赤壁论坛

标题: 雍景也开始打折了 [打印本页]

作者: 烟康 时间: 2018-12-8 16:27
标题: 雍景也开始打折了
娘稀皮的，雍景算是大赤壁很牛逼的，价格一路飙升，今天也沦落到打折了。娘稀皮的，幸好老资撤出来了，赤壁的房子搞不得了现在。

作者: 烟康 时间: 2018-12-8 16:32

。这是网房小编整合的东西，实际力度比这大，想买房的可以去了解。

作者: 乘风逐浪 时间: 2018-12-8 17:14
嗯是炒房的嗅觉比较灵敏连嗯都撤出来了觉得不对劲了冒得人去接盘的可能只有极少数傻卵就算是刚需也不想现在做达个冤大头吧

作者: 开心就嘻嘻哈 时间: 2018-12-8 18:14
嗯放心房产支柱产业倒什么都可以房产不会倒会想一切办法继续把泡泡吹起来

作者: 金博宝贝 时间: 2018-12-8 18:29
楼房的主人，我着大赤壁个房价看跌看涨，你也是一惊一喜……

作者: 东方夏 时间: 2018-12-8 19:23
碧桂园今天开盘了什么价？楼主

作者: 依乐 时间: 2018-12-8 19:36

东方夏发表于 2018-12-8 19:23
碧桂园今天开盘了什么价？楼主

5800

作者: 依乐 时间: 2018-12-8 19:36
我今天去问了雍景。10号楼期房。一平米5500左右。也没跌啊

作者: 烟康 时间: 2018-12-8 20:01

依乐发表于 2018-12-8 19:36
我今天去问了雍景。10号楼期房。一平米5500左右。也没跌啊

当场签约交定98折，一周交齐首付再97折.要慢慢谈，慢慢磨，慢慢谈条件，钱在手就是大爷，什么都可提，只是一口问的事没人会松口。

作者: 福特 时间: 2018-12-8 20:22

烟康发表于 2018-12-8 20:01
当场签约交定98折，一周交齐首付再97折.要慢慢谈，慢慢磨，慢慢谈条件，钱在手就是大爷，什么都可提，只 ...

楼主就是专业！

作者: 就是小明 时间: 2018-12-8 21:34
是啊，交钱之前谈，现在市场看跌，谈下来的优惠应该会比较大

作者: 烟康 时间: 2018-12-8 22:19

福特发表于 2018-12-8 20:22
楼主就是专业！

不是专业，开口要价，就地还钱是哪个销售行业都存在的。售楼处又不是医院，又不是行政单位，不可以还价。

作者: 烟康 时间: 2018-12-8 22:30

福特发表于 2018-12-8 20:22
楼主就是专业！

销售行业，本来就有漫天要价就地还钱的规矩。做生意哪有不还价不谈判的。又不是四五块钱的事，四五十的东西都要砍两块钱，何况是四五十万的房子，不能他开口5500就5500吧，我们又不是土豪。

作者: 南塘湖 时间: 2018-12-8 22:40
群主，你又在吹牛逼，雍景哪有那么大的折扣啊，你在5500能打到4500吗

作者: 烟康 时间: 2018-12-8 23:07
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 烟康 时间: 2018-12-8 23:10
满足条件后的98折再97折，也就降了10%不到，不会算就算了，别出来丢人。瞎jb说降到4500。自己冒得屌用要承认，别看不怪别人。

作者: al海风0715 时间: 2018-12-9 00:19
怕个毛，赌一把地方和高层的博弈，高层在贸易战的困局没有放弃“房住不炒”的信条，不代表地方“不孤注一掷”未来赤壁要从北京，纽约移民，吸引富豪落户，把“迁都赤壁”再次提上议事日程，想不暴涨都难.”

作者: al海风0715 时间: 2018-12-9 00:25

开心就嘻嘻哈发表于 2018-12-8 18:14
嗯放心房产支柱产业倒什么都可以房产不会倒会想一切办法继续把泡泡吹起来

没人说不要房地产业，但是如果没有下一轮的暴炒，房地产商面临高杠杆，2019到2022面对大量债务到期。需要大量现金还债。高层也意识到房地产业一枝独秀，带来的严重后果。不打算继续玩了，房地产只有回到正常的轨道，回归建房满足居住的正道。有人赚钱，注定有人要为此买单。

作者: 南塘湖 时间: 2018-12-9 00:51

烟康发表于 2018-12-8 23:10
满足条件后的98折再97折，也就降了10%不到，不会算就算了，别出来丢人。瞎jb说降到4500。自己冒得屌用要承 ...

