赤壁论坛

标题: 不要上了房地产托的当 [打印本页]

作者: 鄙视5毛 时间: 2018-5-22 00:17
标题: 不要上了房地产托的当
赤壁论坛总有几个房地产的托在鼓吹房价上涨，还搬出一大堆理由，说什么房价很快就会涨到5、6000，你不买别人就买走了。这些人为什么拼命鼓吹房价上涨呢？因为那是他们的饭碗，没人买房他们吃什么？至于哪些是托相信有鉴别的能力，平时在论坛叫的很凶的那几个就是，因为正常人是不会为开发商卖力的，一些定力不够的人很快就上当了，买了以后就后悔了。所以在这里奉劝那些不是急着买房的人千万不要上当，你别管房价涨不涨，就是涨到10000也跟你没关系，只要大家都不去买，房价自然会降下来，就如同2013年赤壁房价那么高的时候接近现在的4000，结果不到半年2014年夏天每平米差不多降了500，许多当时买房的人后悔得要死，一下亏了几万。各位应该知道有价无市是什么意思吧?就是说某种商品当它的价格贵得离谱，已经远远超出它本身的价值时，就算它有再高的价格也不会有人去买。真希望赤壁房价按那些托所说的那样爆涨到10000一平米，我看还有没有人去买。我还是那句话在赤壁买房的都是刚需，没有半点投资价值，而事实上赤壁买房的刚需又有多少呢？人口这么少，房子这么多，早就供过于求，我现在很是担心未来几年因赤壁房地产泡沫而引发的危机，各位购房者千万不要当了替死鬼，那可是你们的血汗钱，不要打水漂了啊！送给各位买房者一句话任何商品，只要它是商品它就不可能一直涨它总有跌的时候，有涨有跌才符合商品经济的自然规律。各位只要再等一等，等到7、8月份淡季的时候房价自然就会降下来，要想让房价降下来只有一个法宝可行那就是一个字熬，大家只要再忍一忍房价必降无疑，因为开发商都是找银行贷款建房，没人去买房开发商就还不起贷款，届时他们就会想尽一切办法来还贷，最好的办法当然是降价促销，少赚一点就少一点嘛，总比坐以待毙强，这就是开发商的套路。所以各位一定要谨记，你们不要急着买房，急的是开发商，你不买房他们就慌了，只要坚持一段时间他们就坐不住了，必然会想办法解决问题，此时就是房价下跌的开始，毕竟没有哪个开发商不想赚钱，希望自己的楼盘烂尾，等着跑路的。

作者: gps升级 时间: 2018-5-22 12:01
人工、水泥沙、地价如果下跌，房价自然下跌。
指望开发商降价是与虎谋皮
指望人民团结一致不买房，痴人说梦。

作者: gps升级 时间: 2018-5-22 12:02
房价上涨本质的根源在于货币超发。
朱镕基之后，无人能管得住货币超发了。

作者: 闯一闯 时间: 2018-5-22 12:10

作者: 宝塔明灯 时间: 2018-5-22 12:17

gps升级发表于 2018-5-22 12:02
房价上涨本质的根源在于货币超发。
朱镕基之后，无人能管得住货币超发了。

应该说从朱开始货币就超发了。

作者: 你妈叫你嫁给我 时间: 2018-5-22 12:33
瞎鸡吧闹

作者: 你妈叫你嫁给我 时间: 2018-5-22 12:34
……

作者: halcon 时间: 2018-5-22 12:35
如果不是急着结婚买房的。还是别买为好。

作者: 苦海无边 时间: 2018-5-22 13:35
房市与股市一样，都是多方博弈，正付--开发商--购房者

正付的立场是稳经济保增长催就业保民生，开发商的立场是挣更多的钱，购房者刚需与投资保值增值。

整个链条的顶端是正付，正付借助银行与开发商来解决城市住房等各种问题。

一二线的不说，咱就说五六线小城吧，城市要发展，那些破破烂烂的老区要改造，提高人们的居住条件，新建的商品房也要去库存，好了，就产生了新生事物----棚户区改造。

其实棚户区里住的很多都是老市民，很多老市民已经买了新房，也有些条件不好的买不起，棚户区改造可不管那么多，按面积补钱，要么发房票，如果一平补2000，周边的新房价只有3000的话，很多人还是能接受的，大家都签了，相当于都将旧房卖给正付了，这个时候房价就要开始涨了，从3000一下涨到了4000，甚至5000，补了钱的拆迁户发现，补的钱只够交首付了，无形中成了房奴，要是早点买呀还不致于成房奴，相当旧房送人了呀，肉痛

