赤壁论坛

标题: 赤壁的房价真有这么贵么？ [打印本页]

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-4 16:44
标题: 赤壁的房价真有这么贵么？
首先，本人在广东佛山工作，过年回去后，经朋友的朋友介绍说赤壁有房子卖，本着去看看的态度去了解一下，朋友的房子属拆迁房（听说她有八套，历害了wrod姐）说的是3000一平，感觉这房价可以接受，但有一点就是压五万三年后给证，这一点就感觉有点不爽了！看完后就不了了之了。然后去其它的地方看了一下，均价都在4000左右。这就有点吓人了。看了很多楼盘，最后看中了同城上都的一套139平的，高铁附近，幼儿园已开学，小学也在建设当中，市医院，大市场，都在周围。还是蛮适心意的，当时就决定了在这个小区置业。但总觉得赤壁房价的水份有点重，你们觉得呢？有没有想在同城买房的朋友们，可以交流一下！
新人，还望大神们指点指点！

作者: zhang伟 时间: 2018-3-4 20:47
去雍景新城看看，我个人认为雍景还是比较可以的

作者: 屋顶爬壹丁 时间: 2018-3-4 21:52
赤壁市的湿气重，拿到太阳下晒下就好了

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-4 22:18

zhang伟发表于 2018-3-4 20:47
去雍景新城看看，我个人认为雍景还是比较可以的

雍景新城什么价格?

作者: Tang与世无争 时间: 2018-3-4 22:57
还是建议买开发商做的房子吧。拆迁房不好办证我这也是拆迁房买了8套都没有证当初跟别人承诺几年就能办到证结果马上都快十年了别人还少给了几千块说什么时候有证什么时候付清

作者: globaltrade86 时间: 2018-3-4 23:11
房价都是开发商集体哄抬上去的，集体炒作上去的，赤壁这地方没有实体产业支撑，留在家里的都是一些老年人和小孩或者富二代官二代，赤壁城区的常住人口估计不到15万，近10年建的房子至少有50%是空置着的。是哪里来的底气房价这么高？开发商集体哄抬房价，去年上半年才3000元左右，到今年一下子均价就集体突破了4000元，一年一平米涨了1000元，老百姓只希望买涨不买跌，就是要给民众造成一种房源少涨价快的一种恐慌心理，让民众赶快去买房，制造这样一种效果。赤壁的房价均价在2500到3500之间是合理的，超过3500水分就很大了

作者: globaltrade86 时间: 2018-3-4 23:14
那些在外地务工的8090后，至少在可以预见的未来（10年之内）是不会回家工作发展的，房子买在那里不住人，空置在那里，然后每个月还银行贷款和利息，这样真的很好吗？是个很明智的选择吗？

作者: 老兵新传 时间: 2018-3-5 00:16

globaltrade86 发表于 2018-3-4 23:14
那些在外地务工的8090后，至少在可以预见的未来（10年之内）是不会回家工作发展的，房子买在那里不住人，空 ...

聪明~买房就去经济好的地方。才有升值。不是有一套房就能够赚钱

作者: YY赤壁YY 时间: 2018-3-5 00:19

globaltrade86 发表于 2018-3-4 23:11
房价都是开发商集体哄抬上去的，集体炒作上去的，赤壁这地方没有实体产业支撑，留在家里的都是一些老年人和 ...

2015年我买的时候都3000多了，黑起井

作者: ck0226 时间: 2018-3-5 00:51
赤壁房价肯定要涨的，破五千指日可待

作者: 宝格 时间: 2018-3-5 00:54
雍景可以个卵，高楼林立，采光极差，容积率太高！

作者: ck0226 时间: 2018-3-5 01:28
破五千指日可待

作者: LQ1988 时间: 2018-3-5 03:59
在等等就降价了

作者: 淡然如水 时间: 2018-3-5 04:02
确实有滴贵

作者: zhang伟 时间: 2018-3-5 06:33
应该在4000+

作者: 宝格 时间: 2018-3-5 07:14
楼主买了同城上都，，加我微信lvhuan861109，进业主群

作者: 你妈叫你嫁给我 时间: 2018-3-5 07:30
都是套路

作者: 你妈叫你嫁给我 时间: 2018-3-5 07:31
其实根本就没有那么贵！

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-5 08:16

globaltrade86 发表于 2018-3-4 23:11
房价都是开发商集体哄抬上去的，集体炒作上去的，赤壁这地方没有实体产业支撑，留在家里的都是一些老年人和 ...