卖房子的死逼，

作者: 蒲圻羊茶 时间: 2018-12-9 06:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 守财奴 时间: 2018-12-9 08:12

依乐发表于 2018-12-8 19:36
5800

5800是均价还是起价？
这个价格不会是精装房吧？

作者: 赤壁大川 时间: 2018-12-9 10:22
5800精装修也算贵了，赤壁人民不买账

作者: cblt1234 时间: 2018-12-9 12:38

依乐发表于 2018-12-8 19:36
5800

碧桂园应该6千多

作者: 南塘湖 时间: 2018-12-9 14:03

烟康发表于 2018-12-8 23:10
满足条件后的98折再97折，也就降了10%不到，不会算就算了，别出来丢人。瞎jb说降到4500。自己冒得屌用要承 ...

你个SB 你个JB倒个，你个卖屋个卖一套，屋里就挂掉一个人

作者: 烟康 时间: 2018-12-9 14:56

南塘湖发表于 2018-12-9 14:03
你个SB 你个JB倒个，你个卖屋个卖一套，屋里就挂掉一个人

又是一个言语上的巨人，生活中的侏儒。你说的话要是有屁用，估计你屋的人都被你报应光了。

作者: 蒲圻羊茶 时间: 2018-12-9 18:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 你是我的创贴可 时间: 2018-12-9 19:57
现在谁降价，售楼部就有可能被砸的可能性就增大！！！还一直只看房价的都已经过时了，即使房子卖不动了，开发商也不会降价，他会赠送面积给你。在这个房屋面积上做文章，懂吗？

作者: 赤壁大川 时间: 2018-12-9 20:13
接盘侠是啥意思

作者: 站在烦恼里 时间: 2018-12-9 23:10
现在买是不是有点急，一二三线都已开始全面下跌了，最少也要年后几个月再说，有钱在手怕么里

作者: yoyos888 时间: 2018-12-10 00:00

烟康发表于 2018-12-8 16:32
。这是网房小编整合的东西，实际力度比这大，想买房的可以去了解。

厉害啊，请问赤壁时代你知道情况吗?有那的售楼小姐给我打电话说均价4200，说在维斯豪丁附近

作者: al海风0715 时间: 2018-12-10 00:02

你是我的创贴可发表于 2018-12-9 19:57
现在谁降价，售楼部就有可能被砸的可能性就增大！！！还一直只看房价的都已经过时了，即使房子卖不动了，开 ...

房地产商需要现金流，需要面对大量的债务临期，需要大量资金还债。债权人比够房者和炒房客更强势。不降价促销就准备卖公司股权，或卖公司。砸售楼部的行为是违法行为！会有办法处理！

作者: toney 时间: 2018-12-10 00:07
说到好基哈人，4500都买不起，还5000多。幸亏2000时买了一套房。

作者: 宝格 时间: 2018-12-10 00:29
楼主，，你懂个毛线，，售楼部只是第三方，说白了就是委托方，什么价格，售楼部不得低于开发商的底价，低于开发商的底价一切免谈，，，所以，价格弹性只有每平米一百至二百的弹性空间，，别的都免谈了，，再磨都冒得卵用，，除非你是开发商的外甥

作者: 宝格 时间: 2018-12-10 00:42
按照行情，，，总价能够优惠两万算不错了，，别的都套路，，，赤壁现在总体行情4500一5500（分大小楼盘），，二手房价，，4000一5000（分大小楼盘），，别的不说了，，莫指望房价大跌，，有生之年，你是想都别想，，

