赤壁论坛

标题: 宁泰物业对润园小区一事的回应，感谢大家的关心与监督！ [打印本页]

作者: 宁泰物业 时间: 2019-9-5 09:18
标题: 宁泰物业对润园小区一事的回应，感谢大家的关心与监督！
各位业主以及关心我们润园小区的社会同胞们，大家好，我是宁泰物业的工作人员。
对于此次业主投诉事件，不好意思给社会还有大家都造成了一定的困扰，同时也感谢大家对润园小区的关心还有监督。
在我的工作经历里，很高兴能够成为润园小区的物业管理员之一。
物业的职责和义务也告诉我，好的物业公司是要能够接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门以及住宅小区所在地人民政府的监督和指导的。
所以对于此次在赤壁论坛网上的业主投诉事件，在反思自身的同时，也有一些欣慰，宁泰物业正在进步。
宁泰物业在润园小区管理已有7年。经冬复立春，2000多个日子，足以让我把这个小区当做自己的家。
对于一些网友在论坛上发布的小区负面的照片，我不否认它的真实性。因为硬币尚且有正反面，更何况我们这么大一个家呢。
一个家，它温暖、幸福的前提是要有良好的环境，这一点不知道大家同不同意。
目前润园小区有住户 450户，常住200户，按一家三口来算，最少有600 人。
在一个普通的小家庭里，为了维持家庭的干净整洁，大人会教小孩把杂物归位、收拾好房间。但是即使在这种一对一的教导下，孩子还是让父母头疼不已，网友们应该有已为人母的，不知道有没有为家里的卫生苦恼过。
如果有的话，也许您就能体会到宁泰物业的心情。小区有近千人，我们物业在职员工 12人。这种情况下就很需要各位业主们的督促和指正。因为宁泰物业也想进步。
这是我昨天随手拍的润园小区的图片。

谢谢各位业主与网友对宁泰物业的监督，相信在今后的日子里宁泰物业会做得越来越好。

作者: 飞行客大佬 时间: 2019-9-5 11:20
不要本末倒置，业主是你们的衣食父母！

作者: swb1837 时间: 2019-9-5 13:14
这些地方呢，拍了吗

作者: swb1837 时间: 2019-9-5 13:16
这是我随手拍的

作者: 敢作敢当 时间: 2019-9-5 13:19
在外国，我可以大声说，我爱中国，我爱香港，你这是在打告广，二万二千人转发这是什么好事吗？业主出钱应该，但是你们工作要跟上去，多走多看，不是你文章写得好，

作者: 熊芬x 时间: 2019-9-5 13:21
太假了，挑一些没问题地方，用美图拍下来。根本没有解决问题、图中的那一沟水现已是臭水
要解决问题就要把之前反应有问题的地方解决了，再拍图片出来发在此处而不是在这里狡辩。此种态度难以理解。对宁泰物业公司更加失望了

作者: 张克军1398663 时间: 2019-9-5 13:22
不好的对比一下

作者: swb1837 时间: 2019-9-5 13:23
看来他们没有想解决问题的，意思大家还是要努力，政府部门还是要投诉，需要市长手机号的可以联系我

作者: 风里雨里顶起 时间: 2019-9-5 13:26
好好的一个小区被你们服务成个么样子了？还好意思说。

作者: 二泉映月01 时间: 2019-9-5 13:31
这个傻不拉叽的楼主哟，搞得不好你还蛮不服气的，这次宁泰物业被你这种管理人员整惨了！我都为童总不识人感到可悲啊可叹！

作者: 园林园艺 时间: 2019-9-5 13:31
空中花园的违建怎么不拍

作者: swb1837 时间: 2019-9-5 13:31
就算他们拍的照片，这个地多少年没有洗了，狗改不了吃屎，不彻底解决就滚出小区

作者: 鳳鳴盛世 时间: 2019-9-5 13:32
这是一个无耻之徒的写作，第一张照片的地方原来应该是空中花园，绿草青青，花木果树的地方，被宁泰物业公司按照公摊面积划分，违法建成各自的刮搭乱建筑物，一旦发生火灾就是人为的灾难，请有关职能部门核实，不要等出现人员伤亡时亡羊补牢太晚