是啊。我的理想价格是在3600以下，比你想的贵一点。可能是春节是一个购房黄金时间，像我们这些在外面打工的，在外面买不起房，只能在家里买。我去看的时候，售楼部外面多数都是外地牌的车！

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-5 08:17

一只傻鱼发表于 2018-3-4 22:57
还是建议买开发商做的房子吧。拆迁房不好办证我这也是拆迁房买了8套都没有证当初跟别人承诺几年就能办 ...

对呀，那些私人房买得不放心，肯定是买开发商的。

作者: 宝格 时间: 2018-3-5 08:18
加微信lvhuan861109，拉你进同城业主群

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-5 08:22

globaltrade86 发表于 2018-3-4 23:14
那些在外地务工的8090后，至少在可以预见的未来（10年之内）是不会回家工作发展的，房子买在那里不住人，空 ...

首先，我也不知道这样对不对，但觉得房子是刚需，买着了，装修好后，自已不住，家人可以住啊。其次就是按现在外面和家里的房价来说，家里还是便宜不少的，一个月两三千的房贷也是可以接受的！

作者: nonma 时间: 2018-3-5 08:22
如果不需要用房子，可以不买的，但如果需要用房子，那就得要购房了，但要买到成本价的房子，很难。除非你买到特价房。房子由于是大宗商品，每平方涨一点，一套就是好几万了，所以大家对房子的价格都很敏感。

赤壁房子均价好像没有到4000吧？感觉一直都2000-3000之间啊。

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-5 08:23

宝格发表于 2018-3-5 08:18
加微信lvhuan861109，拉你进同城业主群

还没有买呢，现在还不是业主

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-5 08:26

nonma 发表于 2018-3-5 08:22
如果不需要用房子，可以不买的，但如果需要用房子，那就得要购房了，但要买到成本价的房子，很难。除非你买 ...

大爷，这个感觉是一两年前的吧。。。现在您出去遛哒遛哒，看看哪还有2K~3K的新房！

作者: 老车夫 时间: 2018-3-5 08:34
房子具有金融属性，所以房价受货币政策影响。如果，货币紧缩，国家抑制投资和消费，房价可能会下跌。房子要住几十年，买房子是买未来。如果一个城市未来经济越来越差，房价必然下跌。房子还有消费属性，如果市场上的房子相对过剩，房价会下跌。注意，这个过剩不是绝对的，是相对的，就是说超过了消费者的购买能力。如果市场上房子很多，但消费者购买能力很强的话，依然会供不应求。贫穷限制了穷人的想象力，实际上有钱人是不会满足于只有一套房子自住的。

作者: 林中杉 时间: 2018-3-5 08:34

nonma 发表于 2018-3-5 08:22
如果不需要用房子，可以不买的，但如果需要用房子，那就得要购房了，但要买到成本价的房子，很难。除非你买 ...

你的梦还没醒吧~

作者: 老车夫 时间: 2018-3-5 08:41

涛声依旧2018 发表于 2018-3-5 08:22
首先，我也不知道这样对不对，但觉得房子是刚需，买着了，装修好后，自已不住，家人可以住啊。其次就是按 ...

长期来看，房价还是会涨的，毕竟钱越来越不值钱。如果在大城市买不起的话，先在赤壁买一套保值也不错。但是要注意，一定是在看好赤壁未来的情况下才能买。如果赤壁未来发展不好，自住鸡肋，想卖掉置换大城市的房子也难以脱手。

作者: 东峡奇幻1 时间: 2018-3-5 08:45

globaltrade86 发表于 2018-3-4 23:11
房价都是开发商集体哄抬上去的，集体炒作上去的，赤壁这地方没有实体产业支撑，留在家里的都是一些老年人和 ...

