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标题: 赤壁房网3月楼市成交月报 新房成交638套 [打印本页]
作者: 赤小房 时间: 2018-4-3 15:44
标题: 赤壁房网3月楼市成交月报 新房成交638套
2018年3月销量公布，赤壁城区新房成交638套（含5套商铺），自返乡置业季之后销量上回归平稳。3月份赤壁楼市整体表现平稳，整体价格微微有所上浮。而各个楼盘陆续也开启了春季置业热潮，本月销量较为突出的楼盘有鹏成·新都汇、丰业盛世、赤壁凤凰城、塞纳河畔、碧桂园等等。
2018年3月赤壁市的销售总交易记录638套，销售面积71005平方米。商品房(含商铺)成交均价3826元/平米，住宅成交均价3811元/㎡。住宅均价微微有所上浮。
2017年3月-2018年3月赤壁城区商品房成交套数走势图
2017年3月-2018年3月赤壁城区商品房(包含商铺)成交均价走势图
赤壁楼市城区3月商品房(含商铺)成交均价约3826元/㎡，其中包含商铺5套。2月份商品房(含商铺)成交均价为3796元/㎡，环比约上涨约0.79%，同比约上涨15%。
其中三月纯住宅成交均价3811元/㎡，环比二月纯住宅成交均价3777元㎡价格上涨0.9%，房价微微有所上浮。(小贴士：环比为3月与2月对比、同比为今年3月与去年3月对比)
2018年3月赤壁城区各版块商品房成交套数占比图
3月份赤壁楼市共计638套，这其中业绩比较突出的有鹏成·新都汇、丰业盛世、赤壁凤凰城、塞纳河畔、碧桂园等等。
近水楼台3月最新工程进度播报
鹏成·新都汇三月进度8#外墙脚手架拆卸中
塞纳河畔3月进度25#、26#已建设16层
春暖花开 西湖国际广场3月最新工程进度
赤壁.凤凰城三月最新工程进度播报 36#加推
碧桂园翡翠湾-3月工程大探访12#楼喜封金顶
同城上都-3月工程16#、25#喜封金顶
三月鹏成·新都汇住宅成交62套，成交面积约6494㎡，成交金额约28067331元，成交均价约4321元/㎡。
三月丰业盛世住宅成交58套，成交面积约6819㎡，成交金额约26607268元，成交均价约3901元/㎡。
三月赤壁·凤凰城住宅成交54套，成交面积约5971㎡，成交金额约20862902元，成交均价约3705元/㎡。
三月塞纳河畔住宅成交53套，成交面积约6018㎡，成交金额约25023848元，成交均价约4157元/㎡。
三月碧桂园·翡翠湾住宅成交46套，成交面积约6105㎡，成交金额约23977868元，成交均价约3927元/㎡。
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作者: 会唱歌的咩 时间: 2018-4-3 16:33
作者: 街灯晚餐a 时间: 2018-4-3 16:52
666
作者: 金不沉默 时间: 2018-4-3 18:20
很多很多人都不信。。。但这就是真的。。。
作者: 薄荷薇薇凉 时间: 2018-4-3 18:37
涨太慢，房价不符合赤壁国际都市的定位
作者: 带个问号 时间: 2018-4-3 19:59
国际城市达房价明显不挂钩啊
作者: 邓小邹 时间: 2018-4-3 20:21
武汉市三月份只卖了4百多套，赤壁居然卖了6百多套，这个数据真的让人怀疑？
作者: Y小魔王Y 时间: 2018-4-3 22:22
鹏城心都悔还是蛮多人买啊
作者: 宝格 时间: 2018-4-3 23:50
房价还会继续涨，，
作者: 斌不厌诈 时间: 2018-4-4 03:52
可能吗？武汉一个月只卖几百套？
作者: 追梦人lidan 时间: 2018-4-4 06:28
武汉限购很多不能卖也不能买，所以不限购的城市成交量才多上点。
作者: 你妈叫你嫁给我 时间: 2018-4-4 08:42
这些数据是真的吗？赤壁每个月有那么多人买房？
作者: 你妈叫你嫁给我 时间: 2018-4-4 08:42
……
作者: 947074252 时间: 2018-4-4 08:46
大赤壁威武，比武汉卖的多，真牛
作者: 薄荷薇薇凉 时间: 2018-4-4 09:09
武汉一天可以卖这么多，查好了再来挖国
作者: ←痞子狼∈ 时间: 2018-4-4 09:15
作者: 金不沉默 时间: 2018-4-4 09:16
呵呵，确实。
作者: 金不沉默 时间: 2018-4-4 09:17
这个。。。你还是查实一下比较好
作者: AK小哥哥 时间: 2018-4-4 09:29
赤壁还是很吸引人的
作者: 闯一闯 时间: 2018-4-4 09:34
好事哦
作者: ←痞子狼∈ 时间: 2018-4-4 09:35
今年赤壁有不少棚改
作者: 荷花湖 时间: 2018-4-4 10:03
等棚改的房子推向市场价格就会降，供大于求吗！
作者: ←痞子狼∈ 时间: 2018-4-4 10:08
现在棚改都是货币补偿
作者: 金不沉默 时间: 2018-4-4 10:13
棚改大都是直接补钱，建还建房的是极少数
ZF本来也是要靠棚改来去房子库存的。。。
作者: 荷花湖 时间: 2018-4-4 10:24
你又错了，棚改出来的地是要建房子的，建好的房子会推向市场的。
作者: Aellen 时间: 2018-4-4 10:34
武汉限购还限售，卖不出去是活该，赤壁我可以说，三年之内房价均价要上8000，
作者: 荷花湖 时间: 2018-4-4 10:37
目前现浇房是有市场的，因为以前的空心板的房子都出现了问题，也因赤壁是个洪涝灾害严重的城市，空心板的房子经不起洪水每年的侵袭。所以人们就会去换质量可靠的现浇房，你到二手房市场看看2300元带精装的房子多的是，地段也非常好。
作者: 荷花湖 时间: 2018-4-4 11:14
买了空心板房子的人去换现浇房，加之棚改户有需要买房子所以目前新房是有需求的。等到棚改出来的大片土地建大量的房子推向市场，到那时棚改户的房子也买好了，改善需求也没有了，新房还有市场吗？赤壁是人口输出的城市，人口在减少。个人见解仅供参考。
作者: 猎户星 时间: 2018-4-4 11:31
我觉得跌价是不可能了，长久的横盘倒是有可能！工资跟房价相差不大的地方没多少了三千多的房价说实话真不贵！还能往哪里跌呢！
以前塞纳河畔卖5000多的洋房我觉得二货才买，那个时候都可以在武汉偏远点的地方买了现实是开发商捂盘，市场实际需求量供不应求！
作者: 荷花湖 时间: 2018-4-4 12:53
市场经济市场说话，供过于求就是跌也没人要，中国的鬼城太多了。
作者: 荷花湖 时间: 2018-4-4 12:59
赤壁就那些人口，新区起来了，你再到曾经辉煌的老火车站去看看，已是空心城了，哪里大片的房子几百元一平都没人要。以后棚改的房子出来了，郊区的房子可能又没人要了。
作者: 风儿吹...... 时间: 2018-4-4 13:08
加油。中国经济
作者: 站在烦恼里 时间: 2018-4-4 21:26
兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。
狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。
王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，
兔子全家二十年给狐狸打工。
狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是一方面开放生育政策，一方面对房产调控!