房价的突然上涨其实也是一把双刃剑，涨太多了，下一批将棚改的不好搞工作，棚改户要价肯定也上涨，不涨价嘛，土地不好卖，土地卖不出好价也不付合某些人的利益，如何来解决这个问题？做波段，对，就是股市里常说的做波段，棚改一步步来，一个片区一个片区的来，房价下跌就开始搞棚改工作，房价上升就加紧搞卖地工作

，如此往复，就象做活塞运动，这一来二往，就象玩太极一样，又象迷综拳，搞得人们六神无主，无所适从

在我国，房子虽然说也有叫商品房的，但这种商品价格一般还是很坚挺的，特别是对那些买了房的人来说，房子一下涨了两倍，心里别提有多高兴，资产增值了，尽管这个资产很可能是卖不出去的，但在他的心中就是保值了，也是奇怪，一个卖不出去的商品就是价格涨了5倍又有什么用呢？其实，这些东西谁都不能怪，要怪就怪钱贬值太快，二十年前的钱，十年前的钱，与现在的钱，你们对比一下，现在的人都怕钱太多扎在手里贬值那就亏大了

作者: 久旱逢甘霖一滴 时间: 2018-5-22 13:44

gps升级发表于 2018-5-22 12:02
房价上涨本质的根源在于货币超发。
朱镕基之后，无人能管得住货币超发了。

你不知道房地产改革就是朱一手抓的吗。有时候看见的不一定是真实的。只一任就能说明问题。

作者: gps升级 时间: 2018-5-22 14:15

久旱逢甘霖一滴发表于 2018-5-22 13:44
你不知道房地产改革就是朱一手抓的吗。有时候看见的不一定是真实的。只一任就能说明问题。

朱是执行者，实际改革者是小平。但是朱有魄力把海南炒房拍死，留下大批烂尾楼。后继者谁有个这个能力？

作者: [大头]歌 时间: 2018-5-22 14:32
坚决赞成楼主的观点，赤壁的房子多的去，不管新房旧房？很多人就是hou不住，贷款买房，再拼命打工还贷款。

作者: 328 时间: 2018-5-22 14:43
那些房托真的是吃相难看，以前是货币超发，但是今年以来政策已经转变了，大家可以去了解一下国家政策，别听房托瞎说

作者: 林中杉 时间: 2018-5-22 14:57
建议号召全市人民一起齐心协力坚持半年，半年就会让开发商低头~~

作者: ck0226 时间: 2018-5-22 16:02
呵呵楼主就等到看好了，今年买三居的钱是不是到明年买两居

作者: 947074252 时间: 2018-5-22 16:18
不买不买我喜欢

作者: 宝塔明灯 时间: 2018-5-22 16:53

久旱逢甘霖一滴发表于 2018-5-22 13:44
你不知道房地产改革就是朱一手抓的吗。有时候看见的不一定是真实的。只一任就能说明问题。

你认识不同啊！
有人说朱最廉洁，感觉朱是历任总理中最贪的一个。与民夺利。
其它总理很少发行书籍，它发行书籍就卖了八千万。
房改，医改，税改，教育改革都是它搞的吧？
减员增效，说白了就是100人创造的财富，炒掉50人，剩下的50人分钱。

作者: [大头]歌 时间: 2018-5-22 17:03

ck0226 发表于 2018-5-22 16:02
呵呵楼主就等到看好了，今年买三居的钱是不是到明年买两居

没错！开发商和银行就像一条绳子上的蚂蚱，不会轻易放弃的，要不这多年空房所产生的利息。谁来付呀。当你荷包里充裕了，来改善一下生活质量，我不反对。房贷，车贷就是一个套。超前消费在中国也就一个套路。

作者: al海风0715 时间: 2018-5-22 17:07

gps升级发表于 2018-5-22 12:02
房价上涨本质的根源在于货币超发。
朱镕基之后，无人能管得住货币超发了。

不是管不住，是都想把“烫手的山芋”留给下一任，

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2018-5-22 17:38
要房子住，涨跌还是淡定点，，，

