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标题: 实探！赤壁这些老破小区正在改造！现场工程进度图曝光！ [打印本页]

作者: 赤小房 时间: 2020-9-22 09:29
标题: 实探！赤壁这些老破小区正在改造！现场工程进度图曝光！
日前国务院正式发文：全面推进老旧小区改造，以“旧改”代替拆迁！

对于很多人而言，一方面拆迁梦碎，但另一方面提升小区的整体环境就成了重中之重。据赤壁住建部发布，今年我市计划改造老旧小区共有69个。而目前正在动工的就有龙翔小区、城北花园等......所以近日小编实探了这两个老旧小区的改造进程，看看近期的改造进度。

要知道，这个小区房龄已超20年了，虽然小区环境老旧，但胜在地理位置优越，虽然说突如其来的改造击碎了业主的拆迁梦！不过在另外一方面，小区改造之后，小区环境有了一个明显的提升，二手房房价可能会迎了一个小高峰！

从现场来看，小区的道路两侧已经都重新铺平了，楼栋的绿化带也做了重新的填土，改造工作正在如火如荼地进行着。

目前正在改造污水管道和自来水管道，小区绿化改造也正在进行中。后期还会做楼顶的修缮和规划停车位等一系列工程。而根据小区业主的介绍，对于这一系列的改造小区的居民也是满心欢喜，得到了小区业主的一致支持。

龙翔、城北花园老旧小区改造项目位于赤壁市赤马港街道办事处河北大道与赤马港路交叉口处，紧邻赤壁市人民广场，改造范围包含龙翔小区和城北花园小区。其中龙翔小区于1995年由赤壁市经济开发公司建设，1998年投入使用，小区建筑面积5.8万平方米，现有房屋15栋，住户485户，总人口1480人，入住率96%;

城北花园小区于1995年由赤壁市经济开发公司建设，1998年投入使用，小区建筑面积5.87万平方米，现有房屋16栋，住户430户，总人口1373人，入住率96%。龙翔、城北花园老旧小区改造项目于2019年9月纳入赤壁市老旧小区配套基础设施改造项目，是湖北省老旧小区改造试点项目之一，计划总投资1499万元，项目总改造面积约10.93万平方米，主要包含道路工程、给排水工程、绿化工程、照明工程、安防工程等改造内容。

话说回来，城北花园小区的位置都是不错的，周边学校、商场、超市配套齐全，交通也都比较便利。项目附近有人民广场、赤壁市人民政府、水利局、财政局、人民医院等配套。周边学校分布有赤壁市第二实验学校，赤壁市实验幼儿园等文化配套。

对于改造对小区房价是否有影响，中介跟小编透露：由于小区位置较优越，环境有了提升，小区改造了之后，二手房房价小幅度涨价基本是没什么问题的。老旧小区改造在一定程度上将会改善居民的生活品质，提升业主的安全感和幸福感，期待改造后的两个小区，能够焕发新生！

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作者: 孙笑川 时间: 2020-9-22 09:46
房龄已超10年？八九十年代的房子都有很多

作者: awesome 时间: 2020-9-22 09:54
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作者: 黄彦植 时间: 2020-9-22 09:57
我们小区是上世纪80年代的房子为啥不改造呢

作者: 开心就嘻嘻哈 时间: 2020-9-22 10:05
拆了一了百了破房子又不是什么文物拆了建高层住宅楼城市档次也上去

作者: 饶树 时间: 2020-9-22 10:18
小时候记得有一栋楼爬满了爬墙虎，后来被砍了…

作者: 山里王家 时间: 2020-9-22 10:59
其中龙翔小区于1995年由赤壁市经济开发公司建设，1998年投入使用，小区建筑面积5.8万平方米，现有房屋15栋，住户485户，总人口1480人，入住率96%;
城北花园小区于1995年由赤壁市经济开发公司建设，1998年投入使用，小区建筑面积5.87万平方米，现有房屋16栋，住户430户，总人口1373人，入住率96%。
“这个小区房龄已超10年了”
不是超10年好不好！是超20年了好不好！赤壁最早的商品房，取消福利分房后的第一批商品房----城北花园

作者: 15342651156 时间: 2020-9-22 11:49
二医院左邻右舍，公路局华祥小区老林业局小区都纳入改造计划，唯独二医小区是二十多年快三十年了，用的高价水电却没有纳入计划？

作者: 饶树 时间: 2020-9-22 12:09

山里王家发表于 2020-9-22 10:59
其中龙翔小区于1995年由赤壁市经济开发公司建设，1998年投入使用，小区建筑面积5.8万平方米，现有房屋15栋 ...