伙计要看位置，你说的2500的位置和4000的位置能一样吗，房子质量能一样吗？

作者: Tang与世无争 时间: 2018-3-5 10:17

涛声依旧2018 发表于 2018-3-5 08:17
对呀，那些私人房买得不放心，肯定是买开发商的。

嗯买开发商的先给个首付。然后一个月付二三千想想在过几年二三千根本就不值钱了

作者: 同名孟起 时间: 2018-3-5 10:35
过一阵子就会跌了，你等等吧

作者: 固执的马可 时间: 2018-3-5 10:43
房价应该按当地的工资水平来，赤壁的平均工资才2千多，房价4千一平，在赤壁的谁吃得消，所以年轻人都到外地去了，这样本地得经济只能越来越落后。

作者: 程亮. 时间: 2018-3-5 11:09
动迁房一般五年就可以过户了，不过户就存在很多问题，房东拿到产证用于抵押，你现在住的房子产证名字不是你的，动迁房按照国家规定在不能上市的情况下是不能交易的，打官司都打不赢，这个房子比私房还难弄，，，，，，，，，

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-5 11:15

程亮. 发表于 2018-3-5 11:09
动迁房一般五年就可以过户了，不过户就存在很多问题，房东拿到产证用于抵押，你现在住的房子产证名字不是你 ...

还好冒贪小便宜，要不然得够扯皮

作者: 站在烦恼里 时间: 2018-3-5 12:02
有钱就无所谓，买了也就买了，现在全国农村发展也挺快的，下一个发展必是在农村，所以冒得非必要的农村人还是不要把所有都拿去换来城里一点小小的空间，付出全家几十年辛苦和生活质量的大打折扣，就算有住没有能力还是城市里的底层

作者: 宝格 时间: 2018-3-5 12:26

同名孟起发表于 2018-3-5 10:35
过一阵子就会跌了，你等等吧

那你就等跌吧！

作者: 薄荷薇薇凉 时间: 2018-3-5 12:28
嫌赤壁工资太低，房价高了的可以去武汉买啊，现在武汉三环都涨到了一万五，平均工资也估计只五六千

作者: 固执的马可 时间: 2018-3-5 14:39

薄荷薇薇凉发表于 2018-3-5 12:28
嫌赤壁工资太低，房价高了的可以去武汉买啊，现在武汉三环都涨到了一万五，平均工资也估计只五六千

能和武汉比吗，武汉本地人基本都有房，还不是外地人把房价抬起来的，再说武汉外来人多，经济比较活，本地人大部分人都有生意做，拿哎工资的大部分外地人

作者: 时光与你皆薄情 时间: 2018-3-5 14:52
我家房子14年买的，当时是2700多一平，前几天朋友在鹏城买房4000一平，据说赤壁外滩5300，黄金水岸5000，雍景4800

作者: 爺畩嘫灑脫 时间: 2018-3-5 15:09
赤壁房价虚高不下

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-5 15:52

站在烦恼里发表于 2018-3-5 12:02
有钱就无所谓，买了也就买了，现在全国农村发展也挺快的，下一个发展必是在农村，所以冒得非必要的农村人还 ...

确实，习大的三农政策也不是瞎说滴！“中国要强，农业必须强；中国要美，农村必须美；中国要富，农民必须富”。

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-5 17:19

时光与你皆薄情发表于 2018-3-5 14:52
我家房子14年买的，当时是2700多一平，前几天朋友在鹏城买房4000一平，据说赤壁外滩5300，黄金水岸5000，雍 ...

