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标题: 碳素片区棚改因何故停滞？社区居民着急上火了 [打印本页]

作者: 鲁家庄主 时间: 2018-6-24 09:12
标题: 碳素片区棚改因何故停滞？社区居民着急上火了

（代发帖）碳素社区棚改居民的诉求书

尊敬的市棚改办相关领导：

我们作为炭素社区居民，现对碳素片区棚改工作存在的问题与困扰如实向领导们反映，诉求如下:

第一自2017年碳素片区启动棚改工作，至今有9个多月了，当时在社区四楼会议室，由社区召集蒲圻办事处领导程学志主持召开动员大会，碳素社区极积做工作，广大居民积极响应党的号召，参与棚改，支持棚改，在此期间，市拆迁办，武汉中奎机械拆迁公司，签约公司，评估测绘及自改委工作人员本着公平公开，一把尺子量到底，绝不能让老百姓吃亏，体现了党的政策，把握好政策，没有违规办事。工作专班先后进家串户，向居民宣传政策，直至2018年5月10日顺利完成92%签约，此项目正式启动生效，张贴喜报多张，广大居民有目共睹。

第二，该项目自启动至今，有40%居民预定了房子，交了押金；有30%居民交了首付房款；有15%居民搬进了新房并与装修公司签订合同借钱装修中；15%居民的确买不起房等待公租房(已有33户申报)，现已办理银行卡275户，有14户银行已进了账，有的居民已在外边租房几个月。为了配合棚改，有的居民在供水.供电部门已销了户等等一连串的事，都是为了积极支持市里的棚改工作，同时也希望尽快改善居民居住环境。

第三，碳素棚改房共有27栋，1---6栋楼始建于70年代，早已列为危房，其他楼房是80年代初建造，有些楼栋处于低洼积水段，一下大雨就水淹及腰，居民无法生活，出行困难，苦不堪言，偌大一个居民区既无物业管理，又无资金维护。都是碳素社区拿钱出来小修小补，根本解决不了大问题。几年后这些现实的问题都要交给政府。

今闻棚改工作停滞，众多参与棚改居民不明所以，个个着急上火，焦虑不安，急于向上级领导上书诉求解答心中疑惑，藉此安抚民心。90%以上居民已同意棚改，不可轻言放弃。要是上级领导否定碳素社区棚改工作，不继续进行下去，那社会影响远远大于棚改工作。望市领导慎重考虑碳素社区居民之诉求，使得棚改工作顺利完成，深得民心！

碳素社区全体棚改居民

日期：2018年6月22日

本帖最后由鲁家庄主于 2018-6-26 09:20 编辑

作者: 金不沉默 时间: 2018-6-24 09:25
不会的，怎么会？怎么不会？当然不会了，怎么就不会了？肯定不会的

作者: 带个问号 时间: 2018-6-24 09:40
缺钱

作者: 郑氏雷人 时间: 2018-6-24 09:52
不要急慢慢来

作者: 郑氏雷人 时间: 2018-6-24 09:55
本帖最后由郑氏雷人于 2018-6-24 09:56 编辑

庄主莫急，相关部门会作出回复的

作者: 赤脚泥匠 时间: 2018-6-24 09:58
估计还是有钉子户，你们的拆迁款都是中央拨下来的所以不存在差钱

作者: 陆水河边一棵树 时间: 2018-6-24 10:33
不缺政策不缺钱，怕只怕缺人心咯！

作者: 宝塔明灯 时间: 2018-6-24 10:42

……

作者: 雷之恋 时间: 2018-6-24 11:35
可能钉子户太多了

作者: 宝塔明灯 时间: 2018-6-24 12:05
……

作者: 赤壁长江大桥 时间: 2018-6-24 12:52

雷之恋发表于 2018-6-24 11:35
可能钉子户太多了

是没钱

作者: 随阳山里客 时间: 2018-6-24 12:57
安居乐业是平民百姓最大的心愿

作者: 宝塔明灯 时间: 2018-6-24 13:15
像陆水管理局附近的那块地，棚改了好久，都无法推进，就是棚改没人接盘买地。
棚改户又是陆水管理局的职工，有退休工资，子女都跳出赤壁了，有时间耗。
第一初中搬迁到那，是利用学区概念炒作土地。

