赤壁论坛

标题: 对赤壁碧桂园房价的一点想法 [打印本页]

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 16:51
标题: 对赤壁碧桂园房价的一点想法
以前认为碧桂园很牛逼，展现给我们的是管理规范，团队上进。但是慢慢地改变了这种认识。碧桂园牛逼，不否认。企业本身为利益而存，但为利益而不择手段，台面的话叫毫无社会责任，私底下叫无耻！赤壁房价多少年都是2-4000徘徊，一个月辛苦一下，倒还可以买半个平方到一个平方。这倒好，过来直接提到6-7000，是何居心？！大多数赤壁人民每月就那么点工资，3-4000都吃力，凭啥碧桂园开盘就翻倍？！金子做的？！做人要厚道，商人赚钱没错，但是无底线，那只能用无耻形容了！这样的楼盘，赤壁人民要坚决抵制！推高房价，对赤壁人民没有半点好处！大家怎么看呢？

---

作者: 平凡的路人    时间: 2018-9-27 17:03
抵制黑心楼盘。

---

作者: 兆驰电子    时间: 2018-9-27 17:06
不买就是了

---

作者: 赤壁牧童    时间: 2018-9-27 17:13
真不知你说的那个啥桂圆牛在何处？

---

作者: 吃瓜群众    时间: 2018-9-27 17:25
地价高房价也高。。

---

作者: 有爱薇迷乖乖    时间: 2018-9-27 17:26
碧桂园出名了的  去到哪里就会带动当地房价上涨。必贵园

---

作者: SundayGG    时间: 2018-9-27 17:29
在广东碧桂园的总部，碧桂园的楼价是最低的，也是性价比最高的，走的亲民路线。

---

作者: G_S    时间: 2018-9-27 17:50
其它楼盘5K+的毛胚，咋不去吐槽一下

---

作者: 爺畩嘫灑脫    时间: 2018-9-27 17:59
看你说的，人家公司就叫必贵园，不买就是王道，让它有价无市

---

作者: SundayGG    时间: 2018-9-27 18:03
在其它城市碧桂园是最便宜的，不知赤壁这个碧桂园是不是”李鬼“

---

作者: 无敌潜水艇    时间: 2018-9-27 18:10
坚决抵制碧桂园的高房价

---

作者: 大叔田    时间: 2018-9-27 18:50
它涨它的，不买就是了

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 18:50
不能为碧桂园找借口啊！其他开发商拿地这么多年没见这么贵啊，碧桂园又不是傻子！