我靠，都TM要达到5K的平水了。。黑死人啊。

作者: wangwang1990 时间: 2018-3-5 19:34
本帖最后由 wangwang1990 于 2018-3-5 19:36 编辑

赤壁房价还会涨，请看武汉周边的孝感都开始限购，挨着武汉的孝感部分地区房价突破1万，鄂州房价早突破6000，目前武汉周边房价最低的就是咸宁，而整个鄂南地区就温泉和赤壁值得购买（PS：未来城市发展以高铁为中心）。很显然就是武汉周边房价的上涨得益于武汉的逐渐辐射功能，武汉发展越好，越多人去武汉工作，对于武汉高房价，买周边就是一种替代（参考北京周边河北县城房价早突破2万）。
而且房价是每个地方重要财政来源，政府是最希望房价上涨的，尤其对于温泉和赤壁，财政依靠卖地收入，目前赤壁的棚户改造和大规模城建项目已经充分说明上头政府对赤壁房价的刺激。随着棚户改造和新区城建启动，武汉的国家中心城市的辐射赤壁房价只会涨。有人说赤壁工资低，可赤壁买房大多外面工作的，在外工作负担赤壁房价还是很轻松把（声明本人非任何卖房机构相关，仅发表自己言论）

作者: rao1998 时间: 2018-3-5 20:50
既然工资在往上涨房价就没有跌的可能。然而赤壁的房价都是在外务工人员撑起来的，这样的价格的确是高了点但还是每年都有很多人在买。

作者: 正义有多远 时间: 2018-3-5 21:38
现在4000多还好，大冶早就不止这个价了。

作者: ck0226 时间: 2018-3-6 02:30
还够涨得，荆州的房子前年五千多现在差不多一万了

作者: jockey6668 时间: 2018-3-6 07:41
一个N线以外的小县城，房价也这么贵，一普通老百姓一生的积蓄也就买个房，真是悲催的中国。

作者: 小燕子你好 时间: 2018-3-6 08:50
要买房可以去同城上都旁的平安家园看看，价格比同城上都便宜很多，本地国有开发商质量、后期服务有保障。

作者: 赤壁余半仙 时间: 2018-3-6 09:02
蒲圻的房子买来如果自住就无所谓，投资就别想了，短期不会见效。15年的时候为结婚的事想在新区买房，后来吹了，咬了咬牙在佛山买了。建议经济宽裕的话还是在大城置业无论将来定居还是回老家转手都划算。

作者: 受凉风吹 时间: 2018-3-6 09:35
不是单位房不是开发商的房子。其余的房子都不好办证。还有赤壁的房价就这样。现在人工成本一天都三四百加上钢筋水泥等一系列费用。四千多已经是可以接受的。如果两千多你敢买吗？肯定偷工减料啊。

作者: 受凉风吹 时间: 2018-3-6 09:37

固执的马可发表于 2018-3-5 10:43
房价应该按当地的工资水平来，赤壁的平均工资才2千多，房价4千一平，在赤壁的谁吃得消，所以年轻人都到外地 ...

按照你这么说武汉工资四千多，房价一万多。那咋说

作者: 宝格 时间: 2018-3-6 10:30

小燕子你好发表于 2018-3-6 08:50
要买房可以去同城上都旁的平安家园看看，价格比同城上都便宜很多，本地国有开发商质量、后期服务有保障。

平安家园五证不齐，以后办房产证很难！！为什么在赤壁房网上找不到平安家园呢？？？

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-6 10:36

赤壁余半仙发表于 2018-3-6 09:02
蒲圻的房子买来如果自住就无所谓，投资就别想了，短期不会见效。15年的时候为结婚的事想在新区买房，后来吹 ...

你在佛山哪个区？我在禅城区，随便看个楼盘都要上7K~8K左右。我哥之前在三水那么远的地方买的一套，买的时候好像是6K，他公司有买公积金，而我公司有买了保险，但没有公积金。

作者: 鄂南才俊 时间: 2018-3-6 17:39
赤壁房价相对于其他县级市其实差不多的，只是近期确实上涨了一些，希望以后稳住！！

作者: 金不沉默 时间: 2018-3-6 18:23
楼主可以到赤壁房网去看各月的统计数据，那上面的价格数据是真的。
http://cbrx.0715.cn/thread-620420-1-1.html

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2018-3-7 18:42
买买买，赤壁的房子起起落落，，，

作者: yanglee 时间: 2018-3-7 22:00

赤壁余半仙发表于 2018-3-6 09:02
蒲圻的房子买来如果自住就无所谓，投资就别想了，短期不会见效。15年的时候为结婚的事想在新区买房，后来吹 ...