作者: swb1837 时间: 2019-9-5 13:48
什么时候回复

作者: 晓晓881222 时间: 2019-9-5 13:50
我是润园的业主，请问第一张空中花园在哪里拍的，看照片是我们这单元吧！我一层层的看怎么没有跟你的一样的，简直就是不可理喻，瞎编

作者: Kyu 时间: 2019-9-5 13:54
宁泰物业有脸出来说话，到处都是垃圾，这是你整改了？你把你的脸打二巴掌

作者: swb1837 时间: 2019-9-5 13:57
你稍微做点人，我们都不会这样，都这样了，还在做鬼，不想搞就滚蛋，蛮简单。

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2019-9-5 14:11
入住率确实不高，但是物业看来也没做好啊

作者: Kyu 时间: 2019-9-5 14:17
小区内夜晚路灯不亮漆黑一片，10栋一楼违建依旧，每一层空中花园还是侵占如故，小区绿化大面积黄土裸露，不复绿，你选择性拍几张，竟大言不惭说整改到位，你真不要脸！

作者: 记住你好给烧香 时间: 2019-9-5 14:19
zl有点忍不住了，稀之烂个物业管泥马个lb
zl准备要给你烧纸了

作者: ~火烧云~ 时间: 2019-9-5 14:19

swb1837 发表于 2019-9-5 13:48
什么时候回复

人在做，天在看，他蒙着眼睛，骗天下人，可笑！

作者: 记住你好给烧香 时间: 2019-9-5 14:23
不但不修理维达反到大搞破坏，lz记住了继续哈乞政府推诿不理 lz就让你一家上头条

作者: ~火烧云~ 时间: 2019-9-5 14:26
睁眼说瞎话，请有关部门来调查了解

作者: 记住你好给烧香 时间: 2019-9-5 14:43
我就是你们说的稀之烂的物业把个小区管得像个贫民窟样搞得这么烂我自己都想掴自己两耳巴掌，对不起收了大家的物业费却没管理好小区环境私分公共空中花园也是为了讨好一部分业主欢心用农药把草打死也是为了让土壤露出来接下来我继续用我无知的管理法来治理小区不搞坏决不收场谢谢

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-5 15:16
回应你mb，图一本来是空中花园，你们为了免于管理，被你们用水泥一摸就完事了。
睁开你的狗眼，下图就是你们整改的效果，你tm就是坐到一屁股不晓得香臭

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-5 15:18
回应你mb，图一本来是空中花园，你们为了免于管理，被你们用水泥一摸就完事了。
睁开你的狗眼，下图就是你们整改的效果，你tm就是坐到一屁股不晓得香臭

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-5 15:34
宁泰物业，你自己看看做到哪一条?一条都没做到，晓得波。还大言不惭说整改好了，这就是你赚钱的标准，做不到那就是赚黑心钱。

住宅物业服务标准旨在提高物业管理服务水平，督促物业管理企业提供质价相符的服务，引导业主正确评判物业管理企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，促进物业管理规范发展。

（一）基本要求

1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

6、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。

7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。

8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。

10、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率80%以上。

（二）房屋管理

1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。

2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。

3、每日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。

4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。

6、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地有明显标志。

（三）共用设施设备维修养护

1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-5 15:36
（三）共用设施设备维修养护

1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。

2、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。

3、设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。

4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。

5、载人电梯24小时正常运行。

6、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。

7、设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。

8、小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。

9、路灯、楼道灯完好率不低于95%。

10、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

（四）协助维护公共秩序

1、小区主出入口24小时站岗值勤。

2、对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控。

3、对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。

4、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。

5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。

（五）保洁服务

1、高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次。垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。