现在房地产开发商又不是傻瓜，买块无建筑物的地，比棚改的土地便宜啊！
所以，都买的新区的土地。

作者: 正义有多远 时间: 2018-6-24 13:22
观音巷里的贫民窟危房安全隐患更大。

作者: 郑氏雷人 时间: 2018-6-24 14:06
我只知道现在房价升了

作者: 郑氏雷人 时间: 2018-6-24 14:08
棚改拉升了赤壁的房价

作者: 装修找小苏 时间: 2018-6-24 14:28
棚户改造是国家实施的一项利国利民的民心工程，希望地方政府落实好中央政策。给老百姓一个满意的答复。

作者: asd0123123 时间: 2018-6-24 14:56
我也坐等拆迁哦，就是不拆，不拆迁生活质量提不起来哦

作者: 赤壁歪老脚 时间: 2018-6-24 15:00
缺钱拿么里建？拿纸建？

作者: 赤壁歪老脚 时间: 2018-6-24 15:01
缺钱拿么里建？拿纸建？地方正负一屁股债！

作者: 115550334 时间: 2018-6-24 15:25
没开发商买地就先不拆了

作者: 苏亦静 时间: 2018-6-24 16:34
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作者: 1197195769 时间: 2018-6-24 18:32
应该是要价太高了老火车站那里也是本来打算拆迁个别居民要价太高违规操作占地决定不拆了

作者: 撒有拉拉 时间: 2018-6-24 19:53
支持

作者: 郑氏雷人 时间: 2018-6-24 20:44
怎么看不见了

作者: -若相惜 时间: 2018-6-24 20:46
我以为碳素拆完了哦，是不是政府没钱了？

作者: 蒲圻爷们儿 时间: 2018-6-24 22:49
怎么回帖都是只有作者才能看?见不得人?

作者: 你妈叫你嫁给我 时间: 2018-6-25 07:14
……

作者: pdc 时间: 2018-6-25 08:46
所谓的棚改、所谓的木田学校和一中搬迁到水校，唯一的目的只有一个：那就是拉动赤壁房价！一个是棚改补点钱去买那些高价房，一个是所谓的校区房。无非就是这样而已，只是苦了那些钢需的百姓。碳素的棚改因何而停，不得而知，庄主的回复不能让人看的原因也不得而知

作者: 没有尽头201222 时间: 2018-6-25 13:14
顶一个

作者: 没有尽头201222 时间: 2018-6-25 13:16

顶一个

作者: 搞不搞得战 时间: 2018-6-25 23:07

作者: 郑氏雷人 时间: 2018-6-26 06:52
顶起

作者: 一個，我就强 时间: 2018-6-26 09:18
据我了解，好像碳素社区事情一直都在进行中。

作者: 没有尽头201222 时间: 2018-6-26 14:37

顶一个

作者: 沈阳龙 时间: 2018-6-26 17:19
棚改货币化全面收紧，已经被叫停了！

作者: rao1998 时间: 2018-6-26 20:34
大部分希望拆迁成”暴发户”

老百姓的心里上“矛盾”的，一方面既希望拆迁，另一方面又希望多赔点，慢慢就成了“钉子户”搞得工作进展缓慢得不偿失

作者: 无敌潜水艇 时间: 2018-6-27 08:18
论坛上不是很多人发帖，新政策出台了

作者: 苦海无边 时间: 2018-6-27 08:40
我国的医改我印象最深了，十几年前，看个感冒之类的小病，几块钱，多则十几块钱解决了，后来为了配合改革，涨价，涨价，再涨价，看一个小感冒要一百多了，我儿子有一次看一次感冒还花了5000多，这个时候你要不要交医保？要不要交医保，交了医保可以报嘎，可以报百分之八十，也就是说一百块只要交20块的，交，不交也得交，交也得交，交了划算嘛

，回过头来一看，钱还是那个钱，药还是那个药，唯一不同的是，国家又多了一项成就：全民医保

作者: 苦海无边 时间: 2018-6-27 10:55
又是市场经济，又是计划经济，乱了

作者: 正义有多远 时间: 2018-6-27 12:13
人心不足蛇吞象，我们家这边别个都在加层，我就是不搞，也懒得去拌。

作者: 文冈刀 时间: 2018-6-27 17:55
棚改推动房价上升，签约时的房价和现在的房价每平方相差千把，很多居民在扯皮哟。又加上国家政策来了，所以停止棚改

作者: 赤者 时间: 2018-6-27 20:53
厉害了我的国票房破两亿达到我国纪录片票房冠军，现在突然在全网停播，引发纷纷议论。

作者: 宝塔明灯 时间: 2018-6-27 21:38
楼主，棚改停与不停与你们关系不大。
关键问题是签署了拆迁协议中，拆迁款多久到账。
拆迁中款项到了约定时间未到帐那拆迁协议就自动作废。违约方就必需补偿违约金。
这是你们需要关注的问题。

