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标题: 赤壁市塞纳河畔小区的水到底有多深？——关于塞纳河畔 [打印本页]

作者: 三国赤壁苗木 时间: 2021-11-28 21:27
标题: 赤壁市塞纳河畔小区的水到底有多深？——关于塞纳河畔
赤壁市塞纳河畔小区的水到底有多深

——关于塞纳河畔小区严重违建、毁绿等情况的反映尊敬的湖北省信访办领导：赤壁市塞纳河畔小区党支部于2019年4月成立，同年12月业主委员会经全体业主代表民主选举成立。2020年1月的新冠疫情战，小区党支部、业委会在市委巡察办的领导下，走在抗击疫情的第一线，急老百姓所急，高举红色旗帜，传递红色使命，主动为整个小区业主配送生活物资，并对有特殊需求的业主特事特办，例如去药店购买药品、口罩，不仅让业主感受到了亲人般的温暖，同时也安抚了业主焦躁的情绪，对疫情有效防控作出了应有贡献。

业主生活有困难的时候，党支部、业委会始终为业主着想。先后解决了多起业主与物业公司之间的矛盾，比如物业公司上班吵闹影响业主休息，垃圾场清理处置等问题。同时，在小区开展核心价值观等宣传建设方面投资了12万余元制作了雕塑红色宣传栏，为了丰富业主的业余生活支部书记田海清私人垫资9万余元用于购买公共活动中心电脑和办公桌及相关书籍。积极配合社区中心工作完成了第七次人口普查等。党支部、业委会的工作得到了上级领导的肯定和业主们的赞誉。小区党支部、业委会积极为业主办实事、服好务。

可开发商赤壁市塞纳河畔鹏利地产开发有限公司、佳信志诚物业公司，不顾业主的反对，不断违建、毁绿、侵害业主权益。基本实事如下：在小区15栋旁建一层食堂一栋，建筑面积约200平米。2019年5月，塞纳河畔小区18栋旁与小区内托儿所中间有200平方的公共面积被改建成幼儿园。未经业主同意强行占用，改建成幼儿园操场。不仅堵住消防通道出口，还恶意毁掉业主的公共绿化面积（花草树木）。当时有18栋业主制止，但幼儿园老板说与他无关，是开发商租给他的。后又与多个部门反映无果。

二期19至23栋未按规划设计方案、占用小区公共绿地面积建设，但19至23栋业主已办证。。小区规划设计建筑面积为418776平方米，而申报面积为450000平方米，超规划面积30000多平方米，致使小区应有配套设施无地可建。塞纳三期出口右侧违建4栋2层门店约400平米。小区部份业主占用小区公共绿地违规建设阳光棚和顶楼阳光棚50余个。14栋快递点毁损绿化面积约20平方左右。

佳信志诚物业自2015年7月入驻以来，违规签订30年物业服务合同，不公开物业收支情况，相关公共收益拒绝退还给业主。抛开业主大会及业委会，擅自向住建局申请启用房屋维修基金67万余元。在未得到业委会签字许可下，扬言要撤换田海清党支部书记的职务。根据《民法典》规定成立业委会后，前期物业公司应当与业委会签订物业服务合同，小区物业公司经小区业委会多次书面通知，并下达了催告函，物业公司也回复同意，但是一直没有落到实处，一直拒绝与小区业委会签订物业服务合同，同时擅自遮挡红色宣传栏的红色宣传，撕毁业委会发出的公告、通知单，物业公司为了自身利益，置业主的合法权益不顾，拒绝公开公共区域收益、拒绝公开所有收费标准，不照章行事，并有保安殴打业主得不到处理现象。

小区共有三千多户住户，设计之初规划车位1760余个，实际上地面车库加上地下车库总共只有852个，这势必会导致后期很多业主没有可利用的地方停车。一、二期在不符合规划标准的情况下通过了验收，并且已经办证。相关职能部门至今未能给出一个准确的答复，最后都是不了了之，主管部门不作为或慢作为，不为老百姓解决实际问题，导致业主与物业积怨越来越深。以上情况请领导调查处理此致

赤壁市塞纳河畔小区业主代表

2021年11月29日

作者: 广州＿尚亿造型 时间: 2021-11-28 22:56
最后我引用我们一位业主抖音号的话，塞纳个物业真是狂，社区办事处来帮忙，不签合同土霸王，欺压业主踢皮球，社区的主任真是牛，来到小区帮倒忙，一心帮物业搞钱狂，加班加点为物业拉票忙，作威作福山大王！