作者: 无敌潜水艇 时间: 2018-5-22 17:53
赤壁人口少，刚需更少，经济一般，拿什么支撑高房价。

作者: 宝格 时间: 2018-5-22 19:32
学校的高中生、初中生、小学生，都是未来十年之内的刚需，你懂

作者: 卢哥哥 时间: 2018-5-22 20:58
买卖嘛，你情我愿的事

作者: asd0123123 时间: 2018-5-22 21:11
傻B楼主，你就慢慢熬哦

作者: rao1998 时间: 2018-5-22 21:17
买了的希望它涨，没买的希望它跌。哎！赤壁的房价与经济收入严重失调！

作者: ck0226 时间: 2018-5-22 21:40
如果打算买，就快点行动，现在买和一年后买肯定是不一样，抱怨是没有一点卵用的

作者: 雷之恋 时间: 2018-5-22 21:53
楼盘多的很，三国美食文化公园有二个大型楼盘就在开建，那里还在建赤壁最大设施最全的大型农贸城。

作者: 雷之恋 时间: 2018-5-22 21:55
外滩二期河边都在动工，到处都是楼盘，赤壁炒房你发不了财。

作者: gps升级 时间: 2018-5-23 09:05

al海风0715 发表于 2018-5-22 17:07
不是管不住，是都想把“烫手的山芋”留给下一任，

你不懂中国。
开股市的时候，小平说搞的不好就关了。现在股市稀烂，有谁有能力关了？
92年搞市场经济，93年海南等地方大炒房地产，小平让朱上台直接拍熄。

什么房改医改教育改，都是小平定的。朱镕基有多大能耐，能定这么大的政策

作者: gps升级 时间: 2018-5-23 09:13

无敌潜水艇发表于 2018-5-22 17:53
赤壁人口少，刚需更少，经济一般，拿什么支撑高房价。

2006年热干面1块钱一碗，现在4块，涨400%。
2006年猪肉5块钱一斤，现在15块，涨200%。
2006年工资1500，现在3000，涨100%

2028年赤壁平均工资上到6000你认为困难吗？那个时候房价会降到3000？

作者: 无敌潜水艇 时间: 2018-5-23 09:27

gps升级发表于 2018-5-23 09:13
2006年热干面1块钱一碗，现在4块，涨400%。
2006年猪肉5块钱一斤，现在15块，涨200%。
2006年工资1500 ...

去年房价3000左右，今年4000左右，你的工资能赶上这个速度吗？

作者: 老车夫 时间: 2018-5-23 09:40
你要相信大家都不是傻子，买不买，什么价格买老百姓心里有数，不是谁在网上说要涨要跌就能影响得了的。网上就是各抒己见，聊一聊罢了，不要认为有什么阴谋。

作者: 汪铁柱 时间: 2018-5-23 09:42

作者: 老车夫 时间: 2018-5-23 09:44

hygeiaplus 发表于 2018-5-22 16:53
你认识不同啊！
有人说朱最廉洁，感觉朱是历任总理中最贪的一个。与民夺利。
其它总理很少发行书籍，它发 ...

工人没一个说他好。媒体喜欢说他反腐，其实没反什么，就是会说大话吸引眼球。

作者: 老车夫 时间: 2018-5-23 10:10
其实房子的价格没必要过分纠结，刚需总是要买的。炒房的话，高收益伴随高风险，也很公平。限购限贷政策下，纯粹的炒房应该是不存在的，没有什么炒作空间了。但是不排除有一部分有余钱的人囤积一两套房子，将来子女大了用或者房价暴涨时借机抛售套利。这样的房子一般都是非常好的地段的高档楼盘的好户型。

作者: 宝格 时间: 2018-5-23 10:10
2018-5-22 21:23 宝格
等过段时间在入手，那时候只是更贵，需要买房的现在去各个售楼部去问问有现房吗？都是期房，而且还不一定是好房源，雍景直封盘，有房都不卖，坐等调价涨价后再卖，不信邪的可以去问问，趁现在还可以买到毛坯，，元月一号装修房出来了，到时候的房价可想而知，不可能有现在毛坯房的价格了，如果是刚需、有条件的，还是尽早买不吃亏，你想等房价跌，别做梦了，谁也不是预言家，某些人的评论我们也只是看看一笑而过，你要看看现实情况，赤壁房网每个月公布的销量是600多套，成交价和销量在不断创新高，谁在买，你还在观望，成交量和成交价摆在那里，赤壁房价这次确实是创了2013那时的历史新高，跟股市一样，只要创了历史新高只会一路向前涨，在另一个高点横盘震荡。加上每年的通货膨胀。俗话说商品都有涨跌，跌了是不错，那只是暂时的，长期来看任何东西都在涨价，为什么:因为央行的印钞机在开着，希望那些观望的别到时候望房兴叹！！世上没有后悔药！！！！