---

作者: 随风往事    时间: 2018-9-27 18:53
都不要去买看，看他还怎么牛。

---

作者: 胜峰通讯    时间: 2018-9-27 19:11
不能全怪开发商，政府买地也是希望越高越好

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 19:33

0715酸辣土豆丝 发表于 2018-9-27 19:19
当年谁引进房地产谁监管

引进房地产没有错    但是房地产商本身要有社会责任心，要有底线！

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 19:35

赤壁牧童 发表于 2018-9-27 17:13
真不知你说的那个啥桂圆牛在何处？

找工作的时候感觉撒  

---

作者: 风起九重    时间: 2018-9-27 19:36
赤壁对碧桂园这类高端楼盘感兴趣的人大把，估计到时开盘即售罄。

---

作者: 雷314816005    时间: 2018-9-27 19:38

风起九重 发表于 2018-9-27 19:36
赤壁对碧桂园这类高端楼盘感兴趣的人大把，估计到时开盘即售罄。

估计到时开盘即售罄？？ 说的好像不要钱一样。

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 19:39

G_S 发表于 2018-9-27 17:50
其它楼盘5K+的毛胚，咋不去吐槽一下

难道这个价格与它的到来没有关联性吗？

---

作者: 九井电梯    时间: 2018-9-27 19:41
说不定人家是装修房呢，不买就是了

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 19:41

0715酸辣土豆丝 发表于 2018-9-27 19:39
谁引进谁监督，你说不上数，人家不听你的

那是  我小老百姓  只能在这里吐槽一下啦

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 19:43

风起九重 发表于 2018-9-27 19:36
赤壁对碧桂园这类高端楼盘感兴趣的人大把，估计到时开盘即售罄。

高端没错  但是把赤壁房价带上去了就是它的错了！

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 19:45

九井电梯 发表于 2018-9-27 19:41
说不定人家是装修房呢，不买就是了

嗯嗯  我也就是对它无底线带高房价吐槽一下   买不买大家自己决定  刚需必须买也是没方法   

---

作者: 风起九重    时间: 2018-9-27 19:50

赤壁个娘们 发表于 2018-9-27 19:43
高端没错  但是把赤壁房价带上去了就是它的错了！

吐槽没有，城市在发展，房价也会变化！最理智的做法就是趁现在整体房价还没起来赶紧找个合适的楼盘交个首付！

---

作者: 大爱麋鹿    时间: 2018-9-27 20:05
都是有价无市 鬼房  都是有价无市 鬼房而已

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 20:08

风起九重 发表于 2018-9-27 19:50
吐槽没有，城市在发展，房价也会变化！最理智的做法就是趁现在整体房价还没起来赶紧找个合适的楼盘交个首 ...

我在楼价3000的时候已经下手了。我是看到房价被带起来后，刚需的人辛辛苦苦一辈子为个房感到无奈！

---

作者: hdmi    时间: 2018-9-27 20:16
碧桂园是虚名在外，楼盘自身质量与名气并不成正比。它也就是趁现在还能割最后一波蒙一次大的。它要是敢一直这个价不下来，赤壁就是它的滑铁卢之一。

---

作者: 宝格    时间: 2018-9-27 20:27

大爱麋鹿 发表于 2018-9-27 20:05
都是有价无市 鬼房  都是有价无市 鬼房而已

嗯达是自己安慰自己，你现在去各个楼盘看得有现房卖给你吗？全都期房，，2020交房给你了，，

---

作者: 宝格    时间: 2018-9-27 20:30

大爱麋鹿 发表于 2018-9-27 20:05
都是有价无市 鬼房  都是有价无市 鬼房而已

恰不到葡萄，说葡萄酸

---

作者: 赤壁长江大桥    时间: 2018-9-27 20:34
越贵越有人买，便宜反而没人买。有钱赶紧买，不要观望。

---

作者: 宝格    时间: 2018-9-27 20:37
赤壁房价还有上涨空间

---

作者: 赤壁景色周郎    时间: 2018-9-27 21:00
材料也都涨价了，拿地价格也贵了。价格必须上涨，地是谁的？

---

作者: 无敌潜水艇    时间: 2018-9-27 21:01
美联储又加息了，央行肯定要跟着加息，对楼市不利啊，还有贸易战继续加码

---

作者: 半闲    时间: 2018-9-27 21:07
赤壁碧桂园卖的是精装房带装修的6000多到七千多一点价格也不算离谱，毕竟人家带装修的，赤壁外滩毛坯都是五千多，当初毛坯房卖得最贵的也是他你咋不去喷外滩呀

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 21:13

赤壁景色周郎 发表于 2018-9-27 21:00
材料也都涨价了，拿地价格也贵了。价格必须上涨，地是谁的？

拿地确实贵  不过反过来想这个问题  开发商又不是一个勺   政府说把这个土地价格拉起来就拉起来了吗？！拉起来后的价格开发商为啥能欣然接受？明知道是个坑，要往里面跳？这个问题如果想通了，我觉得碧桂园到三四五六线城市搞开发的心思就容易理解了，跟材料关系没那么大，材料影响下，房价也不会涨那么快。一个字总结，无底线！无社会责任感！与党中央精神完全背道而驰！这样的企业，哪怕现在做的风生水起，我相信历史会记得它，这种丑陋实在应该被人民记住一辈子！

---

作者: hdmi    时间: 2018-9-27 21:22

宝格 发表于 2018-9-27 20:27
嗯达是自己安慰自己，你现在去各个楼盘看得有现房卖给你吗？全都期房，，2020交房给你了，，

全都期房？只要你不砍价或是全款，大把楼盘现房等着你。

---

作者: 晚年    时间: 2018-9-27 21:33
我支持楼主的吐槽     希望赤壁人民都来吐槽    房子胀胀气泡泡

---

作者: 晚年    时间: 2018-9-27 21:36

赤壁个娘们 发表于 2018-9-27 19:41
那是  我小老百姓  只能在这里吐槽一下啦

全赤壁人民应该站出来吐槽      抵制高房价

---

作者: 晚年    时间: 2018-9-27 21:39

宝格 发表于 2018-9-27 20:30
恰不到葡萄，说葡萄酸

哪你凭着你的心意说说        你觉得房价很情理是吧    七千一平米啊

---

作者: xiaogong80    时间: 2018-9-27 21:43
一个愿打，一个愿挨。不关旁人鸟事！
发这样的贴只是在给人打广告。

---

作者: 淡然如水    时间: 2018-9-27 21:54

爺畩嘫灑脫 发表于 2018-9-27 17:59
看你说的，人家公司就叫必贵园，不买就是王道，让它有价无市

√

---

作者: 爱.呼吸    时间: 2018-9-27 21:55
多上网搜搜碧桂园多了解了解信息就知道要不要买了

---

作者: 乘风逐浪    时间: 2018-9-27 22:15

赤壁个娘们 发表于 2018-9-27 21:21
我不会喷任何人，任何企业！这么大的上市企业，房价又关乎国泰民安，站在普通百姓的立场谈点想法，怎为喷 ...

