赤壁论坛
标题: 可别磨磨蹭蹭了！iPhone都为你安排上了！ [打印本页]
作者: 冷眼看赤壁 时间: 2020-9-20 06:59
标题: 可别磨磨蹭蹭了！iPhone都为你安排上了！
说起“房事”，不管在网络，还是现实生活中，那都是一大热点。即便在本地的赤壁热线论坛，那每天也“吵”得热火朝天。
一般认为，中国房地产已经爆发式增长20多年。这么多年，不说一二线城市，即便在四线城市赤壁（好歹我们也是武汉卫星城，武汉城市圈及武长经济走廊重要节点城市），对于买房的和不买房的，观感是肯定大不相同的。
（一）
20年前的赤壁我不太了解，但是近十多年的赤壁我还是有一些真切感受的。十年前，我工资不到2000块钱，刚上班不久，手里并无太多积蓄，公积金又不在赤壁，一直不想着买房，总觉得不急，要等“手里有了钱”。
刚谈朋友，她说也不在乎我有没房，只要对她好就行。准备谈婚论嫁了，她妈妈不依了，说至少在蒲圻买一套房，哪怕暂时不装修都可以。这时候，女朋友也变了说法“还是有个房牢靠些”……无奈，东拼西凑，弄了六七万首付，贷款了11万元。当时也顾不得什么小区、楼层、户型，只要上班方便、能结婚就行。尽管当时商贷利率还在基准利率上打七折，和公积金利率差不多，但每月1125元的还款还是让我感受到有压力。但是，仅仅过了两年，收入增加了，每月一千多的按揭越来越显得“不疼不痒”。而此时，赤壁房价已逼近3000元每平，当然这和楼市回暖、小区环境、建筑质量提高等多种因素有关。
而我买房时候，好多工作了十几年甚至二十年的同事还在以前的老房子里。可能他们享受过计划经济时代的住房实惠，而对商品经济下的“房情”缺少预见性——不仅是他们，当时又有几人预见到后来的房价如此野呢？
赤壁房价总是比武汉慢半拍，十年来也不是一直涨涨涨，有时会有一些迂回，但整体是向上的。我买房较早，也满足于毫无压力的“生活现状”。因此，一度不想过再买。毕竟，谁愿意让生活压力更大一点呢？
（二）
这几年收入提高，尤其有了二胎，我总觉得钱存到银行不值得，利息太低，炒股又总是亏损，做生意投资又没门路。所以，不由打了买房的主意。当然，我是改善型需求，和“炒房”无关。在一个城市生活，老老小小一家人，有两套房是必需的。我觉得，赤壁房价即便不怎么涨，随着其它物价及薪资上涨，若干年回过头，买同一套房，还是要支出更多现金。尽管现在大环境是“房住不炒”，但奢求房价大幅下跌或低价买入难免有点异想天开。
准备买房，我约了几个伴。一个是比我早上班十年的同事，他家在纸厂那一带，是小两居，他有公积金，且孩子已经到了谈婚论嫁的年龄。还有几个是事业单位上班的，都是在老城区有房的。
我同事比较优柔寡断，他一向觉得赤壁房价不会怎么涨，因为每天在手机百度里看新闻，看到的大部分都是房价要下跌的新闻。可看来看去，赤壁房价从每平不到2000元一直涨到现在均价5200元。甚至，前一年，他在砂子岭城市公园附近物色了一个新楼盘，定金都交了，每平只有3300元。签合同时，为了多优惠3000元多处找关系，拖拖拉拉，终于没成交。而这个楼盘现在已经5000多元了。一提起这事，他就被老婆唠叨。
这次，我拉他一起买房，他可高兴。总感觉我认识些人，和我一起不会吃亏。我们左挑右选，还是选中了蒲圻大道沿线的生态新区。很简单，看地段，不是看和所谓的市中心有多远，而是周边的现在配套和规划配套有多少。
而赤壁云尚与砂子岭城市公园一路之隔，背靠行将山，依山傍园，生态宜居，且西距实验外国语学校1000米，和北山幼儿园几百米，东边和规划建设的华中师范大学附属赤壁学校也不远，附近还有正在建设的市中医院、疾控中心、健康馆等多家医疗机构……这样，我们开开心心就交了10000元现金认筹了当时的5#楼，他也选中了119.66平米（品尚）的三室两厅两卫户型，尤其喜爱13平米的超大入户花园，觉得装修后可以做书房、麻将室，任由发挥。
9月5日，开盘那天，我们约好早点来。我不到六点到的，其他几位朋友也到得早一些。那天排队认购的人实在太多，很早凌晨三四点都让家人前来排队。而他和老婆磨磨蹭蹭，到楼盘已经七点了……后来的结果是，他和老婆痴心念念的楼层和户型被别人先选了，就没买成。
9月5日排队认购的人潮
前天，刚好遇到我和几个朋友一起去赤壁市公积金中心办贷款，他也跟着去了。因为办贷款的人太多，从进门到开始办理差不多等了两个小时。
赤壁市公积金中心大厅业务很繁忙
“每天手机客户端都说房价跌跌跌，没想到买房的人还这么多。”他不禁感叹。
“现在客户端都是大数据，你越想看跌，看跌的文章都越多推给你。你莫不是天真以为赤壁房价会回到3000呀？政府同意？地价同意？造价同意？建筑工人同意？买房的人同意？”一个朋友接腔。
“看着你们办贷款，年利率只有3.25，我心里真不是滋味。我公积金一直躺着睡觉在。为了应对通货膨胀，早该入手了。何况很快公积金新政实施，单职工可以贷40万元了，很划算。”这时，同事才有所醒悟。
“那4#楼认购可别错过了，有107平米和122平米两个户型，超大阳台连接客厅和次卧，南北通透，通风采光都好。”一个朋友接话。
“对了，现在认筹两万抵五万，前60组成功认购还送iPhone 12 pro。这次可别磨磨蹭蹭，姗姗来迟了！我们都在赤壁云尚等你做邻居。”另一个朋友也接住话茬，公积金中心大厅所有人都笑了起来。
本帖最后由 冷眼看赤壁 于 2020-9-20 08:28 编辑
