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标题: 听我妈讲起老旧小区改造，加装电梯引发的那段邻里风波 [打印本页]

作者: |▍樱梨花 时间: 2020-12-4 17:03
标题: 听我妈讲起老旧小区改造，加装电梯引发的那段邻里风波
最近，听我妈讲起，她那边老旧小区改造的事情，觉得有点意思。

老家那边我妈住的小区总共8楼，前几年8楼的住户牵头，提议加装电梯。据说两层共一梯的30万多，每层一梯的40万多（不算后期维护费）。开始说的是每户出差不多3万多块，后面底层的完全没响应不同意，磨到现在，商量到了1-3层意思一下少出点意思下，我爸妈住4楼说高不高说低不低，中层高层不算起后期维护，那肯定就是要3W往上走了。

高楼层住户的天天在群里一家一家的圈人，问意见，不发表意见或者不同意的还上门做工作，特积极，遇到不同意的还站在道德点上教育一番，说这些人是真没孝心，都不照顾一下高层的老人，还各种吹鼓加装电梯后房子也有增值空间（增值这个我个人不太同意，毕竟也是老小区，就算增值也是高层的事情了，对底层没一点影响）。

我在赤壁也是担心爸妈在老家，等年纪再大点了上下楼不方便，听我妈说的时候，虽然也觉得贵，但想想以后还是说装吧，到时候我出钱，但我妈还是一直觉得贵了，4楼也不高，没必要出这个冤枉钱，所以一聊起电梯的事情就不开心，我还得在一边劝着，说以后也方便点。听我妈说现在楼下底层的对高楼层的都有意见了。

近几年，老旧小区改造也热议不断，加装电梯也是近年来逐渐发展起来的改善居民居住条件的有效途径。不过在实际推进过程中，经常出现像我爸妈家高层住户积极响应而低层住户反对的现象，也成为小区邻里矛盾产生的直接原因。听说，现在很多地方开始推行不需要全部业主同意了，好像是三分之二同意就行，但真正要让高层住户“受益”的同时不让低层住户“烦心”，也成为老旧小区加装电梯需要解决的首要问题。不知道赤壁这边有没有哪位遇到加装电梯的引发的故事，大家是怎么看待和解决的？

作者: 安娜贝尔 时间: 2020-12-4 17:15
这个问题很大的，楼梯房，一到三楼贵几万，装电梯作用不是很大，房价贬值，高楼的升职。。。

作者: 彩虹小象 时间: 2020-12-4 17:54
全国都有这个问题，关键好像国家补贴只给到安装费，后期维护电费也是问题

作者: 没有脚的小鸟 时间: 2020-12-4 18:22
大趋势，还是要的

作者: 南塘湖 时间: 2020-12-4 18:30
我觉得一层不用出.几乎用不上，2~3层少出一点，其它的以上均摊

作者: 坐看赤壁大小事 时间: 2020-12-4 18:38
那要看什么房子了，东洲大桥刚拆的那种老房子，墙那么薄也没办法装吧。。。电梯的维护那是不小费用，还有些人在电梯吐痰抽烟还有撒尿的。。。。

作者: xu怀旧 时间: 2020-12-4 20:34
出了个共享电梯

作者: 宋fgghh 时间: 2020-12-4 22:09
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作者: 剁刀剁手 时间: 2020-12-5 10:07
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作者: 剁刀剁手 时间: 2020-12-5 10:22
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作者: 站在烦恼里 时间: 2020-12-5 10:29
三四万还有后期维护保养费用什么的，随便五万以上了，谁住一楼谁也不愿意出吧