你15年在佛山买的房子，最少升值一倍了！赚肿了！

作者: 忠于 时间: 2018-3-8 08:41

固执的马可发表于 2018-3-5 10:43
房价应该按当地的工资水平来，赤壁的平均工资才2千多，房价4千一平，在赤壁的谁吃得消，所以年轻人都到外地 ...

作者: yuni779 时间: 2018-3-8 09:08
整个湖北咸宁房价最低，嫌贵的永远都嫌贵！

作者: 赤壁余半仙 时间: 2018-3-8 11:58

涛声依旧2018 发表于 2018-3-6 10:36
你在佛山哪个区？我在禅城区，随便看个楼盘都要上7K~8K左右。我哥之前在三水那么远的地方买的一套，买的 ...

好巧也是禅城，紫薇花园。

作者: 赤壁余半仙 时间: 2018-3-8 12:01

yanglee 发表于 2018-3-7 22:00
你15年在佛山买的房子，最少升值一倍了！赚肿了！

是的，广州辐射作用。现在清远房价也在抬头

作者: 同名孟起 时间: 2018-3-8 12:04

时光与你皆薄情发表于 2018-3-5 14:52
我家房子14年买的，当时是2700多一平，前几天朋友在鹏城买房4000一平，据说赤壁外滩5300，黄金水岸5000，雍 ...

不能比，一比就出问题。

作者: 久旱逢甘霖一滴 时间: 2018-3-8 14:06
赤壁有别墅买么？不扯皮的那种货。

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-8 17:28

赤壁余半仙发表于 2018-3-8 11:58
好巧也是禅城，紫薇花园。

好近，我在张槎。

作者: 金不沉默 时间: 2018-3-8 18:07

久旱逢甘霖一滴发表于 2018-3-8 14:06
赤壁有别墅买么？不扯皮的那种货。

听说过有别墅的：龙佑、印象、碧桂园
印象一直在扯皮，其它两个没听说扯皮

作者: pepsijozen 时间: 2018-3-8 21:36

作者: dyw1225 时间: 2018-3-9 15:31

yuni779 发表于 2018-3-8 09:08
整个湖北咸宁房价最低，嫌贵的永远都嫌贵！

咸宁的房价确实便宜，好几个地级市都上万了

作者: 宝格 时间: 2018-3-9 23:40
继续顶，顶，顶！！！

作者: 赤壁热少 时间: 2018-3-11 08:37

固执的马可发表于 2018-3-5 10:43
房价应该按当地的工资水平来，赤壁的平均工资才2千多，房价4千一平，在赤壁的谁吃得消，所以年轻人都到外地 ...

广州工资五千！房价五万！有人吃得消

作者: 18760963867 时间: 2018-3-11 09:27
赤壁买房的大部分在外地上班，其实买不买无所谓，现在这价格就真没必要买了

作者: 宝格 时间: 2018-3-11 09:32

18760963867 发表于 2018-3-11 09:27
赤壁买房的大部分在外地上班，其实买不买无所谓，现在这价格就真没必要买了

现在不买，以后更买不起！你信吗？，，，，，，，，时间证明一切，2018下半年你就相信了！

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-11 10:35

18760963867 发表于 2018-3-11 09:27
赤壁买房的大部分在外地上班，其实买不买无所谓，现在这价格就真没必要买了

其实在可承受的范围内，将银行里的数字转换为不动产是可以的。我也是在外地上班，虽说回去肯定有房子住，但始终是要搬出来的，不可能一直住着爸妈的房子。而且现在的房价还是可以接受，早一点买比晚一点买好，谁知道以后的房价呢，如果真到哪时房价涨了，就悔不当初怎么没有下手买了，再者说自住房不比炒房。是刚需是必要的！

