赤壁论坛

标题: 关于论坛里的房价 [打印本页]

作者: hdmi 时间: 2019-7-19 15:08
标题: 关于论坛里的房价
在论坛里，只要发关于房价的帖子，你说涨会被人骂，你说跌也会被人骂。你让赶紧买房会被人骂，你让缓点买房还是会被人骂。
没有办法，房价的走向只有中南海的人说了算，赤壁的人作不了主。我还是那句话，不是要结婚或上学非买不可的，可以缓一缓。全世界都知道中国房产泡沫大，但同时中国是政策运用最灵活的国家，一系列调控是为了控制上涨，但你降又会被叫去喝茶。这已经非常明显了，房价大涨是不可能的，大降也是不现实的。通过横盘几年，随着逐年的通涨，只要房价横盘，这个泡沫就会越来越小。赤壁房价综合其他城市比较还是可以的，但赤壁市人民工资太低。在房价不涨不降的时候，什么时间可以下手买房，就是在国家下调贷款利率的时候。比如说基准利率是4.9%，高时有调到5.7%，低时有调到3.5%。明白这个的就能明白为什么贷款利率下降就可以入手了。当然，刚需（结婚，上学的）就不要等了，炒房的也不要等了。改善房的可以等一等。这届ZF是有大智慧的，从解决房产泡沫的方法就能知道，既不是美国方式，也不是日本，香港方式。房住不炒，是中央的方向，让居者有屋又不影响社会稳定和经济，下调贷款利率是对真正有住房需求的人最好的方法。

作者: 猪年行大运 时间: 2019-7-19 19:00
小城市贷款大多走小银行利率都高，赤壁走湖北银行和农商行的多，都是6点几

作者: wu1sts 时间: 2019-7-19 20:00
说话中肯，并没有卵用的话题。

作者: 甩小刀的白羊座 时间: 2019-7-19 21:04
小心又有人说你噢。。。

作者: 沉默的马 时间: 2019-7-19 21:41
房子对于普通老百姓来说，早买早好，自古以来就没有房子卖的便宜的时候，除非战乱，人家要逃走躲难，有便宜的房你还怕没命消。

作者: 丐帮9袋长老 时间: 2019-7-20 02:21
说白了，就是让一大部分穷人服务一小部分富人，一大部分穷人永远当奴隶，不然，同样的物价，你有1000万，我有300万，劳资凭什么服务你？现在是一个资本主义社会，你不努力，都当奴隶，买个房，让你一辈子当房奴，提倡农村人都进城市，你以为是让你进城享福啊，NO，是让你进城服务有钱人的，不然，最苦最累的活谁干？永远让你买不起房，永远让你买了房一辈子还债，就是这样的思想，我当了乞丐

作者: 卧龙赤壁 时间: 2019-7-20 07:21
中肯！

作者: 大叔田 时间: 2019-7-20 08:12
是这么回事！

作者: 老车夫 时间: 2019-7-20 08:42

猪年行大运发表于 2019-7-19 19:00
小城市贷款大多走小银行利率都高，赤壁走湖北银行和农商行的多，都是6点几

6点几太高了。银行就是吸血鬼，存贷两头吃。现在的经济形势最好是别贷款，有钱也别存银行。

作者: 老车夫 时间: 2019-7-20 08:43

沉默的马发表于 2019-7-19 21:41
房子对于普通老百姓来说，早买早好，自古以来就没有房子卖的便宜的时候，除非战乱，人家要逃走躲难，有便宜 ...

这样想的人多了，房价就起来了。

作者: 老车夫 时间: 2019-7-20 08:46
现在的贷款利率，贷款买房投资是亏损的。全款买房投资可以，反正钱存银行也没啥利息。

作者: hdmi 时间: 2019-7-20 11:57

老车夫发表于 2019-7-20 08:46
现在的贷款利率，贷款买房投资是亏损的。全款买房投资可以，反正钱存银行也没啥利息。

对普通百姓来说，有点闲钱的却已没了安全可稳定增长的投资项目。还是暂时放银行保险一点。起码还有点收益。

作者: hdmi 时间: 2019-7-20 11:58

猪年行大运发表于 2019-7-19 19:00
小城市贷款大多走小银行利率都高，赤壁走湖北银行和农商行的多，都是6点几

6点几纯粹是开发商与银行狼狈为奸。在最后一道槛再次吸血。

作者: 奇一 时间: 2019-7-20 14:08
这么说吧卖房子的人他肯定说不贵、你让他换个位置他来买房子你看他觉得贵不贵。当然有钱人除外、普通老百姓哪点工资以赤壁的房价确实很贵。毕竟城市地位和发展摆在哪、比方人家长沙好歹是省会、人家的房价是多少？赤壁这个十八线小城能有多大升值空间，心里没点数。

作者: hdmi 时间: 2019-7-20 17:03

甩小刀的白羊座发表于 2019-7-19 21:04
小心又有人说你噢。。。

没关系，总得给不同意见的人说话的机会。说得对可以借鉴。说得不对当作没看见就是。

作者: 卖房子的张媛 时间: 2019-7-20 17:41
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作者: 卖房子的张媛 时间: 2019-7-21 10:46
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作者: 丐帮9袋长老 时间: 2019-7-21 21:35

