赤壁论坛
标题: 【已回复】赤壁云尚地面停车场业主凭什么收费 [打印本页]
作者: 如初～ 时间: 2022-7-27 01:41
标题: 【已回复】赤壁云尚地面停车场业主凭什么收费
赤壁云尚地面停车场业主也要收费 地面停车场不是属于公摊面积吗？ 我们公摊差不多快26 7个方 按房价算 相当于多出了10几万了 地面停车场本来就是业主所有 凭什么业主还要收费 希望相关部门给个说法
作者: 浙江 时间: 2022-7-27 08:13
底下停车场也属公摊面积，何况地上的停车位。
作者: 退役男士 时间: 2022-7-27 09:22
这样对没有车的业主公平一点吧！停车费都在公共账户，会公示的！
作者: xiaohaiddd 时间: 2022-7-27 09:34
你不交我不交自然就不收费了
作者: 孤独军 时间: 2022-7-27 10:16
卖楼花 加公摊都是学香港的资本家 好的冇学到 坏的还升华 哎....
作者: 坐看赤壁大小事 时间: 2022-7-27 10:50
人家就是要收。。。你没办法的。。。地下车库也是业主的，你看大城市谁不是租或者掏钱买，但那边10年起租，不涨价。。
作者: 咪呦給 时间: 2022-7-27 10:55
就好比你买车觉得没什么但是各种税，加油保养也是不少开销
作者: 无敌潜水艇 时间: 2022-7-27 11:14
他一收你们就给，以后进门都要收费
作者: 光赤咸 时间: 2022-7-27 11:41
你们惯着的。都不交。不就不行了。
作者: 念着反字名的我 时间: 2022-7-27 11:43
没办法啊，赤壁最好的小区
作者: 再多的再多 时间: 2022-7-27 11:52
地面停车位没理由收费，楼主可以拒交
作者: 老屋居士 时间: 2022-7-27 12:34
网友：
您好！发帖已获悉，特对小区地面停车位收费说明如下：
赤壁云尚北苑于2022年5月28日开始交房，进入装修高峰期，其中小区内地面车位共178个。因装修材料中转点需占用多个车位，为确保广大业主装修期间装修材料、家电家具等车辆进入小区顺利停放，并保障小区消防通道畅通及车辆停放秩序，故对外来车辆实行临时收费方案。
小区地面停车位属于所有业主共有，但每户车辆数量不等，有无车及多台车的，且业主收房时间先后顺序不同，本小区地面车位数量有限，为了全体业主的共同权益，地面停车对业主实施临时收费方案：
1、小区地面收取停车费作为小区公共收益，建立专户存放保管，物业公司按季度公示此收益明细并抄送社区及相关职能部门；
2、待业委会成立时，已收地面停车费一次性全款移交业委会，由业委会决定公共收益用途。后续地面停车费收费方案及地面车位的使用方案由小区业主大会及业委会决定。
希望您及更多业主能理解并支持物业工作。感谢您提的意见。
赤壁云尚物业管理有限公司
2022年7月27日
本帖最后由 老屋居士 于 2022-7-27 16:05 编辑
作者: 晚风吹愁 时间: 2022-7-27 14:00
我在某小区，电梯坏了，公示维修费用19.8万。。。。不知合不合理
作者: 闲来多事 时间: 2022-7-27 16:07
吃进去了，恐怕难吐出来了！！！
作者: 闲来多事 时间: 2022-7-27 16:09
物业没有好处，会做这种吃力不讨好的事？？
作者: 三八，大盖 时间: 2022-7-27 17:36
公摊都是全体业主所有，小区地面停车位都不收费，基本都是靠业主自己争取；福星花园原来地面停车位也是收费，后来业主停车堵小区进出门口，搞了一段时间，后来停车一直都不用掏钱了
作者: 如初～ 时间: 2022-7-27 19:04
业主委员会要等小区成熟 起码两三年 两三年要收多少费？公式在哪里？都不知道收到谁手里了 说用在公共用途 交了物业费不就是公共用途 还有什么公共地方用钱 没听说哪个小区地面停车场要收费的 凭什么交了这么多公摊还要出这个停车费 业主全部都不同意
作者: 加美 时间: 2022-7-27 21:16
物业收的是管理费，这一句就可以堵住大众的嘴，解释那么多干什么，这么高大上的楼盘，不多收点都对不起你们的身份啵
作者: 来自未来 时间: 2022-7-27 21:37
收个毛线，就知道收钱
作者: 角色是谁 时间: 2022-7-27 23:30