2、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次。

3、小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次。及时清除道路积水、积雪。

4、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。

5、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。

6、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。

（六）绿化养护管理

1、有专业人员实施绿化养护管理。

2、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物。

3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。

4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。

5、定期喷洒药物，预防病虫害。

作者: 玫瑰花1 时间: 2019-9-5 16:21
你们做到了哪一条？

住宅物业服务标准旨在提高物业管理服务水平，督促物业管理企业提供质价相符的服务，引导业主正确评判物业管理企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，促进物业管理规范发展。

（一）基本要求

1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

6、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。

7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。

8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。

10、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率80%以上。

（二）房屋管理

1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。

2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。

3、每日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。

4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。

6、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地有明显标志。

（三）共用设施设备维修养护

1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。

2、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。

3、设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。

4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。

5、载人电梯24小时正常运行。

6、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。

7、设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。

8、小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。

9、路灯、楼道灯完好率不低于95%。

10、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

（四）协助维护公共秩序

1、小区主出入口24小时站岗值勤。

2、对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控。

3、对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。

4、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。

5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。

（五）保洁服务

1、高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次。垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。

2、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次。

3、小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次。及时清除道路积水、积雪。

4、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。

5、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。

6、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。

（六）绿化养护管理

1、有专业人员实施绿化养护管理。

2、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物。

3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。

4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。

5、定期喷洒药物，预防病虫害。

作者: 沉默A 时间: 2019-9-5 16:57
想问一下楼主，空中休息区，在那里借来的，也让我们业主去借到体验一下是什么感觉？真会给自己脸上贴金，处处是黄土，到处是维建，你有脸把别人家的好借到你这里来，我只能说要点脸好吧。

作者: zhangfu 时间: 2019-9-5 17:05
我心里好像有一丝不厚道的平衡了，原先以为万泰物业够不要脸了，没想到这个物业把屁股当脸了

作者: ~火烧云~ 时间: 2019-9-5 18:09
曾经植被茂盛，绿草成茵，如今小区内被你管理得到处是黄土裸露，到处是光秃秃的黄土坡，宁泰物业你的维养护在哪？

作者: ~火烧云~ 时间: 2019-9-5 18:44
润园IO栋原来每层公共部分都有长13.16米、宽2.16米，面积28.43平方绿草茵茵空中花园24个，宁泰物业你把这些空中花园绿化养护效果图片公布一下，让大家都看看你们管理成效。

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-5 19:39

~火烧云~ 发表于 2019-9-5 18:44
润园IO栋原来每层公共部分都有长13.16米、宽2.16米，面积28.43平方绿草茵茵空中花园24个，宁泰物业你把这些 ...

已经被私分了的空中花园

作者: thinkxen 时间: 2019-9-5 19:43

zhangfu 发表于 2019-9-5 17:05
我心里好像有一丝不厚道的平衡了，原先以为万泰物业够不要脸了，没想到这个物业把屁股当脸了

感觉这是屁股都不要了

作者: 润元小区 时间: 2019-9-5 19:44
物业管理员净挑做的好的地方拍图片，做的不好的地方你怎么不拍几张？如果你们真的做得好，我们业主吃多了，没事找物业麻烦。你们扪心自问一下，不要昧着良心说话。

作者: 风里雨里顶起 时间: 2019-9-5 19:54
欺软怕硬，瞒骗老幼，有眼之人怎会被你蒙骗！私分空中花园，赠予他人临时停车位，以为可以混得过去，大部分人没有享受空中花园，及地下停车位。你这步走得太错了！

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-5 20:00
看看我们小区开始是多美

作者: 115550334 时间: 2019-9-5 20:29
慢慢来吧！人家毕竟已经在整改呀！！有些业主素质也是有问题！从文章里就能看出来

作者: 金博宝贝 时间: 2019-9-5 20:38
楼房的主人，12个人个管理团队，是如何划分各自的职责和所辖区管理的呢？负责环境卫生的有几位阿姨呢？负责守卫园区的有几位呢？负责巡逻执勤的也应该有2个吧？

估计任务还是蛮紧个咧！

真心希望你们12人个团队，可以把赤壁润园搞得漂漂亮亮个，

给润园个老乡们一个舒适干净的生活环境，毕竟他们的屋子是买在润园，努力哇，把环境搞好，搞好了之后，你不用拍照片，大家都不会来批斗你了哇，

少说多做，才是硬道理 …… 搞好滴，大家都高兴啊！

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-5 21:40

金博宝贝发表于 2019-9-5 20:38
楼房的主人，12个人个管理团队，是如何划分各自的职责和所辖区管理的呢？负责环境卫生的有几位阿姨呢 ...