作者: ck0226 时间: 2018-5-23 10:10

无敌潜水艇发表于 2018-5-23 09:27
去年房价3000左右，今年4000左右，你的工资能赶上这个速度吗？

赤壁房价2013年就是4000

作者: oooooooo小小 时间: 2018-5-23 10:25
我们这金鼎国际房子建了四五年还没建完不知道赚什么钱

作者: al海风0715 时间: 2018-5-23 10:28

gps升级发表于 2018-5-23 09:05
你不懂中国。
开股市的时候，小平说搞的不好就关了。现在股市稀烂，有谁有能力关了？
92年搞市场经济， ...

其实你也不懂，海南楼市的泡沫破灭，是小平退下来后，江要开发浦东！

作者: 0715稽查队 时间: 2018-5-23 10:40
赤壁房价肯定会涨！不管你买不买

作者: vivi农夫 时间: 2018-5-23 10:41
楼主闲的蛋疼，你发个帖子就能左右房价?键盘侠。我不是托也不是房产行业的。

作者: nonma 时间: 2018-5-23 10:51

苦海无边发表于 2018-5-22 13:35
房市与股市一样，都是多方博弈，正付--开发商--购房者

正付的立场是稳经济保增长催就业保民生，开发商的 ...

你这个活塞运动的解释太贴切了，我都说为什么有些房子还都好好的，为何要拆掉呢，再住个十年二拾年绝对没问题，过去都是土木结构不也住了几拾年，现在钢筋水泥的，70年不到就拆掉了，二三拾年就拆掉，真是吃饱了没事做啊。中国人，就是爱折腾。

作者: nonma 时间: 2018-5-23 10:51

苦海无边发表于 2018-5-22 13:35
房市与股市一样，都是多方博弈，正付--开发商--购房者

正付的立场是稳经济保增长催就业保民生，开发商的 ...

作者: harleeyhy 时间: 2018-5-23 11:10
炒房者可恶！房价炒高对少数人来说可以获得暴利，但对大多数买房人来说却是不幸!坚决反对各种炒房手段！善有善报，恶有恶报，不是不报，时候未到！终有一天是炒房者要哭的日子。

作者: gps升级 时间: 2018-5-23 11:28

无敌潜水艇发表于 2018-5-23 09:27
去年房价3000左右，今年4000左右，你的工资能赶上这个速度吗？

2006-2017的工资涨幅与房价涨幅是差不多的。

2028的时候预计也差不多。今年的房价波动比较大，有棚改的因素。

我是认为指望房价跌是不可能的，除非工资跌。

作者: gps升级 时间: 2018-5-23 11:30

al海风0715 发表于 2018-5-23 10:28
其实你也不懂，海南楼市的泡沫破灭，是小平退下来后，江要开发浦东！

搞笑。开发浦东明明是小平的决策。江连市场经济都不赞同，逼得小平南巡。

作者: 明天会更好2013 时间: 2018-5-23 11:56

作者: 孙悟空的花果山 时间: 2018-5-23 17:08
有房子住就可以了

作者: 风儿吹...... 时间: 2018-5-23 17:13
管理员继续删

作者: asd0123123 时间: 2018-5-23 18:11
尽发些垃圾贴，无语

作者: 宝格 时间: 2018-5-23 19:10

328 发表于 2018-5-22 14:43
那些房托真的是吃相难看，以前是货币超发，但是今年以来政策已经转变了，大家可以去了解一下国家政策，别听 ...

你相信国家政策，你会死得很难看！！！

作者: 凌云的世界 时间: 2018-5-23 19:20
涨吧，死挖个涨价吧，反正已经买了

作者: 白云陵园销售杨 时间: 2018-5-23 20:07

苦海无边发表于 2018-5-22 13:35
房市与股市一样，都是多方博弈，正付--开发商--购房者

正付的立场是稳经济保增长催就业保民生，开发商的 ...

