53
大城市房价飞涨就是以为我们这样的小城市人口流出到大城市去了!
作者: al海风0715    时间: 2016-3-15 14:01
赤壁没有二,三产业支撑,单纯靠房地产支撑很难有所为,加上赤壁人大多有农村跟基,真正有钱以开始在农村重新建房显摆,在农村没有物业管理,没有雾霾,交通以比以前方便很多,进城也就分分钟。市区房子靠涨很难吸引眼球。如果改变营销策略在提升小区环境和房屋品味还能吸引一部分人,必竞赤壁真正的无房户非常之少!
作者: 覃先生    时间: 2016-3-16 11:16
关键是赤壁没产业,没有人进来,人还在外流。
作者: 蓝颜,别来无恙    时间: 2016-3-22 08:46
张良成 发表于 2016-3-13 12:03
数据不真实!房价到底怎样只有房产一线销售人员最清楚!






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