作者: 冷眼看赤壁 时间: 2020-9-20 07:14
本帖最后由 冷眼看赤壁 于 2020-9-20 08:30 编辑
作者: 守财奴 时间: 2020-9-20 07:25
很难了
看热线赤小房发帖的频度就知道了
现在频繁发帖，就说明楼盘太多了，很快要下行了
两年前几乎不发帖时楼价猛涨，因为当时没房可卖了
呀，一不小心说出了机密
楼主不会打我吧。。。
作者: 墙角里的猫 时间: 2020-9-20 07:41
我是差那部iphone的人吗？真是太小瞧我了
作者: 一切皆有可能吗 时间: 2020-9-20 07:53
你怎么不说华为
作者: 金博宝贝 时间: 2020-9-20 08:27
国 家 的前程，就毁在你们这些搞房地产周边生意个人身上，挖(Ruà)假假个屋里诶！
看了一六肚子个火！
作者: 冷眼看赤壁 时间: 2020-9-20 08:33
这一说华为，又说开发商利用市民爱国热情炒作
作者: 冷眼看赤壁 时间: 2020-9-20 08:35
这有什么发火的？没房，或需要改善就买；不需要，就飘过
如果土地不要钱，我想现在房价应该没这么贵。大网红，您说是不是
作者: 金博宝贝 时间: 2020-9-20 09:01
是哇，老乡言之有理哇！
给你捧场哇！
作者: 守财奴 时间: 2020-9-20 09:14
作者: 守财奴 时间: 2020-9-20 09:14
坐等100个现身
作者: xiaohaiddd 时间: 2020-9-20 09:27
真好，四面都是学校医院，真的好
作者: 雷之恋 时间: 2020-9-20 09:34
现在房地产也是挖空心思拼了。。。。。。
作者: awesome 时间: 2020-9-20 09:44
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作者: 守财奴 时间: 2020-9-20 10:18
跟股票一个道理，出现这种靠嘴皮子宣传上涨的时候，大家都知道后面是啥情况了
作者: 孤独军 时间: 2020-9-20 11:02
未付款之前都是YE, 付了之后 一大堆扯皮的事 孙子都不如 哎 不知怎么说 买房靠运气
作者: 三月浩荡 时间: 2020-9-20 12:07
我朋友买了一套，前不久刚办了公积金贷款。地段还可以。
作者: 黄文瑞 时间: 2020-9-20 12:38
你送什么不好送苹果，你是和全国人民唱反调吧
作者: 夏枯草 时间: 2020-9-20 15:49
狭隘的民族主义
作者: 黄文瑞 时间: 2020-9-20 15:58
都像你这样麻木不仁中国就完了，你是确定和大多数人为敌了
作者: 奔跑的明 时间: 2020-9-20 21:48
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作者: 冷眼看赤壁 时间: 2020-9-20 21:56
您的心情我很理解，我们都有一颗中国心（芯）。
尽管特朗普政府对我们采取这样的打压措施，但是我们仍然坚持着改革开放的态度和气魄，对于任何想要在中国友好发展的企业我们都会为其创造一个公平、公正的平台。不像美国那样始终都是一副“流氓”的架势……
但无论如何，我们还需要变得更加强大起来，只要多下苦功夫去自主创新、研发，我们就永远不会停滞不前。三十年河东三十年河西，中国的崛起必然势不可挡，我们要有这个胸怀和气魄！
作者: 给任性加锁…… 时间: 2020-9-20 22:07
全款怎么卖？
作者: 王奇怪 时间: 2020-9-21 02:02
作者: 挑食的鱼 时间: 2020-9-21 07:16
为啥要是苹果呢？
作者: 挑食的鱼 时间: 2020-9-21 07:17
非常有道理
作者: 挑食的鱼 时间: 2020-9-21 07:18
这房子有什么好呢
作者: 沉默是金668 时间: 2020-9-21 11:42
广告打得好！
作者: 尚能 时间: 2020-9-21 14:40
啥套路，科普一下啊
作者: hdmi 时间: 2020-9-21 17:15
买到即是赚到
作者: 有一颗柠檬 时间: 2020-9-22 11:32
你这么“爱国”，你怎么不买几台纯国产手机送人？
作者: 东临王 时间: 2020-9-22 17:33
赤壁房价本就虚高，5000多接盘当人傻？降到3500，4000左右才是真实价格
作者: 有一颗柠檬 时间: 2020-9-23 13:27
哎哟好怕哦，还私信找来了
实名怎么了？犯法了吗？只允许你说话不让人反驳吗？好大的口气，笑死人
作者: 等你把风景看透 时间: 2020-9-24 08:47
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作者: 黄文瑞 时间: 2020-9-24 12:16
老子就是看你不爽不服啊！不服来约
作者: 黄文瑞 时间: 2020-9-24 12:18
狗艹的关你屁事你在那放什么屁
作者: 黄文瑞 时间: 2020-9-24 12:19
老子说你了吗？你特么惹老子干嘛
作者: 黄文瑞 时间: 2020-9-24 12:22
你把你家地址给我我给你送几台手机
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