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标题: 这些人该醒醒了 [打印本页]

作者: hdmi 时间: 2019-11-27 09:38
标题: 这些人该醒醒了

一，房价跌大不了我断供，把烂摊子丢给银行。
   这类人很搞笑，你欠银行的钱是实实在在的，断供也摆脱不了欠银行钱的事实。比如你欠银行70万，断供了，银行一段时间后进行拍卖，卖了30万，那你还欠银行40万也是实实在在存在的，这40万你还是要继续还，不还，就被列为失信人，老赖。不要以为银行把你没办法，在我们伟大的国JIA，你能扭得过谁，一旦银行认识到断供情况形成趋势，那么欠银行钱不还的不仅仅是被列为老赖，限制个人消费这么简单，只要把你的子女上学，工作，医疗进行全面挂钩，你不得老老实实的回来还钱。哪怕你死了也逃不了干系。君不见黄冈一老赖的孩子不能上学后乖乖的回来还钱了吗。

二，自住，房价涨跌100倍都与我无关。
   这类人只能说自欺欺人。你有房你不希望涨，涨100倍你不阴到高兴得觉都睡不着，不要装清高。涨1倍都阴到笑了，日日都希望房价涨。说房价跌也无所谓反正要自住的人，你们的心态太好了。你房子值100万，欠了银行70万，现在房子只值50万了，你依然欠银行70万，你以为银行就这么让你欠着，他不会找你？当你的抵押物价值低于贷款时，银行会找你的，就上面的数据比方，银行会让你另外提供20万的抵押物。你没有，试试看。你自住，以为能住得安宁吗。

三，房价会跌
   这个话题起码谈了有10年了，继续谈还有意义？开发商不会降，因为房子有一部份抵押给银行了，一套房子市场价100万，欠银行1个亿，只需抵押100套而已，如果房子只值50万一套了，那么得再追加抵押100套。这100套放在手上卖变现不好吗，为什么要给别人。至于说小开发商资金实力不雄厚，撑不了那么久。现在都是这么玩了，资金链有问题的开发商都把项目打包给了大开发商。像碧水云谷变成了碧桂园翡翠湾，坪山飞跃变成恒大城。降价？都在这个圈子，谁敢破坏这个规则。破坏规则者出事了谁来救你。就像蓸得旺说的，他一年做慈善花好多亿，但却不能给员工加工资，就是这个道理。行业有行业的规则，你不能破坏。实在顶不住的，宣布破产就是了，破产只需要赔付注册资本，无需承担任何法律责任。大赤壁的开发商很注册资本都在1000-2000万。这些钱他们还是赔得起的。
本帖最后由 hdmi 于 2019-11-27 14:08 编辑

作者: 五水共治 时间: 2019-11-28 06:28
现在不是国家有自然人破产法吗？以后企业也有破产法，私人也有破产法。

作者: じ忘忧んǎiつ 时间: 2019-11-28 22:12
那么你说是买好还是不买好？是按月供好还是去亲朋好友那里借一次付清好？（土豪另当别论），我刚需，就这么一套，我是盼跌，可没见跌过，我买了，它涨了又如何？涨了我就能少还银行的钱？涨了我转卖了再买？每个人的想法不一，生活方式不一，永远不要评价人的思想，人是最奇葩的高级动物。

作者: hdmi 时间: 2019-11-29 08:55

じ忘忧んǎiつ发表于 2019-11-28 22:12
那么你说是买好还是不买好？是按月供好还是去亲朋好友那里借一次付清好？（土豪另当别论），我刚需，就这么 ...

从你的回复可以看出：
１你是个苦B的实在人。
２刚需就买在当下没有错。
３能月供就月供，能拉多长拉多长。
４你盼跌盼了很久，但现在依然上车了，说明你对跌不抱什么希望啦，当然只是存在心中的希望。
５涨了你不能少还银行的钱，但你可以多贷银行的钱。　如果有其他赚钱的路子，房子变现得到更多更容易。
６人各有想法，但有很多人的想法不切实际。不切实际的要提，但改不改是个人的事。

作者: 赤壁长江大桥 时间: 2019-11-29 21:27
房价跌的危害比较大。所以房价不能跌，一跌国家就乱了。

作者: 王奇怪 时间: 2019-11-30 01:35

作者: dysun 时间: 2019-11-30 07:01
整天谈房有意思吗?有多大能力做多大事

作者: 正义有多远 时间: 2019-11-30 08:10
还是袁隆平的错哦！

作者: 带个问号 时间: 2019-11-30 08:30
我买了房子都希望它能随着物价，工资，生活质量提高而有所升值，指望它涨成天价翻几十倍我是绝对不曾想的，指望它跌嘛我也不想，我只想平平安安，安安全全，努力努力把房贷还完证件到手，再努力努力赚点钱把它装修装修一下。

作者: 五水共治 时间: 2019-11-30 09:09

hdmi 发表于 2019-11-29 08:55
从你的回复可以看出：
１你是个苦B的实在人。
２刚需就买在当下没有错。

拿着纳税人工资，坑百姓，

作者: hdmi 时间: 2019-11-30 16:16

赤壁长江大桥发表于 2019-11-29 21:27
房价跌的危害比较大。所以房价不能跌，一跌国家就乱了。

只要房价每年平衡或涨的幅度没跑过通涨，相对就是跌。很多人认为跌就是从价格上直接变少。所以一直想等今年5000，明年4000的事出现。怎么可能。你工资5000，要变成4000，你愿意啊？今年5000，明年还是5000，这就是跌

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