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标题: 限制开发商新规出台，请自行判断房价走势 [打印本页]

作者: hdmi 时间: 2020-8-17 21:51
标题: 限制开发商新规出台，请自行判断房价走势
监管部门出台了房地产新规：
控制房地产企业有息债务增长，并设置了“三道红线”。
红线一：剔除预收款的资产负债率不得大于70%；
红线二：净负债率不得大于100%；
红线三：现金短债比不得大于1倍。
根据“三道红线”的触线情况，将房企分为“红、橙、黄、绿”四挡。
如果三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债；如果碰到两条线，负债年增速不得超过5%；碰到一条线，负债年增速不得超过10%；三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。且均不可海外发债。

据数据统计，知名房企，除了万科没踩线之外，其他如碧桂园，恒大，富力，雅乐居，融创，华夏幸福，绿地，中铁建，中天，宝龙等等等等都踩2至3条红线。
众所周知，房企的资金流来源1是卖房，2是融资。现在融资这条路断了，就剩卖房了。你们说该咋办。

作者: 赤壁淘宝客 时间: 2020-8-18 07:40
那只能降价~别无选择

作者: hdmi 时间: 2020-8-18 22:46
碧桂园已经开始

作者: 念着反字名的我 时间: 2020-8-19 00:04
我昨天也看到了

作者: 念着反字名的我 时间: 2020-8-19 00:07
房价应该是zf在控制

作者: 1325832252 时间: 2020-8-19 14:27
老百姓知道个毛线！

作者: 丐帮9袋长老 时间: 2020-8-19 14:50
请说人话！

作者: hdmi 时间: 2020-8-23 02:34

丐帮9袋长老发表于 2020-8-19 14:50
请说人话！

嗯看不懂人字，那就冒得法。人话嗯又听不懂。

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