赤壁论坛

标题: 大家不要鄙视炒房的人 [打印本页]

作者: 烟康 时间: 2018-12-1 16:25
标题: 大家不要鄙视炒房的人
大势所趋导致了这些人的崛起。如果你有钱，敢搞，或回到10年前，你尝到过炒房带来的利益，你一样也会是其中一员。莫骂炒房客了，自己要加油。

作者: 带个问号 时间: 2018-12-1 16:28
只要不犯法畅到搞

作者: 蒲圻羊茶 时间: 2018-12-2 08:24
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 947074252 时间: 2018-12-2 08:28

作者: 卢哥哥 时间: 2018-12-2 09:27
哪敢啊，人家比我有钱

作者: 替谁说话 时间: 2018-12-2 09:30
撸猪莫是房托吧，恰饱了没事干日日发些房事破帖，恩真把大家当250。 本帖最后由替谁说话于 2018-12-2 09:34 编辑

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 10:08

替谁说话发表于 2018-12-2 09:30
撸猪莫是房托吧，恰饱了没事干日日发些房事破帖，恩真把大家当250。

让嗯不舒服嗯可以不看。哪个让你贱又跑来看，自己不是2百5啊。

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 10:16

蒲圻羊茶发表于 2018-12-2 08:24
两面倒之人，

么家是2面倒，2面倒的另一面是2面都不倒。我理性地看房地产。承认zg的房地产泡沫已经很大，但也认为zf不会去捅破它来硬着陆，只会慢慢控制来软着陆。承认大城市炒房的风险已经很大，但也认为小县城还有空间，尤其是赤壁，房价6000都没过，你们觉得高了吗，多少贫困县都上8000过万了。不要指望zf会帮买不起房的人让你买得起房。现在还买不起的人，你回想一下，至今没有买房是什么原因，真的没钱吗？现在谁不来按揭，是你怕，懒，不愿承担压力，风险，甚至想不劳而获，巴不得zf送你一套。世界上，利润与风险是并存的。

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 10:18

卢哥哥发表于 2018-12-2 09:27
哪敢啊，人家比我有钱

这里面甩多人对炒房客言语尖酸刻薄。好像买不起房都tmd是炒房客害的，与自己一点关系都冒得一样

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 10:18

带个问号发表于 2018-12-1 16:28
只要不犯法畅到搞

就是，只要不犯法。么事都可以做

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2018-12-2 10:27
买买买

作者: 替谁说话 时间: 2018-12-2 11:25

烟康发表于 2018-12-2 10:08
让嗯不舒服嗯可以不看。哪个让你贱又跑来看，自己不是2百5啊。

老子看你不爽，吹个**牛逼。

作者: al海风0715 时间: 2018-12-2 11:49
没必要高兴太早，这玩意和赌博一样，不到金盆洗手的最后一刻，都不知道谁是最后的赢家。看好县城的房价就加快炒

作者: 荷花湖 时间: 2018-12-2 12:07
也有甩机多炒房客跳楼的，要量力而行。

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 12:12

替谁说话发表于 2018-12-2 11:25
老子看你不爽，吹个**牛逼。

就喜欢看到你看我不爽，却又毫无办法的鸟样。每天还得犯贱看我的帖子恶心死你。

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 12:14

荷花湖发表于 2018-12-2 12:07
也有甩机多炒房客跳楼的，要量力而行。

杠杆不要加那么多，还贷能力要控制好。涨就大赚，跌能撑得住，还要有少赚，不赔，少赔止损的准备。

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 12:15

al海风0715 发表于 2018-12-2 11:49
没必要高兴太早，这玩意和赌博一样，不到金盆洗手的最后一刻，都不知道谁是最后的赢家。看好县城的房价就加 ...

赤壁的房价起码还要涨一个季度

作者: 替谁说话 时间: 2018-12-2 12:32

烟康发表于 2018-12-2 12:12
就喜欢看到你看我不爽，却又毫无办法的鸟样。每天还得犯贱看我的帖子恶心死你。

在哪卖房呀？这个月拿了多少提成？

作者: 蒲圻羊茶 时间: 2018-12-2 13:33
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 13:36

