除了7月开盘以外，7月26日的卓尔赤壁公馆城市展厅开放等一系列吸引眼球的蓄客营销活动，也同样引起了楼市不小的关注。紧接着9月5日赤壁云尚及山湖海悦府开盘在即，房企们动作频频、招揽人气、抢占市场份额，积极备战“金九银十”。
“金九银十”即将来临，各大房企都将使出洪荒之力，推出极具诱惑力的购房政策，争取在今年最后的“黄金期”冲一把业绩。对于购房者来说，在这个时候置业选择性更多，但同时，越是在这样的时期越需要谨慎，无论是地段、品牌、配套还是户型、环境要认真仔细的挑一挑，好好做对比。
图片来源于青柠印画
首先要评估自身购房能力，切记量力而行
对于大部分的购房者来说，买房都是一大笔支出。虽说现在可以通过贷款就能买房，可越是这样，越要对自己的经济能力有一个负责任的评估。买房从首付、月供、到后期的装修以及各种税费，如果没有学会量力而行，会让自己未来的生活陷入困境。
其次，要用长远的眼光去判定区域的价值
位置对于生活影响相较而言更大，比如交通、比如房价、以及生活的便利程度等等，都不得不受到区位的限制。而且对于很多家长来说，还要考虑学区的问题，所以买房首先要考虑的就是位置。
要知道房子除了是遮风挡雨的场所，它更是财富累积和兑换的产品。尤其是在市场产品严重同质化的今天，基本上赤壁面市的项目都拥有社区景观、人车分离、归家中轴等设计，而在产品内部，景观飘窗、干湿分离、多功能玄关、动静分区也成为了日常标配。那么如何决定你所购买的房源后期是否能够增值呢，那就要依赖于地段的价值。
20年前的生态新城区域还是一个人烟罕至的荒芜之地，随着城市化进程的逐渐加快，在多重规划利好政策的逐步兑现下，短短十几年的时间，已经实现了区域价值的飞跃，房价也一路节节攀升，成为寸土寸金的价值高地。
所以说，房源的优质在稀缺的地段面前仅占有极小的比重，想要在后期实现房源的增值，最重要的还是地段的选择，毕竟作为不可再生资源，地块的重要性是不容分说的。如果你在下半年就有买房计划，金九银十就是你不可错过的重要节点。越是刚需越要果断一点，时光一分一秒的流逝，而好房子同样一套一套的减少，早下手可以选到自己心仪的楼层和户型。但是，也不要因为开发商的花式促销手段就迷失了自己原本的需求，还是要专注于房子本身，挑选潜力板块的品质开发商。
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