碳素社区棚改是从2013年就计划开始的事情。
那时房价才2000左右。那时你们就应该花钱付首付购房，再慢慢等棚改。现在由于棚改导致房价上涨或停顿，都会是你们的损失。
拆迁机构一旦违约，那你们就要考虑拆迁机构的信用度了。

现在因为20%的棚改户导致80%的购房者的损失。房地产商已经获利不菲了。棚改对开发商是无所谓的，对于它们而言，钱已经到手了。
你自己算一下，举例而言。
2016年底同城上都3000左右的房价，现在4500左右的房价。
差额1500,乘以面积与户数。
房产商利用棚改概念获利多少？
本帖最后由 hygeiaplus 于 2018-6-27 21:41 编辑

作者: 咔哇熊奶粉 时间: 2018-6-28 07:27
听说棚改暂停，一刀切

作者: 苦海无边 时间: 2018-6-28 10:51
当初棚改就是一个拍脑袋工程，其目的就是为了除库存，解除因楼市导致的金融风险，可是受害的却是老百姓，尤其是那些刚需一族。

作者: 明哥 时间: 2018-6-28 14:26

苦海无边发表于 2018-6-27 08:40
我国的医改我印象最深了，十几年前，看个感冒之类的小病，几块钱，多则十几块钱解决了，后来为了配合 ...

棚改跟这个有得一比。政府牵头棚改，拆旧房子，找新开发商买旧地，买地的钱补充拆迁户，空手套政绩，没有开发商接盘，政府哪儿来的钱棚改啊，一个地方的财政收入还不够一片棚改房。
所以说，棚改就是一个没有资金支撑的馊主意。流产是必然。
于拆迁户来说，那个拆迁补偿款还不够买同面积的毛坯房的，有多少好处呢？
棚改，除了拉升房价，让楼市泡沫不破在继续吹气灌水！

作者: 明哥 时间: 2018-6-28 14:32
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作者: 苦海无边 时间: 2018-6-28 16:06
   我认识一个在码头上班的朋友，他说今年出口货柜比往年少了不少，比十几年来任何一年都要少很多，这是他亲口告诉我的，我可以保证决不是我在说假话。从目前的经济形式来看，只有房地产是一枝独秀，这是很不正常的，你们可以想一想，除了房地产基建，还有什么行业处于景气周期？今年河南的小麦收购价低到吓人，我们湖北的谷出来了，情况会好几多？还有猪肉价，服装的价格，钢材的价格有所提升是因为大量减少澳大利亚铁矿石进口，原油价多年处于低位，也就近期因为制裁伊朗的原因导致有所回升，除了房地产外，几乎所有大综商品都处于滞涨状态，这个时候如果继续挺房价，吹泡泡，继续走类似“新股发行”的老模式，只会积聚更大的风险，“逼空行情”走到头往往就意味着泡沫的破灭，如果实体经济受阻，出口为导向的外向型经济倒退，意味着失业率的上升，断供潮的出现极有可能是刺破泡沫的第一根针刺，真到那个时候，只怕是管控不住了的。
   棚改其实也是一件好事，但也得量力而行，货币化的棚改是不可取的，是没有认真分析实际情况所作出的决定（仅个人意见），我认为正确的途径应该是以旧房换新房，补差价与拆旧房领补贴相结合，对缺房户的补房，对多房户的补钱，以免人为因素造成一户多宅情况（一旦要交房产税了又要扯皮）。
   总之，高质量的经济发展不能完全依赖房产地业，尤其是三、四线城市，只会提前透支社会发展的潜力，把某种优势变为劣势。

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2018-6-28 17:36
政策有变，，，刚好碰到这个节骨眼，都是特朗普惹的祸，，，

作者: 没有尽头201222 时间: 2018-6-28 18:00
顶一个

作者: harleeyhy 时间: 2018-6-28 23:09
这是要走亡国的道路！

作者: 郑氏雷人 时间: 2018-6-29 07:17
又能看到回帖了

作者: 没有尽头201222 时间: 2018-6-29 20:03
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作者: 赤壁168 时间: 2018-6-30 09:25
一同事家乡已棚改两年，当地房价丛三千多涨至如今的八千多，赤壁才四千多。

作者: 没有尽头201222 时间: 2018-6-30 16:39
顶一个

作者: 原始不落 时间: 2018-7-1 05:25
棚改户入股不更好吗？

作者: 1274985306 时间: 2018-7-2 22:29
提到房子，国民的心病！

作者: 没有尽头201222 时间: 2018-7-4 12:41
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