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标题: 【已回复】润园物业不退装修押金，到底谁能管管这些不良物业？ [打印本页]

作者: 润园业主 时间: 2019-11-28 10:37
标题: 【已回复】润园物业不退装修押金，到底谁能管管这些不良物业？
我是润园小区业主，装修的时候物业说要交1500的装修押金，说是为了避免装修时候的破坏，说是装修完工三个月后没有问题就退还，三个多月后我想起来押金还没退，去找物业说要楼下住户签字确认无漏水现象就退，签字之后再去又说手里没钱，看能不能把押金转为下年物业费？被我拒绝后就说没钱你去找老板吧，钱都在老板手里，好，我给物业老板打电话，宁泰物业老板梁女士说你找现场的物业罗经理，日常都是他在管事，我说罗经理说没钱才让我找你要，你让我找他，你们把业主当皮球踢是吧？
到底谁能替老百姓做主管管这些不良物业呢？

作者: swb1837 时间: 2019-11-28 10:50
网友您好：收到您的来贴，我局高度重视，及时进行调查，现将有关情况回复如下：因景峰尚城小区前淏天物业公司与新进物业公司交接问题导致业主装修押金不能及时退还，我局已通知淏天物业公司尽快退还业主装修押金，不能因新老物业公司交接而影响业主权益，淏天物业公司已承诺尽快安排时间退还您的装修押金，给您的生活带来不便还请见谅，我们的电话：5354058，感谢您对我局工作的信任和理解！

作者: swb1837 时间: 2019-11-28 10:51
这个是住建局回复别的小区的，可以打这个电话

作者: 润园业主 时间: 2019-11-28 10:53

swb1837 发表于 2019-11-28 10:51
这个是住建局回复别的小区的，可以打这个电话

好的，非常感谢

作者: 凌云的世界 时间: 2019-11-28 11:10
这个物业公司最近很火啊

作者: 孤独军 时间: 2019-11-28 11:44

swb1837 发表于 2019-11-28 10:50
网友您好：收到您的来贴，我局高度重视，及时进行调查，现将有关情况回复如下：因景峰尚城小区前淏天物业公 ...

这样的物业应该治治，有没有个制度物业违规多少次，不得在赤壁经营？就像违章扣分一样，扣完了行驶证取消

作者: 五哥. 时间: 2019-11-28 14:13
好好整顿一下

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2019-11-28 15:28
好黑啊

作者: 1358123027 时间: 2019-11-29 06:21
这物业也太明目张胆了吧

作者: 市住建局 时间: 2019-11-29 15:28
尊敬的网友：
   您好！您的网贴，我局已知悉。我局高度重视，已安排专人现场了解调查。为了妥善解决您的问题，请拨打我局物业股电话0715-5354058咨询，或留下您的电话联系方式，我局工作人员会及时与您联系。
   感谢您对住建工作的理解和支持，谢谢！

                                                                                                               市住建局
                                                                                                            2019年11月29日

作者: 我心飞翔zhm 时间: 2019-11-30 18:08
这个宁泰物业早就应该列入黑名单了。

作者: 强大自己 时间: 2019-11-30 18:51
我们木田小区和这样业主反应的一模一样，我的押金2500是2018年12月份交的到现在还没退

作者: 赤壁风景如画 时间: 2019-12-1 14:26
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 久旱逢甘霖一滴 时间: 2019-12-1 15:00

真黑，这个老板莫是非洲人吧，一副没见过钱的样子。

作者: 润园业主 时间: 2019-12-3 10:31

市住建局发表于 2019-11-29 15:28
尊敬的网友：
您好！您的网贴，我局已知悉。我局高度重视，已安排专人现场了解调查。为了妥善解决您 ...

感谢，已经退还！

作者: 市住建局 时间: 2019-12-3 11:13
您好！收到您的帖子，我局高度重视，及时进行调查，现将办理情况回复如下：
根据《物业管理条例》52条规定业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《住宅室内装饰装修管理办法》第16条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
　　（一）装饰装修工程的实施内容；
　　（二）装饰装修工程的实施期限；
　　（三）允许施工的时间；
　　（四）废弃物的清运与处置；
　　（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
　　（六）禁止行为和注意事项；
　　（七）管理服务费用；
　　（八）违约责任；
　　（九）其他需要约定的事项。
   装修保证金应在住宅室内装饰装修管理服务协议内，属双方约定内容，双方应按协议执行，业主无违反装修协议物业企业理应退还。我局已要求物业公司按协议退还业主装修保证金，物业公司于2019年12月2日退还押金给业主。
感谢您对我局工作的信任和理解。

                                                                                                               市住建局
                                                                                                         2019年12月3日

作者: 市住建局 时间: 2019-12-3 11:15
您好！收到您的帖子，我局高度重视，及时进行调查，现将办理情况回复如下：
根据《物业管理条例》52条规定业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《住宅室内装饰装修管理办法》第16条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
　　（一）装饰装修工程的实施内容；
　　（二）装饰装修工程的实施期限；
　　（三）允许施工的时间；
　　（四）废弃物的清运与处置；
　　（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
　　（六）禁止行为和注意事项；
　　（七）管理服务费用；
　　（八）违约责任；
　　（九）其他需要约定的事项。
   装修保证金应在住宅室内装饰装修管理服务协议内，属双方约定内容，双方应按协议执行，业主无违反装修协议物业企业理应退还。我局已要求物业公司按协议退还业主装修保证金，物业公司于2019年12月2日退还押金给业主。
感谢您对我局工作的信任和理解。

                                                                                                                  市住建局
                                                                                                            2019年12月3日
本帖最后由市住建局于 2019-12-3 14:50 编辑

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