作者: 众生 时间: 2021-11-28 22:57
官不为民，民何以为生

作者: zj三寸日光 时间: 2021-11-28 22:58
为什么在该物业种种劣迹下，政府职能部门却还能视若无睹？为什么开发商随意占用业主公摊，违章搭建，交付车位与规划车位悬殊如此之大的情况下仍然能安然无恙？谁批的？我们业主水深火热的情况下居然还换不动这个物业！还出动整个社区来帮衬？物业打人。物业不作为，民怨沸腾的时候你们社区是能躲就躲能拖就拖，为什么？因为这个物业是开发商的子公司，开发商是这些部门的座上客，我相信都猜得到这里面的筋！我作为塞纳的业主，看我们赤壁的这些单位我真是觉得太黑暗了！当官不为民做主不如回家种红薯

作者: serpent 时间: 2021-11-28 23:03
狗咬狗一嘴毛，又有人出来洗地了，有必要吗，史记里面一句话说的很好，天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往，无利不起早而已，都别把自己说的那么冠冕堂皇，皆因私利而已

作者: 三国赤壁苗木 时间: 2021-11-28 23:20

serpent 发表于 2021-11-28 23:03
狗咬狗一嘴毛，又有人出来洗地了，有必要吗，史记里面一句话说的很好，天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为 ...

做人不能什么都讲一个利字，古话说有所为，有所不为，做为业主，维护自己的合法权益不受侵害，谁都可以站出来说话

作者: 开疆拓宇 时间: 2021-11-28 23:23
物业拒绝签服务合同就是拒绝接受业主的监督，拒绝签服务合同的原因就是合同约束了他捞钱，长期以来小区里业主被盗，车子恶意被划，物业一概不理，给业主的回答就是盲区，监控坏了，没有合同约束可以一概不用负责，公共收益可以全部据为自有。业委会正当维权反被恶意攻击

作者: 余萍珍 时间: 2021-11-28 23:36
晚上8.30回家进电梯出现摇晃震动，人被卡电梯，打物业三个电话40多分钟无人接听，反映到物业没有任何回复？这样的物业服务态度，确实是值得社区支持投票！

作者: 念着反字名的我 时间: 2021-11-29 00:02
支持一下

作者: xiaohaiddd 时间: 2021-11-29 00:04
赤壁的物业不说全部，起码大部分都是稀烂。

作者: xiaohaiddd 时间: 2021-11-29 00:10
建议所有有问题的小区联合去投诉，每天说，今天这个小区明天那个小区，一次性把个人都搞好，搞清楚。

作者: 南塘湖 时间: 2021-11-29 04:30
赤壁塞纳河畔是赤壁高标准高要求高质量住房示范小区，董书记到赤壁当市长去调研过，而且在在去年疫情和赤壁前几年发几次大水物业还是有作为的。

作者: 光赤咸 时间: 2021-11-29 06:55
又发水了？

作者: 112756460 时间: 2021-11-29 07:20
不是说塞纳物业服务很好吗赤壁最好的物业吗？

作者: A淡淡烟草香 时间: 2021-11-29 07:21
塞纳河畔业委会的什么样的，怎么成立的住在里面的人都知道，里面物业做得怎么样也都知道，现在只是物业不肯给钱业委会，非要找茬换掉物业，我就呵呵了

作者: 没有脚的小鸟 时间: 2021-11-29 08:03
原来大家眼里好一点的塞纳竟然也是这样

作者: 小快乐 时间: 2021-11-29 08:23
不是做重点红色小区在搞么？

作者: 甩小刀的白羊座 时间: 2021-11-29 08:25
说实话，这种牵扯到很多人的事情，往往如果没有上头施压是很难执行下来的。但是规范化执行与管理各项事务这应该是未来的大趋势。希望事情能早日有一个好的结果把。

作者: 沉默的忧伤 时间: 2021-11-29 08:41
看到头疼，求ZF为民办实事，不要踢皮球

作者: 静雪馨香 时间: 2021-11-29 09:13

serpent 发表于 2021-11-28 23:03
狗咬狗一嘴毛，又有人出来洗地了，有必要吗，史记里面一句话说的很好，天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为 ...

