赤壁论坛

标题: 投资房产还有多少年的红利期？减少二手房贷款额度，资金只许进不许出，真实的吗？ [打印本页]

作者: cbrxvip 时间: 2019-9-11 11:41
标题: 投资房产还有多少年的红利期？减少二手房贷款额度，资金只许进不许出，真实的吗？
10年后房价如葱，马云说对了吗？减少二手房贷款额度，资金只许进不许出，真实？合肥出现大量停止二手房贷款，有些银行甚至停止新房贷款，现在的房子价格已经不允许你全额付款了，大部分是贷款买房，贷款低价买入，等几年房价上涨了，再做二手房高价卖出，赚个差价，如果停止二手房贷款，那就使买房失去了投资属性，银行贷款额度不够了，把贷款额度做了划分，对于银行来说新房肯定是风险更小的，二手房特别是老破小的房风险更大，站在银行风控的角度来说，房龄越大，银行未来做资产处置的话难度也就越大，简单说就是，老房子银行也不好卖，如果20年房龄的房子你做了30年的按揭，等你还完这笔贷款，那房子都快50年了，如果你还到20年就断供了，那银行拿一个40年的老房子，它很难变现，起码要比新房变现困难得多，所以只要挤压银行房贷额度，银行就会先压缩二手房和老破小放在的贷款，尽量的保证你的新房贷款......囤房的朋友肯定要在“封口”之前提前卖房，如果等到二手房贷款停止，就比较麻烦了，个人愚见，可以讨论.....

本帖最后由 cbrxvip 于 2019-9-11 12:31 编辑

作者: 沈阳龙 时间: 2019-9-12 13:55
政府要限制直接说怎么做

欢迎光临赤壁论坛 (https://cbrx.0715.cn/)