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标题: 看看楼面地价，还觉得大赤壁要过万吗？ [打印本页]

作者: hdmi 时间: 2019-11-6 08:49
标题: 看看楼面地价，还觉得大赤壁要过万吗？
楼面地价与售价的关系，前面有帖子说明过。

作者: 赤壁淘宝客 时间: 2019-11-6 09:37
都是圈地的·大伙不要慌~~都是假的

作者: 赤壁淘宝客 时间: 2019-11-6 09:38
楼主我认识~他就是鹏程的销售

作者: 947074252 时间: 2019-11-6 10:25
山海湖集团楼面价每平少好几百呢

作者: 无敌潜水艇 时间: 2019-11-6 12:10
楼面价才1千多，建筑成本1千，卖3000一平米都有赚的。

作者: hdmi 时间: 2019-11-6 12:10

947074252 发表于 2019-11-6 10:25
山海湖集团楼面价每平少好几百呢

死角嘛。

作者: hdmi 时间: 2019-11-6 12:12

无敌潜水艇发表于 2019-11-6 12:10
楼面价才1千多，建筑成本1千，卖3000一平米都有赚的。

一般售价=楼面价的2-2.5倍。所以大赤壁的房价，你们伸好双手，准备接住了

作者: kindy123 时间: 2019-11-6 18:27
深圳房价是平均工资的5倍以上，再看看赤壁的就不觉得贵了

作者: kindy123 时间: 2019-11-6 18:31
反正全国都在炒房，赤壁相对全国从交通建设平均工资看还算好的

作者: kindy123 时间: 2019-11-6 18:35
要根据自己的情况，老家有房手头紧还是不买。当然炒房客除外

作者: cgr796 时间: 2019-11-6 19:15

kindy123 发表于 2019-11-6 18:27
深圳房价是平均工资的5倍以上，再看看赤壁的就不觉得贵了

你在赤壁做么工作啊，月工资有一万多啊。

作者: cgr796 时间: 2019-11-6 19:31
在深圳做么事哦

作者: wuxiaojun123 时间: 2019-11-6 20:58
楼面面积这么便宜，卖3到4千一个平方样子

作者: wuxiaojun123 时间: 2019-11-6 20:59
福利房

作者: kindy123 时间: 2019-11-6 23:13

cgr796 发表于 2019-11-6 19:31
在深圳做么事哦

深圳的平均工资，但是深圳的房价贵的离谱

作者: 饶杰毅 时间: 2019-11-7 00:45
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 王奇怪 时间: 2019-11-7 00:55

作者: 恒恒恒恒恒 时间: 2019-11-7 06:35
卖5千左右、涨个鬼

作者: 河北街乞丐 时间: 2019-11-7 08:26
体育老师教的，20000万÷56901.67㎡=0.3514万元/㎡，然后除以32层，每个平方才109.8元，每你妈的怎么算成1405.93元㎡？楼面地价翻了14倍呀，造你妈，没有本事就别瞎鸡巴吹牛，欺骗咋们老百姓。

作者: kindy123 时间: 2019-11-7 08:32
当地平均工资一个月买一平那么这个房价才比较正常，08年前全国还没有怎么做房子房价相对工资还算比较理性，现在全国到处做房子，价格应该更加合理才对。但是现在房价相对工资感觉比之前高几倍

作者: hdmi 时间: 2019-11-7 11:04

河北街乞丐发表于 2019-11-7 08:26
体育老师教的，20000万÷56901.67㎡=0.3514万元/㎡，然后除以32层，每个平方才109.8元，每你妈的怎么算成14 ...

真是无知者无畏，无畏者什么都敢说啊。

作者: 社会强哥 时间: 2019-11-7 23:40
我等着房子跌价，我在买，我现在有房子住。

作者: tianpeng720 时间: 2019-11-8 00:35

hdmi 发表于 2019-11-6 12:12
一般售价=楼面价的2-2.5倍。所以大赤壁的房价，你们伸好双手，准备接住了

你4000多买得到这个新开发楼盘吗。他不卖5800以上对得起这个楼面价格吗

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2019-11-8 10:16

河北街乞丐发表于 2019-11-7 08:26
体育老师教的，20000万÷56901.67㎡=0.3514万元/㎡，然后除以32层，每个平方才109.8元，每你妈的怎么算成14 ...

不是所有的土地都用来建房

，有容积率的

作者: 苦海无边 时间: 2019-11-8 11:02

kindy123 发表于 2019-11-6 23:13
深圳的平均工资，但是深圳的房价贵的离谱

千万不要拿深圳的房价与赤壁的房价比较，根本没有可比性。
更不要拿深圳的工资是多少，赤壁人的工资是多少，这样的数据比，更没有可比性。

因为第一，深圳的房并不是靠拿工资的人买得起的，没有几个靠拿工资的人买得起房的，开小工厂的小老板也买不起，开几个小店的小老板也买不起，如果不是生意做得比较大，公司工厂开得比较大的老板，一般也是买不起深圳的房的，要么就是大型企业的高管，普通的工薪人士或者说月薪二，三万的小白领，想都不要想，深圳的房子不是为你们准备的。

而赤壁这种末线城市，房子就是实实在在给老百姓准备的，是给工薪阶层准备的，包括三、四线城市，房价不可能定位得太高，高得连大多数工薪阶层都买不起，这样在经济学上讲就是不科学的。

作者: kindy123 时间: 2019-11-8 15:49
实际上深圳居住舒适度还没有赤壁好，有居住的地方没有合适的工作，有合适的工作的地方没有房子。未来如果可以远程办公快递发达完全都可以在老家工作发展，深圳本地人游手好闲每个月收租都是有钱得很，而且每年都是几百的涨房租

作者: windyzhao 时间: 2019-11-8 16:12
有一房安家就好，找到合适的工作，合适的人，能在家乡赤壁落脚也是不错的选择。

作者: hdmi 时间: 2019-11-8 16:31

windyzhao 发表于 2019-11-8 16:12
有一房安家就好，找到合适的工作，合适的人，能在家乡赤壁落脚也是不错的选择。

是的，知足常乐。比得多了难免心态失衡。

作者: 鄂南才俊 时间: 2019-11-8 17:09
未来3年一二线城市的房产泡沫可能会下跌30%以上

作者: gaofei_gaofei 时间: 2019-11-9 11:54

河北街乞丐发表于 2019-11-7 08:26
体育老师教的，20000万÷56901.67㎡=0.3514万元/㎡，然后除以32层，每个平方才109.8元，每你妈的怎么算成14 ...

不懂别装B行不

作者: 杨洁我爱你 时间: 2019-11-11 08:04
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hdmi 时间: 2019-11-11 09:38

社会强哥发表于 2019-11-7 23:40
我等着房子跌价，我在买，我现在有房子住。

没错，有得住可以再等等。一年等不到，3年一定行。

作者: 寻寻宝宝 时间: 2019-11-11 11:27

无敌潜水艇发表于 2019-11-6 12:10
楼面价才1千多，建筑成本1千，卖3000一平米都有赚的。

兄弟，楼面价1500，建筑成本至少都是2000多了（我是搞建筑的），一套房子啥都不干就有4000多成本，加上房产，施工，设计，勘察，监理，还有各种杂七乱八的东西

作者: 无敌潜水艇 时间: 2019-11-11 11:33

寻寻宝宝发表于 2019-11-11 11:27
兄弟，楼面价1500，建筑成本至少都是2000多了（我是搞建筑的），一套房子啥都不干就有4000多成本，加上房 ...

你怎么不说3000，普通楼房的建筑成本就千吧

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