我看到这个人的评论真是觉得滑稽，不管物业也好，业委会也好，我们业主的真是感受最起码是真实的吧？小区面积都是业主的吧？物业凭什么站在业主头上拉屎拉尿？凭什么当小区的主人？合同不签还气焰嚣张？我们业主得了什么利益？退一万步说小区公摊是不是我们花钱买的？一个垃圾场搞了我们14栋多少年？绿化说铲就铲，有事还没说完第一时间就是跟物业没关系不是物业的事？我就是一名实实在在的业主。说了假话就不是人，你可以这样发誓吗？如果有需要可以当面对质

作者: 静雪馨香 时间: 2021-11-29 09:19

东风一号发表于 2021-11-29 09:00
私人垫资…当书季真搞钱。谁挡谁的财路了

书记垫资我作为业主不去说，就凭他能护着我们业主，有事能制约物业，约束物业不允许任意妄为我们业主也愿意，最起码不会像那出了钱还是大爷的物业我就支持，没有监督就没有服务，就像老百姓不是一样被政府各个部门制约着

作者: flanker 时间: 2021-11-29 12:17

静雪馨香发表于 2021-11-29 09:19
书记垫资我作为业主不去说，就凭他能护着我们业主，有事能制约物业，约束物业不允许任意妄为我们业主也愿 ...

如果让现在的物业公司换了，你肠子悔青了都没用，现在的业委会做的事，是好是歹，大家都看在眼里

作者: 磨刀霍霍向猪羊 时间: 2021-11-29 13:47
塞纳物业今年发的那些保安好啊……绿化好啊……市领导去考察啊……还有食堂啊...看到感觉那么好.....标榜赤壁最好最贴心的物业....难道都是假的吗？吃瓜群众路过

作者: 卷福李 时间: 2021-11-29 14:11
同为业主真的很烦你们这些人，一天到晚吵吵闹闹不得安宁。上个星期社区工作人员大晚上九点钟天还这么冷，一家一家还来敲门，做纸质调查统计。这是调查结果出来了，又跳起来骂社区了，还能不能过个愉快的年了？

作者: 少年已不在年少 时间: 2021-11-29 14:22
兄弟收了多少钱，自己小区发发得了在这里发有啥用？本来小区名声还不错的发这里不是搬起石头砸自己的脚，再说业委会选举都是自己内定的，3000多户就一百多人去了那百把人能代替所有业主？

作者: 赤壁单身男 时间: 2021-11-29 14:32
赤壁相关政府部门跟赤壁很多开发商以及其物业都是利益共同体，赤壁相关部门里面的人只会替他们说话，你去试试就知道了

作者: 赤壁单身男 时间: 2021-11-29 14:35

zj三寸日光发表于 2021-11-28 22:58
为什么在该物业种种劣迹下，政府职能部门却还能视若无睹？为什么开发商随意占用业主公摊，违章搭建，交付车 ...

在赤壁这个小地方举报没人管的，要举报就找湖北经视或者焦点访谈，才有效

作者: 冇得味 时间: 2021-11-29 14:45
水确实深呀，牵涉到政府这么多部门呀，违建、违规使用维修资金等，能出示一下证据吗？十二万是业委会和党支部出的吗？能说明一下十二万资金的来源吗？塞纳业委会主任真是当今社会的一股清流呀，个人垫资九万为业主办事，这钱以后找谁要？社区还是物业，还是小区公共收益支出？公共收益支出经过业主大会讨论了吗？

作者: 来自未来 时间: 2021-11-29 20:39
往往这种事情都是主管部门有问题，一查查个准。看是哪个局长收了钱

作者: 民国某年 时间: 2021-11-29 23:28
个人感觉啊物业公司就是吸血虫了

这个话也许不对！但是确实很多物业应该得到锦旗就是干啥啥不行收钱第一名！感觉塞纳小区搞得算很不错吧最起码赤壁的小区没有几个有这么好没有对比就没有伤害去其他小区看看更黑暗

作者: 又乚先生 时间: 2021-11-29 23:35

余萍珍发表于 2021-11-28 23:36
晚上8.30回家进电梯出现摇晃震动，人被卡电梯，打物业三个电话40多分钟无人接听，反映到物业没有任何回复？ ...