两个门卫，两个保洁，一个清运工，两个坐办公室个，这是我们看到的所有工作人员，不晓得有没有一个是经过正规培训的?

作者: 一二二 时间: 2019-9-5 22:46
这个回帖写的真是可以，可惜了这么好的水平，把死的可以写成活的，寐者良心说瞎话

作者: 1358123027 时间: 2019-9-6 06:09
物业公司的这个回应缺少诚意，缺少把工作做好让业主满意的决心，总在找客观理由，没有摆正位置，这种企业的管理思想意识企业不会进步。

作者: 卢哥哥 时间: 2019-9-6 06:18
找几个清洁工，几个三轮车，把垃圾拉走不就行了，耍嘴皮没用

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-6 08:09
这是宁泰物业私分空中花园的告示，不晓得他哪个给他们的这个权力

作者: 野钓渔夫 时间: 2019-9-6 08:09
把服务与家联系在一起不觉得是误导大家吗？家的组合是血脉是亲情，而你们物业是服务大众保持小区清洁这么简单的道理还找这么多理由借口。错了就要敢于承担并改正，而你们呢？？？想想吧！！

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-6 08:18
宁泰物业私拆十栋一楼承重墙，带头违建雨棚，毁坏绿化

作者: 风里雨里顶起 时间: 2019-9-6 08:30
空中花园分给你们了；物业费可以交了吧？天气热你就把车停地下室吧；记得物业费交一下。几百户看你哪么安排！再就是在老婆婆面前说；某些业主那样会恰亏个，阴风扇得可以啊！

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-6 08:45
这就是你管理的小区?你这是在搞破坏，小心打雷的时候被劈

作者: 我心飞翔zhm 时间: 2019-9-6 09:01
宁泰物业眼晴是嗐的，完完全全的黑物业，收什么增压费前所未闻。。。

作者: 孙祥 时间: 2019-9-6 09:03
——【秀兰御府】——
中式建筑经典彰显府邸风范
立体水系园林[拥抱]与大自然相拥
专属电梯入户[强]保护主人隐私

17348241990

作者: 施华洛摄影 时间: 2019-9-6 09:15
业主不发图片，我差点信了

，看来还是住农村好

作者: 小小栗子园 时间: 2019-9-6 09:24
真够不要脸，睁着眼睛说瞎话都这么理直气壮的，小区里就那几个没堆垃圾的地方拍到了，其它地方全是被破坏的绿化和垃圾堆，真是挺佩物业的勇气，怎么好意思把那几张照片发出来的，不要想歪心思，搞这些小动作，认认真真做点实事让业主看到，这才是目前的最重要的，物业费大家都交得起，不是不愿意交，最起码要交得有价值吧，大家都不是傻子，就像买衣服一样，谁愿意花上千块买名牌的钱，却买了件地摊货回来，请问物业公司你甘心吗？

作者: 晓晓881222 时间: 2019-9-6 09:52
点赞的同志们，不清楚你们是怎么想的，下面业主发的照片才是真实的，交了钱给你们这样的环境，你们会满意吗？物业真是脸皮厚到家，不知道用什么来形容了！

作者: 晓晓881222 时间: 2019-9-6 10:33
这就我们润园物业老板，狂吧！现在社会不是地主阶级，谁怕你啊！业主要的是一个好的环境，而且是我们出钱你们服务好吗？

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-6 10:35

记住你好给烧香发表于 2019-9-5 14:43
我就是你们说的稀之烂的物业把个小区管得像个贫民窟样搞得这么烂我自己都想掴自己两耳巴掌，对不起收了 ...