作者: 谁它M都不含 时间: 2018-12-10 05:16

站在烦恼里发表于 2018-12-9 23:10
现在买是不是有点急，一二三线都已开始全面下跌了，最少也要年后几个月再说，有钱在手怕么里

赤壁滴房价从四月份突然一路高歌，好几多在外地打工滴都专程回来买房子，生怕搞不到一套，而且都要看好几个楼盘，几乎都一致口语，没有房了，实际被操纵了，接着就是四川要来好多好多人来赤壁，什么的，，，其实都是榨，，，我就想问它们说的四川人怎么还没来赤壁，是钱不够？还是买不起赤壁的房？一个不上线滴小县城房价可以破5500？是经济强劲还是人口刚需，一条都扣不上，买得起房都买n套了，真希望它不要跌价，不然市政府门口就热闹了。尽量一路小涨，最起码买不起房滴不会去闹事，而买得起房的，特别是一家人在现在滴价格上买的，哪怕你跌个3到500它们都抵不住，也让它们睡个踏实觉

作者: cblt1234 时间: 2018-12-10 07:06

依乐发表于 2018-12-8 19:36
我今天去问了雍景。10号楼期房。一平米5500左右。也没跌啊

10号楼。都没什么楼层可选了

作者: 金榕 时间: 2018-12-10 09:04
类似房价在跌阿

作者: 烟康 时间: 2018-12-10 09:29

宝格发表于 2018-12-10 00:29
楼主，，你懂个毛线，，售楼部只是第三方，说白了就是委托方，什么价格，售楼部不得低于开发商的底价，低于 ...

你懂，你懂，你懂，你来给大伙科普一下，售楼处的利润组成部分有哪些

作者: 烟康 时间: 2018-12-10 09:39

宝格发表于 2018-12-10 00:29
楼主，，你懂个毛线，，售楼部只是第三方，说白了就是委托方，什么价格，售楼部不得低于开发商的底价，低于 ...

另外，帖子里附的图是房网小编的信息，新领地的优惠你没看到吗

作者: Jackey·He 时间: 2018-12-11 10:33
楼主你可能不太懂开发商的心理，赤壁最难熬的一年是2014年，那时候大概40个楼盘在售，而且大部分楼盘都处于一期垫资开发阶段，不降价抢回款就可能会拉断资金链。开发商拉断资金链是什么概念，最终得到的结果就是出现大家喜闻乐见的烂尾楼。

楼主你说雍景跌到4500，这不符合逻辑，雍景一个库存大概五六百套的盘子，能有什么资金压力？这时候开发商应该考虑的是怎么样能利益最大化，前期该投资的都已经投资了，这时候就是看产出的时候了，如果不考虑赚钱，那才是良心企业家，来赤壁做贡献的，真该给他发锦旗。

作者: 烟康 时间: 2018-12-11 11:02

Jackey·He 发表于 2018-12-11 10:33
楼主你可能不太懂开发商的心理，赤壁最难熬的一年是2014年，那时候大概40个楼盘在售，而且大部分楼盘都处于 ...

雍景跌到4500我哪里有说？哪里有写？拜托，请看仔细。

作者: 烟康 时间: 2018-12-11 11:06

南塘湖发表于 2018-12-9 00:51
卖房子的死逼，

又一只疯狗跑出来了

作者: 烟康 时间: 2018-12-11 11:14

南塘湖发表于 2018-12-9 14:03
你个SB 你个JB倒个，你个卖屋个卖一套，屋里就挂掉一个人

小疯狗，我就喜欢看你气极败坏的样子。看你图像，估计是有孩子的人了，这么不冷静，小心报应到#@#的身上。算了，那三个字就不说了，积滴德。

作者: 谁它M都不含 时间: 2018-12-15 12:42

宝格发表于 2018-12-10 00:29
楼主，，你懂个毛线，，售楼部只是第三方，说白了就是委托方，什么价格，售楼部不得低于开发商的底价，低于 ...

内部消息，买那些工地头的，它们地产方没有全部给现金他们包工头的，都会甩很多套房的，比市场价要低些，毕竟包工头也要发工资给做工的人员。我就不急啊！再便宜再贵我也不去接盘，大不了我回乡下去，买个人家的老房子拆了，再整个现在很流行的半钢构半实墙的大概计划40万，空气好，又安静，城市套路深，我就回农村。。。

作者: 为你心醉 时间: 2019-3-13 23:27
顶帖，莫让好帖沉了

作者: 紫京装饰 时间: 2019-3-27 15:22

作者: hdmi 时间: 2019-4-15 15:26
今日，看到房网小编发的4月份赤壁楼盘优惠信息，雍景总价减7万，再99折，这还是卖方主动喊出来的，买房还没还价呢。楼主真是有预见性。

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