替谁说话发表于 2018-12-2 12:32
在哪卖房呀？这个月拿了多少提成？

sb ，还拿提成。

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 13:38

蒲圻羊茶发表于 2018-12-2 13:33
细节体现人品，赤壁人民群众眼睛雪亮的，你这人就是两边倒之人。

莫jb么事就扯上赤壁人民群众，你以为你是哪个。就从你留下的这句评论，看得出你人品还差两个口。

作者: JSLX 时间: 2018-12-2 13:43
炒房人畜牲不如！

作者: 替谁说话 时间: 2018-12-2 14:03

烟康发表于 2018-12-2 13:36
sb ，还拿提成。

哈哈，混的阔以啊

作者: 宝格 时间: 2018-12-2 14:33
哈哈，，我就看看，不说话，，，，事实赤壁房价还在悄悄的涨

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 16:15

宝格发表于 2018-12-2 14:33
哈哈，，我就看看，不说话，，，，事实赤壁房价还在悄悄的涨

总有些人死活不愿意面对现实。

作者: 谁它M都不含 时间: 2018-12-2 16:43
赤壁滴房价太低了，1800多年的历史古老县城，房价因该10万一平米，要对得起赤壁悠久文明

作者: 斌不厌诈 时间: 2018-12-2 16:54
客观分析

作者: 地球村人 时间: 2018-12-2 17:09

作者: 丐帮9袋长老 时间: 2018-12-2 18:16
用武力能解决的事，不要哔哔哔

作者: 烟康 时间: 2018-12-2 19:05

丐帮9袋长老发表于 2018-12-2 18:16
用武力能解决的事，不要哔哔哔

这年头，哪个还用拳头解决问题。蒙声发财

作者: （闯闯荡荡） 时间: 2018-12-3 07:53
炒把，随便炒

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2018-12-3 08:32
多买少说话，

作者: gaofei_gaofei 时间: 2018-12-3 09:01
兰州发的贴子只是代表他个人的看法,我本人是不敢不敢苟同的,我还是认为房价只有大城市,人口多的城市才有上涨空间,人多的城市可以租个好价格,能体现价值,赤壁的房子花几十万装修一年租一万多块钱,毛坯放着还要交管理费,如果分期还得背利息,事实没有什么用,我在外地的房子一年租4万,在赤壁的房子价格70万左右却不敢装修出租,花20-30万装修住又住不上,租又租不出价格,卖又卖不出去,钱闲在这里有什么用,就算这一波十年难得的涨一次,事实带来的升值一套房子也很难有10万的收益,全款买的话这几年利息也有10万了,贷款买的话也就够还个利息,所以有钱还是不要在赤壁买房了,在自己生活的城市,住得上,有价值的才是好房

作者: 烟康 时间: 2018-12-3 12:30

gaofei_gaofei 发表于 2018-12-3 09:01
兰州发的贴子只是代表他个人的看法,我本人是不敢不敢苟同的,我还是认为房价只有大城市,人口多的城市才有上 ...

之前有说过，在赤壁炒房，超过3500一平就冒得意思了。

作者: gps升级 时间: 2018-12-3 13:37

烟康发表于 2018-12-3 12:30
之前有说过，在赤壁炒房，超过3500一平就冒得意思了。

不管么样，赤壁的工资增幅是根本赶不上房价的，有钱存银行绝对不如去买房。

作者: wxjlp 时间: 2018-12-3 14:16
楼主在赤壁炒房太屈才，应该去北上广去炒！

作者: 晚风吹愁 时间: 2018-12-3 14:41

替谁说话发表于 2018-12-2 09:30
撸猪莫是房托吧，恰饱了没事干日日发些房事破帖，恩真把大家当250。

上次那个说碧桂圆降价可耻去闹事的，想必就是楼主之流吧

作者: 1587282278 时间: 2018-12-3 16:32
炒房冒得错，但是降价后，要开发商退款，那就是一流盲，开发商从7600降到5000要维权，如果开发商从7600涨到20000，开发商也维权，不给房，退款行吗？

作者: 凌云的世界 时间: 2018-12-3 16:38
三怕别个不晓得你在炒房样，哪敢鄙视

作者: 烟康 时间: 2018-12-3 18:09

wxjlp 发表于 2018-12-3 14:16
楼主在赤壁炒房太屈才，应该去北上广去炒！

北上广深投入太大，搞不动。在东莞8000-10000的时候，惠州6000左右的时候玩过。赤壁的投入不大，整了一点。

作者: 烟康 时间: 2018-12-3 18:51

晚风吹愁发表于 2018-12-3 14:41
上次那个说碧桂圆降价可耻去闹事的，想必就是楼主之流吧

我是愿赌服输之流。对价格有自己的底线，超出了计算值绝对不搞。每个城市有它的数据，大概可以算出这个城市的价位在哪条线上算合理。比如赤壁zf的报告，人均年挣20000，人均年消18000，人均年存2000。大部分财富掌握在少数人手里，再按一家4口有2人能达到这个财富值，可以估出富裕的这部分人年结存为20000x4-18000+2000x2=66000/年，为不把棺材本压进去，按7成投入房地产=46200/年，月3850左右。这是按掌握大部分收入的少数人算的，也相当于极限值。按月供3850元15年算得找银行借47万左右，按首付3成算，借47万得出每百平米的价格冲顶为67万，即每平6700就是极限值。赤壁的房价怎么样，可以对比一下估算，像现在5-6000，已经快到极限值了，但赤壁的房价绝对不算高，毕竟没算出泡沫。所以自住的可以入手，炒房的要评估一下，所以我前面说了赤壁高于3500的房子没有什么好炒的。像现在5.6000了，投入虽说不大，但利益也不大了。

作者: 烟康 时间: 2018-12-5 16:52

热线跟帖局局长发表于 2018-12-2 10:27
买买买

卖卖卖

作者: mxl2222222 时间: 2018-12-6 14:07

一提房事就这么热闹看来你们都是热衷房事之流

看客只管看热闹

作者: 烟康 时间: 2018-12-6 14:24

mxl2222222 发表于 2018-12-6 14:07
一提房事就这么热闹看来你们都是热衷房事之流 {:25 ...

什么时候连看客都不凑热闹了，就说明房事可以休息

作者: mxl2222222 时间: 2018-12-6 14:57

作者: 谁它M都不含 时间: 2018-12-16 15:31
搬个板凳看热闹，你们聊，

作者: 谁它M都不含 时间: 2018-12-16 15:32

热线跟帖局局长发表于 2018-12-3 08:32
多买少说话，

小伙子精辟

作者: wxjlp 时间: 2018-12-25 14:32

烟康发表于 2018-12-3 18:09
北上广深投入太大，搞不动。在东莞8000-10000的时候，惠州6000左右的时候玩过。赤壁的投入不大，整了一点 ...

赤壁这个地方炒房更困难。

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