莫理那个人 一看它说的话就晓得是个托 还么逼一点也不贵 SB都晓得所谓的精装是个么知精 把别个当勺  

---

作者: 倩小朵    时间: 2018-9-27 22:24
听说七千多是精装修的

---

作者: homboi    时间: 2018-9-27 22:24
以前房价就算是4000····碧桂园你主打精装修和品牌物业···那么这些装修和物业值得一平米加两千多吗？商人都是为了利益···没有任何社会责任···扰乱赤壁房产市场···这里面只有开发商和ZF还有承包商能得利···百姓才是冤大头···最好的办法就是别去买

---

作者: homboi    时间: 2018-9-27 22:25

赤壁个娘们 发表于 2018-9-27 19:33
引进房地产没有错    但是房地产商本身要有社会责任心，要有底线！

这个定价确实不合理···一平米不需要两千多的装修费

---

作者: homboi    时间: 2018-9-27 22:26

赤壁牧童 发表于 2018-9-27 17:13
真不知你说的那个啥桂圆牛在何处？

确实不牛···位置还特么偏僻

---

作者: homboi    时间: 2018-9-27 22:26

G_S 发表于 2018-9-27 17:50
其它楼盘5K+的毛胚，咋不去吐槽一下

都是碧桂园带起来的

---

作者: 吴邦德    时间: 2018-9-27 22:28
团结就是力量

---

作者: 情定陆水湖    时间: 2018-9-27 22:28
花6000买碧桂园还不如花8000买江夏

---

作者: W曾经的美好    时间: 2018-9-27 22:30
上次不是有新闻说碧桂园房子质量很差不求做的快倒塌了吗？好像现在大城市碧桂园没有以前那么火了，她们就是绿化做得好

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 22:31

xiaogong80 发表于 2018-9-27 21:43
一个愿打，一个愿挨。不关旁人鸟事！
发这样的贴只是在给人打广告。

旁人？再怎么也是赤壁的老百姓啊！那不关你事，这不关你事，我都不晓得你关心什么事！你自己的小日子过得甜，别人出来谈点想法也有微词？你说说，怎么给碧桂园打广告了？

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 22:36

乘风逐浪 发表于 2018-9-27 22:15
莫理那个人 一看它说的话就晓得是个托 还么逼一点也不贵 SB都晓得所谓的精装是个么知精 把别个当勺

明白人  说话就是通透

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-27 22:40

homboi 发表于 2018-9-27 22:24
以前房价就算是4000····碧桂园你主打精装修和品牌物业···那么这些装修和物业值得一平米加两千多吗？ ...

我也是为刚需的老百姓叫冤！一辈子的积蓄，就这么被割走了！

---

作者: 顺其自然..    时间: 2018-9-27 23:02
精装修的呀

---

作者: 无敌潜水艇    时间: 2018-9-27 23:09

顺其自然.. 发表于 2018-9-27 23:02
精装修的呀

不要把精装修想象得太好，可以去网上搜索下，其他地方的碧桂园精装修交房是什么样子的。而不是看样板房。

---

作者: 渺小鱼    时间: 2018-9-27 23:16
我听说六千加的都是精装修的，好像是说2018年之后的房子要装修了才卖，反正羊毛出在羊身上，不知道真假，太贵买不起

---

作者: 826527155    时间: 2018-9-27 23:30

渺小鱼 发表于 2018-9-27 23:16
我听说六千加的都是精装修的，好像是说2018年之后的房子要装修了才卖，反正羊毛出在羊身上，不知道真假，太 ...

