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标题: 赤壁房网8月楼市成交月报新房成交772套 [打印本页]

作者: 赤小房 时间: 2018-9-5 15:04
标题: 赤壁房网8月楼市成交月报新房成交772套

赤壁楼市8月再创新高，全市新房成交共计772套，一扫淡季阴霾。相比7月512套的销量，8月销量涨幅高达50.78%。其中备受市民关注的高铁片区销量占据全市48.44%的销量；8月业绩销售较为突出的楼盘有新领地、鹏成·清华府、塞纳河畔、凤凰城等。

2018年8月赤壁楼市总成交记录为772套（含13套商业地产），销售面积达86266㎡，总成交均价为4365㎡。，其中纯住宅成交均价为4219元/㎡。比起7月份赤壁新房成交的512套，销量环比上涨了50.78%。

2017年8月-2018年8月赤壁城区商品房（含商铺）成交套数走势图

2017年8月-2018年8月赤壁城区商品房(包含商铺)成交均价走势图

本月高铁片区鹏成·清华府、新领地相继开盘，进一步拉动赤壁楼市销量的同时，也带动了楼市房价。2018年8月楼市整体成交均价为4365元/㎡，相比较7月来4090元/㎡，总体来看住宅成交价格有所上涨，涨幅达6.72%。

2018年8月赤壁城区各版块住宅成交套数占比图

8月份赤壁市城区共计成交772套，其中住宅759套、商业地产13套。值得注意的是高铁片区占据48.44%的销量，主要由于8月份新领地、鹏成·清华府两个项目相继开盘，获得了市民很大的关注，也带动了整个高铁片区的销量；8月业绩较为突出的项目有新领地、鹏成·清华府、塞纳河畔、凤凰城等项目。

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报告各位业主!新领.地8月工程进度来了!!

八月新领地住宅成交190套，成交面积约21401㎡，成交金额约84136981元，成交均价约3931元/㎡。

八月鹏成·清华府住宅成交85套，成交面积约9842㎡，成交金额约49453377元，成交均价约5024元/㎡。

八月塞纳河畔住宅成交46套，成交面积约5420㎡，成交金额约24909687元，成交均价约4595元/㎡。

八月凤凰城住宅成交45套，成交面积约4725㎡，成交金额约18309676元，成交均价约4537元/㎡（四期）。

八月碧桂园·翡翠湾住宅成交32套，成交面积约4092㎡，成交金额约18979497元，成交均价约4637元/㎡。

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作者: 金不沉默 时间: 2018-9-5 15:11
沙发乎？？

作者: gps升级 时间: 2018-9-5 15:18
官方数据出现5000+的楼盘了

作者: gps升级 时间: 2018-9-5 15:21
要是没有新领地的190套3931遮羞布，均价已经是4600+了

作者: 毛毛- 时间: 2018-9-5 15:22
这数据。。。哪里来的

作者: mxl2222222 时间: 2018-9-5 15:51

这数据安慰自己忽悠老百姓的

作者: 甩小刀的白羊座 时间: 2018-9-5 15:57

毛毛- 发表于 2018-9-5 15:22
这数据。。。哪里来的

应该是房管局网签备案的数据。

作者: 金不沉默 时间: 2018-9-5 16:19

毛毛- 发表于 2018-9-5 15:22
这数据。。。哪里来的

我自己之前也怀疑过这个数据
后来就自己跟房管局网站对照
跟踪了几个月，数据确实是真的
可惜的是现在房管局的网站打不开了，查不到了

作者: 金不沉默 时间: 2018-9-5 16:19

毛毛- 发表于 2018-9-5 15:22
这数据。。。哪里来的

我自己之前也怀疑过这个数据
后来就自己跟房管局网站对照
跟踪了几个月，数据确实是真的
可惜的是现在房管局的网站打不开了，查不到了

作者: 彼特·潘 时间: 2018-9-5 17:25
赤壁房子还是太少了，再多盖点，价格这么好，多些开发商来盖楼，争取人均多套房

作者: 毛毛- 时间: 2018-9-5 17:54

金不沉默发表于 2018-9-5 16:19
我自己之前也怀疑过这个数据
后来就自己跟房管局网站对照
跟踪了几个月，数据确实是真的

那这个成交均价房管网以前也能看的吗

作者: 金不沉默 时间: 2018-9-5 17:58

毛毛- 发表于 2018-9-5 17:54
那这个成交均价房管网以前也能看的吗

对的，每天更新
每个楼盘的都列出来
就是最后的备案价格，也就是实际成交价
但年后网站就瘫了，没再修复
估计也是故意不修复了，你懂的。。。

作者: 就是小明 时间: 2018-9-5 18:09
我15年买房的时候，还可以在房管局上查到备案价，备案价格是开发商标的价格，算上优惠打折什么的，最后的价格会低一点

作者: 金不沉默 时间: 2018-9-5 18:25

就是小明发表于 2018-9-5 18:09
我15年买房的时候，还可以在房管局上查到备案价，备案价格是开发商标的价格，算上优惠打折什么的，最后的价 ...

每天有实际的成交价格公布

作者: 雷314816005 时间: 2018-9-5 19:27
这个价钱不对把 . 新领地现在均价4500 而这里3931

作者: 汉东省委沙瑞金 时间: 2018-9-5 22:42

金不沉默发表于 2018-9-5 18:25
每天有实际的成交价格公布

老金天天关心国是啊！

作者: 鹏哥帅 时间: 2018-9-6 02:00
马上房产税就要来了，名下有两套房子以上的都要交税。

作者: 07155圈 时间: 2018-9-6 08:30

作者: 金不沉默 时间: 2018-9-6 09:35

汉东省委沙瑞金发表于 2018-9-5 22:42
老金天天关心国是啊！

嗯嗯，确实，呵呵

作者: 金不沉默 时间: 2018-9-6 09:35

汉东省委沙瑞金发表于 2018-9-5 22:42
老金天天关心国是啊！

嗯嗯，确实，呵呵

作者: 山坡羊 时间: 2018-9-6 14:33
这些成交量要感谢棚改，感谢风传的XX学校搬迁
希望赤壁多建点房子，让政府发给我们老百姓

作者: 赵四点 时间: 2018-9-6 19:02
你这报价都是最低的，新领地都已经4800了

作者: xiaogong80 时间: 2018-9-6 19:13

赵四点发表于 2018-9-6 19:02
你这报价都是最低的，新领地都已经4800了

没有啊，前不久去看了的啊。

作者: 赵四点 时间: 2018-9-6 19:37
昨天新领地给我打的电话我问的

作者: 我不姓谢 时间: 2018-9-7 04:04

赵四点发表于 2018-9-6 19:02
你这报价都是最低的，新领地都已经4800了

什么时候涨的？

作者: 07155圈 时间: 2018-9-7 08:42

作者: 毛毛- 时间: 2018-9-7 12:32

金不沉默发表于 2018-9-5 17:58
对的，每天更新
每个楼盘的都列出来
就是最后的备案价格，也就是实际成交价

秒懂

作者: 阿利斯塔 时间: 2018-9-13 19:42
我去雍景问了一下价格，价格在5700左右的呀。这里怎么差了好多

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