作者: 久旱逢甘霖一滴 时间: 2020-12-5 11:05
我觉得没必要装，现在好多人都快要丧失基本的步行能力了

作者: 防城大帅 时间: 2020-12-5 11:19
没钱装什么梯呢，像我，没钱从来不装逼，该爬楼还是得爬楼，一来锻炼身体，二来老了死的利索些

作者: じ忘忧んǎiつ 时间: 2020-12-5 12:12
我老水泥厂的房子2楼，你猜我装不装？

对于高层的住户来讲5万都觉得可以，低层的1万都嫌多，冒得法。这个政策说的是为了老百姓好，说白了，就是变个法来捞钱而已。

作者: 乘风逐浪 时间: 2020-12-5 13:15
住二楼的路过

作者: 往事如烟l 时间: 2020-12-5 13:27
我想问，一二楼有必要出这钱吗？对一楼有什么好处，当初就是看是一楼才买，难道买一楼还有错吗？

作者: 王奇怪 时间: 2020-12-5 13:30

作者: 果果大魔王丶 时间: 2020-12-5 15:50
说实话没必要道德绑架，老房子确实低层房价比高层要高，装电梯除了高层有好处，底层一点好处都没有，房价不仅会跌，还要出电梯费，真心得不偿失，如果哪层同意装就从哪层开始装起就好了

作者: 一叶知李 时间: 2020-12-6 01:20
我家一楼，当初爸妈买房的时候就考虑年纪大了才买的一楼，十几年了阳光享受得少，还受潮了十几年，换我也不想装

作者: 天王盖地虎 时间: 2020-12-6 15:00
我住6楼，我就不想装，不想在往里面砸钱了，爬爬楼没什么不好。 本帖最后由天王盖地虎于 2020-12-6 15:01 编辑

作者: 赤壁之战三国 时间: 2020-12-6 17:33

安娜贝尔发表于 2020-12-4 17:15
这个问题很大的，楼梯房，一到三楼贵几万，装电梯作用不是很大，房价贬值，高楼的升职。。。

你说的是实话

作者: afang 时间: 2020-12-9 11:58
装个电梯还要出五万呀，前些3000一平的房子，买个100平也只要30万呀，30万自带电梯

作者: afang 时间: 2020-12-9 12:00
有5万块钱，再把旧房子卖掉，直接买套小点的电梯房，还是全新的

作者: 会飞的燕 时间: 2020-12-9 15:17
我住七楼，我也不装，当初有钱，就不会买七楼，现在花几万元，更不装了，又没有升值的价值。

作者: 诸葛武侯 时间: 2020-12-9 15:35
1楼要出电梯费是肯定行不通的，因为他根本享受不了电梯，没叫补偿就不错了。当然其他楼层的话可以根据楼层的不同，收费标准也应该不同，然后现在国家好像是有政策免费安装电梯，但是后期维护和电费肯定是要均摊给安装电梯的住户，这个是肯定要的。

作者: dxamtv 时间: 2020-12-9 16:50

南塘湖发表于 2020-12-4 18:30
我觉得一层不用出.几乎用不上，2~3层少出一点，其它的以上均摊

当初买房子的时候是越高越便宜。。。。现在肯定是倒过来啊，4楼以上一层加一点。。。

作者: 忘了他吧我养你 时间: 2020-12-10 08:18
二手房，一楼卖100万，7楼卖80万，装完电梯后，7楼卖100万，一楼80万，你懂么

作者: 哈露露露 时间: 2020-12-12 23:05
我只住6楼，说实话刚开始每次抱娃出门感觉很累，但是现在习惯加上也会走路了，我是肯定不会装个。

作者: 赤壁花卉种植户 时间: 2020-12-13 22:39
2000年以前购买的房子底层比高层贵 ...

作者: xu怀旧 时间: 2020-12-16 17:38
共享电梯还差不多，

作者: 赤壁锁匠 时间: 2020-12-16 19:08
打分公摊较公平，一楼不用电梯不用计分，二楼1分，三楼2分，四楼3分，如此类推，加起来得总分，总费用除以总分即算出1分是多少钱，然后就可以算出各家应出多少钱，这样较公平

作者: 老车夫 时间: 2020-12-16 20:51

南塘湖发表于 2020-12-4 18:30
我觉得一层不用出.几乎用不上，2~3层少出一点，其它的以上均摊

2层也用不上。有等电梯的时间，几步路都到家了。

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