你是宁泰物业老板吧？你太狂了，你是不是不把润园毁了不放手?

作者: 晓晓881222 时间: 2019-9-6 11:01
领导们，你们可以自己去看看，本帖，第22和24楼，看我截图有没有错，我们业主从来都是事实说话，我们要求的是还原绿化，卫生，设施，安全，有那么难吗，我们业主要求一点都不过分吧！
从上面真的难看，秃秃的，就像人的头发，有块是没头发的！

作者: 宇泓 时间: 2019-9-6 11:50
这就我们润园物业老板，狂吧！

作者: zhangfu 时间: 2019-9-6 12:17

宇泓发表于 2019-9-6 11:50
这就我们润园物业老板，狂吧！

嗯，这老板可以，明人不做暗事，赞一个

作者: 陈子辉 时间: 2019-9-6 12:21
几十万的房子，好好的一个小区被你们弄成这样，良心何在

作者: 二泉映月01 时间: 2019-9-6 12:24

宇泓发表于 2019-9-6 11:50
这就我们润园物业老板，狂吧！

你们就当他是一条疯狗，拿起你们的打狗棒来，把这只疯狗赶出去！

作者: 龙腾东芳 时间: 2019-9-6 12:41
偏听则暗，兼听则明！真是不比不知道，一比吓一跳啊！看来物业公司是搬起石头砸了自己的脚了！

作者: 风里雨里顶起 时间: 2019-9-6 13:20
就你们这个烂宁泰物业，想走都不是那么容易的事，屁股必须擦干净再滚！

作者: 记住你好给烧香 时间: 2019-9-6 14:47
请小区业主去云上赤壁、075圈跟帖，把下面的内容复制上去：
湖北省物业服务和管理条例
第二十条符合下列条件之一的，街道办事处、乡镇人民政府应当组织召开物业区域内首次业主大会会议:（一）交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的；（二）交付的房屋套数达到总套数百分之五十的；（三）自首位业主入住之日起满两年且已入住户数比例达到百分之二十的。

首次业主大会会议的筹备经费根据物业区域规模、业主人数和建筑面积等因素确定，由建设单位承担；老旧住宅区首次业主大会会议的筹备经费由县级人民政府承担。

第二十一条符合首次业主大会会议召开条件的，建设单位应当书面报告房产行政主管部门；业主也可以向房产行政主管部门提出召开首次业主大会会议的书面报告；房产行政主管部门应当书面通知街道办事处、乡镇人民政府。

街道办事处、乡镇人民政府应当在收到通知之日起三十日内组织成立业主大会会议筹备组，并自筹备组成立之日起六十日内组织召开首次业主大会会议。

第二十二条业主大会会议筹备组由街道党工委、办事处或者乡镇党委、人民政府和业主、居（村）民委员会、建设单位的代表组成，其中业主代表人数比例不低于二分之一；业主代表的产生方式由街道办事处、乡镇人民政府征求业主意见后确定。筹备组组长由街道党工委、办事处或者乡镇党委、人民政府的代表担任。

业主大会会议筹备组应当做好以下工作：（一）确认业主身份、业主人数以及业主所有的专有部分面积；（二）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式、内容以及表决规则；（三）起草业主公约或者管理规约、业主大会议事规则、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则；（四）提出首届业主委员会委员候选人名单；（五）首次业主大会会议的其他准备工作。

前款内容应当在首次业主大会会议召开十五日前以书面形式告知全体业主，前款第二项内容还应当在物业区域内显著位置公告。业主对前款内容有异议的，业主大会会议筹备组应当记录、处理并答复。

