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标题: 2021半年报：赤壁土地市场出让26宗地合计超64.5万方 [打印本页]

作者: 赤小房 时间: 2021-7-19 09:28
标题: 2021半年报：赤壁土地市场出让26宗地合计超64.5万方

2021年赤壁房网楼市半年报持续更新中，更多楼市解读敬请期待！

赤壁楼市2021年上半年楼市半年报总结-营销篇
2021半年报：赤壁土地市场出让26宗地合计超64.5万方
2021上半年赤壁商品房销售2984套，成交均价5242.31元/㎡！
2021赤壁楼市半年报【政策篇】：组合拳扼制房价上涨！
2021年楼市上半场已告一段落。站在楼市下半场的入口，新的局面正在开启。2021年上半年，赤壁累计出让了多少块地？出让面积究竟多大？土地揽金多少？赤壁房网年中特别策划赤壁楼市土地年中报，邀您一同聚焦土地市场！
　　首先，先从赤壁商品房成交市场进行一个数据化盘点。
　　一：2017年上半年-2021上半年(住宅)成交宗地对比
　　先从宏观数据分析，2021年1-6月赤壁全市共成交26宗地块，出让总面积约64.5万平方米，成交总金额达35342.9万元。其中城区商服用地交易8宗地，总出让面积约13.92万平方米，总出让金额26752万元。
　　从成交总数来看，2021年上半年赤壁城区商服用地宗数同比2020年(14宗)下降35.71%。

2017-2021上半年(城镇住宅)土地出让宗地对比图

　　从成交金额来看，2021上半年的成交金额同比2020上半年成交金额有较大幅度的下降，商服用地出让宗数和面积均有所下降。单也说明了一点今年上半年单块土地的每亩单价要整体来说高于2019和2020年，土地的成交价格有上涨的趋势。
结束了2020年，2021年整体焕新，整个上半年的成交数据较平稳，土地市场也有趋于的回温的趋势。

　　二：2021年1-6月份土地成交情况
　　上半年赤壁土地市场交易已尘埃落定，赤壁1-6月份共成交26宗地，其中4、5、6月份成交地块较多。
由于赤壁市2020年年底集中供地，导致2021年一月份没有土地拍卖活动。二季度住宅用地逐步启动供应。

2021年1-6月赤壁全市土地出让宗地走势图

2021年1-6月赤壁全市土地出让面积走势图　　

2021上半年赤壁城区成交土地用途对比图

赤壁除了是旅游文化城市，近年来市政府更是对生态新城以东赤壁高新区进行了大力的招商发展，从土地成交用地对比图来看，工业工地占近63.33%;其次才是商服住宅用地为30%。

　　三：2021年上半年重点土拍回顾
　　赤壁2021年上半年，几场涉宅用地的土拍也的确上演了数次精彩对决：
1.2021年5月26日，赤壁土拍重磅来袭。赤壁土地拍卖P【2021】05号被赤壁长城住宅开发有限责任公司竞得、P【2021】06号被湖北中石置业有限公司竞得！其中，P【2021】05号面积46957.94㎡约70.43亩。每亩单价 150.06万元，楼面地价1250.53元/㎡，成交总价1.057亿元。P【2021】06号面积13196.79㎡约19.8亩。每亩单价160.14万元；楼面地价1091.86元/㎡，成交总价为3170万元。