卖房子的张媛发表于 2019-7-21 10:46
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买房送老婆不

作者: toney 时间: 2019-7-21 23:59
哪个朝代都是维护有钱人！赤壁还不明显，到深圳看看，没有房子你就是下等公民！没有房子，孩子读书只能进民办学校，医保也是最低等。

作者: KING585 时间: 2019-7-22 14:28
房子涨不涨不知道，但是跌是不可能的了。赤壁高铁站卖了4块地皮，还要疯狂建房子！人家拿地的涨了，你还在想房价会跌？

作者: 敏慧 时间: 2019-7-23 10:38
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 久旱逢甘霖一滴 时间: 2019-7-23 10:41
国家发展很多地方都需要用钱。老百姓们你们要大力支持国家才是。嗯，多买房。

作者: 卖房子的张媛 时间: 2019-7-26 15:48

丐帮9袋长老发表于 2019-7-21 21:35
买房送老婆不

买房子送老婆呀

作者: GGYH 时间: 2019-7-30 00:05
哎以前拆迁还可以补几套房……

作者: hdmi 时间: 2019-8-26 12:59
脑子是个好东西，可惜有些人没有。

作者: hdmi 时间: 2019-11-20 11:47
各位看官，2019年11月20日，房贷利率是不是已经下调了

作者: hdmi 时间: 2019-12-29 19:41
又要继续降息了

作者: じ忘忧んǎiつ 时间: 2019-12-29 21:42

猪年行大运发表于 2019-7-19 19:00
小城市贷款大多走小银行利率都高，赤壁走湖北银行和农商行的多，都是6点几

湖北银行是6.0，我的贷款刚批下来，等我回去签字了

作者: じ忘忧んǎiつ 时间: 2019-12-29 21:48
3700买的，管他了，有钱在手上，这个借那个借，不借亲情没了，借了讨钱的日子又是孙子，买了房再问就说没钱了，反过来还要问他借点，是不是亲情友情爱情，拿钱试试就一便了之

作者: hdmi 时间: 2019-12-30 10:14

じ忘忧んǎiつ发表于 2019-12-29 21:42
湖北银行是6.0，我的贷款刚批下来，等我回去签字了

6.0，真吸血鬼

作者: hdmi 时间: 2019-12-30 10:15

じ忘忧んǎiつ发表于 2019-12-29 21:48
3700买的，管他了，有钱在手上，这个借那个借，不借亲情没了，借了讨钱的日子又是孙子，买了房再问就说没钱 ...

不试不知道，一试吓一跳。没钱宁可找银行，也不要去试。

作者: maxxford 时间: 2019-12-30 10:23
残酷的楼市真相：47%的房贷用在空置房，85%的购房者不是刚需

10月17日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《中国居民杠杆率和家庭消费信贷问题研究报告》显示：2013年-2019年8月，我国个人房贷余额从9万亿大涨至25.8万亿，年均增速达23.4%，其中，首套房贷增速15.8%，多套房贷增速32%。

2018年，我国家庭在多套房上的贷款占比已经高达65.9%，超过了首套房。更为关键的是，存量房贷中47.1%是用在空置房里，造成了信贷资源的巨大浪费。

去年底，同样是该中心发布了《2018年三季度城镇家庭资产指数报告》，对全国城镇居民家庭购房目的有过精准的研究和测算。报告显示：2018年三季度，从全国城镇家庭新购房的目的来看，投资用途占58.2%，改善需求占26.7%，而首次购房的刚需仅占15.1%。

过去10年间，我国居民的购房目的有了翻天覆地的巨变：

刚需：从69.7%降至15.1%；

改善：从10.8%升至26.7%；

投资：从19.6%升至58.2％。

以上两个报告揭露出一个事实：银行2/3的房贷资源是被投资客占用的，1/2的房贷浪费在了空置房中，85%的购房者都不是刚需，投资客是刚需客的4倍。我们的房地产不是被刚需推动的，而是被投资驱动的，这才是楼市的真相！

作者: hdmi 时间: 2019-12-30 22:58

じ忘忧んǎiつ发表于 2019-12-29 21:42
湖北银行是6.0，我的贷款刚批下来，等我回去签字了

贷款利率合同马上要全部重签了。

作者: じ忘忧んǎiつ 时间: 2019-12-31 21:25

hdmi 发表于 2019-12-30 22:58
贷款利率合同马上要全部重签了。

要重签？？下调了是吧

作者: 蓝猫88 时间: 2020-1-9 20:14

hdmi 发表于 2019-7-20 11:58
6点几纯粹是开发商与银行狼狈为奸。在最后一道槛再次吸血。

哪里3700

作者: 一天两夜 时间: 2020-1-9 20:34
太高了，难怪赤壁的揽储广告还能那么高

作者: 一天两夜 时间: 2020-1-9 20:34
我3.25的公积金还嫌多

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