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标题: 【澳华装饰】-房子翻新,记住这7招就够了 [打印本页]

作者: aohuazhuangshi    时间: 2016-5-1 09:52
标题: 【澳华装饰】-房子翻新,记住这7招就够了
本帖最后由 aohuazhuangshi 于 2016-5-1 09:54 编辑

首次装修花钱,二次装修不仅花钱更多,还有更多需要注意的事项。二次装修需要注意哪些问题呢?一起来看看吧~



结构优化
改造第一点


旧房子在结构上有些不合人意,可以根据实际情况进行结构上的优化。




① 如果因调整室内布局的需要拆改墙体时,一定不要拆改承重墙体,因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。

② 拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。



☝☝ 承重的梁柱千万不要拆,可以结合装修风格将梁柱当做装饰物


☝☝ 也可以运用一些家具来进行修饰,从视觉上巧妙划分功能区。



水路优化
改造第二点


旧房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在改造时一定要对原有的水路进行彻底检查优化。



① 如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

② 根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。





☝☝ 把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管并隐藏。



电路优化
改造第三点


老房子易出现电路分配简单、电线老化等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。



① 老房子的预留开关和插座一般不够用,改造前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,提前做好规划。

② 如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。



☝☝  裸露的电线很难看,可以加点创意,把杂乱的线路变成创意的艺术。(注意家有小孩的千万不要尝试)



弱电优化
改造第四点


作为家装的隐蔽工程,同时也是智能家居的连接神经,弱电布线施工非常重要。



① 有线电视,电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

② 增加卫星电视,并和局域网对接联机,因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。



☝☝  增加家庭弱电配电箱,modem,路由器,电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多。



墙体优化


改造第五点


拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的工作,一定要注意做好基层处理。



① 装修了一两年的房间,耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

②五年以上的耐水腻子在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用



☝☝  请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理。



门窗优化
改造第六点


门窗老化是老房装修中最容易出现的问题,所以在二次装修时一定要注意。



① 如果木质门窗没有变形或者开裂,可以贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;

② 如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作;

③ 钢制门窗表面,漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。





☝☝  可以选择铝合金或者塑钢的材质,因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。



防水优化
改造第七点


老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化,防渗漏效果大大下降。改造时需要十分注意防水问题。



① 装修前应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

② 防水完成后要在地面上放满水,进行24小时闭水试验,无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。



☝☝ 可选用环保性能优越的高分子聚合物防水灰浆进行防水处理。







作者: 974178663    时间: 2016-5-1 19:49

作者: 赤壁国珍专营    时间: 2016-5-1 21:57
学习了!
作者: 一束光    时间: 2016-5-2 08:31
这花费几何的立方
作者: liuf7902    时间: 2016-5-2 12:04
学习了




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