不说别的，就说你，你明知道3000一平米的房子?，人家补2000给你，你愿意吗？再说了，房子价能跟地皮相比吗？虽然我啥都不懂，但你也不要把自己当傻子

作者: harleeyhy 时间: 2018-5-23 20:15

asd0123123 发表于 2018-5-22 21:11
傻B楼主，你就慢慢熬哦

炒房者！国民之窃贼也！以不法之手段，及国民买房买涨不买跌之恐慌心理，抬高房价而沽，从而获取暴利！令辛劳之国民倾所有为了首付款，倾其一生为了房贷,还美其名曰“刚需”，令广大民众痛不欲生，实乃当今社会万恶之源！当诛灭！善有善报，恶有恶报，不是不报，时候未到！终有一天会有尔等哭跳楼的时刻！

作者: harleeyhy 时间: 2018-5-23 20:16

gps升级发表于 2018-5-22 12:01
人工、水泥沙、地价如果下跌，房价自然下跌。
指望开发商降价是与虎谋皮
指望人民团结一致不买房，痴人说 ...

作者: harleeyhy 时间: 2018-5-23 20:17

ck0226 发表于 2018-5-22 16:02
呵呵楼主就等到看好了，今年买三居的钱是不是到明年买两居

作者: harleeyhy 时间: 2018-5-23 20:17

gps升级发表于 2018-5-22 12:01
人工、水泥沙、地价如果下跌，房价自然下跌。
指望开发商降价是与虎谋皮
指望人民团结一致不买房，痴人说 ...

作者: harleeyhy 时间: 2018-5-23 20:18

汪铁柱发表于 2018-5-23 09:42

作者: harleeyhy 时间: 2018-5-23 20:19

gps升级发表于 2018-5-22 12:01
人工、水泥沙、地价如果下跌，房价自然下跌。
指望开发商降价是与虎谋皮
指望人民团结一致不买房，痴人说 ...

作者: harleeyhy 时间: 2018-5-23 20:19

vivi农夫发表于 2018-5-23 10:41
楼主闲的蛋疼，你发个帖子就能左右房价?键盘侠。我不是托也不是房产行业的。

作者: 毛毛- 时间: 2018-5-23 22:00
各有各的观点咯。觉得会跌的就不要买，觉得会涨的就去买咯。

作者: 老兵新传 时间: 2018-5-24 01:09
马淘宝说十年后的房子，最值钱。
所以李嘉诚走了。

作者: supreme 时间: 2018-5-24 04:48

gps升级发表于 2018-5-22 12:01
人工、水泥沙、地价如果下跌，房价自然下跌。
指望开发商降价是与虎谋皮
指望人民团结一致不买房，痴人说 ...

畜牲开大号来说。

作者: dazhangfu 时间: 2018-5-25 22:12
要想让房价降下来只有一个法宝可行那就是一个字熬，大家只要再忍一忍房价必降无疑，因为开发商都是找银行贷款建房，没人去买房开发商就还不起贷款，届时他们就会想尽一切办法来还贷，最好的办法当然是降价促销，少赚一点就少一点嘛，总比坐以待毙强，这就是开发商的套路。所以各位一定要谨记，你们不要急着买房，急的是开发商，你不买房他们就慌了，只要坚持一段时间他们就坐不住了，必然会想办法解决问题，此时就是房价下跌的开始，毕竟没有哪个开发商不想赚钱，希望自己的楼盘烂尾，等着跑路的。

作者: 跑动的风 时间: 2018-5-25 23:27

hygeiaplus 发表于 2018-5-22 16:53
你认识不同啊！
有人说朱最廉洁，感觉朱是历任总理中最贪的一个。与民夺利。
其它总理很少发行书籍，它发 ...

其它总理很少发行书籍，因为就没哪个本事，朱是教授出身，中国经济第一人，邓亲自点名，要不，朱何以能当总理，朱虽没连任可打下了坚实的基础，温上台第一届经济非常好基本就是朱的功劳。

作者: 328 时间: 2018-5-25 23:46

宝格发表于 2018-5-23 19:10
你相信国家政策，你会死得很难看！！！

你才死的难看，了解国家政策是看国家发布什么政令，自己去分析，又不是说什么信什么

作者: 跑动的风 时间: 2018-5-26 07:23

ck0226 发表于 2018-5-23 10:10
赤壁房价2013年就是4000

13年的4000是最高价，现在说的4000是均价，不是一个概念。

作者: 大爱麋鹿 时间: 2018-5-26 13:45
傻X才买呢

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