赤壁论坛

标题: 赤壁市的物业公司到底有没有部门来管？ [打印本页]

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-16 13:38
标题: 赤壁市的物业公司到底有没有部门来管？
想问下，赤壁的楼盘物业公司到底属于哪个职能部门来监管？

1. “物业管理费”目前到底有没有上下限？以什么样的级别和能力来决定物业费每平米需要收多少钱？雍景新城的物业费到达了1.5元/平房，请问是以什么级别的服务来收取这个费用？如果达不到这个服务，又该向谁反应投诉？

2，物业停车费/租车费，目前赤壁到底有没有规定赤壁市地下停车费的上下限标准？
赤壁雍景新城为什么停车位可以卖到6/7万？月租都要200元/月，还需要另付30/月的管理费？这是一个6线城市的收费标准吗？有合理合法的依据吗？老百姓的钱就不是钱了？

3. 代办房产证费用问题，最近交房的赤壁雍景新城交房时候需要缴纳910元的代办房产证费用，收取代办费用没问题，但是这个910元是怎么来的？有没有清单说明这个910元费用里面包含了哪些钱？为什么缴纳的这个费用是没有发票的？只有一个收据？现在哪怕是网上随便买个东西也是可以开具发票的.为什么这个就没有发票？

4.为什么赤壁雍景新城住户的电动车，还需要新挂雍景的牌子，还需要缴纳费用？这个真是闻所未闻哪家物业公司会这样来做

现在老百姓花毕生心血的存款来买个房子，到头来住进去还是得受着物业大爷公司的各种限制各种收费？还有没有真正为老百姓做点实事的？

2

作者: xiaohaiddd 时间: 2020-11-16 14:44
都一个样，没人管

作者: 闲来多事 时间: 2020-11-16 15:10
应该住建局管吧！

作者: 奋发@图强 时间: 2020-11-16 15:46
都是关系户

作者: w525409285 时间: 2020-11-16 16:23
小区的定位可是赤壁豪华高档小区，电瓶车都要上雍景的牌照，各项收费看不懂就对了

作者: F16 时间: 2020-11-16 16:52
还第一次听说小区发车牌的，真是活久见。

作者: 久旱逢甘霖一滴 时间: 2020-11-16 16:59
碧桂园的比这还要黑。

作者: 又乚先生 时间: 2020-11-16 17:16
归住建局管

作者: 又乚先生 时间: 2020-11-16 17:18
直接上12345网络问政，就有人管了

作者: hdmi 时间: 2020-11-16 17:29
雍c的事情不搞定，那就只能说雍景的业主太沙b了

作者: 正义有多远 时间: 2020-11-16 18:44
各种混乱收费，黑收入都是有利益链滴。

作者: Leon你好 时间: 2020-11-16 18:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 老头爱赤壁 时间: 2020-11-16 21:27
赤壁是个神奇的地方

作者: al海风0715 时间: 2020-11-16 21:32
管是有人管，问题是投诉相关部门，不如人家请吃饭，送礼管用。

作者: 三国游子 时间: 2020-11-16 21:43
我们小区停车是免费的

作者: 孤独到老 时间: 2020-11-16 22:28
这事必须装死，1

作者: premier 时间: 2020-11-16 23:33
在赤壁云上反应有回复

作者: Wu885 时间: 2020-11-17 00:42
赤壁最高档的小区要有特色与众不同，当然配套也是高档的，收费也是高档。但停车费收这么高，不知道会不会提供免费洗车服务？
车位是在业主的公摊面积上造的，不知道收上来的钱有没有分一部分给业主。

作者: 宋fgghh 时间: 2020-11-17 06:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 忘了他吧我养你 时间: 2020-11-17 07:31
武汉物业都三块五一个平方，有车位停车管理费96一个月。想办法多赚钱吧，不然就去买个破点的社区啥都不用交

作者: 幕阜西凉 时间: 2020-11-17 07:43
老百姓现在是无处诉苦啊！伤我民心

作者: 文哥风行 时间: 2020-11-17 07:49
本来物业是收钱搞服务的，现在居然都成搞管理的！悲哀

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-17 12:52

闲来多事发表于 2020-11-16 15:10
应该住建局管吧！

云上赤壁问了住建局，住建局没有回复

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-17 12:54

忘了他吧我养你发表于 2020-11-17 07:31
武汉物业都三块五一个平方，有车位停车管理费96一个月。想办法多赚钱吧，不然就去买个破点的社区啥都不用交 ...

有道理，可现在买房子都是新楼盘，新物业啊，房地产卖的这么火爆，但是对应的服务政策都没有到位

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-17 12:54

premier 发表于 2020-11-16 23:33
在赤壁云上反应有回复

反应了，没有回复

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-17 12:54

文哥风行发表于 2020-11-17 07:49
本来物业是收钱搞服务的，现在居然都成搞管理的！悲哀

哎，老百姓就是砧板上的肉

作者: 将你军 时间: 2020-11-17 14:53

小恶魔华发表于 2020-11-17 12:54
反应了，没有回复

住建部门111

作者: premier 时间: 2020-11-17 15:36
恩是几栋个？反应了应该会有回复的，没屏蔽话。

作者: fang8062 时间: 2020-11-17 16:00
真正的民生问题变得没人管了

作者: relan520 时间: 2020-11-17 16:04
再找你收代办费你就问他物价局有标准嘛，地面停车场归全体业主所有，全体业主要拉横幅去物业股告

作者: 佬龚 时间: 2020-11-17 20:18
要个么之物业，把物业赶走!