对头！

---

作者: 城里村夫    时间: 2018-9-27 23:46
么相信他是神话，总会遇到铁板烧。今非昔比？所谓古话有：天时、地利、人和。在赤壁占了？个？当下百姓生活不易、挣钱更难。有多少家里能拿近百万购房后娶妻生子的？无论是个人和企业都得面对现实。

---

作者: hanbeen    时间: 2018-9-28 00:16
碧桂园，房地产的搅屎棍。

---

作者: XIAOZHENG.    时间: 2018-9-28 00:24
7000有点贵了、 装修6000左右可以接受

---

作者: thinkxen    时间: 2018-9-28 02:04
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 迷途的    时间: 2018-9-28 04:29
精装修只是噱头，一个平方值不了几百块，还要自己买硬装

---

作者: 明天会更好2013    时间: 2018-9-28 08:18
如果花6-7000在赤壁买就老壳坏了，不晓得再加点钱去武汉稍微偏点的地方买，也比赤壁强。

---

作者: 晒太阳的猫    时间: 2018-9-28 08:33
我是不会去买碧桂园的，赤壁这个小地方 房价涨得过份了

---

作者: 空虚哥    时间: 2018-9-28 08:43
苹果X的广告语：贵从来不是它的缺点，是你的缺点。

---

作者: 07155圈    时间: 2018-9-28 08:50
买不起

---

作者: 热线跟帖局局长    时间: 2018-9-28 09:12
带装修，可以了，

---

作者: 爺畩嘫灑脫    时间: 2018-9-28 10:17
精装修一平米就多出来近2千块，难道那装修材料是镶金的，开放型的市场也不能脱离政府监管，，这个必贵园有扰乱赤壁市房企的嫌疑

---

作者: 平凡的路人    时间: 2018-9-28 10:36
赤壁人名全部团结抵制起来。

---

作者: 宝格    时间: 2018-9-28 15:28

晚年 发表于 2018-9-27 21:39
哪你凭着你的心意说说        你觉得房价很情理是吧    七千一平米啊

你管七千八千，，开盘大把的人买，只要有人买，它就合理，就达么简单

---

作者: 守财奴    时间: 2018-9-28 15:49

晚年 发表于 2018-9-27 21:39
哪你凭着你的心意说说        你觉得房价很情理是吧    七千一平米啊

这个情理真不好说。。。
深圳均价近6万，福田、南山均价8万以上
深圳的人平均月工资不到1万，也只是赤壁的3倍最多4倍
但房价是赤壁的10几倍
国家一手说市场经济，一手说公有制
需要的时候印钞机加加班
哪有合情理可说啊？

---

作者: 906251767    时间: 2018-9-28 20:30

---

作者: 宝格    时间: 2018-9-29 12:17
沒你说的那么严重，三四线城市房市寒冬来了，，这是无稽之谈，首先，大城市限购，人口回流置业，大部分人都是贷款买房，最大的房东是银行，银行是属于政府和国家的，国家会让房价跌，让银行吃亏，让国家吃亏，本来现在的经济不景气，如果真像你说的那样，中国将面临国内经济危机，国家和政府都是傻子吗？在现在经济环境萧条的情况下，国家和政府只有不断的刺激经济，物价上涨，各界人士和百姓纷纷参与这场经济之中，永远记住“天下兴、百姓苦、天下亡、百姓更苦”，，，一个朝代的盛世就是这么来的，从历史看来任何商品从来没贬值过，，为什么，，因为央行的印钞机永远开着，，印钞机开着是干嘛呢？？等于所有商品在不断膨胀，，，在说投资，，，投资投资，你投资某个商品是以时间博空间，是通过通货膨胀时间博取更大的利润空间，，所以说，，想等房价和商品下跌那是痴人说，，从历史看来，，沒有任何商品跌过，跌也只是短暂的，从常期规律来说都是一路看涨！！？

---

作者: yuni779    时间: 2018-9-29 17:22
买得起的大把，贫富差距才是目前社会要重视的矛盾

---

作者: 南塘湖    时间: 2018-9-29 17:50
精装六七千价格还好吧，毛呸房的价格都五千多快六千了，精装也需要人工，材料，成本的啊，只能说还好，

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-29 17:57

南塘湖 发表于 2018-9-29 17:50
精装六七千价格还好吧，毛呸房的价格都五千多快六千了，精装也需要人工，材料，成本的啊，只能说还好，

你还没搞懂我想表达啥意思？房价背后的推手

---

作者: 115550334    时间: 2018-9-29 21:27
碧桂园是以前的碧水云谷吗？

---

作者: 赤壁个娘们    时间: 2018-9-29 22:39

115550334 发表于 2018-9-29 21:27
碧桂园是以前的碧水云谷吗？

不是  新检察院那

---

作者: maxxford    时间: 2018-9-30 10:13
兵不厌诈，兵以诡立，不战而屈人之兵。可中国房地产老板，几个不是兵法高手？
万科不愧是行业内最好的公司，做什么都很有策略，给大家梳理一下：