估计90%都是一样，不出事还好，出事谁来负责，哎

作者: 1358123027 时间: 2021-11-30 08:00
关键是业主要团结起来维权，否则不会得到解决，按规划设计图来，违建坚决拆除，相关主管部门要为民作主，

作者: 老徐137 时间: 2021-11-30 09:23
你说为啥，勾联呗！

作者: 奇一 时间: 2021-11-30 09:25

光赤咸发表于 2021-11-29 06:55
又发水了？

我也以为

一看见这小区名字我就想到又淹水了

作者: 老徐137 时间: 2021-11-30 09:27
勾联惹天怒人怨
冰冻三尺非一日之寒

作者: 15342651156 时间: 2021-11-30 09:52
小区业主同心合力把不履责的物业赶出去，并要清算收支账目才能走人

作者: 挽留 时间: 2021-11-30 13:40
物业有问题需要整改，业委会应该监督。但业委会也不是什么好鸟，想把塞纳物业换成那个被从新领地赶出来的辣鸡物业就不要想了。身正才不怕影子斜。

作者: 王际民0715 时间: 2021-11-30 17:31
中央第八巡视组进驻武汉大学公开举报电话：027-88100610，华中科技大学公开举报电话：027-88100690

作者: 行云流水12345 时间: 2021-11-30 23:02
兄弟收了多少钱，自己小区发发得了在这里发有啥用？本来小区名声还不错的发这里不是搬起石头砸自己的脚，再说业委会选举都是自己内定的，3000多户就一百多人去了那百把人能代替所有业主？

作者: 广州＿尚亿造型 时间: 2021-11-30 23:55

又乚先生发表于 2021-11-29 23:35
估计90%都是一样，不出事还好，出事谁来负责，哎

付个毛线责任，，关键是塞纳开发商的物业公司牛逼，连个《服务合同》都没跟业主们签，出了事他们肯定踢皮球，推到干净，上法庭都没用，没有服务合同约束物业！

作者: 广州＿尚亿造型 时间: 2021-11-30 23:58

王际民0715 发表于 2021-11-30 17:31
中央第八巡视组进驻武汉大学公开举报电话：027-88100610，华中科技大学公开举报电话：027-88100690

这个中央巡视组…对赤壁市有关部门有效吗？？？

作者: 大约在夏天 时间: 2021-12-1 13:05
前些年在农村，家里养了几条小狗和几十只鸡，地方大，都是散养。有时候呢，小狗饿了会悄悄的偷吃鸡蛋，慢慢的，胆子越来越大，明目张胆啦，甚至把鸡吃掉，有时候也追不上，毕竟鸡也会飞呀！我呢，也很生气，但是只能睁一只眼闭一只眼，拿着藤条吓吓它，不可能直接把它打死吧！
来到城市以后，我就把那些小狗和几十只小鸡也一同带过来了，建了一个比较大的鸡笼，关在里面，平时让它们吃点残羹冷炙，或者剩饭剩菜什么的，平时它们下的鸡蛋也方便收取啦，不像以前在农村，漫山遍野去寻找了，想吃鸡随时都可以吃的到，真香！生活如此美好，好不惬意……

作者: 奋斗小农民 时间: 2021-12-1 21:01
垫资九万，这是哪来的，是自己出的，还是以后从哪里拿回来，业委会，哈哈

作者: 春风十里1 时间: 2021-12-1 21:16
没必要这么黑塞纳物业吧？又不是没去做过事，感觉比赤壁大部分物业都强，至于有没有谋私利就不知道了，不过有机会谁都想赚钱，就看怎么把握个度

作者: 战斗之夜 时间: 2021-12-1 22:22

三国赤壁苗木发表于 2021-11-28 23:20
做人不能什么都讲一个利字，古话说有所为，有所不为，做为业主，维护自己的合法权益不受侵害，谁都可以站 ...

我小声告诉你，业主委员会的也会变味的，

作者: 战斗之夜 时间: 2021-12-1 22:24

静雪馨香发表于 2021-11-29 09:19
书记垫资我作为业主不去说，就凭他能护着我们业主，有事能制约物业，约束物业不允许任意妄为我们业主也愿 ...

呵呵业主委员会也有害群之马，你看的太肤浅了，要想好，利用两边相互牵制。这才能给你们福利

作者: 人民群众、 时间: 2021-12-2 10:44

大约在夏天发表于 2021-12-1 13:05
前些年在农村，家里养了几条小狗和几十只鸡，地方大，都是散养。有时候呢，小狗饿了会悄悄的偷吃鸡 ...

哈哈哈哈哈哈哈哈

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