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-17 22:36

佬龚发表于 2020-11-17 20:18
要个么之物业，把物业赶走!

要有那么简单就好了

作者: 王奇怪 时间: 2020-11-17 22:56

作者: 南塘湖 时间: 2020-11-18 00:22
1.5 物业费这个不重要，毕竟公共设施需要维护，电梯，电费，水费，树木，灌木丛都需要打理，重要的是电瓶车办了雍C 每个月另收30块钱的停车费，充电还得另外掏钱，难道1.5元的物业费必须包括业主停电瓶车的钱，办雍C贵一点我们可以掏，多项收费就不合理了希望物业的人上网看到可以改

作者: 正道之光 时间: 2020-11-18 05:52

小恶魔华发表于 2020-11-17 22:36
要有那么简单就好了

成立业主委员会，走相关法律程序，把物业公司辞退掉，换一个真正为全体业主服务的物业公司，永邦也是把物业公司开除了，现在是社区接手管理小区，现在网络发达，各个小区都有微信群，集体商量达成共识成立业主委员会，选出几个业主代表共同监督，定章程定细则，走法律程序，依法办事，有法可依，有法可循，小区物业公司服务不满意开会表决通过换新的，保证物业公司不敢装大爷，业主才是大爷，完全搞反了，物业成了大爷，业主成了伙计。

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-18 13:34

南塘湖发表于 2020-11-18 00:22
1.5 物业费这个不重要，毕竟公共设施需要维护，电梯，电费，水费，树木，灌木丛都需要打理，重要的是电瓶车 ...

完全不可理喻物业的行为

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-18 13:34

relan520 发表于 2020-11-17 16:04
再找你收代办费你就问他物价局有标准嘛，地面停车场归全体业主所有，全体业主要拉横幅去物业股告

需要全体业主团结

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-18 13:36

fang8062 发表于 2020-11-17 16:00
真正的民生问题变得没人管了

哎，现在老百姓难哦，

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-18 13:36

老头爱赤壁发表于 2020-11-16 21:27
赤壁是个神奇的地方

小地方监管不到位

作者: 南塘湖 时间: 2020-11-19 05:32

久旱逢甘霖一滴发表于 2020-11-16 16:59
碧桂园的比这还要黑。

碧桂园的台词是，碧桂园给你一个五星级的家，五星级的家多出点物业费也可以

作者: borens 时间: 2020-11-19 06:33
物业原来由住建局房产局下的物业所管理，该物业管理所现在可能划归城管执法局了

作者: 久旱逢甘霖一滴 时间: 2020-11-19 11:17
我记得有个大神说，只要去法院花一个200块要求法院执行物业出示资质就可以了。赢不赢的无所谓，主要是物业所有的资质全国没有几家能办齐的。让物业不死也脱一层皮。

作者: -明- 时间: 2020-11-19 19:28
住建局有物业股专管物业公司，他们都管不了那就没招了。不换思想就换人！

作者: 鸿浩不忘初心 时间: 2020-11-19 21:38
看的好笑，楼主小白鼠一个，根源自悟

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-19 22:35

鸿浩不忘初心发表于 2020-11-19 21:38
看的好笑，楼主小白鼠一个，根源自悟

什么是叫小白鼠了？
意思老百姓只能任人宰割的时候，都不能说句话了？

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-19 22:37

-明- 发表于 2020-11-19 19:28
住建局有物业股专管物业公司，他们都管不了那就没招了。不换思想就换人！

都2020年了，老百姓怎么生活就这么难……

作者: 热线跟帖局局长 时间: 2020-11-21 13:34
地下车库是不是业主的不知道，但是可以肯定的是——不是物业的

作者: 鸿浩不忘初心 时间: 2020-11-21 13:45

小恶魔华发表于 2020-11-19 22:35
什么是叫小白鼠了？
意思老百姓只能任人宰割的时候，都不能说句话了？

你仅代表你是雍景新城业主，接受不了物业的一些不合理费用，和老百姓有和相关，就奇了，既然知道不合理为什么不到主管部门和有关部门去走访

作者: 小恶魔华 时间: 2020-11-21 15:21

鸿浩不忘初心发表于 2020-11-21 13:45
你仅代表你是雍景新城业主，接受不了物业的一些不合理费用，和老百姓有和相关，就奇了，既然知道不合理 ...

来来来，你说说有关部门是哪个部门？

作者: 玫瑰花1 时间: 2020-11-22 11:36

小恶魔华发表于 2020-11-17 12:52
云上赤壁问了住建局，住建局没有回复

住建局是全赤壁最牛逼个单位，从来不正面解决业主与物业或者开发商的问题，可以全网搜，要么打马虎眼，要么沉默

欢迎光临赤壁论坛 (https://cbrx.0715.cn/)