作者: 邓小邹 时间: 2018-4-4 21:33
昨天早上武汉新闻说的
作者: 邓小邹 时间: 2018-4-4 21:34
我管定是可以查得到的证据才说的，你以为是在曰国？
作者: 邓小邹 时间: 2018-4-4 21:36
你以为呢？武汉早间新闻会乱说？
作者: 薄荷薇薇凉 时间: 2018-4-4 22:01
要这样说，那我只能对嗯个智商呵呵了
作者: 小洁巴 时间: 2018-4-4 22:52
5000多还不贵，要知道15年房价没涨的时候武汉三环外2号线旁的地铁洋房也才6000多当然现在已经1万3了，5000多鬼买赤壁这鬼地方
作者: 丐帮9袋长老 时间: 2018-4-5 07:52
尼玛，分分钟劳资做出来个图表，比这漂亮一百倍
作者: 四海八荒 时间: 2018-4-5 08:05
我也在那个不信之列
作者: 畅享美好生活 时间: 2018-4-5 08:22
赞哦
作者: 孙悟空的花果山 时间: 2018-4-5 10:28
不知是真是假
作者: 猎户星 时间: 2018-4-5 15:45
这个，还真是有人买！开发商还捂盘！你一莫法！不信你去问！至于你说的现在6000块钱四环内都买不到了！都是15年的事情了！
作者: 1325832252 时间: 2018-4-5 16:26
高！
作者: 金不沉默 时间: 2018-4-5 18:01
嗯，完全可以
10年前我都不信中国房子会涨价的
2008年深圳到处人卖房子或断供。。。
作者: 热线跟帖局局长 时间: 2018-4-7 13:35
好鸡鸡贵啊
作者: 林中杉 时间: 2018-4-7 14:39
好像棚改是货币化安置吧，现在全国好多城市都是这么安排的，要去库存嘛~
作者: 跑动的风 时间: 2018-4-7 21:45
本帖最后由 跑动的风 于 2018-4-7 21:53 编辑
武汉市一个月只卖房4百多套，这可能吗，这个数据绝对不真实？武汉上千万人口呀，2018年3月第5周武汉楼市--全市新建商品住宅共成交2969套/32.51万方，环比分别增长40.78%、44.01%;写字楼成交453套/2.89万方，环比分别增长36.45%、41.54%;商业成交326套/3.23万方，环比分别增长4.49%、30.32%。
从日度走势看，3月第5周日成交量持续上升，其中3月26日成交量最低，仅291套，3月31日成交量最高，达604套。
作者: 荷花湖 时间: 2018-4-7 22:08
你还是不明白，政府把棚改户的房子拆了补钱给拆迁户，棚改出来的土地会买给开发商建房子，房子会推向市场，大片的棚改土地会建大片的房子推向市场，就会供过于求。
作者: 黄金眼 时间: 2018-4-7 22:16
不错一年销7647套房。能否将将2007年3月至2018年3月成交总数也公布出来啊?
作者: 宝塔明灯 时间: 2018-4-7 22:32
荷花湖 发表于 2018-4-7 22:08
你还是不明白，政府把棚改户的房子拆了补钱给拆迁户，棚改出来的土地会买给开发商建房子，房子会推向市场 ...
你说的对。
击鼓传花，看谁接最后一棒，是吧？
作者: 林中杉 时间: 2018-4-8 14:08
我家南门口那片应该不会建商品房的
作者: ck0226 时间: 2018-4-8 22:24
是物价涨，钱不那么值钱了，赤壁房价还够冒
作者: 8798qw 时间: 2018-4-11 11:27
赤壁市房价好低啊！完全不符合赤壁人没钱又喜欢装13的标准啊？！各位房产股东完全可以按每平方均价6500以上涨呀！不要担心没人买，赤壁人哪怕砸锅卖铁都要买一套高大上的房子，另外强烈建议不要买东洲片区的房子，说不定哪天就变成威尼斯水城了
作者: ck0226 时间: 2018-4-21 01:45
如果按武汉的涨法，赤壁的房价应该在9000左右才是合理
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