赤壁印象五号公馆我估计是整个赤壁停车费最贵的！1200一年！那大个停车场我看没几个车停，相反！门口超市边上每天基本都停满了！
作者: 求助07150 时间: 2022-7-28 08:00
业主喜提大坑一个
作者: 求助07150 时间: 2022-7-28 08:03
这个小区收费的理由也真是奇葩，苦了业主，收费归集体所有？业委会会这么快成立？？物业会做吃力不讨好的事？？多想想吧
作者: 如你一般的人 时间: 2022-7-28 08:26
一千二在赤壁排不上号，华景按年租180一个月，月租220
作者: 何小生 时间: 2022-7-28 10:19
赤壁小区没有收地面停车费的吧
作者: 如初～ 时间: 2022-7-28 10:31
那你可能不知道 云尚底下停车场业主200一个月 管理费50一个月就是250 一年3000 1200一年已经很便宜了
作者: 守财奴 时间: 2022-7-28 10:35
羡慕楼主啊！
能住进这么高大上的小区
作者: 682888 时间: 2022-7-28 19:33
真羡慕你们有停车费的、这是好的小区才有的
作者: rsqq 时间: 2022-7-28 23:03
小区停车收费的标准到底是什么，为什么他们可以随便收费。
作者: 角色是谁 时间: 2022-7-28 23:23
就是觉得你们买的起那里的楼就消费得起那里的停车费
作者: 东邻王 时间: 2022-7-28 23:58
我认为该收，你买的起那里的楼就消费得起那里的停车费，这大城市你不要喊上天了
作者: ow1 时间: 2022-7-29 00:33
碧桂园40元/月
作者: 益民开锁 时间: 2022-7-29 07:12
下次呼吸空气也要收费
作者: 穿越囍时空 时间: 2022-7-29 14:32
我还打算下个月买云尚的房，我靠，云尚物业这么差吗？
作者: hdmi 时间: 2022-7-29 14:55
没有见过如此厚颜无耻的通知.
根据解释, 1 停车位的确是业主所有.本不应该收业主的停车费.
2.为了我的管理方便,本想只对临时车辆收费, 但考虑到你们业主今天来一个明天来一个, 今天你家来一个,明天你家来两个, 我们嫌太麻烦,所以干脆对所有车辆都收费.
3. 我们收了你们的费并不是乱花, 会根据流程来的. 就像我们收的物业费一样, 收支非常清楚的, 放心.
4.本不应该你们交的钱, 但为了我方便,你们勉强先交了, 至于交多久,先交了再说, 至于怎么用, 先交了再说
作者: 时间不语 时间: 2022-7-29 19:01
按里面所说公共收益，那么现在小区里面的广告收益去哪了，地面停车收费二维码也是私人的，并不是政府职能部门的，这个钱你说不贪我都不信。地下车库收费也是奇高，200停车费+50的管理费，并且地下室还漏水
作者: 时间不语 时间: 2022-7-29 19:07
比这个地面停车收费更可恶的是，地下室漏水一直没有解决好
作者: 如初～ 时间: 2022-7-30 12:50
是的 一个月250一年3000停车费了 真是坑
作者: 如初～ 时间: 2022-7-30 12:51
你懂不懂什么叫业主所有？我们出了钱的还要出第二次钱 你钱多烧的
作者: 久旱逢甘霖一滴 时间: 2022-7-30 14:39
碧桂园2万租20年，另外每月60元管理费，了解一下，没有更黑，只有最黑。
作者: 东邻王 时间: 2022-7-30 17:02
达点钱我少抽包烟就搞定了，不是酸你
作者: liuf7902 时间: 2022-7-31 06:05
一个月算下来收到五万八，到社区交账时维护弗管理费五万九，最后亏一千
作者: 如初～ 时间: 2022-7-31 15:17
你真有钱 大佬
作者: 卢哥哥 时间: 2022-8-1 11:03
如初～ 发表于 2022-7-31 15:17
你真有钱 大佬
你也不看下人家啥职业，免费个烟都抽不完
作者: c222y 时间: 2022-8-3 19:47
应该收费 这个收益是全体业主收益 由业委会管理与分配
作者: 如初～ 时间: 2022-8-12 16:20
来自业主真实评论 保安发烟前和发烟后 态度完全不一样 不发烟 什么都要问 物业透露业主信息给安装的卖家店的人 每天骚扰电话直飞
| 欢迎光临 赤壁论坛 (https://cbrx.0715.cn/) |
Powered by Discuz! X3.2 |