是的二十年了。我刚上小学，我爷爷搬那去的。我现在26了…龙翔小区先建的，城北花园后面后来还加一些。

作者: 闲来多事 时间: 2020-9-22 12:21
很多80年代建造的三无小区，急需改造或者拆迁！！

10几年应缓一缓吧！！！

作者: J吉祥如意 时间: 2020-9-22 13:15
10年，你是要笑死我啦。。我家这个最少45年往上走了

作者: 前程似锦8899 时间: 2020-9-22 13:44
房屋要垮了也无人问津，70年代的房子，自己修一是经济短缺，二是政府部门城管天天大街小巷阻止，这样的情况赤壁还不算少数，铁路公房稍解了一下，靠路面的私房问也没人问，该找哪个部门？

作者: awesome 时间: 2020-9-22 14:55
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 无从降息。 时间: 2020-9-22 16:24
我屋住的小区，前几个月楼下厨房那一块整体落下来了，这种事也不是一次两次了，也没看到重新改造哈

作者: 墨发抛 时间: 2020-9-22 17:18
蒲纺纺二都是六七十年代的房子什么时候修

作者: 清风颜色 时间: 2020-9-22 17:51
公职单位小区政府出钱改造的吧！！普通大众的小区政府给你出钱改造，，你是想多了

作者: Cbnh 时间: 2020-9-22 17:53
达两个小区有实力

作者: 梅川酷紫 时间: 2020-9-22 18:45

孙笑川发表于 2020-9-22 09:46
房龄已超10年？八九十年代的房子都有很多

住在城北花园的非富即贵，能比？

作者: 1325832252 时间: 2020-9-22 19:12
老旧小区的房子设计陈旧，架构简单，隐患极大！改造只能改善外部环境，于事无补！

作者: 帅鱼 时间: 2020-9-22 20:16
建议龙翔小区拆了重建。上世纪九十年代所有的工程建设受当时的社会风气影响，工程质量不好。

作者: 无名兵 时间: 2020-9-23 11:16
老房子最大问题就是水管，线路路老华，严重影响使用，我家老房子厕所那里漏水，楼上楼下都会漏，还好没怎么住人，眼不见心不烦

作者: 东风一号 时间: 2020-9-23 12:16

帅鱼发表于 2020-9-22 20:16
建议龙翔小区拆了重建。上世纪九十年代所有的工程建设受当时的社会风气影响，工程质量不好。

好建议………

作者: 东风一号 时间: 2020-9-23 12:17
工期都延误个把月了，游击队慢慢搞，居民天天抱怨

作者: LHM2010 时间: 2020-9-23 17:28
只想说政策是好的，就地落实打折扣。我们小区在搞，对照上面好多没到位。电改用户出钱，电线也没有入地，沿墙走实在是不安全，又不美观。现在主要存在小区内停车难的问题，设计车位不合理（搞些没用的台子，没有最大化的利用）。

作者: 清凉的世界 时间: 2020-9-23 18:17
这么核心地段，要么改就彻底整好，要么全部重新规划拆了集资再建，反正几个月过去了，感觉没有期待……

作者: 清凉的世界 时间: 2020-9-23 18:17

1325832252 发表于 2020-9-22 19:12
老旧小区的房子设计陈旧，架构简单，隐患极大！改造只能改善外部环境，于事无补！

集资重建才是王道

作者: 情海无边 时间: 2020-9-23 19:34
涨到10万一平，老子看赤壁那多房子最后谁接盘，

作者: 游振超 时间: 2020-9-24 20:37
一桥头建筑公司的单位房不比这几个小区老？见他们拆了没有

作者: cbll 时间: 2020-9-26 20:00
现在龙翔小区小区的违建都是选择性拆除，居民意见大得很！拆除重建，各种利益纠葛估计很难！

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