作者: 我心飞翔zhm 时间: 2019-9-6 16:53

二泉映月01 发表于 2019-9-6 12:24
你们就当他是一条疯狗，拿起你们的打狗棒来，把这只疯狗赶出去！

支持拿打狗棒打狗，宁泰不想做也不好好做人，与狗无异，打恶狗。

作者: 陈子辉 时间: 2019-9-6 20:06
我在担心这房子会不会被黑心的物业搞倒掉，倒了这么多人的性命该怎么办，责任由谁承拯

作者: 帅帅辉 时间: 2019-9-7 00:10
顶

作者: 琴酒 时间: 2019-9-7 09:15
狗改不了吃屎，不彻底解决就滚出小区

作者: 孙祥 时间: 2019-9-7 10:58
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作者: 石头1223 时间: 2019-9-7 21:34
赤壁市的物业都是一个样，希望政府部门不是摆设

作者: 石头1223 时间: 2019-9-7 21:35

115550334 发表于 2019-9-5 20:29
慢慢来吧！人家毕竟已经在整改呀！！有些业主素质也是有问题！从文章里就能看出来

别拿素质说事，我也住过别的小区

作者: 葫芦娃的 时间: 2019-9-9 18:05
这个样子房子卖完了？
业主可以成立业主委员会，就可以换掉物业了

作者: tianpeng720 时间: 2019-9-11 09:57
业主素质也有待提高垃圾乱丢物业也有很大问题

作者: 常来热线走走 时间: 2019-9-11 22:57
上次有个人的毛坯房要卖，就是润园的，我当时感觉价格不高，才2000多一平，还准备去买的，虽然是楼梯房，从小区外面看，还可以。还好家里人反对，要买电梯房

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-14 08:05
宁泰物业，瞎了你的眼，看不到这是什么吗？这些事该谁做晓得波？

作者: Kyu 时间: 2019-9-14 09:23
润园小区在整改，一直到现在垃圾还没有清运，请相关部门管管

作者: 风里雨里顶起 时间: 2019-9-14 10:46
有关部门放假了吧

作者: 风里雨里顶起 时间: 2019-9-14 23:50
难道就任其发展无法无天了吗？物业十足的不作为，上级主管部门形同虚设吗？

作者: 华哥101112 时间: 2019-9-15 10:41
这是物业倒打一耙，我们不要指望他们整改了，这楼主说的不是人话，

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-15 11:07

华哥101112 发表于 2019-9-15 10:41
这是物业倒打一耙，我们不要指望他们整改了，这楼主说的不是人话，

鬼话连篇，没有半点实际行动，监管部门也是恰含饭个

作者: 玫瑰花1 时间: 2019-9-16 11:30

男神别跑发表于 2019-9-15 11:07
鬼话连篇，没有半点实际行动，监管部门也是恰含饭个

都是鱼肉百姓的蛇鼠一窝，

作者: 夜空的星星 时间: 2019-9-19 16:59
只怪赤壁老霍皮太多了，一搞几年不交物业费，小区环境是靠大家的，别人赤壁印象之前没有物业不一样看着蛮干净

作者: 夜空的星星 时间: 2019-9-19 16:59

Kyu 发表于 2019-9-14 09:23
润园小区在整改，一直到现在垃圾还没有清运，请相关部门管管

只怪赤壁老霍皮太多了，一搞几年不交物业费，小区环境是靠大家的，别人赤壁印象之前没有物业不一样看着蛮干净

作者: 男神别跑 时间: 2019-9-19 20:51

夜空的星星发表于 2019-9-19 16:59
只怪赤壁老霍皮太多了，一搞几年不交物业费，小区环境是靠大家的，别人赤壁印象之前没有物业不一样看着蛮干 ...

现在是宁泰物业赖着不走，只要宁泰说不搞，我们就可以自持，关键是宁泰舍不得这块肥肉，每年可以净赚我们几十万的昧心钱

作者: 记住你好给烧香 时间: 2019-9-19 20:59

夜空的星星发表于 2019-9-19 16:59
只怪赤壁老霍皮太多了，一搞几年不交物业费，小区环境是靠大家的，别人赤壁印象之前没有物业不一样看着蛮干 ...

砍树铲草皮，垃圾虽处可见，车库倒了的废墟，你见过这样的物业吗，

作者: chenghongcheng 时间: 2019-9-22 17:34
就是一垃圾物业，直接上头条把，没得说的，如今自媒体时代，多的我就不说了…

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