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标题: 手上有5套房的人的心情 [打印本页]

作者: hdmi 时间: 2017-10-26 18:18
标题: 手上有5套房的人的心情
今天和一伙人吃饭，聊到中国的房价趋势。乱七八糟的见解都有，其中有个人说他在赤壁有5套房子，2套证在手，3套欠款。他说现在只想赶快把房子卖了，不要赚钱，只要不亏本或少亏点也行，按3年前买的原价卖，但根本没有人要。

作者: 1316569434 时间: 2017-10-26 18:47
谁卖啊，多少钱，地址呢 14万一套卖吧！

作者: 真诚最好 时间: 2017-10-26 19:18
我要买，怎么联系你？

作者: 正义有多远 时间: 2017-10-26 19:58
爽歪歪。

作者: 霞光满天 时间: 2017-10-26 20:57
估计是三年前房价最高的时候买的

作者: 站在烦恼里 时间: 2017-10-26 21:39
三年前是最高价的时候，现在卖那个价又加上过户费，谁傻啊

作者: 0715涛涛 时间: 2017-10-26 21:51

作者: 906251767 时间: 2017-10-26 23:04

作者: 赤壁车夫 时间: 2017-10-26 23:26
三套欠款?你这朋友炒房比炒股还疯狂啊！

作者: W曾经的美好 时间: 2017-10-27 00:10
三年前的房价那么高现在都降价了怎么可能不亏本卖

作者: 撸起袖子 时间: 2017-10-27 01:06
还不够，要吧赤壁所有的房子都买下来，然后价格你说了算

作者: hdmi 时间: 2017-10-27 09:10

1316569434 发表于 2017-10-26 18:47
谁卖啊，多少钱，地址呢 14万一套卖吧！

最小户型118平，14万能搞么家

作者: hdmi 时间: 2017-10-27 09:11

真诚最好发表于 2017-10-26 19:18
我要买，怎么联系你？

不是我的房子，别人的。

作者: hdmi 时间: 2017-10-27 09:11

正义有多远发表于 2017-10-26 19:58
爽歪歪。

几家欢喜几家愁

作者: hdmi 时间: 2017-10-27 09:12

霞光满天发表于 2017-10-26 20:57
估计是三年前房价最高的时候买的

这个就不晓得了

作者: hdmi 时间: 2017-10-27 09:12

站在烦恼里发表于 2017-10-26 21:39
三年前是最高价的时候，现在卖那个价又加上过户费，谁傻啊

事不关已，高高挂起

作者: 花好月缘 时间: 2017-10-27 20:22

赤壁车夫发表于 2017-10-26 23:26
三套欠款?你这朋友炒房比炒股还疯狂啊！

三套欠款，压力确实够大的，若三年前拿这些钱去武汉投资，你朋友可以少奋斗10年啊

作者: AK小哥哥 时间: 2017-10-27 23:08
中国将来只会中心大城市房价会继续上涨小城市几乎没有投资价值

作者: 一路永恒 时间: 2017-10-28 00:19
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作者: 赤壁车夫 时间: 2017-10-28 05:32

花好月缘发表于 2017-10-27 20:22
三套欠款，压力确实够大的，若三年前拿这些钱去武汉投资，你朋友可以少奋斗10年啊

这种搞法不是投资，是投机。用余钱才叫投资。

作者: 赤壁车夫 时间: 2017-10-28 05:36

AK小哥哥发表于 2017-10-27 23:08
中国将来只会中心大城市房价会继续上涨小城市几乎没有投资价值

货币贬值是必然的，从长远看任何东西都有投资价值，就看你守不守得住。

作者: 你妈叫你嫁给我 时间: 2017-10-28 07:32
做梦吧，按原价卖？以为赤壁是北上广深喔

作者: 你妈叫你嫁给我 时间: 2017-10-28 07:32
……

作者: 薄荷薇薇凉 时间: 2017-10-28 10:40
牛逼

作者: 陈精 时间: 2017-10-28 13:32
三年前房价多少？

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2017-10-28 15:41
降价甩卖，，，

作者: 望归 时间: 2017-10-28 15:45
下个五年。举行租购并举。也就是说租房，有明确的规定，多少钱出租，政府规定。不会让那些老板自己规定价格。买房政府合作合资买房。也就是说一半房子是你自己的，有一部分房子是政府的。但这个房子始终是你们一家子住。

作者: 望归 时间: 2017-10-28 15:46
19大开过之后，这个是命令要执行到每个城市，先是，一二线城市。

作者: nonma 时间: 2017-10-29 08:33
三套欠款的可能性不大吧？我见过多的一般就两套房子，一套现住，一套按揭中，给孩子准备的，按揭完，孩子也大了，装修下当婚房，再要么就是人在外在打工，在家准备一套，以后退休回来养老的，五套纯属于炒房了，温州人都不在赤壁炒房，本地人谁胆子有那么大？