作者: 再见也无言 时间: 2018-3-11 13:53
过年时年轻人不要太能装逼哦
一平方房子3000都在喊着好贵
希望大家务实一点，不要攀比
都在外地打工或者做生意的，什么世面没见过
用得着回来就装逼么？
看着像小丑

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-11 16:15

再见也无言发表于 2018-3-11 13:53
过年时年轻人不要太能装逼哦
一平方房子3000都在喊着好贵
希望大家务实一点，不要攀比

我怎么就装逼了？我什么时候说过3000一平贵了？瞎了你的狗眼？只是吐槽一下家里的房价也算装逼？
你见过大世面，多牛逼啊！我看着像小丑，你TM看着像一坨屎！
这么多人上来都是讨论，你上来就怼我，说我装逼，像小丑。这样你很爽？

作者: 未来你好 时间: 2018-3-11 17:25
我有一套148平米带证33万在美食城旁要吗，房子有8年了

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-12 08:25

未来你好发表于 2018-3-11 17:25
我有一套148平米带证33万在美食城旁要吗，房子有8年了

谢谢了，已是同城业主了！

作者: yanglee 时间: 2018-3-13 09:57

赤壁余半仙发表于 2018-3-8 12:01
是的，广州辐射作用。现在清远房价也在抬头

我也在佛山，佛山比清远好多了，好多2015年在佛山买房的涨了3倍多，主要是狮山涨最快的，我在顺德涨得慢点。

作者: 名扬四海2007 时间: 2018-3-13 10:06

zhang伟发表于 2018-3-4 20:47
去雍景新城看看，我个人认为雍景还是比较可以的

雍景我大伯父买了，过年我去玩了一天。先说下缺点客厅特小，厨房特小（厨房只能容纳一个人在里面作业），层高很低。很压抑，优点是多一个阳台，可以改造成麻将房。南北通透。卧室也很小，一张床，一张柜子，基本没有空间了。

作者: 猎户星 时间: 2018-3-13 10:32
老夫走南闯北多年，三千多房价仅此赤壁一个地方！闭着眼睛在地图上点都比赤壁贵所以我一直觉得赤壁的房价还是合理的甚至有点便宜！市场自有买卖自由开发商爱卖多少只要有人买没啥说的，买房的人只要买的起爱怎么买就怎么买也没啥说的！所以话题结束！

作者: 金不沉默 时间: 2018-3-13 10:48

猎户星发表于 2018-3-13 10:32
老夫走南闯北多年，三千多房价仅此赤壁一个地方！闭着眼睛在地图上点都比赤壁贵所以我一直觉得赤壁的房价还 ...

实话都被你说了。。。

作者: 涛声依旧2018 时间: 2018-3-13 15:18

yanglee 发表于 2018-3-13 09:57
我也在佛山，佛山比清远好多了，好多2015年在佛山买房的涨了3倍多，主要是狮山涨最快的，我在顺德涨得慢 ...

我哥15年在三水买的房，那时候我也去看了下，价格都在6000~7000带简精装。现在都涨不少了！

作者: 小燕子你好 时间: 2018-3-15 09:12

宝格发表于 2018-3-6 10:30
平安家园五证不齐，以后办房产证很难！！为什么在赤壁房网上找不到平安家园呢？？？

你听谁说的五证不齐，那都是同行因为平安家园价格便宜诋毁他们的，平安家园是赤壁市本地国有企业开发的，他们只要有点利润就卖，不求暴利，如果他们办不了证其他楼盘更加办不了。平安家园是该公司继赤壁市长城花园后的又一巨献，不放心的可以去长城花园考察

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2018-3-15 09:45

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2018-3-15 09:48
买买买，，，

作者: 再见也无言 时间: 2018-4-13 06:16

涛声依旧2018 发表于 2018-3-11 16:15
我怎么就装逼了？我什么时候说过3000一平贵了？瞎了你的狗眼？只是吐槽一下家里的房价也算装逼？
你见过 ...

真不是怼你，实在不好意思
我只是在这里发表一下我对赤壁有些年轻人的看法
有冒犯的地方，在这里给您道歉

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