① 2012年，时任董秘谭华杰牵头做了一个研究报告，开创性地提出了“居民部门利息保障倍数”这个指标，认为其安全边际为1.5。原话是：“居民部门利息保障倍数高于1.5倍时，基本没有国家/地区发生过房价大跌情况。”

什么意思呢？就是当老百姓的储蓄，少于房贷待还利息总和（注意，仅是利息）的1.5倍时，房价才可能见顶。万科测中国到了2025年也不会超过安全边际1.5。报告在2014年公开，成为行业内的经典。

如果这还不叫全面看多楼市，那就没什么叫看多了。

② 2014年，郁亮喊房地产进入“白银时代”，但万科同时认为，“龙头公司的市场占有率，至少能提升1倍”。对此，万科账上储备了一大堆现金，2014年的年报上现金高达627亿之多，从某种角度上说，万科已经准备好了足够的子弹，随时出手收购那些被吓瘫了的企业。

结果，恒大融创碧桂园都是行业老司机，有自己独立的判断，没被带歪。在万科上下喊“白银时代”的时候，这些老司机猛踩油门，加速超车，到了2018年上半年，万科已经从行业龙头的位置上，滑落到第三名（当然经营质量还是第一）。

令人哭笑不得地是，万科充沛的现金，优秀的资产质量，和“被”低估的股价，引来了大鳄妖精害人精。万科股权争夺战，是另外一个故事了，此处不表。

③ 2018年，万科又有了新的口号：“活下去”，就是各位今天看到的照片上写的那样。从地产价格周期来看，万科这次可能不会像“白银时代”那样出错了，而万科的账上现金，2018年中报已经飙升到了1598亿了，一方面能支撑过冬，另一方面，可以趁机收购啊。

那些中小地产企业，“活下去”这种耸人的标语，其实给媒体看的，也是给中小房企看的。行业龙头都担心活不下去，就问你怕不怕？怕就赶紧到碗里来啊，熊市打折买资产，最划算不过了。

很讽刺的是，谭大师做的研究报告，这才五六年，看样子就要作废了。我国这地产周期，跟美林时钟一样，在中国都被抡成了电风扇，要不说还是领导牛逼。

---

作者: maxxford    时间: 2018-9-30 10:17

---

作者: maxxford    时间: 2018-9-30 15:30

---

作者: globaltrade86    时间: 2018-9-30 20:47

赤壁个娘们 发表于 2018-9-27 21:13
拿地确实贵  不过反过来想这个问题  开发商又不是一个勺   政府说把这个土地价格拉起来就拉起来了吗？！ ...

为了赚钱丧尽天良了，苹果也是，把手机卖得那么贵，中国还有那么多人卖肾都要买水果机

---

作者: 热线跟帖局局长    时间: 2018-11-9 13:54
可以不买，，，

---

作者: 烟康    时间: 2018-11-10 11:10
碧桂园的房子稀之烂。

---

作者: whs9871    时间: 2018-11-10 17:23
存在即合理，城市需更新鲜血液，需要大品牌入驻，这样才能提升一个城市形象；
这样才会不停向前；有活力；

---

作者: pangpang7666    时间: 2018-11-16 19:30
弱弱地问一句，赤壁的可用建设用地，够全体居民每家两栋别墅么？不出20年，每家都有条件住别墅的时候，就会觉得现在买公寓楼的全是傻X

---

作者: pangpang7666    时间: 2018-11-16 19:32
这个道理，放全国都一样，所以现在的公寓房不如葱

---

作者: pangpang7666    时间: 2018-11-16 19:38
农村的孩子在城里去买公寓楼的，后悔都来不及，不如赶早去申请宅基地，政策必然是，你在城里有产权房就不准再申请农村宅基地，时间到了就会倒逼城里高层住宅跌价。

---

作者: 烟康    时间: 2018-11-17 12:15
现在全国碧桂园都tm在降价，估计赤壁碧桂园定价之后最多坚持2个月。一直在纠结到底要不要买碧桂园

---

作者: 努力.加油    时间: 2019-1-9 00:28
赤壁这种小城市一个楼盘，就可以推高整个赤壁的房价。

---

作者: 紫气球    时间: 2019-2-12 11:28
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

欢迎光临 赤壁论坛 (https://cbrx.0715.cn/)

Powered by Discuz! X3.2