再说，二套首付就要40%，三套必须全款，公积金不能购买第三套房子，这是有政策规定的啊，购买三套房子并且欠款的只有两种可能，一种就是在政府、银行有人，有路子，法外开恩的，这个不必讨论，他既然有路子搞进来，肯定有路子搞出去。
再一种就是三套都是全款买的，但这个钱不是从银行按揭的，是在民间借的钱，这个利息很高的，并且到期不还，是要打人的，得跑路才行，跑路也没用，人家会搞你家人，带黑社会性质，谁敢借这个钱？
一下子搞五套的人，还借钱的话，估计现在交窝了。

作者: nonma 时间: 2017-10-29 08:35

望归发表于 2017-10-28 15:45
下个五年。举行租购并举。也就是说租房，有明确的规定，多少钱出租，政府规定。不会让那些老板自己规定价格 ...

这是不是就是传说中的廉租房子啊？

作者: nonma 时间: 2017-10-29 08:50
本帖最后由 nonma 于 2017-10-29 08:51 编辑

分析一下，三套如果是银行欠款的话，那你这朋友路子很大啊。首套30%，二套40%，三套不让按揭的，公积金也不行。能搞到手的，银行可能有大佬才行，既然有路子搞进来，想想办法还是可以套到钱的，就在银行做文章。

如果不是欠银行的钱，欠民间高利贷的钱，那就不好办了，民间不比银行，没钱人家会打人的。估计这种可能性不大，没人有这么大胆子，借高利贷买房子，这不是投资，这是玩命啊。温州佬炒房也不借高利贷的呀。

赤壁有五套房子的，并且三套欠款的，估计是极个别现象。见得多的还是自己住一套，然后给儿子买一套按揭中，等揭完了，孩子就大了，也该结婚了。再有就是在外打工的，在家置一套准备不打工了回来自住的，五套完全就是炒房子了，赤壁是个温州佬都不炒的地方，你炒什么啊？

温州佬炒房子都是整栋的买，全部付现金，赤壁还没有出现过这样的新闻报道，你这朋友，我只能说三个字：胆子硕。

作者: dyw1225 时间: 2017-10-29 09:28
赤壁有5套房的人蛮多。

作者: nonma 时间: 2017-10-29 13:58

dyw1225 发表于 2017-10-29 09:28
赤壁有5套房的人蛮多。

看来大赤壁还是有钱人多啊。

作者: YY赤壁YY 时间: 2017-10-29 19:29

作者: 正义事业 时间: 2017-10-30 08:23
我是中钙.有证的话可以帮你买出去

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2017-10-30 08:39
3年前的房价是个坑，

作者: xiaomaiyumi 时间: 2017-10-30 08:56

AK小哥哥发表于 2017-10-27 23:08
中国将来只会中心大城市房价会继续上涨小城市几乎没有投资价值

感觉你刚好说反了，房价的地区差会不断缩小，大城市房价回落，小城市房价补涨，注意是补涨哦！意思就是与疯涨的物价水平不相适应必须得涨起来！

作者: 小珥朵 时间: 2017-10-30 09:05
三年前是房价比较高的时候，现在的房价比三年前还低，怎么可能卖得出去呢？

作者: 名扬四海2007 时间: 2017-10-30 16:33

nonma 发表于 2017-10-29 08:50
分析一下，三套如果是银行欠款的话，那你这朋友路子很大啊。首套30%，二套40%，三套不让按揭的，公积金也不 ...

几套房子就不能用亲戚朋友的名字来购买？来贷款？

作者: nonma 时间: 2017-10-31 08:06

名扬四海2007 发表于 2017-10-30 16:33
几套房子就不能用亲戚朋友的名字来购买？来贷款？

这个应该有吧，应该不多吧？弄五套手上，后代多的话还好，后代不多，住不完啊。出租又租不了几个钱，卖的话又赚不了几个钱，这种人应该不多。在赤壁炒房子，还不如去东莞或者其它沿海城市。

作者: 名扬四海2007 时间: 2017-10-31 11:15

nonma 发表于 2017-10-31 08:06
这个应该有吧，应该不多吧？弄五套手上，后代多的话还好，后代不多，住不完啊。出租又租不了几个钱，卖的 ...

你真是操不尽的冤枉心啊，你给我五套房子看看，我保证打理得很好。。做个快乐的房东。

作者: SOSO更懂你 时间: 2017-10-31 15:32

nonma 发表于 2017-10-29 08:50
分析一下，三套如果是银行欠款的话，那你这朋友路子很大啊。首套30%，二套40%，三套不让按揭的，公积金也不 ...

现在只要你想买，别管你有几套房，所有的贷款手续开发商都可以跟你办。

作者: 韩风来 时间: 2017-11-8 19:24
我想买2手房

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